東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Mare 有明 [その7]」についてご紹介しています。
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  8. Brillia Mare 有明 [その7]
匿名さん [更新日時] 2008-03-06 12:59:00

★まだまだ販売は続くので作成しました。
★引き続き、いろいろな立場の方からの様々な役立つ意見をお願いします。

 イメージキャラ:マドンナ(1958年8月16日生)
 売主   :東京建物(株)/(株)プロパスト/伊藤忠都市開発(株)
 設計・施工:三井住友建設株式会社
 販売予定日:2007/06〜(第一期)
 竣工予定日:2009/03下旬
 入居予定日:2009/03下旬
 

所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

満レスとなりましたので、閉鎖いたします。引き続きこちらのスレッドをご利用ください。(管理人)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44318/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-12-12 01:24:00

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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    水面下の開発予定を考えると300超が妥当になるということと、販売時期に水面下の話が水上にあがってくる予定ってことだろ。すくなくとも40〜50の価値ある話があるってことだよ。

  2. 502 契約済みさん

    有明のマンションを買ったというと「すごい、億ションでしょ?」と、よく言われます。
    そういうイメージのようです。
    つまり、有明はお台場と同じように華やかなイメージなんですね。
    土地もマンションもイメージがだいじだからいいことです。

  3. 503 匿名さん

    有明のイメージは人に依るからなぁ…

  4. 509 土地勘無しさん

    とりあえず、有明にあるこの物件には、いろんな人が集まって華やかですね?(笑

  5. 510 匿名さん

    ブリマレネタはもう尽きたでしょ。なので新物件に話が移るのはすごく普通のことよん♪
    心の狭いこと言わないでブリ2、住友タワーも含めてみんなで検討しましょうね!
    ちなみに私は東京生まれで、有明と聞くと埋め立て地のイメージしかありません。
    東京出身者はみんな同様でしょうね。みんなお台場の隣というとびっくりされます笑

  6. 511 土地勘無しさん

    豊洲〜晴海〜東雲〜有明は、ここ数年でそうとう変りましたから、イメージが追いつかないのは当然だと。
    すでに青海も(急激に)変わりつつありますよ。

  7. 515 物件比較中さん

    住友が販売開始っていつなんでしょうか。
    ほんとに300万とか10%ダウンでも280万で来るなら、となりのガレリア中古にしようかなあ。
    250万超えるならほんとブリマレも安いし、、、

  8. 516 周辺住民さん

    >>515
    どう考えても有明の中古ならオリゾンだろ・・・。
    でもどうせならもう少し待って東雲のCFTにした方がいいと思うけど。

  9. 517 匿名さん

    俺的にはブリマレのテニスの森側中古20階以上か、新規のマンションの状況をみてからだな。

  10. 518 匿名さん

    http://www.b-m-a.jp/top.html

    ホームページが更新され第三期で流すCM映像が追加されたようです。

  11. 519 契約済みさん

    更新されたホームページをみたのですが、テニスの森側にできるメインロードが魅力ですね。
    歩道もかなり広くとられ、緑も多いロードでになるようです。
    メインロードに限らず、どのロードもウォーキングの好きな私には期待大です。

  12. 520 匿名さん

    つうか、にぎわいロードは土地無いのにどうやって「ゆとりある・・・」が可能なんだ?トラックでにぎわう手狭な道しか不可能と思うが・・。歩行者専用道路にでもするつもりか?

  13. 521 匿名さん

    間取りが少なくなってるのに、2月3月の契約で8割は埋まるだろうなー。
    契約したけど、もっと早くから検討すればよかったとちょっと後悔w
    ホントはSE80Kがほしかったけど、とっくに完売だと・・・。

    職場も近いし立地は申し分なし。
    イメージもお台場近所だし全然悪くないしね。
    まぁイメージとかそんな細かいことどうでもいいし。
    早く建て!

  14. 522 契約済みさん

    ほんと早く建ってほしい。
    TOTやBTRを考えると明らかに工事が遅すぎる!!
    売り出されてないシティータワー豊洲より遅いってどういうこと?
    ほんと来年3月までに完成するのかな。
    1週間に1階ずつ完成しても33階まで完成するのに10月までかかる計算だし。

    内装のこと考えるとまじぎりぎりなのでは?

  15. 523 契約済みさん

    にぎわいロードとメインロードは別です。

    メインロードはテニスの森とマンションの間のロード。

    更新されたホームページからチェックしてみてね。

  16. 524 匿名はん

    そういえば、昨日ブリマレの新聞広告がはいっていましたが、今までの大きさの半分くらいに縮小されてました。いつも同じく入っているビーコンと豊洲タワーは変わらずのサイズでしたが。
    予定していた広告費も底をついてきたのかな・・・・更新されたHPも表紙のページだけみたいだし。もう以前のようなパワーは無いみたいね。

  17. 527 購入検討中さん

    確かになかなか工事が進んでない様子でうすが、前にこの掲示板にプレキャスト工法?とかいうので、
    3日で1階っていう情報がありましたよ。
    営業さんから聞いたって人が書いていました。

    522さん、それだと10月までは掛からないっぽいですよ。
    内装もありますし、ギリギリには違いなさそうですが。
    確かに同じ時期に竣工予定の豊洲のマンションより、現時点でかなり遅れていますけど、
    建物の進捗と”売り出す時期”は必ずしもリンクしないですよね。
    完成してから売り出すマンションだってありますし。

  18. 528 匿名さん

    >>525
    521だけど普通の契約者ですよ笑
    しかも522の人の書き込みにセールストークなど微塵もないのだが・・・。

    すごい神経質でどこかの営業さんか勘違いされてもおかしくない笑

  19. 530 契約済みさん

    他社であれ、ブリリア関連であれ、本当に営業の方なのでしょうか。
    こんなところを読んで、書き込みまでするのでしょうか。
    いくらプラスやマイナスを書き込んでも、販売に影響のないことくらい理解されているはず。
    そんな器でマンションなんて売れるはずがない。

    苦労して、頭を下げ、時にはひどい言葉を浴びせられながらも、毎日地道に努力する。
    そのほうが絶対に格好いいですよ。
    親の金にあぐらをかいて、高級マンションでワイン片手に夜景を眺めている成金よりも、
    毎朝一生懸命新聞配達している若者のほうが、よっぽど格好いい。

    本当に営業としての書き込みをしているのなら、すぐにやめて、モデルルームに来てくれた
    人にお礼状でも書くべきです。

    せっかく一生の買い物のお手伝いをできるのですから。いい仕事だと思いますよ。
    私は、東京建物の営業さんに感謝してます。
    欲を言えば、もう少し何か連絡ほしいかな。契約後クリスマスカードくらいだと、契約した
    実感がいまいち湧かない。

    でも、多くの営業さんがんばってくださいね。だって大変な仕事ですよ1件何千万なんて。
    ご健勝をお祈り申し上げます。

  20. 540 有明未来

    今日の建築現場だお^^

    1. 今日の建築現場だお^^
  21. 541 ありがとう

    ありがとう。
    だいぶん建ってきましたね。
    楽しみです。
    またアップしてね〜〜

  22. 542 契約済みさん

    ブリリアントグレースは塗装が荒く、

    の詳細をお教えくださいませ。

  23. 543 匿名さん

    遅すぎだぉ・・・

  24. 544 匿名さん

    >>540
    ずいぶんペースが遅いけど、このペースでちゃんと予定どおり完成するのかな?

  25. 545 契約済みさん

    なにげにもう5階なのかな^^

    しかしタワーパーキングが中にあるから作るの大変そうですよね!
    25階建てのパーキングは免震なのかな?

  26. 546 入居前さん

    >>544
    これから 2日〜3日で1フロア上がりますので
    大丈夫ですよ

  27. 547 匿名さん

    マンションが耐震で、パーキングが免震って、あり得るの?

  28. 548 買い換え検討中

    高層パーキングだと、長周期振動の計算も面倒っぽいですね。
    中で、車がパレットごと揺れるのかなぁ...車両セキュリティが煩そうです(笑

  29. 549 物件比較中さん

    515です。子供がいるので新しい学校が近いガレリアか住友がいいかなと思ってます。
    オリゾンとガレリアでは、共有も占有もデザインがガレリアのほうが好きなんで。

  30. 550 買い換え検討中

    >>549
    ここ、Brillia Mare 有明スレだけど。。。。

  31. 551 近所をよく知る人

    >>549
    そもそも有明自体がファミリー向けじゃないけど、特にガレリアは子持ち向きじゃない。
    どれだけつらい目にあうかは住民版を見れは分かるよ・・・。
    実際、当面の間、この辺りはシングル・単身・DINKS限定の居住地区だと思うけどね。

  32. 552 物件比較中さん

    お台場あたりに行くことがあると思うんだが、埋立地特有の人工的な街。
    殺風景でとても住む場所じゃないと思うね。

  33. 553 購入検討中さん

    551の方へ、

    現在賃貸で住んでるので検討してます。内は皆さん楽しくやってますよ。掲示板の
    世界なんて事実かどうかも不明じゃないですか? 全くいいかげんな情報の方が
    多いですよね。 今赤ちゃんが増えてます。

    オリゾンは大きくても70平米代ですが、ここやガレリアも住友も普通にファミリー層が
    住むと思います。よってこのあたりがDINKS向けとか言うのは大きな間違いでしょう。
    小中学校が出来るのに。オリゾンはサイズから言って同意しますよ。

    以上、ここも含めて検討中なんで書きまし

  34. 554 購入経験者さん

    ガレはこれからいいんじゃないですか。
    正面の高速道路と後ろの住友タワーのせい(お陰?)でこれからどんどん値崩れすると思うので。
    住友タワー完成後が一番安いんじゃないんですかね。
    環境は悪くても部屋の仕様はブリマリより既に良いですし。
    (内廊下やタンクレストイレなど)

  35. 556 買い換え検討中

    >>555
    話せば長くなるが、豊洲をはじめ付近の急激な人口増、都の総合副都心計画の中の文教エリア、etc。
    都内で環境のこと優先したら学校作れません。
    騒音対策は今の建築技術なら問題ないし、倉庫やトラックの問題は「今」だからですよ。

    ガレは可哀想だけど、学校建築が続くので四面皆楚に陥るかも...もし寝くずれしたら本気でお買い得だと思います。<<入居焦らない人。

  36. 557 匿名さん

    殺風景だとか荒野だとか今ばかり見ている人が多いですね。
    有明はこれからの街。今だけの評価ではないはず。
    リクルートの「都心に住む」3月も再開発地区の特集掲載してますよ。

  37. 558 購入検討中さん

    確かに今だけを見るのもどうかと思うけど、入居は1年後。
    先を見ながら今を生きる。
    今とほぼ変わらない状況の中でしばらく過ごすのは確かですよね。

    ガレ、値崩れしたらお買い得!?
    確かにお値段の面だけどみると、そうなのかもしれいけど、この場合、
    値が崩れるということは住環境が悪化したということで、必ずしも
    お買い得とは言えないかも、です。
    それぞれの価値観ですけど。

    環境とタンクレス+内廊下、比較するには微妙かと。

  38. 559 契約済みさん

    ガレリアはほんと可哀想ですね。
    いいマンションなのに。

    だけど住友も完成し高速も完成し学校も完成すれば落ち着くでしょう。
    数年の辛抱でしょう。

    BMAも竣工後はすぐTTだのオリンピックがもしくれば選手村だの工事だらけ
    になるでしょう。

    我慢を超えたとき!


    資産価値となって跳ね返るのだからよしとしましょう。

  39. 560 購入検討中さん

    ガレリア、
    別に周辺に工事が集中することが問題ではなく、
    高速で空気が悪くなる、住友で眺望がなくなる・日当りが悪くなる・・・
    そういう問題なのでは?

    この掲示板でも、そういう問題が一番議論されてるじゃないですか!

  40. 561 賃貸住まいさん

    高速が目の前を走ってるようなマンションに住むなんてあり得ないよな。

  41. 562 匿名さん

    プールが3階というのも痛い。高速の下だもんなぁ。プールはやっぱり、オリゾン、ブリマレみたく最上階でしょ!

  42. 563 近所をよく知る人

    アンラッキーなガレですが、救いはファーストオーナーは誰も損してないってことですね。
    大学や学校の職員が多数行き来する場所になれば、需要も大幅に変わる気がしますし。

    ブリアケも南西と北東、将来どのくらい評価されるんだろう。
    選手村ができた頃には施設豊富な物件として、かなり有利だと思いますが。

  43. 567 契約済みさん

    選手村は、都から12月に出た計画書をみると9階建てぐらいが並んでたから、BMAの9階あたりから下は確かに都心の眺望はなくなるかもしれないけど、選手村の棟までの距離はかなりあるから鬱陶しい感じはないと思います。
    むしろ冬は風よけになっていいかも(笑)

    それに建つのはだいぶん先なので、それまで眺望を楽しめばいいんですよ。
    だいたい眺望は飽きるものです。

    今住んでるマンションの部屋から見える夜景もあらためて見ると素晴らしいのだけど、眺めることなんてまずないし(笑)

  44. 568 匿名さん

    ここではオリンピックが来ると確定してるような話しが多いね(笑
    学生向けの賃貸とかズレ過ぎな楽観論が充満してるけど大丈夫ですか?

  45. 573 購入検討中さん

    タワーパキングはスーパーポテトがデザインすることはないと営業さんからききましたが、蔦をからませるとか(フェイクのでも)デザインしてほしいですね。 外廊下もデコレイティブで古くなると味が出るような柵かなんかでデザインしてほしい。

  46. 575 契約済みさん

    >ここではオリンピックが来ると確定してるような話しが多いね(笑


    読解力がないんじゃない?
    オリンピックが来ると確定しているような投稿は全然見当たらないけどね。
    選手村予定地のことを書けば即五輪が来ると確定したことになるの?
    来ても来なくても予定地にはマンションが建つんですから。

  47. 576 購入検討中さん

    スパは水着着用なんですよね? それとも銭湯みたいに利用できるのですか? どなたかご存知ですか?

  48. 577 匿名さん

    576
    男湯 女湯に別れているから当然普通のスパの様に裸だと思うのですが

  49. 578 匿名さん

    水着着用なもの作ったら、入る人ほとんどいないだろうよ。

  50. 579 契約済みさん

    水着着てたら、体を洗えませんね。
    普通の温泉、銭湯、ホテルの大浴場みたいなものです。

  51. 580 購入検討中さん

    ここのところCMの量がハンパないですね。
    気合入れてる感じ。

  52. 581 契約済みさん

    46インチのテレビ画面で見るとなかなか壮観です。
    前のCM知らないから(HPでは見たけど実際のテレビでは見てない)比較できないけれど、たぶん今のほうが注目されるのではないでしょうか。

  53. 582 匿名さん

    >>581
    最近大画面買ったからそう思うかもしれないけど、
    何年も前から使ってると「あぁ、マドンナじゃないんだ」くらいしか思いませんよ。

    もし同じ契約者なら、恥ずかしいのでこのような貧乏くさい書き込みは
    しないでください。

    今時46インチで感動&自慢なんて笑えないですよ。

  54. 583 契約済みさん

    46インチと書くと自慢に聞こえるの??
    それこそ貧乏くさいよね(笑)
    ゴルフの賞品でもらい、ずっと前から使ってるから自慢じゃないんだけど。

  55. 585 契約済みさん

    すいません

  56. 587

    当分は周りに建物は建ちそうにも無いから寂しそうだ。

    今頃の北風が冷たい季節に徒歩で出かけるのは難儀だな。
    タクシーを呼んでも、エントランスの車寄せのまで入れるのかな?
    まさか地下駐車場には車寄せは無いよね!

    8chまでビル風が吹きまくる中を通勤するのは辛いな。
    どうせ、一日ぬくぬく仕事するんだから、運動の積りにするか。

    ゆりかもめ」や臨海線に自転車を持ち込み乗車が出来れば上出来だけどね。
    自動車頼りは体がなまるから。

    会社で何軒か社宅用に買ってくれれば嬉しいな。

  57. 590 近所をよく知る人

    >>587
    ビル風じゃなくて、自然の風なんですが・・(笑
    ここだけじゃなくて、豊洲も晴海も拓けた場所はビル風とちょと違う強烈さです。

    もち、竣工したらブリアケの周りは、堂々のビル風が通りますので御注意を〜!

    と同時に冷えた日の夜景のすばらしさにも満足しますよ。

  58. 591

    大規模とか計画的街づくりの場所だと、街が整って賑わってくるまでの辛抱が大変だな。ここは車生活が前提だから、それは気にならない事なのかも知れない。

    子供たちの送り迎えもあるし、小っちゃな子供を単独で家においてはいけないルールは無いけど、長屋暮らしの感覚では暮らせないのだろう。

    LAの郊外、ペニンシュラーあたりの生活と似てきて、行き当たりばったりのそぞろ歩きが出来なくて、妙なストレスが溜まるかも知れない。職場との振り子往復みたいな生活なら、当面気にはならないかも知れない。毎年定期的に転地しての長期のヴァカンスと組み合わせないとバランスを崩す人がいてもおかしくない。

    地方の田舎の企業城下町で育った僕は、タワーでも集合住宅を選択すべきなのかまだ迷っている。

  59. 592 土地勘無しさん

    >>591
    いきなり購入迷わずに賃貸で体験してから悩むことをお薦めする。

  60. 593 購入検討中さん

    561-563名前を変えての明らかな連続投稿ご苦労さまです。

    オリゾンに住んでる方ですよね。

    でもこちらは、今ガレリアに住んでますし、住友の話が出て坪が280とか300とかで売られるならガレリアに格安間が出ると思うんです。日の当たらない住友マンションがその値段で
    売れればですね。高速は関係ないというのが、汐留と港南WCTタワーで証明されてますし。

    今のサッシ技術はすごいし、風で廃棄は運んでってくれるので、住民は困ってないんで
    ほっといて下さい。本物の住民はね。

  61. 594 契約済みさん

    593さん
    ガレリアってすごいいいマンションだと思いますよ!
    豊洲、東雲、有明の中で今のところ外観も中も一番かっこいいと思います。

    BMAが竣工したらここが一番かっこいいですがね^^

    ガレリアは今後も高い値段で推移すると思うから自信持ってください!

    ちまたではスミフスミフ言いますがそんなに住友っていいですか?

    オレは大手すぎて別に好きじゃないけどな。WCTは別としてね。

    今をときめくプロパストですよ〜

    一緒にがんばりましょう。

  62. 595 匿名さん

    ときめいてないからっ!(笑)

  63. 596 近所をよく知る人

    >>593
    ま、無茶苦茶だね。
    住友はばっちり日が当たるよ。
    南側はそれなりの価格でくるんじゃない。これだけ計画も遅れてるし。
    ガレの居室内砂塵は以前から問題になってたし、住友タワー現場のナラシでバルコニーと窓はぐちゃぐちゃなはず。
    更にうるさいしねー。
    これだけ迷惑かけられて、更に眺望・採光まで奪われ、見下ろされるんじゃやってられないよね。
    だからこの地域は駄目なんだよな。
    もっと計画的な地域全体のランドスケープデザインとそれに基づく協定・規制が必要だと思うな。
    このBMAの救いは南東面かな。
    ま、大した眺望でもないけど、目の前が壁よりはずっといい。

  64. 597 契約済みさん

    >596
    べつにガレリアはどうでもいいよ。
    それより2月は何部屋要望書入るのかな?
    うわさだと200〜300一気にはけるみたいだが。

  65. 598 マドンナ

    楽しみ!楽しみ!早く出来ないかな♪
    誰がどんなネガキャンしても、そんなの関係ありません♪

    このマンションの凄さは、わかる人にはわかるから!
    みんなうらやましがるよ!
    新しいスタイルのマンションなんだ。
    古い感性で見ると、このマンションの価値がわからないよ!
    そして…買わないで後悔するよ♪

  66. 599 購入検討中さん

    >>597
    確かにガレリアの転売屋さんは書き込まないで欲しいですね。
    「こっちの蜜は甘いよー」と必死なのは分かりますが、それは住民版でやって下さい。
    こちらに余計なアラシを呼び込むだけなので・・・。

    さすがに300は現実的で無いように思いますが、ここのところCMで見る機会が凄く多い。
    200は確実に出るでしょうね。
    最上階革命を期待しましょう。

  67. 600 契約済みさん

    革命の前に東南でDoneしておいて良かったよ

  68. by 管理担当

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸