物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
賃貸向けには共有施設が多いのでよい物件ではないかと思います。
永住するとかまさか35年ローンなんかで無理してサラリーマンが買う物件ではないでしょう。
購入するヒトは車通勤でキャッシュで購入するヒト向きですね。
一時的に住んだりセカンドハウスではあの不便な場所も気にならず、かえって現実感がなくて
よいかも。
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402
購入検討中さん
>あとここと販売時期が同じ横浜ポートサイドプレイス。
>こちらは抽選倍率が半端ない超人気物件で抽選に挑んだものの当然の如く見事に散りました・・・。
>同じような人多いのでは?
あら、同じ方がいらっしゃいましたね・・私も散りました笑・・
ただブリマリはまだ販売していて、申し込めばすぐ買えそうですが、人気が無いようでひまひとつふんきりがつきません。今のマンション停滞気でも人気物件はちゃんと完売しますし。
ポートサイドのキャンセル待ちをするのがよいのか・・・・?
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403
購入経験者さん
>購入するヒトは車通勤でキャッシュで購入するヒト向きですね。
そうだね。なんといっても通勤路が暗すぎ!おまけに10分間、お店が何も無い!
うちの奥さんと夜に歩いたけどあの陸橋は風強いし、寒いし、コロシアムの横は
真っ暗で怖いし、カミさんが「絶対、チカンが出る!」って言ってました。
もっと外灯を増やすとか行政でなんとかしてもらいませんと女子供は暮らせへんな・・・・
と思いました;見送ります;;
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404
契約済みさん
386です。
うちも、休日には自転車で銀座まで行ってみようよと話しています。さらに日比谷公園まで足をのばし、自転車を停めて、あたりを散策してもいいですね。銀座まで自転車でいけるなんて凄いですよね。
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405
いつか買いたいさん
自転車で銀座にいけるとはすばらしい。江東区は子供に対する医療費いつまでただなんですか。あと給食は小学校で作るのでしょうか。知っていたら教えてください。
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406
匿名さん
江東区の名前とあの現地周辺環境が至近の台場タワー比3割安の所以だろ。江東区、何とかしろよ。税金払うんだから。
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407
購入検討中さん
生活だ何もないだと五月蠅い人がいるけど
ここの良さはクルマで数分で港区、中央区へ繋がる場所にも
かかわらず、周りに何も無いというかしがらみも喧噪も飲み屋も
パチンコ屋もオフィスビルもなーんも無いのが良いんですよ。
こんな立地滅多にありませんよ。
あと漫画みないな夜景を楽しめるし、会員制のSPAリゾートが屋上に
くっついてる(33Fの共用部ね)。
港区にオフィスがある私としては、タクシー数分で全部リセットできる
このマンションはかなり魅力です。
購入者には同じ感覚の人、結構いるんじゃないかな。
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408
匿名はん
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409
匿名さん
402
心残りならばキャンセル待ちしてみてはいかがですか!
でも横浜ポートサイドプレイスは総戸数179戸しかないから難しいでしょうが ひょっとしたら出るかもしれませんし 登録しなければはじまりませんよ
総戸数179戸でも1〜2件くらいはキャンセル出るでしょう
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410
匿名さん
この環境だと、日々タクシー使える人じゃないと厳しいですよね。
通勤に電車を使う人向きじゃないのね。
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411
匿名さん
東京ベイコート倶楽部の売りは都心から近いリゾート、最上階のジャグジー・・・ってどっかで聞いたような。人気あるらしいが、こんな会員権に何千万も払うのもどうかと思うが・・・。
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412
匿名さん
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413
匿名さん
自転車で行くなんて最初の1ヶ月だけだよ。
そんなに近くもないし、めんどくさだけだよ。。。
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414
契約済みさん
自転車で銀座4丁目へ行くのは運動がてらですね。
健脚なら歩いても行けますね。1時間ぐらいでしょうか・・
橋を4つほど渡るので脚の筋肉を鍛えたい人にはぴったり。
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415
申込予定さん
銀座まで歩くことはいい運動!疲れたら今年着工するパチンコ屋で一休みもできるしね。
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416
近所をよく知る人
412
パチ屋はイオン前ファミマの隣でしょ! 公団の住民相手のパチ屋でしょ
それは他の地区 板間違えて書き込んじゃったの!?
さすがに今有明にパチ屋作ってもお客いないよ(笑)
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417
匿名さん
パチ屋はどうでもいいとして、選手村に誘致予定の家電量販店は五輪逝っちゃっても来て欲しいね。
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418
匿名さん
南西側の部屋は隣に建設予定のマンションとどの程度お見合いになるのでしょうか?
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420
ご近所さん
はい。
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421
ご近所さん
はい。
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422
匿名さん
BMA2の有明テニス側はあの狭い道路にえらく密着してるが、大丈夫か?どこがランドスケープをデザインしてんだ?
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423
マンコミュファンさん
デザインはブリ2のほうがかっこいいなぁー
ブリ1はデブすぎ。おだんごのデザインでマドンナイメージには合わないなぁ。
真ん中に駐車場があるからしょうがないでしょうが。
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424
ビギナーさん
>403さん
私も昨日、MRに行って現地まで歩いてみました。
>うちの奥さんと夜に歩いたけどあの陸橋は風強いし、寒いし、コロシアムの横は
>真っ暗で怖いし、カミさんが「絶対、チカンが出る!」って言ってました。
うーむ、残念ながら同感でした。(笑)
10分くらい歩いたけど2人しかすれ違いませんでしたし、確かに怖い感じがしました。
MRではテンション上がったのですが、現地まで家族で歩いてみんなブルーになりました。
確かにみなさん言うようにここは車通勤用のマンションですね。
ブリ1前の道路も暗くてトラックばかりでした。やはり行政の力を借りないとダメですね。
あのままだと犯罪が怖いです。(小さな子供がいるので)
そういう意味だと家族向きじゃないなぁと。単身、DINKSで移動は車のみというヒト向き!
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425
匿名さん
>>411
>東京ベイコート倶楽部の売りは都心から近いリゾート、最上階のジャグジー・・・ってどっかで
>聞いたような。人気あるらしいが、こんな会員権に何千万も払うのもどうかと思うが・・・。
いや、貴方は根本から分かってない。
こういうものは何千万も払える人しか来ない事に意味があるんです。
逆に会員権10万円で買えるリゾート倶楽部には何の価値もありません。
同じように、このマンションを気に入ってる人に豊洲や東雲を引き合いに出して
「不便な有明で買うなんて理解できない」と言ってる人も根本から解っていません。
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426
匿名さん
>> 421
いつの間に計画が変わったんだ?w
昔は、ブリ2の方が北に出てたぞ。
計画なんてこんなもんだよね。
いい加減極まりない。
売るために、何かしてないか?
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429
匿名さん
>>427
ん〜だから売り手の気持ちはともかく、ここに住もうと言う人間に
とっては世間の人気なんてどうでもいいんですよ。
沖合の小島にマンションがあっても世間一般の人は住みませんけど
お金持ちが大金払って買ったりする。
駅前は嫌いだから徒歩20分かかる丘の上の高級邸宅に住む人ももいる。
価値観なんて人それぞれです。
豊洲好きの人は、家の1Fにジャスコが入れば喜ぶでしょうが、ブリマレの
1Fにもし入るとなると怒り狂う人が大勢いるはずです。
近隣から人がわんさか集まる施設なんて便利でも要らないからです。
同じ理由で、観光地のお台場には住みたくないです、ちょっと離れた有明のほうが
私は好きです。
まあ同じ価値観を持った人が1000以上なんて簡単には集まらないとは思いますが・・・
建物が完成するころには全部埋まる位のペースでちょうど良いと思いますよ
こういうコンセプトのマンションは。
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430
契約済みさん
お金なんてどうでも良い!
人生1度きり 楽しい方が良い!
開発なんてどうでも良い!
小さい事言ってないで
皆 笑って過ごそうぜ!!
まだまだ皆あまあま!
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431
土地勘無しさん
この手の目立つ物件は、来年後半くらいから人気高になると予想する。
理由は、中国オリンピックでしこたま稼いだ金持ちが買い捲るから。
昨年のマンション異常も海外個人資本が流れ込んだ一因がある。
良いか悪いかは別にして、他のマンションよりも特異な存在なんです。
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432
入居予定さん
なぜ中国の人が買い漁るのか?
北京で稼いだ人は既に上海万博で
儲けるよう動いている。
東京の有明にその資金は回ってきません。
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435
匿名さん
>421
前からこの計画ですけど?
モデルルームにも模型あったでしょ??
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437
契約済みさん
有明のマンションが立ち並ぶ お台場ー有明シンボルロード。
樹木をはさんでの立派な道路になるそうですよ。
東雲側から順々に道路整備をしていくとのこと。楽しみです。
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438
購入検討中さん
お台場ー有明シンボルロード、東雲のほうから開始して、ブリマレ前は来年でしたっけ?
TT有明は、確かにセットバック不足な気がしますね...どうすんだろ。
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440
購入検討中さん
>>439
北側は、なんとかロードですよね。
堀を埋めた場所あたりなので、埋めてから5年以上は寝かせないと高層は無理だと思いますが・・
TTの位置は、ブリマレの日照を考慮したものでしょう。南側の面あわせしなかった理由は不明ですが。
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441
契約済みさん
ブリマレの南西角の眺望を確保するためじゃないですかね。
最もいい眺めでしょうから。
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442
契約済みさん
テニスの森駅利用者は公園を通らないので問題ないですね。
1000戸以上入るのですから、にぎやかになるでしょう。今と比較しても、全然違うと思います。
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443
購入検討中さん
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444
匿名さん
>TTの位置は、ブリマレの日照を考慮したものでしょう。南側の面あわせしなかった理由は不明ですが。
あの位置にすることで、西面部屋から見た都心方面や
レインボーブリッジの眺望を確保したかったんだと思う。
平らな形状もその為でしょうな、それ以外考えられない。
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445
契約済みさん
にぎわいロードというのかな。親水公園予定地ですね。
選手村予定地は埋め立てて間もないので高層は建てられないだろうと営業の方が言ってました。
いずれにしても都が居住空間を計画的に進めているわけで、眺望、環境には配慮すると思いますね。
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446
匿名さん
>>445
「選手村予定地は埋め立てて間もないので高層は建てられないだろうと営業の方が言ってました。」
私は複数の営業の方(途中で変わりました)に接客を受けたのですが、最初の方は「高層は建てられません」と言っていたのですが、
後の方は「高層は建てられます」と言っていました。
危うく騙される所でした…。
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447
契約済みさん
まだ高層が建つと決まったわけではないのに騙されるところだったとは・・
建てて建てられなくはないでしょうが、埋立て地は土が固まるまで時間がかかりますからね。BMAの土地は明治はじめに埋立てたと聞いています。選手村予定地はまだ数年前ですよね。ですから高層は難しいと思われます。中層はもちろんありえますが。
ともかく都の土地だからあまり無茶はしないでしょう。
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449
契約済みさん
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450
契約済みさん
>>448
納税者として協力して整備を訴えていきましょう。いずれチームTT、チーム住友も応援にきます。
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