物件比較中さん
[更新日時] 2016-02-13 05:37:06
リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ(TOKYO ADVENTURE!プロジェクト)についての情報を希望しています。
普通賃借権の物件なのでいかがでしょうか。お得感などありますか?
緑もあり、川沿いなのでのびのび暮らせそう。
所在地:東京都板橋区東坂下2-24-2(地番)
交通:埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩9分 、都営三田線 「蓮根」駅 徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.35平米~82.05平米
売主:新日鉄興和不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.9.2 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-20 13:30:40
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区東坂下2-24-2(地番) |
交通 |
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩9分 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩14分 (東口より) 京浜東北線 「赤羽」駅 バス30分 「浮間舟渡駅」バス停から 徒歩9分 山手線 「池袋」駅 バス28分 「志村橋」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:普通賃借権(借地権の準共有 普通借地権期間 : 2043年(平成55年)9月19日まで。更新可(新規30年)更新料 : 要、賃借人地代 : 4,540円(月額) 更新料積立金 : 1,410円(月額)) 完成時期:2015年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ(東京23区贅沢プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
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502
匿名さん
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503
匿名さん
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504
匿名さん
492さん
私も物件を探しはじめてから、同じ23区内でも子供の補助などが
違かったり、色々区や市から補助がそれぞれ違うのだなという事がわかりました。
そして小学校も同じ公立でもそれぞれの学校で力をいれている事が
違かったりもして人気、不人気があると。昔は公立なんてどこも同じ様な
気がしたんですけどね。補助も少しの事だけで数年たまれば結構な額に
なったりもするので調べた方がいいですね。
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505
匿名さん
舟渡小はかなりいいらしいです。先生も教え方が良いようです。
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506
匿名さん
このエリアって志村第六小学校じゃないの?志村第六小学校の情報知ってる方いますか?
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507
匿名さん
>>506
志村第六はマンモス校だよ。
板橋で一番大きな小学校。
志村第六はすでに生徒で一杯で
もう常に定員オーバー状態。
そのためあんなに近く元々志村第六学区だった
シティテラス板橋蓮根が大型マンション建設に伴って
近隣巻き込んで学区変更があったぐらい。
近隣の人怒ってた人いたよ。
あの近さで学区変更が起きて
ここが志村第六学区のままで行くかなぁ。
というか、ここら辺の人は元々ほぼ蓮根小に通ってるけどね。
ちなみに第六小学校行くのに
大きな幹線道路を2つも渡らせないといけない
自分だったら子供通わせるには遠い上に危ないので他にするけどね。
舟渡小の方が近いでしょ、ここ。
そして、中学校は志村第五中学が学区。
子供を通わすには不便な場所だよね。
デベ側は学校に関しての説明ないの?
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508
匿名さん
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509
匿名さん
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510
匿名さん
すでに第六は定員オーバー状態だから
学区変更がおきるんじゃない?
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511
匿名さん
そうですね。
舟渡小なら歩道橋もあるし、安心なんですが
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512
匿名さん
来年の5年生がもしかしたら3クラスになるかもしれないぐらいだからまだ余裕あるのでは。
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513
匿名さん
>>509
その中で選べるならレベルが高い舟渡でしょうかね
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514
匿名さん
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515
匿名さん
>513レベルが高い順で言ったら舟渡小がその3校からだと3番目だよ。レベルが高い学校なら生徒数で現れるから。
蓮根小も志六に次ぐマンモス校。志六も蓮根も常に生徒数が多い。
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516
匿名さん
>>515
そんなアホな。その中じゃ舟渡小が圧倒的ですよ
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517
匿名さん
>>516
いやいや、通わした経験があるから言ってんだけど。
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518
匿名さん
>>517
じゃあ君の子供がレベルが低すぎたんだろうね。
舟渡小がこのあたりでは一番ですけど。
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519
匿名さん
どちらかといえば
志六か蓮根だろうね
蓮根小は舟渡方面からも通わせてる方もいらっしゃいましたよ。
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520
匿名さん
どっちでもいいけど、そんなもんは校長や教員の移動で数年で変わっちゃうでしょ。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
舟渡の評判地元にいてもほとんどの子が区立中へ行くとぐらいしか聞かない
レベルが高いとか維持してるとかばかり言ってるけど、根拠がきになるね。
ちなみに蓮根小は私立中へ
行く子がかなり増えていて
ここ近年は国立に進む子もいる。
評判は良いよ。
志六は人数が多い分波があるけど
ここら一帯では一番の人気高だよ。
舟渡小も悪くないと思うが。
やはり、人気高は生徒数でも現れる。
ただ、区立の小学校どこに行ってるからと
その子のレベルが決まるものじゃないし
レベルで小学校に振り分けられる訳ではない。
ほとんどが住んでる場所で決まるんだから。
あと、何より通いやすさじゃないの?
自分だったらここからだと志六は遠すぎて幹線道路2つも渡らせないといけないから通わせるのが心配。
舟渡小又は蓮根にするけどね。
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523
匿名さん
>>522
学校のレベルは生徒の笑顔の数の比率で決まると思う。
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524
匿名さん
その笑顔のレベルはどうやって表すの(笑)
でも、それが一番だけどね。
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525
匿名さん
確かに学力だけじゃないですね!
ところでこのあたりは私立中学や国立だとどこらへんにいくんですかね?
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526
匿名さん
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527
匿名さん
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528
匿名さん
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529
匿名さん
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530
匿名さん
聞いたことないなぁ。
モデル校とか言うならやはり志六になるよね。
区立にどこまで求めてんだよって話。
>>525
私立で言うと芝浦が多いよね。
女の子であれば日大豊山もいいね。
私立や国立となるとここら辺近隣に限ってないから
電車で通う子も多い。
区立の中学校だと
ここら辺だと志村第三、第四辺りが学力的に高いよ。
第五もここ近年は第三学区から流れてくる子も多くて
良いと思う。
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531
匿名さん
>>530
志村好きだね(笑)。
このエリアじゃ志村の学校はレベル低いよ。だから私学行くの。舟渡小なら私学行く必要なしだから
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532
匿名さん
>>531は何も知らないで書き込んでるのバレバレ
そろそろやめときなよ
高いとか低いとかそればかりで
根拠も中身もないんだから。
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533
匿名さん
530は書いてること矛盾してることにきづかないのかな。
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534
匿名さん
子供の学力を気にしてる人はここを買わないでしょう。
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535
匿名さん
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536
匿名さん
っていうか、志村押しも云々も学区が志六だよねここ。学区内の話をされてることはなんらおかしくない。ましてや学区変更がもし起きても舟渡小になることはないんだし。必死に舟渡押しもいいけどもう少し根拠示したら?
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537
匿名さん
>>536
舟渡小を推してないです。志村と蓮根小でくらべたら舟渡小が圧勝するだけの話
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538
匿名さん
いやいや、根拠もなく舟渡を押してるとこからしてもそうだよね。
少なからず他の人は高い理由を話されてるもの。
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539
匿名さん
>>538
学力テストの結果すら知らないんでしょ。地元民でもないのに語らないでね。
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540
匿名さん
え?学力テストからしても蓮根と志六が上だが。
ほんとさっきから何言ってるの?
わざと?
それに地元住民だけど。
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541
匿名さん
>>540
いつの時代のこと語ってる?学力テストの結果は雲泥の差なんだけど。
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542
買い換え検討中
>>540
君は荒らしてるの?ちょっとね、度を超えてるよ。不愉極まりない
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543
物件比較中さん
ここってファミリー対象か?
シングルか小梨世帯かと
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544
匿名さん
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545
物件比較中さん
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547
匿名さん
>>545
どんなところがDINKS向けなんですか?
モデルルームにはフォミリーの方が多くこられてると聞きましたが。
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548
申込予定さん
>>547
フォミリーは来てもファミリーは来ないわ
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549
匿名さん
間取りはそこそこ豊富にあるので、子どもいる人もいいでしょうし、
DINKSだとゆったり過ごせるし、それぞれのニーズに合っていっていいんじゃないかなーとは思いますよ。
3LDKで70平米以上あれば、
子どもさんがいるファミリーでもOKなんじゃないの~なんて思います。
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550
匿名さん
3LDKあって70平米なら家族向けでしょ
この変に限らず最近のマンションってほとんどがそれぐらいでしょう。
まあ、環境的には家族向けには厳しいけど
DINKSならもっと駅近選ぶでしょうし。
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