リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）

正直言って隣の戸田公園の方が栄えているから、2000万円台でも良いと思うのですが。

え、そんな事書いてくれるの、戸田市民ですけど、やっぱり腐っても区じゃないの？。

>>369
そうでもないよ。新築でも相場が激安なのもそれが理由ここ買う人は凄いね

国分跡地って、店になるような場所かなぁ。
店になるには場所が悪いよね。

>>No.371

そうですね。あの辺りにはオリンピックなど自転車圏内ではスーパーもありますし
場所として狭い道を少し中に入ったところで中仙道からは見えないし
たしかに、どうですかね。

大型スーパーを建てるなら　広告や呼び込みなど大事になってくるので
既に大きく○○年○○下旬オープンって発表されててもおかしくないとは思います。

しかしどうしてここをマンションにしたんだろうなぁ。マンションじゃなくて
なんかのレストランにしてもらいたかったな。このあたりが困るのは食物屋が
すくない。

>>372
さすがに解体中だから気が早いのでは？
そんな早くには予告しないでしょう。

解体が終わる12月以降を待ちましょう！

ココヲヒツヨウにネガってる人…許せない！

マンション相場・トレンド／新築マンションレポートにて
ここのマンションが特集されてますね。

>>375
シツヨウ=執拗ね
住民の学力レベルは低めなのかな？

ここマンションサイトに乗ってる必要あるのかな？。375みたくスレ書いて恨み事書く人がいる低レベルのマンションですね。
いっそ完売した事にして住民スレだけにすればいいのに。

まぁ実際３０００万未満で買った人は結構大正解だと思うけどね。おれは外れてしまったけど。
それ以上で買う人はドボン

ここは借地権マンションなので、上の人↑ハズレてよかったと思います。
ここは１０年後は借地権マンションと言う事で半値になってもよ思います。
何故か？と言うと固定資産税の評価替えの見直しが３度あるんです。
その度に地代見直しがされてもおかしくないのに、ここ買った方は地代の見直しの事を考えていません。
なので借地権マンションなんて買わないに越した事はないと思います。
素人が安いと借地権マンションに飛びついてそのうち痛い目に合いますよ。

地代の見直しがあっても実際にはほぼ同じでしかないっしょ。
そんなの賃貸と同じ。契約更新時に、家賃が上がることは当然ありえるが
あっても3%ぐらい。

立地が悪いのに土地の価格ってそんなに上がるんですか？もし上がったとしても世帯数で割ったらたいした額にはならないのでは…

地代の評価替えでの値上げ、修繕積立金の値上げ、住宅ローン減税の１０年目以降の終了、あと更新料の積立。等が確実に続くのに、
ここの購入者は耐える経済力があるのでしょうか？。
それを考えるとここのマンション購入しない方が正確だったと思います。

ここの立地は、微妙。中山道が近いし。
桜並木が春は、見れるのか。
ぱっと見、川沿いにそんなに桜の木がないようだけど。
南向きのべランダは、ここだと遮る建物がないので良さそう。
それと、駐車場がスライスゲートになっているのもセキュリティ面で良い。

あそこが商業施設だったらうれしいな

川の側なのでハザードマップ見てみましたが皆さんこーゆーのはあまり気になさらないもんなのですかね？

http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/009/009967.html

>>386
気にしてもいいけどそれって地震と同じでどの程度の災害リスクを織り込むかって話なだけだからね。
車を運転したら運転しないよりも事故リスクは上がるでしょ？どれだけ気をつけててもね。相手もあることだからね。
なら車乗らない（代替手段を使う）って選択肢もあるし、そのリスクをとっても乗るメリットの方が高いとおもう人もいるからね。

洪水系に関して言えばマンションであれば戸建よりかは比較的安全ではあるよね。（3F以上であれば尚更ね）
まぁもちろんハザードマップに関係なく川の近くにある時点でリスクは高いよね。
もともと舟渡エリアはすぐ近くに荒川だって流れてるしね。
そういうのが嫌な人は早々に見切りをつけたらいいと思うよ。