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[スレ作成日時]2006-03-01 21:11:00
あと南向き１戸ですね。きっとローンがおりなかったのですね。北向の２戸は売れたのでしょうか？
在庫はあるでしょ
ただ売主は全然焦ってないだけ
↑
ソースは？
入居説明会がありますね。皆さん、テレビやインターネットの契約はどうされますか？
よくわかりませんが、マンション全体の契約だから個々に必要ないのでは。ただ差し込み口に差し込むだけ。今のマンションはそうでしたが？メールのアドレスやブログを使用する人はＵＳＥＮに登録するだけでよかったのではないでしょうか。
ここって外観だけは良いよな
外観だけでも良いのはとっても良いことですよ。
それに外観だけではなく、躯体がラーメン構造ではなくチューブ構造である点もとっても良いと思います。
確かにお洒落な感じはする。
１２７は１０５ですか？
以前に同じような時間帯に同じような書き方をしていますね。
もしそうなら何の意図があるかわかりませんが、同じ事を何度もしつこいです。
皆さんも相手にしなくていいのでは？
あと３戸
うち２戸はまもなく契約だそうな
このご時世だから別に気にならんが
引越し大丈夫かな・・・
日通頼りなさそう
では実際には残るはあと1戸か。3日に説明会に行かれた方どんな感じでしたでしょうか。
日通は古い体質なのでサービスはあまり良くないし、引越代が高すぎる。１００戸以上のマンションだから、日通の手配によっては午前中に現地に着いたのに、荷物を運ぶ許可がでたのは午後の４時だったことがあります。（日通ではありませんが）また幹事の引越会社を利用すると後回しにされたり。
うちは4社見積もって日通が一番安かったので、日通にしました。引越日も予約表を見せてもらって、他の予約が入っていない日にしてもらいました。
サカイが一番安かったけど、日通もやすいんですね。日通に見積りを依頼してみます。でも今予約が入っていなくても引越が少ない日をこれから選んできますので、時々件数をチェックですね。５月以降なら別ですが。話はかわりますが、登記関係の方が（地元）こんなに良いマンションは滅多に無いって言っていましたが、社交辞令ですね！
３日の説明会にいってきました。年齢層が高そうでちょっとびっくりでした。
ＵＳＥＮのインターネットの説明は最悪でしたね。新聞の申込みや、ＮＨＫに手続きまで用意していてびっくりしました。
かなり流れ作業で早くあの場所から脱出したくて。
販売代理だから説明会もいまいちなのですか？
日通の担当者も頼りなく、希望日の集計表を見せてくれたのはいいのですがその後何にもリードしていただけず、最後はこちらから「この日でよいのですよね？」と尋ねた次第です。
かなり不安ですが日にちはあっという間に過ぎていきそうなので準備に余念がありません。
週に１回は物件を見学に行っています。本当に楽しみです。
>ＵＳＥＮのインターネットの説明は最悪でしたね
結構あそこでもめてる人が多かったけど、何が問題だったの？
皆さん厳しいですね。当方は何も問題ありませんでしたよ。
だいたい新規購入の説明会はこんなものだし、過去に購入した数社に比べ上々だと思いましたが…。
USENは担当者が新人なのでしょうか？慣れていない感じはありましたけど、保険その他にしても押し付けがましさがありませんでしたので良かったと思いますけど
>>137
135です。1月21日が希望日提出の締め切り日でしたよね。うちは27日に見積に来てもらって、空いている日を確認して見積を出してもらいました。念のため予定日をいくつか設定しておいて、最終的には手続き会の時に日を決めました。ですから、日取りは決まっていた訳です。137さんは希望日(日取り)も決まってなかったということでしょうか？それでは見積もできないでしょうね。
>>141
日通からは見積もり希望の日を過ぎても
説明会の日もなーんも連絡も説明もなかっよ
ラグビーでもやってたほうがいいアンちゃんが私のアンケート用紙を手にしながらね
他のところでするよ。当日仕切りが悪かったり自社優先したら思いっきりクレームするつもり
皆さんNHKは申し込みましたか？
いまだに日通は親方日の丸！１月２１日が引越の予定日の締切日なのですか。日通のパンフ、全然見てないので。入居説明会の日に他社と、あい見積もりして他社が安かったら安くしてくれるの？って聞いたらだめだって。引越日は到着順にしてね。他者を後回しにしないでね！って言ってもへへんって笑ってた！
ＮＨＫの受信料払っている方は（銀行引き落としでなければ）居所をつきとめ新マンションまで受信料受取にやってきますよ。新しいマンションが出来ると必ずＮＨＫ受信料の勧誘に来ます。このマンションに入居される方は常識ある方が多いと思いますので、すでに払っていらっしゃる方が多いと思うので、住所変更くらいですか。わざわざ新規に申し込む方っていましたか？ＮＨＫのカウンターには誰もいなかったような気がします。
１４２と１４４は同じ方でしょうか。
他の方とちょっと違ったテンションの文章と言葉遣いに一抹の不安…。
良識ある方なら良いんですが。心配が杞憂に終わりますように。
ローンを受ける人は源泉徴収でどんな会社に勤めているかチェックできますが、全額キャッシュで購入の人はどんな人だかチェックの方法がありません。申込み時に販売担当者が判断するでしょが。どんな高級マンションでも世田谷の畑を売って土地成金が億ション買って１階のメールボックスにステテコ、腹巻で新聞を取りに行くなんていう人もいますし。その人とお付き合いするわけでもないので心配することはないとおもいますよ。
様子を見てるとキャッシュ購入の方がたくさんいらしたような気がします。すごいですね、うらやましいです。神経質で細かい事をしつこくつつき、挨拶もできない人がいたらどうしよう、、とちょっと小心になってしまってます。
148さん、我が家もローンです。お互いに頑張りましょう！！！
このマンションはまだキャンセル物件が出る可能性はあるのでしょうか？
パークサイト北向きの10階前後の部屋であれば欲しいんです。
明日にでも電話して確認しようかと思ってますが・・・
北向き高層階は難しいかも
北向き高層階はこのマンションの売りですし即日完売だったのでは？
投資目的の人もいるのでしょうか。
ＥＸＣＥＬＬＥＮＴ ＦＬＯＯＲは北向も南向も大体完売だったのではないでしょうか。最上階の億ションはケンコーポレーションなんかが購入しているんじゃないでしょうか。通常、北向なんか無視されるのですが小石川後楽園が一望できるということで北向を売りにしていましたが、南向も前の道路も広く、歩道もゆったりしていて、視界を遮るものも無く（大和ハウスは邪魔ですが）北向より価格も安く、交通の便もなかなか無い立地で全体的に割安でよかったと思います。近くのシティタワー九段下は千代田区飯田橋というだけで目が飛び出るくらい高い値段で売っていました。
きょう前を通りましたが、もう少しでエントランスが完成しそうで
来週の内覧会には間に合いそうです。
通り向かいから見ると存在感があっていい感じでした！
ほんと九段下は高いですね！
某富裕者層向けマガジン「Ｖ……」の離宮特集に当マンションが載っていたので
嬉しくなりました。
やはりこの立地は特筆モノなんですね。
他にあげられていたマンションも高級なものばかりでした。
都心の別荘に、という着想がセレブですが。（笑）
いよいよ内覧が近づいてきましたね。皆さん、カーテンはもう決めましたか？
このマンションの大きな窓にはどんなカーテンがいいのか悩んでいます。
悩むのもまた楽し…ですけれど。
>159
156さんから返答がないので僕が・・・。
「VACATION」じゃないですかね。
ちなみに売ってません。年収3000万以上ある知り合いがいれば、その人がひょっとしたら持ってるかもしれません。
確認が遅くなってすみません、１５６です。
１６０さんのおっしゃっている雑誌で間違いありません。
確かに各家庭に定期的に送られてくる雑誌なので、恐らく店頭販売は
していなかったと思います。
ご参考まで・・・。
鹿島が売主のマスタービューレジデンス（池尻）もその雑誌にのっているのでしょうか？都内のマンションナンバーワンと購入者が褒め称えていますが。
初めてのマンション購入そしてローンであれば少々神経質になるのも仕方ないと思うのですが。
何件もマンションを購入できる方々と視点が違うのです。
あまり所得層が違うとやりにくいのかも・・と一抹の不安が。
↑何の話？
１６４＞＞ＶＡＣＡＴＩＯＮの雑誌の件で心配されているのだと思いますが所得が３０００万以上の購入者であろうが、ローン購入者であろうが、全く関係ありません。富裕層しか購入してはいけないなんて契約書に書いてありませんので。気にいって購入したマンションですから快適に住むことを考えてください。同じマンションに住んでいるのに同じ住人を差別するような人がもしこのマンションにいたら、無視しましょう！多分いないと思いますが。（１６５さんくらいでしょうか）私なんか収入無しのプー太郎です。貧乏人は出て行けと非難されるかも。良識のある方がたくさんいらっしゃる
事を祈りましょう！
収入なしのぷー太郎でこのマンションが購入できたんですか？財産はあるということなんでしょうか？それとも誰かに買ってもらったんでしょうか。荒らしではなく純粋に疑問なんです。。。
来週はいよいよ内覧会ですね♪
楽しみです！！！
マンション購入は人生の中で一番大きな買い物！自分たちが満足ができて、自分の家が城であるなら、高いマンションだろうが安いマンションだろうが良いと思います。
カーテンは我が家も悩んでいます。今度の内覧で実際の様子を見て、最終的に決めたいと
思っているのですが。
採光の具合や室温管理、お手入れ、プライバシー確保、そしてインテリアを考えると
何がいいかわからなくなりかなり迷っています。
もう決めた方はいらっしゃるのかしら？
１６７殿 一年前は働いておりました。自費で購入しましたが、今マンション２戸持っているので何とか生活は出来ると思います。
170さん
ご丁寧にありがとうございます。納得いたしました。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
