管理人
[更新日時] 2007-12-20 16:15:00
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[スレ作成日時]2006-03-01 21:11:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区後楽1-4-11 |
交通 |
JR中央線 「水道橋」駅 徒歩4分 JR中央線 「飯田橋」駅 徒歩7分 JR中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩13分 半蔵門線 「九段下」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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コートレジデントタワー口コミ掲示板・評判
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344
匿名さん
341さんはたまたま気がつかないだけかもしれませんね。それとも投資目的で購入し、部屋を売りたいと思ってる方でしょうか?音は確かにしますよ。
私も最初は気がつかなかったけれど(その程度のさほど大きい音ではないので)小さい方のエレベーターに乗るとずっと音がしているわけではなく、いくつかの階を通り過ぎる度(2階と13階・・とか)に小さくカタン、、カタン、、、と何かがぶつかってる音がします。昨日の板橋区役所のニュースを知った後、今朝も気にしていたらやはりカタンカタンとなってました。
鹿島がけちったとは思いませんが(最近までオーチスはエレベーター業界で良い会社だと思っていたので)やはりこういう事故のニュースを聞くと不安です。区役所の事故は点検の際のミスが原因みたいですし。
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345
匿名さん
341さんは投資か施主関係者でしょ。
毎日このエレベータを乗っていて気がつかないということは、乗っていないかよっぽど鈍感な方なのでしょう。通常民間マンションは日立・三菱・東芝が多いようですが。
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346
匿名さん
エレベーターの点検が何回か行われてるみたいだけど音はまだしてる。
点検とかで本当に大丈夫なのか不安。もっと根本的な対応をしなくては
いけないんじゃないの?何かあってからじゃ遅いよ。毎日使うものだし。
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347
匿名さん
点検していても音がまだしてるのは怖いですよね、、、
乗ってる時に急下降とか、急上昇とかしたら・・
中に閉じ込められたら、、とつい考えてしまい郵便物を取りにいくだけでエレベーターに乗っても携帯電話は手放せません。
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348
匿名さん
少しずつ色々な問題が表出し始めてるけど、このマンションは理事会とかどうなってるんだろう?
未入居もまだ多いみたいだけど・・・。
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349
匿名さん
このサイトのことをしらない母もエレベーターの音には気づき怖がっていました。
来週の点検でなおればよいのですが・・・。
改善がされない場合には鹿島のほうにお話をするつもりです。
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350
匿名さん
点検も、点検に来る人間が本当に資格を持っている人間がきちんとチェックして欲しいです。
管理人にはいいますが。
でも今の管理人じゃね。
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351
匿名さん
鹿島に言っても無理だと思います。また鹿島の文句を言うと監視人が、鹿島になぜ批判するのですか?と攻撃してくるかもしれませんが、オプション等でエイムデザインに聞いても工事に関してはトンネルで、鹿島に聞いてみます。後で連絡します。すると鹿島は管理人に聞けとの事!別に知っているものをわざわざ管理人まかせで入居後は関係ない。ダウンライトのライトのメーカーと品番を教えてください等、簡単なことだったのですが。
鹿島で無くOTISに話をしないと駄目かとおもいますが。
鹿島はノータッチですよ。
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352
匿名さん
床、傷つき易くないですか?
掃除機かけるのもビクビクしています。
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353
住人より
入居前にコーティングしてもらわなかったのですか?
掃除機ってフローリング用と絨毯用と変えられるんじゃなかったでしたっけ。
花王のクイックルワイパーにしたら?
掃除機で掃除すると、フローリング以外の場所も傷つけますよ。
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354
匿名さん
コーティングというのはオプションでしょうか?
コーティングをしたいと申し出たところ、この床は必要ないし
むしろやらないほうがいいという話だったのですが・・・。
床材の種類によって違うのでしょうか。
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355
匿名さん
フローリングって消耗品だからあまり気にしないほうがいいよ。どうしてもというのなら、定期的にワックスをかければ傷が目立たなくなる。コーティングは傷が非常に目立つし、上塗りができない。
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356
匿名さん
コーティングは何かあったとき剥がすのが大変ですよね、
天然素材の場合は傷んだ感じを好む人もいるとかで
あえてしない人も多いと聞きました。
ここのマンションも場合はプリント合板?だし思ったより確かにキズつきますけど、
生活している以上ある程度は仕方が無いかとあきらめています。
立地と構造のクオリティの高さをかったとのことで…
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357
匿名さん
354さん>> つまらないこと書き込んで申し訳けありません。コーティングをすると傷が付きにくいと聞いていたもので。
当方も、何もしていません。もともと悪い材質だったし、してもお金がもったいないとおもったので。もし子供やペットがいたら、諦めた方がいいですね。
356さんの言う通り、このマンションは部屋の豪華さではなく立地条件とマンションの外観。あとはPPWですね。
ワックスをかけるのも素人がすると余計に汚くなることもありますよ。
最近はフローリングとカーペット(絨毯)を選択出来る新築マンションが多いですね。
子供がいない方々が購入する人が増えたからでしょうか。
ダニ退治も簡単にできますし。
専門の業者に聞いたほうがいいですね。(真剣に考えているのでしたら)
このレスに参加している人で実際住んでいる人はわずかですので。
未だに引越しして来ない人は沢山!
訳の解らない人の出入も多いし、管理人も**だし。よくわからないマンションですね。
近くのプラウドタワー富士見が売り出してから、このマンションも中古未入居マンションで、出てくるかもね.......
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358
匿名さん
南西18階が売りに出ましたね。なんと3割増以上です。
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359
匿名さん
土地があがっているのですね。
ここのマンションオプションをかなりかけなければモデルルームのようにはなりませんよ。
ノーマルのままだとほんとに事務所のようです。
床もフローリング(木材)ではなくシートのようなものでワックスやコーティングは意味がないと業者のひとにいわれました。
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360
匿名さん
そんなには悪くないと思うけどなー。
あがっているとしたら希少性からでしょう。この値段で成約すればの話ですが。
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361
匿名さん
2階も6階も18階も売却中ですね。
坪単価460万だったら飯田橋駅前のプラウドタワーを買いますね。
1階にスーパーも出来るし、駅から2分だし。
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362
匿名さん
プラウドタワーは相場より明らかに高すぎるので難あり。
駅前ということに価値を置くかおかないかは人それぞれ。
飯田橋の裏はまだ雑多なイメージですし。
コートレジデントの立地(小石川後楽園横)のほうが個人的には
遥かに魅力的です。
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363
匿名さん
でかい窓は本当にいい感じ。
本宅としてもセコンドとしても価値ありますね。
そういえば、最初の頃マスタービューをほめる挑発的な発言が多かったけど、今はどうおもっているのだろうか・・・。
マスタービューの人達、ご愁傷様です・・・。
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