ザ・パークハウス 東銀座、利便性は良さそうですが、気になるのは目の前の首都高でしょうか。
高架ではなく地下なので幾分ましなのかなとも思いますが、どうでしょうか？
いろいろと意見・情報交換できればと思いますので、よろしくお願いします。
ザパークハウス東銀座
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：東京都中央区新富２丁目５番１（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線「新富町」駅（3番出口）より徒歩1分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅（10番出口）より徒歩8分
東京メトロ日比谷線「築地」駅（4番出口）より徒歩5分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅（5番出口）より徒歩8分
都営浅草線「東銀座」駅（A7番出口）より徒歩8分
都営浅草線「宝町」駅（A1番出口）より徒歩8分
総戸数：36戸（事業協力者住戸5戸含む）
[スレ作成日時]2014-06-20 00:30:21
静かに完売になると予想します。
なんだかんだ、地所ブランドは強いからね。都心、高額物件ほど財閥系のデベの需要が高いんでしょう。
９０００なら大丈夫でしょう。
仕様はお年寄りには不便な気もしますが。
今時の還暦はお年寄りとは言えないか。
60代の前半は、まだ中年だと思いますよ。 65から74までが前期高齢者、75才以上が後期高齢者ですから。 もちろん、男性は還暦を少し過ぎても、充分子供を作る能力がありますし、女性は若いイケメン君にときめく年齢みたいですよ。
18:45からNスタで大津の南海辰村の欠陥マンションの特集やってました。
実際に見てしまうと厳しいものがあります。
南海辰村の欠陥工事、繰り返し報道されますね。CXの夕方のニュースで見ました。ひどいもんです。あれが鹿島であれば裁判にもならず施工会社の自責で建て替えでしょう。場所が希少なだけに地所の信用力に期待するか。迷いますね。
南海辰村って本当にヤバイ会社のような…。
少なくとも三菱は評判の良くない施工会社を使うデメリットは考慮してるはず。
ちなみに、メリットは工事費を抑えられることか？
う～ん…。見送り…。
ほかに引き受けるデべがいなかったんでしょうかね。
施工会社の好決算が全くいいニュースに見えない…
一旦無くした信用はなかなか戻らないね。
でも、今回は死活問題だから手抜きは無いような。
と、思わせて…のパターンか。
悩む。
調べますよ、、、、、
自分が中古買うことを想像してみて。不動産会社は気にするけど、建設会社は気にしないよ。
10年後にマンコミュが残っていれば、マンション名でこのスレがヒットするんでしょうね。
んで、ヤバい物件の可能性が露見するという流れになるとみました。
>>233
三菱がマンション事業から撤退することは考えにくいけど、
実際に中古を買う場合は、たいていの場合、売主よりも施工会社の情報がメインに出てきますよ。
売主をアピールする場合は何か施工会社に問題がある場合で。
だって、
自分は中古探しているけど、施工会社は
気にしてるいない。
気にしてるのは不動産会社。三井、三菱など資産価値保てる会社の物件探している。
物件検索していると自ずと施工会社が出てくる。
この辺で坪330万なんて高すぎ。
高速と区役所の目の前なんていやだな。
駅に近いだけが唯一の救い。
おっと、税務署も近いですよ。確定申告の際に便利です。
周辺はﾋﾞﾙばっかりと最近はコンパクトマンションばかりの供給でコノエとかシティインデックスとかかなり苦戦している地域。殺風景な場所だけどさすがはミツビシさんだね。この価格で勝負できるんだから。全戸南向きなのは買いかな。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
