パークタワー東雲【契約者専用】Part5

もう少し、寒くなって、空気が澄んだら、見えるんじゃないかな？富士山。

もう少し、寒くなって、空気が澄んだら、見えるんじゃないかな？富士山。

>>697
新築価格＋約500万ですか。
やや盛ってる感じかな

2割増でも売れそうなこのご時世に1割増とは良心的ですね。

4LDKも瞬く間に買い手がついたようです。
地震なければ、湾岸はしばらく右肩上がりでしょう。
地震があっても、寧ろ住宅密集地より安全な事が証明されることになるかもしれませんね。

仕様、クオリティは東雲で断トツですから。
相場より高くても、瞬く間に買い手がつくはずです。

4LDKの部屋、実際はいくらで売れたんだろう。

>>707
6780万円の坪単価259万円で成約されてましたよ
2割増くらいですかね？

>>706
どの辺がクオリティ高いのか知りたい。

標準で食洗機、食器棚、洗濯機上の収納があるのはよかったですね。
天井高が高い。
階高も高いので上下階の音が気にならない。
貯湯タンクが床面積に含まれない。
洗面所床は標準でタイルなので高級感がある。
住んでみてわかったのは、光熱費がとても安く済んでいること。エコキュートのタンクが大容量で、深夜の湯足しだけなので安い。
夜、外から帰ってくる時に入り口が明るくて、周りのマンションの方に羨ましがられます。

＞708

NO.697に添付されているサイトでは、
価格は5980万円となっていますが、
売出し価格より高く成約したということなのでしょうか？

まだ売れてないみたいだけど。

>>711
708です。
＞697は29階の2LDKですよね？

以前に売り出していた、28階の4LDKの事です。

バルコニーが広い。
南東、南西の角部屋だとバルコニー面積を含めると約100m2の広さ。

>>714
28階の4LDKは角部屋だからバルコニー面積広かったしね。高層階、低層階エレベーター止まるし

バルコニーが広くても実際はあまり活用出来てないな

角部屋さん、どうしたら活用できないか教えてちょ（笑）

>717
物置にする訳にもいかないし、バルコニーで何かすることも無いから。洗濯物を干しに出る位…
逆に活用方法を教えてほしい。

うちもバルコニー広いですが、あれがあるおかげで、隣室からの独立感が強まります。リビングも広く感じますし。外でランチとかも春夏はやりましたよ。

江東区震度２にしては、揺れたような気がしません？

上に住んでる住民の掃除機の音がうるさい・・・

上階の騒音について、かなりクレームが出ているみたいですね。

また新川崎パークタワーで不祥事ですね、
二度とは！我が身と思うと恐ろしい限り
こっちで、良かった反面、
大丈夫かなー少しあり
清水建設しっかりしろー

我が家は隣近所の音は全く聞こえません。ラッキーだったのかな。

また強気価格で中古に出てますね。

>721さん
かなり出ているみたいというのは、なんだかざっくりした話ですが、どちらの情報ですか？コンシアージュに確認されたのですか？理事会で議題になったのですか？

ママ友との井戸端会議？

ここのマンションは、上階の音が響きにくい。

上階の音はまったく気になりません。
隣は小さなお子さんがいるので足音が聞こえますが、かわいいもんです。
大きくなったらわからないけど（汗）

上の音はしないと思います。
でも隣の音が響きますね。壁が薄いのでしょうか。

今朝は、朝っぱらから、火災報知器の誤作動？で起こされて、超眠いです。

誤作動だったのなら、あの報告はもっとシンプルにできますよね。眠りかけたところに再びお知らせを繰り返されてきつかったです。

管理会社とコンシアージュと売主ですけど。

うんあんなに放送いらなかった^^;

ここもその程度だったんでしょうか。

ちょっと悲しいけど。

意味不明

上階の音、ひどいです。
子供さんの足音、走る、飛び降りる、飛び跳ねる、毎日朝から始まります。
入居以来、毎日です。それも始まったら、断続的ですが、朝は三時間も続きます。
午後も夜もです。生活音なら何時間やっていても、許されて、下に住んでいる者はただ我慢するしかないのでしょうか。
三井だからと安易な気持ちで、購入してしまいましたが、後悔しています。
上に住む人がどのような暮らし方をするかで、下に住む者の暮らしも変わります。
上階の音をやわらげる方法があるなら、それもやってみたいと思いましたが、効果のある方法はないそうです。
もう少し下に住む者の立場、気持ちになって生活してほしいです。

本当の住民とは思えません…

既出ネタですが。
夕方、ロビーで騒いでいる子どもたち、どうにかなりませんかね。
ソファーにランドセル放置、走り回って土足で飛び乗る…。
親はきちんとしつけしてください。

>>737
子供はそんなもんでしょ

前も湾岸タワマンでしたが子供達の躾の行き届き方が全く違います。
子供だからではないです。
躾して下さい。

７３５さん、お気持ちよくわかります。
我が家も同じような状況で今日に至っています。下で何の対策もとれないので、改善のしようがなく憂鬱ですね。
ストレスがたまりますから、体調に気をつけてください。
上の方とお話をして状況をわかってもらうのが良いと思いますが、まずは管理会社に相談されてはいかがですか？

音なんてしませんが...アパートじゃあるまいし（笑）

>>739
ファミリータイプのマンション選ばなければ良いのでは？

ファミリータイプだからと言って子供がところ構わず騒いでも良い事にはなりませんけどね。

周囲の子供含めて、下校時のたまり場になってる気がします。しつけもそうですすが、管理も考えないとですよね

なんだかいちいちうるさい輩が多いマンションだな。子供が遊んでるだけなのに。

子供ががうるさいって書き込み多いけど、自分も子供の時期があったとおもいますが…
もっと言うなら集合住宅に住まなきゃ良いのに…
まぁ実際の住民かは、わかりませんが…

まぁ住民ではないでしょうね

上に子どもがいるが、音はしない。
本当の住民？

確かに1階や3階で騒いでいる子どもはいるが、元気で子どもらしくて、むしろかわいいが。

隣のマンションが、このマンションの建設反対活動を行った経緯がある。

もし、このマンションの子どもが、隣のマンションの子どもと仲良くこのマンションで遊んでいるのであれば、隣のマンションとの融和につながるので、むしろ歓迎すべき行為にも思える。

子ども逹に感謝しないといけない。

上階の音、僕は気にならないけど、嫁は、うるさいといって、怒ってます。
自分が、気にならない／うるさいからと言って、他の人もそうだと決めつけるのは、やめません？(^_^;)