パークタワー東雲【契約者専用】Part5

掲示板の貼り紙をみました。

粗大ゴミ処理券を購入しないで、
粗大ゴミをゴミ置き場に置く人が
相変わらずいるようです。

少なくとも、１階のゴミ置き場は、
管理員・清掃員の立ち合いのもとでしか、
入れないようにしてはどうでしょうか！？

自由に出入りするのを認めるから、無法地帯になるのです。
１階ゴミ置き場は住民の目が行き届かないのでなおさらです。

つまり、一番悪いのは処理券を購入しないで捨てる人ですが、
管理者で、ある程度改善できる問題です。

（意見箱に書いても、どうせ無視されるので、ここに書きました。
　意見箱に意見を書いても、全く音沙汰なしですが、
　いったいどのくらい検討してもらっているのでしょうかね？？
　回答をとりまとめて掲示板に貼り出すくらいしてほしいものです。）

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意見箱の回収は管理会社でもできるだろうけど、その対応は、理事会が判断するんだよね？
理事会って実質ボランティアなんだろうし、そんな早い対応とかできるわけ無いと思うんですが？(^_^;)

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私は１階は住人がいてうざいので、２回から出入りしています。
嫌なら２階ＯＲ２階＋階段で３階から出入りすりゃいいじゃないっすか！

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高層階の住民ですが
風の音は気になりません

ごく一部の方のために、管理費、修繕費を使用するのは
やめて頂きたい

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北側に住んでいますが、風の強さはあまり気になりません。

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＞＞650

キングサイズも入りましたよ。

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Mノートの防災評価はプラウドの方がなぜパークタワーよりいいんですかね？スペック的にどう考えてもおかしいような。

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>>694
豊洲に近いから？まぁ、住人の満足度なので、書き込み件数の比率にもよるでしょうね
と、いっても住人か否かは申告なのでわかりませんが。

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耐震なのに制震とか向こうはなってるしあてにならないしね

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http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002059999/

素晴らしい眺望と開放感ですね。
値段も良心的で好感が持てます。
今週末にでも内見予定です。

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南住民で開放感があって気に入ってますが
西向き高層もよかったなと思います。
レインボーブリッジ正面で、
夜景らしい夜景も楽しめて、昼間は富士山も。

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昼間に富士山が見えることってほとんど無いですよ。
朝夕限定。

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もう少し、寒くなって、空気が澄んだら、見えるんじゃないかな？富士山。

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もう少し、寒くなって、空気が澄んだら、見えるんじゃないかな？富士山。

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>>697
新築価格＋約500万ですか。
やや盛ってる感じかな

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2割増でも売れそうなこのご時世に1割増とは良心的ですね。

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4LDKも瞬く間に買い手がついたようです。
地震なければ、湾岸はしばらく右肩上がりでしょう。
地震があっても、寧ろ住宅密集地より安全な事が証明されることになるかもしれませんね。

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仕様、クオリティは東雲で断トツですから。
相場より高くても、瞬く間に買い手がつくはずです。

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4LDKの部屋、実際はいくらで売れたんだろう。

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>>707
6780万円の坪単価259万円で成約されてましたよ
2割増くらいですかね？

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>>706
どの辺がクオリティ高いのか知りたい。

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標準で食洗機、食器棚、洗濯機上の収納があるのはよかったですね。
天井高が高い。
階高も高いので上下階の音が気にならない。
貯湯タンクが床面積に含まれない。
洗面所床は標準でタイルなので高級感がある。
住んでみてわかったのは、光熱費がとても安く済んでいること。エコキュートのタンクが大容量で、深夜の湯足しだけなので安い。
夜、外から帰ってくる時に入り口が明るくて、周りのマンションの方に羨ましがられます。

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＞708

NO.697に添付されているサイトでは、
価格は5980万円となっていますが、
売出し価格より高く成約したということなのでしょうか？

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まだ売れてないみたいだけど。

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>>711
708です。
＞697は29階の2LDKですよね？

以前に売り出していた、28階の4LDKの事です。

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バルコニーが広い。
南東、南西の角部屋だとバルコニー面積を含めると約100m2の広さ。

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>>714
28階の4LDKは角部屋だからバルコニー面積広かったしね。高層階、低層階エレベーター止まるし

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バルコニーが広くても実際はあまり活用出来てないな

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角部屋さん、どうしたら活用できないか教えてちょ（笑）

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>717
物置にする訳にもいかないし、バルコニーで何かすることも無いから。洗濯物を干しに出る位…
逆に活用方法を教えてほしい。

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うちもバルコニー広いですが、あれがあるおかげで、隣室からの独立感が強まります。リビングも広く感じますし。外でランチとかも春夏はやりましたよ。

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江東区震度２にしては、揺れたような気がしません？

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上に住んでる住民の掃除機の音がうるさい・・・

上階の騒音について、かなりクレームが出ているみたいですね。

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また新川崎パークタワーで不祥事ですね、
二度とは！我が身と思うと恐ろしい限り
こっちで、良かった反面、
大丈夫かなー少しあり
清水建設しっかりしろー

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我が家は隣近所の音は全く聞こえません。ラッキーだったのかな。

また強気価格で中古に出てますね。

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>721さん
かなり出ているみたいというのは、なんだかざっくりした話ですが、どちらの情報ですか？コンシアージュに確認されたのですか？理事会で議題になったのですか？

ママ友との井戸端会議？

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ここのマンションは、上階の音が響きにくい。

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上階の音はまったく気になりません。
隣は小さなお子さんがいるので足音が聞こえますが、かわいいもんです。
大きくなったらわからないけど（汗）

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上の音はしないと思います。
でも隣の音が響きますね。壁が薄いのでしょうか。

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今朝は、朝っぱらから、火災報知器の誤作動？で起こされて、超眠いです。

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誤作動だったのなら、あの報告はもっとシンプルにできますよね。眠りかけたところに再びお知らせを繰り返されてきつかったです。

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管理会社とコンシアージュと売主ですけど。

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うんあんなに放送いらなかった^^;

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ここもその程度だったんでしょうか。

ちょっと悲しいけど。

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意味不明

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上階の音、ひどいです。
子供さんの足音、走る、飛び降りる、飛び跳ねる、毎日朝から始まります。
入居以来、毎日です。それも始まったら、断続的ですが、朝は三時間も続きます。
午後も夜もです。生活音なら何時間やっていても、許されて、下に住んでいる者はただ我慢するしかないのでしょうか。
三井だからと安易な気持ちで、購入してしまいましたが、後悔しています。
上に住む人がどのような暮らし方をするかで、下に住む者の暮らしも変わります。
上階の音をやわらげる方法があるなら、それもやってみたいと思いましたが、効果のある方法はないそうです。
もう少し下に住む者の立場、気持ちになって生活してほしいです。

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本当の住民とは思えません…

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既出ネタですが。
夕方、ロビーで騒いでいる子どもたち、どうにかなりませんかね。
ソファーにランドセル放置、走り回って土足で飛び乗る…。
親はきちんとしつけしてください。

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