物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
24時間有人監視はあったほうが安心ですね。
でも、3万ごえはちょっと困ります・・・。
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82
匿名さん
価格も仕様もTHE TOKYO TOWERSにあやかりたいということで「TTT」に1票!
というか普通に略すと「TTT」
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83
匿名さん
名付けに参加したくて書き込み(^^;
TOTはストレートだけどいまいちかな。
むしろ、TOTOの方がわかりやすいけどどダメでしょ(^^;。
というわけでTTOかなぁ。
でも実際にはトヨタワとか言ってそう。
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84
匿名さん
今後の豊洲を考える意味でも興味深い物件ですよね。
PCTクラスのファミリーマンションが一棟また一棟と増えていって、
結果的には均質、同質の住民が集う豊洲団地が出来上がるのか、
どこかの時点で、ハイクオリティな差別化されたマンションが現れて、
さまざまな階層の人が暮らす、街として育っていくのか。
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85
匿名さん
キョンキョン=キョン2
にちなんで
TTO2で勝負!!
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86
匿名さん
3文字じゃぁいずれややっこしいのだから、
素直に「豊洲タワー」
ひねって「正和タワー」
が判り易いでしょう....すみません。ひとごとなので適当で・・・
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87
匿名さん
どのプランをみても室内にエコキュートの貯湯タンクがありますね。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
TTT=T3
『T3』はどーでしょうか?
『3T』でもいいですけど・・・。
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92
匿名さん
「豊洲TTT」でどうでしょう?
TTTのみですと勝どきに既にあり、このスレッドでは良くても
他のスレッドでは混同してしまいそうですが
頭に「豊洲」が付けば誰も混同せず始めてみた人もどこだかすぐわかりますよね
あと略称が決まったらスレッドの1で明記すれば誰からも質問は来ないはずです
このスレッドの1はお隣さんのスレッドと似ていますので
次は創意工夫し違うものを目指しましょうか
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93
匿名さん
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94
匿名さん
でも良く見たら(仮称)となっていました。
主な部分は変更ないと思いますが、PCTみたいに後からアーバンドックがついたりと
名前が変わる可能性もありますよね。
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95
匿名さん
TTTが普通だけど
話すときはトヨタワと言ってそうに同意して1票
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96
匿名さん
TTTの系譜
TOKYO TIMES TOWER(秋葉原)
THE TOKYO TOWERS(勝どき)
THE TOYOSU TOWER(豊洲)
あえて順位付けはするまいよ。
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97
匿名さん
>>94
すでにアーバンヴィレッジを名乗ってますよ!
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98
匿名さん
1.THE TOKYO TOWERS=都心
2.TOKYO TIMES TOWER=新拠点
3.THE TOYOSU TOWER=郊外
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99
匿名さん
>>87
江東区ではじめてのエコキュート採用のタワーマンションのCFTでも
すべての部屋にエコキュートがあります。
外に出して欲しかったと思うものの、メンテの関係上、あるいは水回りの配管を
建物の中央に寄せる関係で室内になったようです。
上手く言えないのですが、エコキュートの設置場所は専有面積に入らないと言うか、
税金がかからない区分になるというか、そんなことを言ってたような気がします。
(適当でスミマセン)
本当はダメなんでしょうが、ちょっとした物が置けるスペースになりそうな感じです。
気になる人はCFTに見に行って下さい
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100
匿名さん
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101
匿名さん
英語的には、頭文字をとる時、定冠詞は、省略するので、
TT
が、本来の略し方だと思うのですが。
TOKYO TIMES TOWER(秋葉原)は、TTTでよし。
THE TOKYO TOWERS(勝どき)は、本来は、TTでした。
THE TOYOSU TOWER(豊洲)は、正しく、TTでゆきましょう。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
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104
匿名さん
おそらく5000万以下はほとんどないんでしょうね。
リーマンには厳しいなぁ。
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105
匿名さん
>>99
自治体判断で、1平米まで容積率緩和措置を受けられるというやつでしょうね。
せっかく室内に柱がないのにもったいないなー、とは思いますがメリットもありそうですね。
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106
匿名さん
70m2としてPCTより500万高くても、ランニングコストが月1万安ければ変わらないか。
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107
匿名さん
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108
匿名さん
最低1000万は高いと思うぞ。
維持費は、管理費=ちょい安、維持費=トントン、駐車場=ちょい高かな。
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109
匿名さん
ここ間取りいいですよね。駅からも6分だし。
大通りに面してないのもポイント高いです。
PCTより価格が高くても管理費等がそこそこなら・・
やっぱり免震&オール電化は魅力的です。
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110
匿名さん
オール電化を絶賛する人って電力関係者?
オール電化マンションって安っぽい物件しかないのって感じだけど、、、TTTとか。
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111
匿名さん
安けりゃ最高!普通のサラリーマン5,6千万がいいところ。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
匿名さん
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115
匿名さん
10年住まないで次へ行こうとしている自分としては
管理費が安いよりも物件自体が安い方が助かるんで
値段もPCTと同じくらいであった方が良い
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116
匿名さん
豊洲TTTが分かりやすいので一票
と言うか10月下旬のHP更新まで何も話題がありませんね
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117
匿名さん
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118
匿名さん
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119
匿名さん
トヨタワ賛成。表記は、『豊タワ』の方が、イメージがわくかな。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
ホームページの田村正和は、黒革張りの豪華な椅子に鎮座してる。
それだけで値段お高そうな予感。
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122
匿名さん
母音は使用しないのが普通なので、
TOTではなくTYTでしょ。
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123
匿名さん
THE KOSUGI TOWERがコスタなんだし、トヨタしかあるまい
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124
匿名さん
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125
匿名さん
TYT
ジーっと見てると両親が両側から子供の手をとっているファミリーな感じだからいいか。
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126
匿名さん
田村タワーで良いんじゃない?
今後販売終了まで付き合うんだし
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127
匿名さん
販売終了までずっとイメージキャラクターを務めることは限らないです。
SCT、PCTとも、途中まででした。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
今回HPにアップされたプランって、みんな部屋狭いですよね?
無理やり部屋数作りましたって感じがします。
5畳とか小・中学生くらいの子供向けですよね。
1つの部屋に対して部屋数など数パターン
選べるようになるんでしょうけど、
HPの打ち出し方を見る限り、顧客層はファミリーに特化した印象を受けます。
PCTは、100㎡の1LDK+DENみたいな、いわゆる
セカンドハウス的な部屋を最初から提案していましたよね。
ということで、そんなに高い価格設定にしてこないのでは
と淡い期待をしています。
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130
匿名さん
ファミリーには間取りは嬉しいと思いますね。
小学校も隣だし、学童クラブも隣です。
買い物もビバホーム・ららぽーとと両方近いですからね。
どの方角が高いのでしょうかね?
南もいずれタワーが建ちますし、南西もすでに2棟オフィスビルがあります。
西もどの程度高いものが建つか分からないですし、低層はすでにお見合いです。
北もタワーが建ちますし。
そうとなると東、東南でしょうか?
学校が隣接というのも低層はチャイムや体育の子供の声、グランドも週末よくやってる
野球チームの声とかはデメリットになってくるかなって思ってます。
ただ騒音に関しては車の騒音や排気ガスとかは直接心配は少ないかなと思います。
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131
匿名さん
>>130さん
ちょっとズレてます。
北・東は運河で抜けており、南もギリでNTTアネックスが被る程度でしょう。
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132
匿名さん
>>131さん
失礼しました。
建物は豊洲運河と平行ではなかったですよね。
平行と思い込んで書いてました。すみません。。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
駐車場が全戸分ではないので高いのでしょうね
2万ちょっととお見受けしました
管理費も豪華な共有施設や植栽がない分お安いでしょう70平米強で1万ですか?
修繕費が通常の物件と同じと考えて6千円程度
月のランニングコストが4万円+固定資産税3万程度(減免後)かな
この感じだと普通のタワマンですね
この予想から剥離しないようであれば悪くない感じです
ゴロも良いのでトヨタワ、もしくは豊タ(トヨタ)ですね
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135
匿名さん
分譲価格、維持費ともそんなに高くならないという予測が多いですが、ちょっと甘いと思いますよ。
土地も凄まじい取得価格だったという噂ですし、お給料の高い大手4社全員集合。免震装置のイニシャルコスト、修繕費。マサカズ起用で広告費もナカナカ。秋価格適用でベースの周辺相場も大幅アップ。高くならないわけがない。分譲価格はシェルゼ木場以上かなーと予想します。
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136
匿名さん
抜けてるかどうかではなく、眺望はどうなんでしょうねぇ。
タワーの価値は、眺望と夜景が命でしょ。
どの方角も素晴らしい眺望とは…
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137
匿名さん
>>136
二度wwってすまんな。
「抜けてる」「塞がってる」を辞書引け
住んで生活できることが命=住居
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138
匿名さん
>>137
131を読んで書いたから。抜けてる、は131の人に言って。
命に関しては、そちらの勝手な解釈。以上。
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139
匿名さん
眺望を重視するかは人それぞれだから。
低層を好む人や武蔵小杉のようにタワー密集でも人気のとこもあるし。
中古で評価されにくい眺望に投資するのを嫌う人もいるしね。
眺望を重視しない人が買えばいいよ。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
141=137=PCT落選組
ウザイから二度とこないでね。
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143
匿名さん
外廊下だけどPCTのA棟コピーだからそこそこの外廊下だと思われる
40階超の超高層に免震は未だに効果が疑問視されていますがどうなんでしょうね?
維持費に関してはデベの給料と繋がりを見出せないので
通常であれば134の予想辺りでしょうか
物件価格に関しては135の予想が的中のような気がします
70平米平均住戸が5000万台後半ってところでしょうかね?
価格帯は坪230〜300万で平均260万
これじゃやっぱり高いなあ
なにこの高騰区・・・
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144
匿名さん
またナンチャッテ勘違い内廊下派が騒いでますね。
大体どの物件の●棟の連中かは想像が付きますが・・・。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
防災面じゃ内廊下より外廊下の方が断然安全だそうです。
内廊下は火災が発生したら一気に煙に巻かれます。
ちなみに一酸化炭素中毒は1呼吸であの世行きとなります。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
匿名さん
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152
匿名さん
-
153
匿名さん
立派なオタにはなったけど、○が足りなくて何も買えない人っているよね。
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154
匿名さん
でも、マンションなんて契約してからが大変ダヨ。
いろんなイベントあるし(オプション会、オナスタ、駐車場抽選や内覧会、入居説明会に金消会)、実際越してからもいろんな事経験しますからね。管理組合や定期点検、総会などなど。
住んでみるとまた違った印象や、しまったとか、ここは意外に良かったとかね。人生色々です。
なので、買ったことがない人のうんちくは全く当てにしないことにしてます。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
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158
匿名さん
PCTの抽選にはずれた者です。3期も非常に激戦になりそうなので、3期終了後はこちらの物件をと考えております。PTCは「4タイムズ・チェック・システム」が私的には魅力でした。こちらの豊洲タワーも同じようなセキュリティーであって欲しいです。販売は何ヶ月も先か・・・早く詳細知りたいな〜。
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159
匿名さん
たぶん数多くの人がPCTに当選できなかった人達になると思います。
ここトヨタワも同じような価格を期待しています。
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160
匿名さん
すみません、間違えました。PTCではなくPCTでした。
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161
匿名さん
トヨタワになっちゃったんですか?
私としては豊洲タワーがいいなあ
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162
匿名さん
値段は坪240万で考えないと
TTT(ザ豊洲タワー)は無理じゃない?
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163
匿名さん
豊洲タワーだとシエルと間違いそうだし、さすがにもろTTTとは呼べない。
私的にはやはりトヨタワが良いな。
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164
匿名さん
シエルタワーと豊洲タワーを間違える人は、この掲示板にはいないと思うよ。
私は正和タワーがいいな。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
ループしてるね〜。
TOTは泣き顔だからいやだって3日前に言われてるやん。
私もトヨタワに1票。
で、これって誰が決めるの?
自然に決まるの?
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167
匿名さん
私も正和タワーでいいと思う。
この際、PCTも瞳タワーとしますか。
この先タワーばかりでどんどんわからなくなるだろうしね。
ちなみに、SCTは新庄マンション。
辰巳はエルメスタワーと俊ちゃんタワーってことで。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
入力がチョット、メンドウ・・・
TOTでいいじゃん
カワイイ&目立つし
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171
匿名さん
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172
匿名さん
正和タワーは絶対に反対。
場所や物件も分かりにくいしCMしてるだけだし
なんの為の略字なんだか分からないです。
>>171さん
小文字も可愛いですね。
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173
匿名さん
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174
匿名さん
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175
匿名さん
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176
匿名さん
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177
匿名さん
ナオシオさん、見に行くのは勝手ですが
偏見に満ちた評価を偉そうに書かないで
萎えるんだよ
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178
匿名さん
じゃあ読まなきゃ良いじゃないの。
君の発言の方が萎えちゃうよ。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
今日、ダイレクトメールが来ていました。
以前にPCTに資料請求したからかもしれません。
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