23区内の新築マンション価格動向（その23）

イトシア？
あー1階がパチンコ屋で、パクリブランド満載の丸井系ショップが軒を連ねているところね…
銀座四丁目周辺はマシだけど有楽町周辺の凋落は激しいね。

有楽町周辺に最近できた商業施設ってイマイチなのが多くない？
売り場面積狭すぎのマロニエゲートとか、どこにあるのかわからず、いつもガラガラな三井ベルビア館とか。

今晩のWBSから、

http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/lookreport.html

マンション値崩れ再び？　郊外では２０〜２５％引きの例も

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080324-00000967-san-bus_all

↑おなじみ、久米川を事例にあげたネタ。

久米川も２０−２５％下げたおかげで飛ぶように売れてるらしいよ。

逆に下げすぎなんじゃない？
まあ、他を出し抜いて売り抜けたいのだろうが。
郊外でも下げれば売れると言うことが良くわかるね。

都心ではパークコート赤坂もなんだかんだ言っても売れてるし。

現段階をまとめるとこんな感じじゃない？

都心：このままの水準でも売れる。
準都心：５％程度、調整すれば売れる。
外周区：１０％〃
郊外：１５−２０％〃

公示価格も徐々に上がっているしね〜なかなか下がらないよ…特に都内はねぇ

今週のダイヤモンドの地下暗転とか言いながら、
08都区内中古価格は横ばいか、上昇予測が多かったな。
ネタとしてはおもしろいが、そんなに簡単に都区内は下がらないと、自ら露呈。
メディアはネタにすぐ飛び付くから、判断できる知識が必要だな。

販売部数増やすためにやってること

シロートの食いつきそいなキャッチに振り回されないほうがいいよ、

底入れしてるから！

業者の皆さん嬉しそうですね

新スレたてました。皆さんお疲れ様でした。これからが業界も正念場です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44166/

前回のバブル崩壊はね

山一の倒産や日債銀長銀の倒産が目白押しでドンドン値下がってしまったがだったが
今はセーフティーネットがあるので銀行潰れないしね

今回のはサブプライムショックでしょ
余った金がいくら損したってそれは所詮余った金なんだよ

今回のはお対岸の火事でイインジャナイ

値下がる！って煽ってるメディアに過剰反応する庶民感覚はマスコミに踊らされる日本人らしいよ

大東亜戦争最中とまったく同じ、

右向けー右！

みんな異口同音に同じこといい始めたら逆考えないとさー

足元スクわれるよ

いま上がるって出しても売れないでしょ！

田原総一郎みたいなのが、各業者の社長集めて、値下げするのかしないのか尋問するような番組あれば熱いが。

最新の日経ニュースを見て見ろよ

ベアの対応といい、サブプラ２０兆円の買取といいアメリカはやることが早い！

もう底入れだよ！

君たちは既に時代遅れチャンなのが分からないの？

長銀日債銀は「倒産」してないよね、、、、
大丈夫？
大銀行が倒産してたらあんなもんじゃすまないよ。

不動産に金がつかない状況は変わりませんね。
4月以降はさらに質の分別が進むでしょうね。

何より金融庁が目を光らせているので、
正常な斜陽国の不動産市況に戻るでしょう。

＞＞正常な斜陽国の不動産市況に戻るでしょう。

業者の皆さんも、これくらい上手いこと言えっつーの

金がつかない話は聞き飽きた。
ファンドや中小業者の投げ物がどれぐらいマンション市況を押し下げる力があるのか誰か教えてよ。
今週も都心で超優良でもない普通の物件がきっちり倍率付いて売れてるんだ。
なんとかしろよ。
下がる派でてこーい！

長銀、日債銀は倒産だよ。破産と間違えていない？
倒産は法的根拠のない言葉だから私的処理でも使える。