小石川アインス口コミ掲示板・評判
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123 近所をよく知る人
＞122さん
元々歴史的にもそういう街なんですから、地元民に失礼ですよ（笑）
文京区の場合も川沿いの坂下と坂の上では、戸建ての場合はかなり違います
これは路線価を見ても明らかです。
＞ＥＶのメンテはカネをくう。ＥＶの数と管理費とどっちを優先するかの問題。
ＥＶの数は、メンテの問題よりも容積率と建設コストの問題でしょう。
ＥＶの面積は、建設対象容積率に含まれるのです。（バルコニー、エントランス、廊下は対象外）
ＥＶをもう1つ作るくらいなら、その分を部屋にして売りたいとというのはデベとして当然です。
どこの高級マンションもそうですが、都心物件はほぼ例外なく規制の最上限
容積率一杯まで建てるのが普通です。
余裕があるように見える物件は、無駄にするのではなく用途地域で、建設が不可能なだけ。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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