物件概要 |
所在地 |
新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1 |
交通 |
https://www.kk-ishikawa.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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イシカワの評判ってどうですか? (総合スレ)
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3851
匿名さん
>>3850 匿名さん
ご教授有難うございます。
暖房は23時に切って6時起きです。
まさに仰る通りなのですね。
石膏ボードがずれて壁紙が出っ張ってる箇所が数ヶ所あるので断熱に関係してるのかと心配しておりました次第です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3852
匿名さん
>>3851 匿名さん
因みにアクアフォーム劣化というか必ず縮みます
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3853
匿名さん
>>3852 匿名さん
必ず…ですか。
近年のロックウールの投入もそういう事なのでしょうか(汗)
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3854
匿名さん
>>3853 匿名さん
必ずです。
アイシネン(説明すると長くなりますので割愛)とはまた違いアクアフォームは縮みます。
アクアフォームという断熱材は断熱以外は長所がないものなのです。
ロックウールの投入は、価格の安さと施工(袋、ブローイング、吹き付け)のしやすさ、そしてある程度の吸音効果です。
ただ安心してください、アクアフォームもとてもいい断熱材なんですよ。割れや、収縮もすぐに断熱欠損として分かるような欠陥ではありませんし、ロックウールも沈下もする事もあるしね。
謳い文句でアクアフォームは気密が取りやすいってのは絶対嘘ですって話しです。
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3855
気密
イシカワでトリプルサッシ、気密強化をして家を建てました。丸一日家をあける機会があり、家を空ける前は、外気温4℃室内20℃。帰宅時、外気温4℃室内9℃でした。
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3856
匿名さん
>>3855 気密さん
どうかと言われれば普通
9℃~22℃位にあげるまでの電気代の方がたかいから消すの止めましょ。
1日くらいならつけっぱなしです。
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3859
匿名さん
>>3854 匿名さん
先日、有名メーカーのHハウスで建てた知人に訪問した際、寒さ等々聞いたところ我が家と変わらないことがわかりました。
二枚ガラスでした。
何が良いのやら…
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3861
匿名さん
>>3859 匿名さん
ヘーベルかな?
ヘーベル寒いよ。常識だよ。鉄骨は寒い
ダブルは関東より南なら普通
一条=暖かいのイメージだけどUa値は0.58で結構普通。
貴方の求める物がなんなのか分からないですが…
イシカワは基本的なグレードが結構高いのに対して他社よりやすいってだけで、オプション盛りやすいよって感じ。
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3862
匿名さん
>>3861 匿名さん
やはりそうなのですね。
素人ゆえ、高い=暖かい家と思っておりました。
因みに良質住宅で建てた我が家は外気-3度時で12時消灯して6時の室内温度は11度位です。
ただ、懸念してるところといえば、
エアコンを23度設定にて送風機を回しても室内温度は20度を少々切るのと、西側寝室のエアコンをかけずにそのままベッドに潜り込み、翌朝の室内温度は7度弱になります。
こんなもんなのでしょうかね。
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3863
匿名
>>3861 匿名さん
嘘はいかんよ。
一条のuaは0.25で、日本ではトップレベル。
一条で建てた友人宅は、全館床暖の影響もあるけど暑いくらいですよ。
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3864
匿名さん
>>3863 匿名さん
すまんC値の間違いでした。
一条はそれです。C値が一般的でも暖かい理由は、Ua値ではないのです。
そういう家作りに特化してる、なおかつ床暖房を装備。それだけなんです。
これを同じようににイシカワでやっても一条以下の値段です。
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3865
匿名さん
>>3862 匿名さん
家と言うのは暖まるまで1ヶ月位緩やかに家全体の壁や天井が暖まり、断熱材や断熱窓で保温します。
その使い方だと、暖まり切る前に熱源がなくなり冷えていると思われます。
エアコンの下に送風機を置き、壁に風があたるようにしてみてください、まるでちがいますよ。
あとエアコンは輻射熱は出ませんが、暖まった壁からは輻射熱が出ます。
常に湿度を30%以上に保つとまた体感温度が上がります。
基本的に。-3℃になる地域ではエアコンは消さないで下さい。逆に室外機壊れますよ。
エアコンよON、Offでぱなく、温度設定で使うと説明うけませんでした?
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3866
匿名さん
イシカワと一条で見積もり取ったら坪イシカワ45万、一条69万
でも一条と同等近くまで内装外壁断熱アップグレードしたらイシカワが多少安い程度になりました
一条はUA0.25で過剰スペックだと考えイシカワで決定
内装はプレステージどころかもっと上にアップグレードしたので結局値段は変わりませんでしたが満足
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3867
戸建て検討中さん
イシカワの気密測定に立ち会った方いますか?c値n値はどうだったのでしょう?
建設予定ですが、気になります。
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3868
匿名さん
>>3867 戸建て検討中さん
カタログ値
Ua値0.4→グレード上げてUa値0.25
C値 0.5←工務担当予想
実測 立ち会い
Ua値0.37←外皮計算やり直し
C値 0.35
N値 1.4
そんなもんです。ごくごく普通の高断熱高気密
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3869
戸建て検討中さん
>>3868 匿名
素晴らしい、安心しました。ただ請け負う工務店の実力もありますし、マメに見に行こうと思います。
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3870
匿名さん
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3871
匿名さん
>>3868 匿名さん
延床面積と付帯工事を除いた本体税抜価格を教えてください。
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3872
匿名さん
送風機を真下にをやってみました。
二度上がりました。※朝-4度
ござい増しt
なお西側寝室におきましては7-11時のタイマーで朝の室内温度が11度と
おかげさまな結果が出ました。
ありがとうございました。
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3873
匿名さん
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3874
匿名さん
>>3872 匿名さん
少しでも上がったのなら良かったです。
でも消さないでぇ泣
湿度管理も大事だよぉ。
家は三菱寒冷地24畳24時間365日つけっぱなしで電気代は、月20000円~27000円位です。オール電化最低気温マイナス10℃地域です。
室温は常に24℃から27℃
二階エアコンは17℃設定でも暑い位です。
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3875
匿名さん
>>3871 匿名さん
125平米 本体価格1480(ある程度の諸経費も抜)
ブライト
オプション込み2290 地盤改良含む(ある程度諸経費込み)
その他 神物、銀行諸経費は別
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3876
匿名さん
>>3870 匿名さん
普通だと思う。
イシカワは、0.4から下を目指すと言っていました。
カタログ値0.59の一条も0.3位になるそうです。
0.59位が丁度いいとおもうよ、大事なのはN値だからね。2に近いと結構デカイ穴あるって事だし。
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3877
匿名さん
ウッドショック前?安くていいなぁ
150平米でオプション込み3000超えですわ
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3878
匿名さん
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3879
匿名さん
お伺いしたいのですが
室内の内装材(石膏?)がずれて壁紙に筋が入った箇所が何ヵ所かあるのですが、ズレたぶん寒さ等は大事なのでしょうか?
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3880
匿名さん
ブライト130平米で本体1800万円オプション500
付帯工事諸費用地盤改良等含めて2900万円、さらに登記費用やら借り入れ諸費用で総額3200万円
オプション多いとはいえ>>3875との差に泣く
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3881
匿名さん
>>3879 匿名さん
気密シート張って有れば断熱部分は問題無いかと
隙間など気になるならサーモカメラや、風速計等あるといいです。
間違ってもローソクやマッチライターの火等は使わないで下さい。
一番分かりやすいのは、スモークマシーンを基礎に入れて煙が出てくる所は気を付けてください。
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3882
匿名さん
>>3880 匿名さん
付帯工事と地盤改良にどの程度の金額なのか分からないと判断出来ません。
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3883
匿名さん
>>3880 匿名さん
因みに私は、115平米2300でした。
1000万違うのは、よくわかりません。
キッチン、風呂、トイレ、窓、床、屋根、外壁材のオプションの中の全く標準仕様ではないものをつけていませんか?
標準仕様外の物をつかってしまうと、標準仕様分から差し引きにはなら無いものがあります。
A 1500万 ブライト オプションキッチンLIXILリシェル290万 1790万
B 1500万 ブライト オプションキッチンAsオプション盛り 出た差額+1500万
As標準仕様分そのままリシェルに乗っかります。
お気をつけ下さい。
ガルバ等もそうです
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3884
匿名さん
3880ですがおおよそ
130平米で本体1800オプション500付帯工事70諸経費120その他160費用(内地番改良100)消費税260で2900
オプションが悪いよ~オプションが~
仕様外の高額のものは使っていませんが夢詰め込んで細かい所まで変更変更が積み重なった結果がこれです
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3885
匿名さん
>>3884 匿名さん
イシカワなんで、それが正解ですよ!
他社で夢つめこんだら予想以上に金額掛かります。
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3886
匿名さん
例えオプションを盛り込みすぎて予算オーバーしてしまっても
自分の理想通りの家ができ、かつ他社よりも割安であるなら
納得できるかもしれません。
みなさんのお宅が完成したら是非お写真を見せていただきたいですね。
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3887
検討板ユーザーさん
インスタには、オフィシャルの写真ばかり。
一部、ブログをされているオーナーさんもいらっしゃるけど、
数年後の経過は載ってないですもんね、、
外壁の組合せとか見てみたいな?
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3888
匿名さん
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3889
匿名さん
お伺いしたく
建てた後になって気がついたのですが、
和室を作った際、床の間の一段上のやつが作られて無いのですが和室を作った方はみんな無いのでしょうか?
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3890
匿名さん
>>3889 匿名さん
普通はあるよ。
段差ない床の間に皆したがるからよかったのでし?
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3891
匿名さん
>>3890 匿名さん
段差無しもアリなのですね。。
暗黙の了解で普通作るのでは…と思ってました。
有難うございました。
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3892
通りがかりさん
イシカワのブローボックス?
なんですが、付けている方いますか??
吹き抜けがある場合あまり効果ないですかね?
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3893
匿名さん
BBシステム付けましたよ
2階に溜まった暖かい空気を1階に降ろす、1階の冷たい空気を2階に上げられるのでお勧め
エアパスと併用して全館空調するのにぜひ欲しい
廊下まで暖かく快適になるけど暖める体積が増える分電気代は上がる
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3894
通りがかりさん
>>3893 匿名さん
電気代は仕方ないですもんね。。
快適なのは魅力的なのでやっぱり導入しようかな!
回答して頂きありがとうございます!
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3895
名無しさん
イシカワで建てるのだが、営業のレスポンスが悪いのは普通でしょか?ちょっと不安です。
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3896
匿名さん
>>3895 名無しさん
PCメール?
LINEかショートメールにすると早くなりますよ。
PCメールは仕事中のての空いた時間しか見ません。
イシカワは営業用に携帯預けてるはずです
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3897
検討板ユーザーさん
確かに他メーカーのように毎週電話や営業BCCメールは来ませんね。
こちらで口コミを見てから検討した者ですが、3回?くらい打合せをして概算が出て
申込金を入れてからスタート。でした
それでもガツガツ来られなくて、拍子抜けかもですが(苦笑)
その間に色々ネットやインスタでの情報取集から、他社の出来る事出来ない事も
質問にも答えてもらえますし、次の打合せで解決できています。
図面上ですが、打合せの際は必ずこちらの要望は書き込んでくださっています。
他社は、何回か嫌だと対面で伝えた事が次の打合せでも変更されず、、、
火曜の夕方だと翌日休み、水木連休を取る営業だと
3日返信無しかと。イベントの土日も即レスは無いと思ってます。
ガツガツ来られ、断りも来社でやっと断れた他社より
気持ちはラクです。ここは
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3898
通りがかりさん
イシカワさん最近全く新築物件を見かけないのですが、業績的に大丈夫ですか?コロナの影響もあったのかなと思い心配しています。
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3899
名無しさん
>>3898 通りがかりさん
地域差でないでしょうか?私の家も含めて5棟建設中でしたよ、バラツキはあるでしょう。
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3900
匿名さん
施工入れば毎週連絡来ますよ
イシカワももう安くないから、同じような考えの他の会社でて来たらおわるな。
値上げ前は、特化だったけど、今は少し安い位。
必ずこの苦境でもそのうち値下げ業者は出てくるよ、待ってた方がいいですよ。
値段上がっても、brightの標準装備は何一つ変わってない。
イシカワが値段の穴埋めするために標準装備に手を掛けるか、他社がイシカワの標準にあわせて値下げしてくるのが先か見所。
ただ、イシカワは地味だけど良いよ、エアコン暖房で-10℃でも寒いと感じない、局所的には寒いと感じるけど実際の温度差は2℃位。後悔を挙げるなら凄く小さめのFFストーブは付けても良かったなぁと思う。
火の温もりはエアコンでは出せない。
輻射熱が多いストーブは何かいいよ。
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