イシカワの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2452さん

それは良かったです！
コーディネートをしてくれるのはいいですね。
うちは安さを求めて1階のみオーダーをホームセンターでしたのでアドバイスというアドバイスは殆ど無く不安でした、、（未だに他にもあったのではないかと思ってしまう）
2階は安く既成にしようと思ったら気に入ったもののサイズがなかったりと物凄く時間と労力を使って結局ホームセンターのオーダーに…
カーテンはしっかりした所で買った方がいいですね。

土地があり家だけなので2回新築いけますよ！
ローコストなので半分近く頭金として入れました。
ローンは10年です。
カーテンケチってるくらいなので裕福ではないですよ。
社員じゃなくてもハイコストよりローコスト2回は思います笑

>>2460 検討板ユーザーさん
そうです。
29,5万は45坪縛りです。
私は未満でしたので坪２万弱の割増しでした。

土地があるなら大半の人は大手で建てるだろ

>>2462 契約済さん

私は坪単価、34万で出されました。
地域によって違うのでしょうか？

>>2464 マンション掲示板さん

>>2464 マンション掲示板さん
約４０坪ですが100万未満です。
関東地区です。

土地があるなら親もセットで金も出してもらえるからね
なにいってんだか・・・

基本的には29.５万は新潟だけの考えです。下請け業者の金額や仕入れの価格が地域によって異なります。地元では多くの棟数こなしてますから業者の単価も叩けるでしょうが、他県になれば話は別です。40〜50万で考えるのが妥当です。

他のHMの仕事を出来なくなった職人の集まりだからね

>>2460 検討板ユーザーさん
追記
今年の夏口から良質sは価格改定あったかもしれません。
ご確認の程。

確かに雨音は賃貸住宅と比べれば、雲泥の差　少々の雨なら、気が付きませんね。ただし、犬の吠える声はよく聞こえます。低音は聞こえにくいが高音は聞こえるような感じです。数値的な根拠はありませんが

いきなりどうした？

不覚にもﾜﾛﾀ

こんど写真撮ってきてよ

過去の写真を探せ？何言ってるの？

まさか作り話じゃないよね？

そんなにムカつくなら、行政的機関に文句言ったら如何？

文句があるならイシカワに電話しない理由は？
それでまたやってるよと掲示板に書き込む理由は？

>>2481 匿名さん

行政のような機関
何か問題あるの？

>>2484

行政でもいいし、行政のような機関でもいいし
早く通報でも告発でもしたら？？

居住者の方にお伺い致しますが、ldkの床面の掃除の件ですが、ワックスは掛けても大丈夫なのでしょうか？
また掛けたほうが退色等々持ちが変わったりホコリ等がとれやすくなるものでしょうか？
因みに我が家は良質住宅Sです。

>>2490 匿名さん

調べたらいいだろ

写真と動画撮って、このスレに上げろよ





1 騒音の相談をする際の注意事項
2 騒音相談先一覧
2.1 管理組合（マンションの場合）
2.2 管理会社（マンションの場合）
2.3 隣人
2.4 弁護士/法律事務所
2.5 公害等調整委員会
2.6 市区町村公害苦情相談窓口
2.7 警察署の相談窓口
2.8 保健所の相談窓口
2.9 住宅紛争審査会（指定住宅紛争処理機関）の相談窓口
2.10 消費者生活センター（国民生活センター）の相談窓口

2486
ウチは標準の床でワックス不要のノーメンテです。

>>2492 通りがかりさん

そうでしたか。

ウチも標準の仕様で組みましたので、そうしますと貴殿と同じ不要なのでしょうかね❗
ありがとうございましたm(__)m

建数は多いので仕事は切れない。

安いには理由がある。良い建物なのに安い
訳がない。安い分どこかで質を落とす。
最終的に壁紙で綺麗に見える。
下請け業者だって人の子。安く叩かれたあげく
値引きされたら手抜きもする。

>>2496　安い分どこかで質を落とす。

あなたはどこで質を落したの？主要部分の建材は指定されているから勝手に変更はできませんよね。賃金が安いからやる気をなくして手抜き工事をしたとかですか？

手抜きは材料の質です。
自分は手抜きしたくないので
損が上乗せされる前に辞めました。
こちらも職人のハシクレ
駄目な材料で作りたくはありません
でわ、さようなら

イシカワから２年目点検の時期がきましたが、こんな手紙と100均で買った自分で点検しろみたいなセットがきました。こんなのありえますか？これは普通のことなんでしょうか？わかる方、教えてください。

２枚目です。

>>2500

ということは構造部分の木材ですね。それ以外では質の落としようがないし。図面には「スギ集成材JAS認定」みたいなことしか書いてないけど、下請け業者さんが使ってはいけないと考える駄目な（そしてイシカワで使っている）木材とは何なんでしょう？

純正品じゃなく社外品を使う
安い工具、ボロボロの工具を使う
見習いを使う
工期を短くスピード重視で
色々有るよ

イシカワは安さに惹かれて決めようと思ってましたが、やはり安かろう悪かろう何ですかね？

私はここでよかったと思ってます。

>>2506 戸建て検討中さん
自分はイシカワで建てたけど、はっきり言う。安いHMはやめた方がいい。いい値段するHMはそれだけ安いとこよりいいから。
一生の買い物を安さにくらんで後悔しないように。
宝くじ当たれば速攻売るんだけどなー笑

>>2508 検討板ユーザーさん
いい値段するHMと比較してどこが悪いのか具体的に教えて下さい。

>>2509 通りがかりさん

どこがいいのか具体的に教えて下さい
悪いところは、過去スレで何度も書かれています

>>2504

純正品じゃないものって何だろう？思いつかないな。どれも各社のロゴが入っているし。もしかしてサイディングの出隅・入隅のこと？これはどのHMでも普通にある（コスト以外の理由により）。

それ以外は基本的に下請け業者の自主性まかせ。問題ありと判断すればそこにはもう頼まないだろうし（少なくとも俺の知っている展示場では）。

>>2510

いや、あなたの場合を聞いているんですよ？具体的にどこが悪かったのか書いてくれないと何の役にも立たないよ？「過去スレ読め」なんて誰でも書ける。

柱、梁などはプレーカット屋が集製材使ってるから
悪くない。ピン工法だし。野縁、胴縁は最悪。
内部、外部の下地材が問題。監督により作りも変わる。
業者の手間費が大問題。大工は坪27000円三階は階段含め5000円。クレーン車、釘、金具、ボンドなど費用負担。
交通費支給は嘘。強制一万以下端数切り。材料搬入遅れ。
追加工事金無いと同じ。経費抜くとアルバイトの方がマシな給料。それで家を作るってんだから…

いい値段するHMとの比較かー、職人が手抜きして適当に仕事してるとか、監督が仕事中にパチ屋行ってるとか、アフターがクソとか言えばきりがないですね。
うちらの金で給料もらってんのに、客の対応で手がまわらないから自分で点検してとかそんなん知らねーよ。素人と資格持ってるやつじゃ見るとこ違う。金払って契約した以上投げられて納得できないね。パチ屋行く暇あったらちゃんと現場にいろ。
ちなみに点検の紙載せたの自分です。
これについては納得できないから文句いいますよ。クレーマー？上等だね。

>>2516 匿名さん
完全にアフターから手を退いていますね、これは。
アフター10年やるとカタログにあったけど、問題ないのかな？

誇大広告でJAROに連絡ですねｗ

アフターサービスは引き渡し後に毎年1回の定期点検を実施しているそうですが、
保証期間内の10年目までは毎年実施されますか？
公式サイトのお客様の声を読ませていただく限り、アフターは問題なく行われて
いるように思えますが、実際は如何でしょう。

>>2519
既出

沖縄では従業員もＲＣで建てたりしているみたいだけど本当に大丈夫なの？！

良質住宅sの坪単価45坪で、29.5万だと思ったら、30.5万になってるのですが、地域差なんですかね？
この場合、坪割増は4000円/坪ではないのでしょうか？茨城

プライスupしてます。

>>2530 匿名さん

私も茨城なのですが、イシカワで見積りをとったら某ローコストメーカーよりも高かったです。
正直、イシカワなら夢が叶えられると思っていただけにガッカリでした…。
値引きできるメーカーではないので最初に出てきた価格が結論なのだと思います。

>>2533 通りすがりさん

もしよろしければ、見積もりでどの程度だったのか知りたいです！
あと、某ローコストとはどこですかね？参考にしたいので宜しくお願いします

>>2534 匿名さん
延べ床36坪、太陽光5kw、銀行諸費用込みで3400万くらいでした。
地盤改良や外構は含まれませんので総額は3600万前後に着地かと思われます。

某ローコストハウスメーカーは、NHと書けば分かるでしょうか。
こちらは値引きやイシカワに仕様を合わせるためのアップグレードにも積極的に応じてくれる印象でした。
値引きだけではなくトータルで見てもNHに軍配が上がると思います。
高いだろうと思っていたのにまさかの逆転現象です。
イシカワが候補に挙がっているところを見るとエリアも近そうなのでご紹介したいくらいです。

>>2535 通りがかりさん

早すぎる返答ありがとうございます
思ったよりいきますねー
NHも検討してみます
近日、イシカワで見積りとってNHいってみますね！ありがとうございました！

>>2536 通りがかりさん
上物としては2300万くらいなのですが、イメージよりも少しお高いですよね。
ザックリと数字を切り上げた見積りになっているので多少サービスできる部分もあるようなことは言っていました。

ちなみに商談していないのでどこまで金額調整可能か分からないのですが、少しランクアップになりそうなイシンホームも建材のダウングレードや標準仕様装備を外すことで同価格帯に揃えることが可能かもしれません。
なので、先入観を持たずに検討することをオススメします。

>>2537
ご丁重にありがとうございます！
イシンの方も考えてるので、イシカワの方でまずは見積もり取ってみますね！色々とありがとうございます

イシカワ、ステーツ…作りはひどいもんだ。よくも良質って言ったもんだ。まともな大工数人程度で、他の大工は手抜きが多すぎ。
天井が軽量鉄骨って…ボード目地割れるだろ(--;)まぁ壁もボード下地入って無さすぎだから目地割れるのは当然だけど。
ここに関わる職人さんは9割、イシカワ、ステーツで家は建てたくないと言ってるそうです。
知り合いの職人さんが言ってました。

お伺いします。
リビングﾄﾞｱを開けたとき玄関ドアが『ガチャガチャ』と音がするのはどういう事象なのでしょうか。
たてつけの兼ね合いなのか…

>>2540 入居中さん
負圧管理の問題ではないでしょうか。
リビングドアの上下に隙間がないということはありませんか？
換気量のバランスが悪いのかもしれません。
気圧変化の大きい、つまり台風が接近している際などに影響が出やすいんじゃないかと思いますがどうでしょうか。

>>2541 匿名さん
ありがとうございます。

そうでしたか。

我が家は平時において先述の状態です。
風圧の逃げ場がないのでそのような現象がおこるのでしょうか。

一度相談してみます。

>>2543 匿名さん

イシカワは定期点検やるの？やらないの？どっち？

それを営業に聞いたらいいんじゃないの？
ローコストでアフター期待されても、現場サイドでは○○○

＞＞2545

施主が「定期点検はした」と書き込んでたよ。
するの？しないの？どっち？

不確かな又聞き情報を困っている施主に伝えたということかな？
かなり、悪質なのでは？

良質S
37坪後半 太陽光、カーテン、照明、小屋根裏
その他付帯、諸費用、地盤改良、引きこみ工事込み（地盤改良、引きこみ、外構は平均額）
土地代は除いて
住み出し価格2300ちょいといったところでした
過去レスにあって気になってたホワイトウッドなんですが、地域によって異なるみたいですね
茨城のほうでは、桧4寸で土台以外も杉と松の国産物の説明でした。シロアリ保証10年

個人的に他にも、土地に合わせ間取りもデザインもよく考えていただき、かなり満足いく内容でした
アフターメンテナンスばかりは、実際に建てて住んでいる人に聞かないとわからないですけど…
担当の人もダメだししてくれる人なので、前向きに検討

詳しく価格について書いていただいてとてもありがたいです。
特に安さで売っているわけではない工務店だと思います。そう考えると、この値段だったらかなり良心的な部類には入るかと思います。
国産の木を使って基本は作ってくれるということなので、
最近はどこもそうなっているといいなぁと思いました。
海外からよりは、なんとなく安心感があるから。

首都圏で3階建て延べ床25坪の狭小住宅を5年前に建てた。総額はアイダ設計と同等、内容はイシカワのほうが断然よかった。値段、大手メーカー（タマホームでも・・）だと総額は3000万オーバーだから比べならない。ただし・・間取りくらいは自分で書ける能力、自分の希望を明確に伝える、施工は図面持参でよく確認する・・・施主の知識努力が必要。大工は大手ハウスメーカーも請け負っている方なのでまあ普通の技能、基礎屋、屋根屋、サイディング屋、設備屋・・地元施工業者だった。プランの提案力などを求めるなら方なら、三井ホームなど大手がよろしい。

いやいや！37坪で太陽光6キロで、小屋裏50万程含んで2600くらいになりますね。土地代は乗せてません。

>>2552 通りがかりさん
私も最終的にはそのくらいの価格になってしまうと思います。
イシカワは内壁が増える間取りになると坪数が小さくても異常に価格が上昇します。
ローコスト帯としては建材がハイグレードな物なので高くなるのも分からなくもないのですが、無駄にハイスペックとも言えます。
工事完了時に戻せる費用もいくらかあるようなことを言われたので多めに予算取りしているようです。
なので出てきた見積もりから下がることはあっても上がることは少なそうですが…。

ん…？

わたしは40坪5キロで2,5千万未満でした。

大工など職人への単価も色々ある。
大工でも2.3～3.5万など価格差が大きい。
その分、職人のその仕事への心の持ちよう度も変わる。
いくら良い素材でも、現場管理や職人への手間をケチって、適当に作られるのと、真心こめて作られるのでは、人が住む家としては、安心できる玄人作か不安だらけの素人ＤＩＹ作の差になってしまう。
営業に案内される掃除後の現場ではなく、ちゃんと普段の現場を見たほうが良い。
以外にゴミ屋敷だったりするよ。

ハイグレード？ローコスト仕様の間違いです

日当でしたっけ？
変わったんですか？

それなら夜遅く迄作業しないでくれ

>>2556 通りがかりさん
サイディングやサッシなど、もう少し安いランクの物もあるのにという意味です。
そういった部分もランクダウンした場合が真のローコスト仕様になるのです。

>>2558 2553さん

16mm
ペアガラス
以下を採用するハウスメーカーあるの？

アパートの延長みたいな家