イシカワの評判ってどうですか？ (総合スレ)

擁護？
あなたを擁護してあげてるんですよ

残念ながら特徴がないかなここは。
インパクトがない。

金額だけって感じかな。

建てるまでは、あまふた、毎週の様に色々と話して来ますが。
建ててしまえば、適当過ぎる。
地元企業だから、と思い建てましたが。
笑えます。一年診断で、悪い所を言ってたのに、未だに直しません。
２年診断の通知が来てしまうと言うw
建築中に見に行ったら、凄く汚く角が無い木材を仕様されていました。
写真を取って、注意しましたが。
そう言う所も気にしないバカが多いです。
営業が１人でやっているし、会社に直に文句を言うにしても、使用した電話番号は、営業に直に行くようになります。企業改革が必要な企業だと思います。
建てたら終わりです。
どうするかは、ご自身の判断で。

ワンプライスという商品は、生活に必要な設備が込み込みで低コストが
特徴なのですね。
込み込みに含まれないのが
外構工事、地盤改良、エアコン工事、ガス工事、その他諸費用だそうで、
上記項目はオーナーさんの希望と土地の状態により条件が異なるので
妥当なのでしょうね。

大阪の方で今回の大地震でご自宅の方は大丈夫でしたか？

こういうときに、早く連絡だけでもくれたりするとありがたかったりしますが、
でもみなさん同じような感じでしょうから、
気長に待つのが一番なのかもしれないなぁなんて思いました。
あと、対応云々の前に
地震に対して建物自体の強さっていうのはやっぱり説明通りだったりしたのでしょうか。

見えない所も似たような状況でしょうね

東京周辺の地域以外はイシカワは営業しているみたいなんですけれど、
それぞれの地域、直営で営業しているのでしょうか？それともフランチャイズっぽいかんじなんでしょうか。
なんとなく、
どうなのかなぁ。もしものときにサポートは全社的にしてもらえるのかしら、と感じました。

>>2370 名無しさん

いまだにこないのですか？

私も補修箇所があるのですが引渡し後一ヶ月弱が経ち、まだ連絡が来なく不安のなかこちらを見て増幅した次第です(苦笑)

イシカワで建てた人のブログ見て参考にしてたら、色々ありますね。これはキツイ。

https://ameblo.jp/gifushinchiku/entry-12389236424.html

「赤い線が間違えて作った境界線」で、北側は黒の二重線が境界線？配置図ではこれは自明に見えるが。この図面作った時点で誰も気づかなかったってこと？良く分からないブログの説明だな。

>>2374 匿名さん

これは岐阜支店の事ですか？
担当の名前が出ているブログを引用するのはok?
せめて名前は隠そうよ。

アメブロのイシカワ施主も酷いね

この人ネットの評判もいいから、イシカワと契約したと言ってたんだよね

かわいそうに

レアケースなんだろうが、
施主、造成会社、ハウスメーカー、それぞれに過失有り。
って感じる。
どこのハウスメーカーでも縄張りには気を使って施主の立ち会いを求め、議事録を残す。
それでもこんなトラブルが後を絶たない。
でも、自分が施主なら絶対にこんなミスは起きない。
自分で買った敷地くらいは自分で確認するし、建物配置も確認する。
造成を切り離して発注しといて、施工は人任せにして、ミスが起きたら犯人探し。
安くしようとする行為に自己責任が伴わないのもどうかと思う。
造成の切り離し発注や施主支給資材等は施主の負担軽減を目的としたハウスメーカーの好意であり、その部分についての責任をメーカーに追及すればメーカーもそのリスクは背負わなくなる。
イシカワが自社のリスクを回避するようになり、施主のメリットに目を伏せるようにならなければいいのだけど

何で施主がそんな事もやらなければならないの？
ローコストって家造りに参加しなくちゃならないんだね
面倒だな
役に立たない現場監督（笑）

えっ、参加しないのですか？
私は自分が施主なら面倒がられても参加したい方なので…
2381さんは建売のお家が1番お似合いだと思います！

>2381
2380は施主が施工管理しろとは書いてないよ。

土地買ったら、買い主はその境界の確認はする。
って事と、
分割発注しているのなら、その業者間の引き継ぎは自分でするべき事。
って話し。

イシカワには当然重過失があると思うが、
施主は土地の検討時、購入時、造成完了時、縄張り立ち会い時、と何度も土地形状・境界の確認が出来たはず。
普通気づく

写真を見ると、隣地のブロック工事して間違い発覚みたいだけど、隣人も外周工事の際には境界の念押しされただろう
隣人は境界間違いに気付いてるだろうし、家の建て直しもないだろうし、これから斜め配置の家で隣人とは気まずいだろうな。
斜め配置を利用して外構計画を凝ったものにすれば、かなりお洒落な家にもなるかもね。
高低差もある敷地だし、やり方次第で見違えるだろう

>>2385 通りがかりさん
三角で中途半端な大きさで、オシャレなんて厳しいのでは。

このトラブルの前にすでに信頼を失いかけてるし、ビルダーとしてトラブル対応の姿勢が悪いな
元凶とも言える外構業者はそれなりの提案を示しているから施主もそれほど責めていないように見える
下請け業者も施工のどこかの段階で気づいたはず

餅は餅屋ですよ。
デザインから設計してくれるエクステリアの会社に相談すれば驚くような設計が出てきます。
土地も狭くないし、間違えた北面も東西共ソコソコの広さがあります。
高低差のある敷地は作り方次第で立派にも見せやすい！
所詮、家は単なる箱。外構まで仕上げて初めて景色として成立するもの。
斜め配置で後悔する何十年を送るより、お洒落な景色で気持ちよく生活した方がいいに決まってる。

2387
あの図面がどの段階で書かれたものなのかにもよるが、
誰かがどこかの段階で気づいてたはず
って理屈を追及するとイシカワの営業、設計と施主の会話が鍵になって、おそらくは施主の過失が一番大きくなる気がする。

施主の過失はきっと大きな後悔ですね。
誰よりも自分の土地を見てますからね…
しかも少し気付かれるのが遅いかなとは感じてしまいます。

>>2389
法的な責任は置いておいて
施主はおそらく引き渡しを拒むことはできないからその時点で自らの過失に対して大きな代償を支払っているよ
外構業者も自らの過失を認めて和解案を出している
イシカワだけがその過失に対して道義的責任すら全くないと言い切っている状況に少し驚いているわけ

大手ならこんなくだらない事にはならないだろう
とは思う

あのブログにはブログ主が不利になる情報はなにも書かれていない。
イシカワが強気なのもその辺の隠されている経緯があるんだろう。
縄張りの問題は大手でも敏感な部分、
但しこのケースは縄張りと言うより施主の説明ミスと勘違いの問題。
法律違反で無い限り施主が言った事は絶対でカラスが白くもなる。

住宅メーカーの訴訟は数知れず
ひどいケースで言えば積◯ハウスのネズミ裁判なんて＊＊＊に絡まれるより酷い。

>>2393 通りがかりさん
ブログ主の不利になることが書かれていないのはそのとおりかもしれないな
ただ施主の説明ミスだとか勘違いなんてそれこそブログからは全く読み取ることができない憶測でしかない
縄張りにも当然問題あるよw

>2395
おっしゃる通り憶測でした。m(_ _)m
当初は正しい図面があったが、どこかのタイミングでアップされている図面に変わってしまった。
自分はこのタイミングが造成完了後だと思ってて、
その変更をするにあたってはイシカワが施主に
「あのブロックのラインが配置基準の境界ラインですか？」
みたいな確認をしていると感じた。
だからブログにも録音データ云々の書き込みがあり、
配置変更の書類対応の為、12月中旬には造成完了しているのに基礎着工が3月までズレているのではないかなっと。
通常、大工の乗り込み待ちの工程調整ならコンクリート養生を兼ねて基礎は終わらせておくはず。
この流れだとイシカワの強気を含むブログ内容と合致する。
勝手な憶測ですがねww

企業体質がよーく分かる、いい例だと思った

>>2398

「弁護士を雇って出るとこ出て」なんて話は初めて聞いた。イシカワの過去スレやブログは目を通したことがあるがそういう例は無かったな。

アップされている配置図で契約しているのならイシカワの過失は相当低い。
施主の肩を持つつもりもないし、イシカワを擁護するつもりもさらさらないけど
自分なら「建築予定敷地」としてイシカワへ渡した「公図」の「一筆」が使われなかった事に対しての「正当な理由」を求めるだろうな。
それと同時に「斜め配置の外構計画」を再設計して、その施工について造成業者からどんな協力を引き出せるか考える。

イシカワで新築後、初の台風直撃となりましたのでそのレポートです。
風は東から西へ吹いているような感じでしたので、建物東面の雨、風はそれなりに感じましたが、
不安を感じるほどではありませんでした。
暴風域でも建物の揺れを感じる事もなく、建物中心のリビングでは雨音も風音もほとんど気にならないレベルでした。
屋根はガルバですが、太陽光パネルも乗せてある為、その効果も大きかったと思います。
車で5分の実家（築20年軽量鉄骨）では「家が壊れるかと思った」と言うほどでしたのでかなりの差があると思います。
雨漏りも揺れもなく、予想以上の静かさでしたのでかなり高評価です。

杭が２つ手前にあるみたいですが、通常は確認すれば間違えないと思います。
（話は別ですが、土留めの擁壁も７段も積んでいたので、現場打ちでの施工が好ましいとは思いますが。）
イシカワさんが紹介した業者さんとの事ですので、まったく責任が無いとは言えないのではないでしょうか？

また確認申請を出す前に、実測での面積と、測量図・謄本の面積の整合性が合わなければ分かるはずです。
もう１筆あるなら別ですが、手前に境界杭が２本でも奥は１本で１筆の敷地なら図面の隣地境界線の寸法等が合わないと思います。
境界寸法が違うのだから、普通は着工前の現地立ち合い時等に、現場監督・設計からの指摘があって良かったとは感じます。

更に通常は境界杭を基準に縄を張るのが当たり前ですし、１辺からでは正確ではないので、各境界杭からの寸法・角度を確認して縄を張らなければ手抜きになるのではないでしょうか。

どちらにせよ、残金を払った時点で建物については納得したとみなされますので、納得出来ないのであれば契約書内の紛争処理機構（各都道府県の弁護士協会の案内）があるので、相談して解決出来ると良いかなとは思います。

初台風直撃さんの投稿を読んで、すごいなと思いました。建物中心のリビングでは雨音も風音もほとんど気にならなかったなんて。
どんな家づくりをしているのだろうとホームページを見ましたが、あまり詳しいことは説明されておらず。低コストに関しての説明だけは納得しました。
地震にも強く、ZEHにも対応しているようですね。

太陽光発電用のパネルが、遮音性にも一役買っていたということなのかな？
ガルバの場合は確かに雨が強く叩きつけると音がすごそうな感じはします。
断熱材が遮音性も持っていればいいのだけど
何を使うかによって、かなり変わってくるものですものね…。
とにかく、丈夫なことが第一条件♪

16mmサイディングで静かだったとか嘘でしょ
アクアフォームは遮音性ないし、逆に反射するよ

土地の形状と隣家状況に恵まれてたのと、単なる個人的感想だと思う

ホースリールのジョロとシャワー水形でサッシや外壁掃除した事あるけれど、室内にいた子供がメチャびっくりしてたよ
台風直撃ならそれ以上ですよね？