東京フロンティアシティ　パーク＆パークスその3

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すみません。住民版でご返答頂ければ幸いです。

＞162＝166さん

１６４ではないのですが・・・西部事務所で手続きした者です。。
既存の住民版で回答してありますので、ご覧ください♪

＞162＝166さん

既存の住民版は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/
です。

すみません。住民板削除申請中です。
このままこの板で継続して下さい。

１５５です

私は、区役所から道路渡って直ぐの荒川警察署　荒川郵便局　で
それぞれ手続きしてきました。

本日都電に揺られながら荒川区役所にて手続き完了しました。
約1時間位で、丁寧に対応してもらいました。

入居して2日ですが、予想外だったのは、駐車場の狭いこと、
昨日、今日もですが廊下側の階段に風が巻き込み？かなり音が
響きます。向かいのゴーカートの何倍も響いてます。
寝室側なので、ちょっぴり参ってます。
アーバンさんの方もそうなのでしょうかね〜？？

私もＡ棟ですが、隅田川側の階段から
1日中、音がうなって聞こえますね。
階段に下から縦についていて、横に何本も連続で取り付けられて
いるところが、風による震動でパイプオルガンのような音を
奏でていますよね。夜なんか恐ろしい音で響いており、
なかなか眠れません。Ａ棟以外、アーバンさんの方ではそのような
事例ないのでしょうか？正直いって、相当深刻に考えてます。

風は凄いですよね〜。
特に汐入大橋付近が特に酷かったです。
大人の私でも跳ばされそうになったので、ましてや年配の方や子供は間違いなく怪我します。
恐らく構造上、己字状になっているため風が巻き込むのかもしれません。

防風柵などで対処出来る筈ですが、藤和か長谷工、荒川区か東京都に対処してもらう、半分クレームしか無いですね。

＞防風柵などで対処出来る筈ですが、藤和か長谷工、荒川区か東京都に対処してもらう、半分クレームしか無いですね。

無理でしょうね。昨年UFの引渡し前に柵がないことによる吹き込みや落下の可能性を
指摘し対処を申し入れましたが何ら対策を講じることはありませんでした。
万が一事故が起きたときのために長谷工から『引渡し前に危険性の指摘があった』旨
一筆は取りましたけど。

私は、Ｄ棟の下の方だからか音がほとんどありません。
夜間も静かすぎて都内？という感じです。
週末に越しましたがゴーカート音があることを忘れていました。
眠れないのはつらいですよね。。。
我が家が気になっているのは、ドアからのインターホンなのですが少し小さいかな〜という音のピンポンがなり出てみると誰もおりませんでした。それが同じ日に２回。
さすがにピンポンダッシュではないだろうし、どうやらどこかの住居と連動しているのでしょうか？大きめの音でなると、通常通り使えます。

2月27日に入居しました。皆さんよろしくお願いします。
南千住東部区民事務所に行ってきました。とても丁寧な受付をしてもらって、気持ちよく転入届けと印鑑証明の手続きを済ませました。平日だったので、１５分くらいで終わりましたよ。

ところで、この辺りでガソリンスタンドを見かけないのですが、ご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

104、105さんの、排水溝の防水が雑って、どんな状況でしょうか？
遅い反応で申し訳ありませんが…。

あと、みなさん洗濯機はどうしてますか？
ヨドバシで洗濯機置き場の寸法を説明して、
オッケーだということでドラム式洗濯機を買ったんですが、
配送の人に置けないと言われ、引き上げてもらいました…。
そしてヨドバシから直接連絡が来て、
残念ながらドラム式洗濯機はどの機種も置けない、
というか置いたら振動がひどいから置かない方がよいとのこと…。
新築なのにドラム式が置けないなんて、残念でしょうがない…（泣）
入居はまだなので、買い直しをしますが、
その前にドラム式を置いている方いたら、
どんな状況か教えて下さい。

ちなみにウチは、排水口に洗濯機の足が乗っかってしまうため、
止めた方がいいと言われました。

＞176さん

アーバン住民です。うちも昨年同じような症状があり、結局長谷工に連絡して修理してもらいました。
ウチの場合はボタンが少しめり込んでいるような感じで、異様に感度が良く、風の強い日に誤動作が多かったです。
一度電気屋さんにばらしていじってもらった後、正常になりました。原因は結局よく分からなかったですが。

お早めに長谷工に連絡した方がよいですよ。

既にお引越しされた皆様、私は来週引越しです。もうどのくらいの方々が引越しを済まされてますでしょうか？お隣さんへのご挨拶などされてますでしょうか。

177さん

一番近くのガソリンスタンドは東部区民事務所あたりから明治通りに出ると
サイゼリアのお向かいに一軒あります。

178さん

うちはドラム式です。
振動防止のゴムマットを敷いているせいか問題なく置けています。
振動はたしかにうるさいです。

D棟10Fですがまだほかの住人さんを見てません。
エアコン設置などは行われているようですが、まだ住まれている方はいないかも。

挨拶は両隣と下の方にタオルでも持っていこうかと思います。。。。

＞176さん
我家も丁度2回くらい小さくピンポーンと鳴りましたが、
玄関前には誰もいなく、ちょっと不気味でした。

＞179さん
なるほど、ボタンのめりこみかもしれませんね。
確かに風が強い日でしたので。
早速帰宅後見てみます！

＞180さん
入居世帯は1日に平日約10世帯ぐらいで、夜も電気がついている部屋は
ポツポツといった感じで、我家の上下、左右ともまだ未入居です。
今週末はアート、アート以外、電化製品、家具等の搬入で恐ろしいことに
なるでしょうね〜。午後以降の方は時間が大幅にずれるのではないでしょうか。
今週はあまりアート以外の引越し、業者はみかけませんでしたので、
週末に集中しているんでしょうね。

＞178さん

うちもドラム式です。
洗濯機自体を直接置かないで、4本足の四角い受台を設置して
その上に洗濯機をのせています。
まだ、入居後1回しかまわしてませんが、特に問題ないですよ。

Ａ棟入居しました。
夜はベランダからやや左の方（押上方向）に
観覧車（葛西）、恐らくディズニー花火（20時30分頃）が見えました。
右奥には一部ですが、レインボーブリッジ？らしきものが見えてます。
景観よりも、静かさがうれしいです。ほんと都内？って感じでこの環境に
満足してます。不便な点もありますが、やはり駅近じゃなくて良かったと
実感してます！！
あと、交通量が少なく、信号が少ない広い道が気持ち良いですよね！

ドラム式が置けないと言われてちょっと不安になってしまいました・・。
新品を購入して旧居から新居へ持って行くつもりでおりました。

どなたか排水バンの内寸を教えてはいただけないでしょうか。
或いは「この機種は置けている」等の情報をいただけると大変嬉しいです。
どうか宜しくお願いします。

＞１８５さん

ドラム式を引越しで持っていこうとしてますが、不安になってきました。

4本足の四角い受台というのは、どちらで購入したものなのでしょうか。

＞188さん

02年に購入したものなので…f^_^；
ちなみにヤマダ電機で洗濯機とセットで購入しました。

近くに安いクリーニング店をご存知でしたら
教えてください。

>186さん
私もまさに環境に惚れ込みました。
今は駅近ですが、道が狭く交通量もあるところですので、
引越しが楽しみです！！

既に入居済みの方、携帯電話の電波が入りにくいことはありませんか？
ソフトバンクの携帯なのですが、先日部屋に行ったときにそのように感じました。
ちなみに、部屋はB棟の上層階です。

E棟上層階ですが、ソフトバンク全部屋問題なく電波がありますよ。別件ですが、フロントサービスの中に「クリーニングの取次ぎ」というのが
あった気がするのですが、やはり高いのでしょうか。。。
フロントに聞くしかないのかな。

>176さん

アーバンでも同じ現象がありました。

これは、どこかの部屋のインターホン端末または主配線盤で、配線の短絡によるトラブルの可能性があります。

長谷工またはフロントの管理会社に連絡して対策を行なってもらうよう連絡してみてください。
UFで同じ事象があり、対策工事を行なっているはずと言えば、素早く対応できると思います。

>193さん

詳しい説明ありがとうございました。
早速長谷工に問合せしてみます。
しかし、同じことを繰り替えすんですね〜

>191さん
Ａ棟ですが、南側は問題ないのですが、北側は
スペーシアを入れているせいか、通常2本立ってますが
突然0本になったりと安定しない時があります。

>192さん
フロントサービス調べてみます。
恐らく高いでしょうね〜。

>187さん
排水パンの内寸、おおよそですが、うちは横73cm x 奥行き57cmでした。
日立の“風アイロン”を狙っています。
置けるかどうかはまだわかりませんが。

D棟上層階ですが、携帯電話（ドコモ）の受信感度はうちも悪いです。バルコニーに出てやっとアンテナ1本で、部屋に入ると圏外です。上層階、高層階になると必然的に悪くなるので、これは仕方ないです。


引越しのピークは先週末と今週末というお話を伺いました。

皆さん早々の入居が羨ましい限りです。
私は3月末のため、まだ先です。

186さんのようなベランダからの景色（何が観える）を
教えてくださるとますますワクワクしますので、
入居済みの方、是非お知らせくださ〜い(^^♪

>181
>うちはドラム式です。
>振動防止のゴムマットを敷いているせいか問題なく置けています。
>振動はたしかにうるさいです。

振動防止のゴムマットの案はウチでもあって、
配送の人も持っていたんですが、それでも結局ダメ、と…。
181さんのように、マットを引いてもかなりうるさくなるからなのか、
それともマットを敷いてもダメなのかは、明日行って聞いてみます。

>185
>うちもドラム式です。
>洗濯機自体を直接置かないで、4本足の四角い受台を設置して
>その上に洗濯機をのせています。
>まだ、入居後1回しかまわしてませんが、特に問題ないですよ。
>189
>02年に購入したものなので…f^_^；
>ちなみにヤマダ電機で洗濯機とセットで購入しました。

受台で少し浮かせるってことですよね？
ウチで買ったのは浮かせると蛇口にぶつかる気がするんです…。
02年ということは、今より少し低めなんでしょうか？
それとも受台がそんなに高くないんでしょうか？
受台が高くなければ、それを購入してでも考えたいです。
ちなみにウチは、高さ１ｍほどの洗濯機で、蛇口まで１０ｃｍ弱です。

>187
>ドラム式が置けないと言われてちょっと不安になってしまいました・・。
>新品を購入して旧居から新居へ持って行くつもりでおりました。
>どなたか排水バンの内寸を教えてはいただけないでしょうか。
>或いは「この機種は置けている」等の情報をいただけると大変嬉しいです。
>どうか宜しくお願いします。
>196
>排水パンの内寸、おおよそですが、うちは横73cm x 奥行き57cmでした。
>日立の“風アイロン”を狙っています。
>置けるかどうかはまだわかりませんが。

実はウチも「風アイロン」がＮＧでした…（泣）パンの大きさは大丈夫なんですが、
何しろ排水口が中央ではなく角にあることが問題のようです。
だから、185さんのような受台が置けるのかすら心配な上に、
置いたら蛇口と当たってしまうのでは…と不安になります。
私も187さんと同様、ドラム式を置いている人の情報をいただきたいです。

ウチもドラム式です。

洗面所の入り口が狭いため入らないかなとおもいました。
電気屋さんと「むりかもなぁ・・・」と言っていましたが、
電気屋さんが挑戦してくれ、ドアをおもいっきり開けて
運ぶというより、下に布を敷いて少しずつずらして入れました。
洗面所に入らないかという心配でしたら、挑戦だけでもしてみてもいいかもしれませんね。

排水が真下にある場合だと特に上置き台が必要だといわれました。
どこのお部屋も同じかと思いますが、ウチの場合右側にあり必要ないかなとも思いましたが
買ったものが展示品だった為無料でつけてくれたので、使えてラッキーでした。

台がなけれドラム式返品になるところでした。洗濯機置き場の排水の台？が奥行きがなく
ドラム式の場合奥行き(厚み)があるので、台が狭くおけないところでした。

専門用語が分からなく、説明がへたで済みません。今パンフレットありません、型式不明です。

明日は、引越しです。じばらくパソコンはお休みです。

178です。連続投稿すいません。

>199
ちなみにメーカーはどこですか？

>排水パンの内寸、おおよそですが、うちは横73cm x 奥行き57cmでした。

今の賃貸マンションの寸法がほぼ同じです。
松下のドラム式が問題なく置けてます。

最新式はもうちょっと大きいのでしょうか。

>201
排水口はどこにありますか？角ですか？中央ですか？

>198さん

＞置いたら蛇口と当たってしまうのでは…と不安になります。

別売の「直下排水キットHO-BD１」が必要ではないか？

昨日から住んでいますが、ドラム式よりも上階の方が現在洗濯している音が響いていますね。初日からこんな時間に洗濯している住民だと思うと・・・。
何度も続くようだと挨拶に伺わねば・・・。

＞１９８さん

風アイロンの件ですが、
今日、量販店にて相談したところ「ほぼ大丈夫でしょう」と言われたので購入しました。
排水パンにメジャーを当ててるところを写真に撮り
「73cmあります」とか「排水溝は向かって左手前です」など写真を見せて説明しました。
自分でも寸法をいろいろ考慮しましたが、ぎりぎりではあるもののインストールできると思います。
まぁ、実際置いてみるまではわからないですけどね。
今のところ他に惹かれる洗濯機がないもので・・・。

>排水口はどこにありますか？角ですか？中央ですか？

角です。

すみません。もしかしたら既出かもしれないのですが、
パークスに一番近いホームセンターを教えてもらえませんか？
車で１０〜１５分くらいだといいのですが・・・。

ここ数日、夜の10時ごろまで、おそらく上階から、ドリルのチュイーンて音や人の足音がけっこう響いてきまして、ちょっと困ってます。
で、偵察してきたのですが、真上の部屋はエアコンの室外機も無い状態で、ピンポン押しても出てきません。
業者だけ入っているので出てこないのかもしれませんが、もし違うとすると、かなり離れたところの騒音が響いてきているわけで、けっこうブルー入ってます。
明日フロントに相談してみよう。。。。

うちも風アイロンですが本日問題なく設置できましたよ！

今月、金利を増えました。三菱UFJ十年固定2.0％

何割ぐらいの方が入居されてるんでしょうね〜
先週末もそんなに混みあってなかったような。
今だ上下左右と入居されておりません。
駐車場もガラガラですよね。

入居された方、まだ数日ですが、実際住んでみて
発見したような点ありますか？
良い点、悪い点などなど・・・

>208さん

ひっきりなしに聞こえるのですか？
今のところ上層階の足音は一切聞こえませんよ。
フロントに相談したらどのような対応を取ってくれるのでしょうか？

ドリルではないですが2日間連続でカナヅチ？の音(ドンドンドンドン)は聞こえますけどね。
引越してから、装飾などの取付で止むを得ないと思いますが、
深夜1時過ぎにその作業は一般的にどんなものか。
まぁカナヅチ音は一時的なのでいいのですが、深夜にその作業をして
まわりに聞こえないと思っているところが今後不安です。
とはいえ、あまり神経質にならないように心がけています。

>212さん

木曜〜土曜の夕方から22時ごろまで、10分毎ぐらいに
ドリルと足音が聞こえてきました。10分続いて10分休んで、という感じです。

フロントではなく防災センターに説明したら、音がしている最中に
防災センターに連絡すれば、現地確認した上で上階に伝えます、ということでした。
幸い昨日は静かだったので、収束すればよいのですが。


あと別件で、北側の車入り口の警備員（複数名）があまりにひどいんで、
それも防災センターに相談したらアートに申し入れしてくれるということでした。

何があったかというと、子供の病院帰りにタクシーで車寄せの近くに止めたら
「引越しの邪魔なんでここで降りずにすぐ出て道路の向こう側に止めて」とか
「ここは私有地ですから！」とかめちゃくちゃなことを言われまして。
別にトラックが詰まりまくってたわけでもなかったしすぐ出るといっても
「私有地ですから！」の一点張りで。。。。
アートの私有地じゃねえよ、とか思いながら、近くにいたリーダーっぽいアートの社員に
どうなってんの？と聞きましたがニヤニヤしながらすいませんとか言うばかり。

で、この土曜に自分の車で出ようとしたときには、引越しトラックでまったく見通しが利かないので
誘導してもらえないかとお願いすると（お願いするまでぼーっとしてらっしゃいました）
「自分の仕事はそれじゃない」とか言って結局やってくれず。
じゃあ何のためにいるんだ、と言いましたが答えてもくれず。しょうがないので自力で出ました。
アートがどんな指示をしてるかわかりませんけど、ちょっとひどいなと。

神経質にならないように、と思ってはいるのですが。。。

D棟前に出来る15階建てのベリスタは、
横の14階建物よりどのくらい高いのかご存知の方いらっしゃいますか？
多少地面下がってるので、D棟の14階ベランダよりも低いかもっと思って
おります。

残念ですが、ベランダの手すりに布団を干す方
ポーチに自転車を置かれている方がいますね。

２１４さん
ベリスタは高さ４５Ｍです。
隣のマンションより３Mくらい高くなるのではないですか。

今週末に入居予定です。
宜しくお願いします。
先週末に新居の様子を見に行きましたが、２１５さんが書き込みされてたように、アールコープに
自転車、手摺に布団、身体障害者専用平置駐車場に違法駐車（防災センターからのアナウスですぐに移動してましたが．．．）を見受けました。早々に入居した方はバタバタで管理規約の遵守どこでないのでしょう。全入居が終わったらこのような光景はあまり見たくないですね。
自転車をエレベータに持ち込めないのは同乗者に邪魔になるのと、エレベーターが傷つくからですし、高層住宅に布団等を乾すと落下等の危険がありますよね。
共同住宅での生活はしがらみがあり面倒で大変ですが、最低限として皆さんが管理規約を遵守していただく事を願います。

駐輪所を外れた自転車は、家に持ち込めばよいと藤和不動産の方がおっしゃっていましたが、折りたたみ自転車を買いましたが、エレベーターで運んだらダメなのでしょうか？

私も３台目の抽選に外れたので折りたたみ自転車を買い、折りたたんでからエレベーターで運び、トランクルームに収納しています。
管理規約の趣旨からは良いと思いますが？
エレベータ内、内・外廊下を車輪で押してないので。
さらに美観、持ち運びの為、専用のケースを購入予定です。
もともと駐輪場が各世帯２台しかないのを承知して購入しているのでしょうがないですよね。
不便ですが雨ざらしにならないので気に入っています。

198です。

>203
>別売の「直下排水キットHO-BD１」が必要ではないか？

書き方悪くてすいません。
背が高いのを買って、壁の蛇口を隠してしまわないか心配です。

>205
>風アイロンの件ですが、
>今日、量販店にて相談したところ「ほぼ大丈夫でしょう」と言われたので購入しました。
>排水パンにメジャーを当ててるところを写真に撮り
>「73cmあります」とか「排水溝は向かって左手前です」など写真を見せて説明しました。
>自分でも寸法をいろいろ考慮しましたが、
>ぎりぎりではあるもののインストールできると思います。
>まぁ、実際置いてみるまではわからないですけどね。
>今のところ他に惹かれる洗濯機がないもので・・・。
>209
>うちも風アイロンですが本日問題なく設置できましたよ！

いやー、改めてヨドバシに写真を見せながら聞いたんですが、
やっぱり難色を示しています…なぜなんでしょう？？
どうも色んな話を聞いていると、パンの寸法、排水口の位置は、
どの住居でも同じですよね。
ちなみに購入した店はどちらですか？
お二方だけでなく、もし他にもいらっしゃったら教えて下さい。
他の店でも聞いてみたいと思って、今ヨドバシでは保留してます。
ちなみにヨドバシからはシャープの洗濯機を勧められてます。

219さん

すばらしい。
みなさんそれくらい考慮してくれればいいのですが
UFは未だに自転車で堂々と乗ってくる大人が居ますから。

＞176さん
＞193さん

176です、アドバイスありがとうございました。あれからピンポンでのトラブルはあの日限りで
一度もありません。ですが、みなさんがおっしゃるように長谷工さんに言わねばっ！！と思って
おります。ちなみに我が家は夫婦でａｕで、Ｄ棟低層ですが電波が大変良いです。前の住居はベランダまでいかないとつながらなかったので安心しました。

うちの洗濯機パンは、TOTOの800サイズでした。

>220さん
私はヨドバシ・アキバです。自分で寸法などを測り、自分の意見を持って店に行きました。1回目の店員の反応は「寸法上ギリギリだからお勧めできないし、無理かも知れない。」と言っていましたが、他の店員は違うことを言うであろう自信があったので日を改めてもう1回行きました。2回目に応対した店員は、ちゃんと一緒に寸法を計算した上で予想通り「大丈夫ですね」と言いました。「無理でも他のと交換しますので心配いりません」という言葉を頂戴したので購入した次第です。

２０９ですが
風アイロンはヨドバシＡＫＩＢＡで購入しました。
寸法など特に店員に伝えた訳ではなく自分でバンの寸法など測って置けると判断したので購入しました。
で、実際に問題なく置けました。おそらくバンはどの部屋も一緒だと思うので置けると思いますよ！

>216さん

45Ｍなんですね。
ご回答ありがとうございました。

確かに玄関横のアルコープに、既に自転車置いている方
いますね〜。これぐらいいいだろう、他にも置いてるところあるから
うちもおいちゃえってな感じでしょうか。最終的には、だって置く場所
ないじゃない！というんですかね？

198=220です。洗濯機１つで色々ご意見をいただき、本当にありがとうございます。

>223
>うちの洗濯機パンは、TOTOの800サイズでした。

うーん…同じですね。

>224
>220さん、
私はヨドバシ・アキバです。自分で寸法などを測り、自分の意見を持って店に行きました。
1回目の店員の反応は「寸法上ギリギリだからお勧めできないし、無理かも知れない。」
と言っていましたが、他の店員は違うことを言うであろう自信があったので
日を改めてもう1回行きました。2回目に応対した店員は、ちゃんと一緒に寸法を計算した上で
予想通り「大丈夫ですね」と言いました。「無理でも他のと交換しますので心配いりません」
という言葉を頂戴したので購入した次第です。
>209=225
風アイロンはヨドバシＡＫＩＢＡで購入しました。
寸法など特に店員に伝えた訳ではなく
自分でバンの寸法など測って置けると判断したので購入しました。
で、実際に問題なく置けました。
おそらくバンはどの部屋も一緒だと思うので置けると思いますよ！

本当に色々ありがとうございます。こちらもヨドバシ・アキバです。
実は最初は自分の意見と店員の判断で購入したんですが、
搬入・設置をする方に寸法を測られ、置けないという判断をされて、返品をしたんです。
２回目に写真を見せながらヨドバシで再度確認をしたんですが、
恐らく１度返品をしているので、もし何らかの履歴が残っていれば、
後の店員もゴリ押しはできないというのが実際のような気がします。
こうなると、いよいよ他の店に行くしかなさそうですね。
ちなみに209=225さん、音はいかがですか？ガタガタしませんか？

洗濯機も大変そうですね。
うちも数年前に購入したドラム式ですが、大丈夫なのか心配になってきました。


エアコンの設置でもめた方いらっしゃいませんか？
中和室のエアコン配管をリビングのエアコン配管と一緒に出すようになっているのですが、
穴に通らないだろうと言われて、購入したエアコンを変えなければいけないとのこと。
最近出ているエアコンはほとんどその穴には入らないだろうということになり
入居に間に合わなくなりそうです・・・

ドラム式洗濯機（最新の東芝）問題なく入りましたよ。

入居されている人が少ないからか、とにかく部屋が寒い！！
エアコンのない部屋では息が白くなるほどです。

皆様は寒さ対策どうされているのでしょうか…？

＞２２９さん

エアコンのダクトは１００パイしかないので（長谷工談）とのことでしたので、
私はリビングに高性能エアコン、和室は何でもいいので激安エアコンを選択しました。

まだ取り付けはしていませんが、一応工事会社の人にも見てもらったので上記の組み合わせで
大丈夫だと思っています。

参考になりましたら幸いです。

>231さん

確かに足元も冷えますよね。
寒さ対策はうちはエアコンのみです。
皆さんが入居される頃は暖かくなってるのでしょうね。

その先は湿気対策必須ですよ！
新築マンションの場合、湿気(生活及びコンクリ等の水分)は
何年間かかけて最上階から順番に下におりてきます。
中層階でも1〜2年間後まではかかりますので、特に
陽が差さない部屋、クロゼット、押入れなどは、できる限り通気性よくしないと
あっ〜という間にカビがでますので。数ヶ月ではなく数年単位ですよ！ご注意を！

すいません、洗濯機もさることながら、一番大きな冷蔵庫って、
どのくらいのサイズが運びこめるのでしょうか？
実績を教えていただけるとありがたいです。

うちは幅760　奥690の冷蔵庫がぎりぎり入りました。

229です。
いろいろご意見ありがとうございます。

＞最近のものでも換気機能なしで、掃除ロボットはゴミを換気口から排出しない
タイプのものを選べば問題ないはずですよ？大型量販店で購入する際、
普通店員さんが確認してくれるんですが、買った店に問題ありですかね？

そうなんですね。
オプション会でも勧められたものなので、てっきり大丈夫なのかと思ってました。
もちろん、定員さんにも取り付けの方法などを見せて購入はしたのですが・・・
また、No.232さんのおっしゃるように長谷工にも穴の大きさを確認して、
高性能と激安エアコンの選択でした。

最近のは換気機能がついていて、選ぶ幅が少ないのに愕然としました。
また、選べるエアコンは取り寄せるのに時間がかかると言われ、
入居に間に合わない可能性が高いとのこと。

２つの配管を１つの穴に入れるとなると
化粧カバーも取り付けられないかもと言われました。
リビングなので化粧カバーを取り付けたかったのですが・・・

うちは結構ここまで順調に来ていたのに残念です。

＞２２９＝２３６さん

うちのエアコンはダイキン製でLDは高性能の一番でかいもの、和室は普通のを取り付けました。
やはり施工にきた業者の方がホース2本を通すのは難しい、、と言っていましたが、主人が交渉してうまいことホースを通しました。（LD＋和室の設置に５時間くらいかかってましたが・・・。）
化粧カバーは外壁用の２連結ものを業者の方が探し出してきてくれ、蛇腹併用でなんとか室内ホースの包帯巻きは逃れましたよ。ちなみにアキバ・ヨドバシでの購入です。

ＵＦの者です。
昨年換気機能つきのエアコンを購入しましたが、先日の春一番の時など、一晩中寝室のエアコンから風が吹き込んで音がうるさく大変でした。夏は結構重宝したのですが、冬になってエアコンを止めている時に寒気が忍び込んできて、苦労しています。２４時間換気で外の空気を引っ張ってきてしまうんですね。

今更ですが、風当たりの強いお部屋（上層階とか角部屋とか）の方は、換気機能無しを選ぶのも一つの方法です。ちなみに、当方も将来買い換える時には換気機能無しにしようと決めています。

>196さん

洗濯機防水バンの内寸を聞いた、187です。
遅くなりましたが、情報教えて下さり、ありがとうございました！！
大変助かりました。

お蔭様で、シャープの愛情Agドラムが問題なく置けました。
引越し屋さんにも、『パンが大きくて、良かったですね』と
言われるほどでした。

ウチも「風アイロン」大丈夫でした
あっさり設置で帰って行きました。最悪、設置台でなんとか・・・
と数千円を握りしめていたので、あっさり事がすんで　よかったんですが
気がぬけました。

自転車をアルコープに置いている方気になりますね
今は、日々の引越しの為養生してあるエレベーターでの上げ下げだから
共用部は汚れていませんが通常生活が始まれば・・・傷も汚れも付くんで
しょうね。夜に大きな音がして見に行ったら自転車が壁にぶつかっていて・・・
可愛そうに部屋の前のタイルに自転車留めで付けたキズがありました。
それを見て他人様の部屋なのに少しブルーになりました

ウチも折畳自転車カバー付きにしました。書込みがあった様に自転車錆びないし
以外に走るんで気にいってます。まだ、マンション自体チラホラの入居なのに
部屋まで自転車持ち込んでいる人が居るのは、残念です。
　前に書込みがあった様に納期が遅れているボード（名前忘れました）で
掲示板で　回覧板で名指し注意してもいいと思います。
　自転車の乗り方自体　３人乗りがダメとか　イヤホンしたまま　携帯・メールは、当たり前
ですが　罰金制になったり、３人乗り自転車が新しく出始めたりするので管理組合で、考えて
いかないとダメですね

198=228です。

>240
>ウチも「風アイロン」大丈夫でした
>あっさり設置で帰って行きました。最悪、設置台でなんとか・・・
>と数千円を握りしめていたので、あっさり事がすんで　よかったんですが
>気がぬけました。

いよいよもって大丈夫のようですね…。
後は使用時に振動が大きかったり、うるさかったりしないといいですね。
ウチも何とか再度交渉してみます！

もし、設置したけど、不具合があるという方がいたら、是非教えて下さいm(_ _)m

＞240さん。

後半意味不明ですよ。
なにを管理組合で決めたいのですか？

＞240さん

もう少し、言いたいことを整理をしてから発言して下さい。
242さんも仰っていますが、文章がつながらず、良く分かりません。

自転車をアルコープに置くのは、見栄えも悪く、且つルール違反
であり、管理組合を通して注意を促していくことが必要かと
思いますが、本気で知らなかったという人もいらっしゃるはず。
（別に良いだろうと思っている方もいらっしゃると思いますが・・・）

いきなり個人をITボードで名指しで中傷するという考えは
いささか暴力的ではないでしょうか。

まずはアルコープに置いてある自転車には、管理組合から
注意の張り紙を貼ってもらう等、色々な方法があると思います。

Ａ棟ですが、昨日も風により外階段が振動でうなってました。
パイプオルガンが鳴っている、電車が通過しているような音で、
今朝もずっと鳴りっぱなしでたまりません…。
構造上の問題だと思いますが、解決策はないのでしょうか？

会社のお昼休みに失礼しています。
手元に管理規約がないので、正確なことは後ほどきちんと調べますが、
確かアルコープは共有スペースで、ポーチは占有スペースだったと
記憶しています・・・。なので、共有スペースであるアルコープ部分には、
自転車を置いてはいけないのではなかったかと思っています。
間違っていたらごめんなさい。

共有部分に私物を置いてはいけないという意味では、アルコープに自転車はNGだと
思うのですが、エアコンの室外機は・・・・うーん。

>アルコーブには自転車をおいてはいけないという規定は

規定を読んだ限りでは、アルコーブには自転車を置けそうですね。
但し、
・構造体を損傷するおそれがない。（ｐ３８）
・緊急時の非難通路をふさがない。（玄関の前はだめ？）（ｐ３９）

共用廊下でない部分は、扉とかなくてもアルコーブなんですよね。

こんにちは。来月引越しで、只今少しづつ準備に追われている者です。
玄関の表札は、以前計ってきたのですが、ポストの表札のサイズを
計ってくるのを忘れてしまいました・・・・。。
遠いので、なかなかマンションまで行くことが出来ないため、
どなたかポストの表札をを作った方で、具体的に縦×横のサイズが
お分かりの方がいらしたら、教えていただけないでしょうか。
どうぞ宜しく願いいたします。

２４４さん　私も来月Ａ棟の高層階に入居予定ですが、２４４さんは何階ぐらいですか？
非常に気になります。寝室を北側、廊下側の部屋と考えていたので。
Ｂ・Ｅ等の方は外階段のパイプオルガンの書き込みがないもので、Ａ棟だけの問題なのでしょうか？

245さん

＞アルコーブには自転車をおいてはいけないという規定は（マンション一般の話でなく、パーク＆＞パークスの規定として）どこに書かれているのでしょうか。

『共有部分に物品を放置してはならない』という部分で充分ではないでしょうか？
またエレベーター・エントランス等自転車の通行を禁じられていますので
折りたたみ自転車等担いで通行し専有部分に置くならいいがそれ以外はだめと
するのが一般的な解釈ではないでしょうか？

パイプオルガンのような音の件ですが、当方E棟中階に住んでいて、西向きが寝室になりますが、夜間も全く音がしていないです。
風向きが原因なのか、高いところで風が強くなるのか・・・
外階段は元々造りが弱そうなので、揺れたりするようでしたら安全性なども含めて心配ですよね。。
解消されると良いのですが。
続くようでしたら、こちらからも藤和に問い合わせをしてみたいです。

一昨日（５日）の風の比較的強い日、南千住駅から川沿いを歩いて帰ってきましたが、確かにＡ棟の前で風切り音がしました。
自分が住んでいるＣ棟では全くといっていいほど音がしませんので、立地と風向きの影響かもしれません。
でも、Ｂ棟ではしていないなかったので、何が原因かよくわかりません。
いずれにしても、デベに問い合わせた方がいいような気がします。

235さん234です
おそくなりましたが、情報ありがとうございました。

B棟の階段はちょうどエレベーターのでっぱりに隠れています。
その他A棟以外の階段もマンション自体の建物に囲まれてますが、
A棟の階段だけは、左右になにもないので、もろに風を受けてます。
これが原因なんでしょうね。
昨日も永遠と音はなってました。人によって音の感じ方が違うかもしれませんが
・電車が通過している、警笛のような音
・たしかに244さんのおっしゃるようなパイプオルガンの音
・幽霊の効果音のような音

下を歩いていても十分響いてます。階数は関係ないかもしれませんね。
窓を閉め切っていても、テレビ等音を出してなければ、リビング、
お風呂の中でもハッキリ聞こえます。その音が無ければほんと静かですけどね。
春先、窓開けたらどうなることか、不安です。

突然ですが、お湯が出てくるまでに結構時間がかかるのが悩みです。キッチンやお風呂のシャワーなどなかなかお湯にならないので困ってます。手を洗う時などは温かくなる前に用が済んでしまいます。前の家はこんなに時間がかからなかったので..　こんなものなのでしょうか

私も特に洗面所でうがい、手洗いなどの際、お湯になるのが遅いな〜〜と
思ってました！確かに前の家の時に比べたら断然遅い。1分位待ちませんか？

＞245さん


＞「ほら、ここに〜〜〜って書いてあるでしょ」
＞単純に「事実確認をしたい」

というのは、やはり251さんの仰る『共有部分に物品を放置してはならない』という
部分で十分だと思います。アルコープは共有スペースです。

＞常識、法律、規約を楯にした発言あるいはそれぞれなりに自分に好意的な
　解釈をする前に、まずは冷静に事実確認をしておく必要がある

とのことですが、常識は人それぞれ違うと思いますが、法律・規約の方は、
『事実確認』をする上で大切なベースとなるものなのでは？と思います。

自転車ですが、エアコンの室外機と同じように２台以上必要な方もいらっしゃいますので、抽選に落ちてしまった方は、何かあり避難に差し障りないか、又、通行の邪魔にならないなら仕方ないのではないかと藤和の方に伺いました。鉢植えもその範囲と伺いましたが、アルコープに自転車を置くのはやはりだめなのでしょうか？

>260さん

>避難に差し障りないか、又、通行の邪魔にならないなら

この話題は何度も繰り返されますが、上記はどなたが、どのような基準で判断
されるのでしょうか？またその判断の正当化はどこに存在するのでしょうか？
逆にお伺いしたいのですが、スタッドレスタイヤは邪魔にならなければ置いていいですか？
いらなくなったボード（家具など）を部屋は邪魔だから、置いておいていいですか？
その上に、装飾として鉢植えでもおけるし。。。
いかがでしょうか？

置かれる方は、ここまでは自転車、植木、タイヤおいても通行の妨げにならないでしょう
と思われるかもしれませんが、他の方がそう思うとは限りません。

冷たく言う訳ではありませんが、ルールはルールだと思いますよ。
自転車を子供に優先して、歩行、バス等別の手段を取っている方もおりますよ。

自転車問題は尽きないですね。置きたい気持ちもわかりますが・・・
アルコープに置いていいなら、最初から2台目以降の抽選なんて意味ないですけどね。

ところで、2階のリバービューサロンは有料なのですか？
いつでも入れるわけではないのでしょうか？
使用用途はなんでしょう〜？？
利用された方おりますか、教えてください。

2台以上必要だから・・・
通行の邪魔にならないから・・・
抽選に外れたから・・・

と言って、好き勝手に置いていたら、秩序が保たれなく
なってしまいます。そもそも共有スペースは個人が好きに
使って良い場所ではありません。

自分の家の前だし、通行上問題ないし、共有している意識が
ないかもしれませんが、自転車が置いてあれば景観が乱れます。
みんながみんな、磨きぬかれたプジョーの自転車、とかでしたら
別かもしれませんが、やはり自転車が置いてあれば安っぽくなってしまいます。

鉢植えだって、好きな人もいれば嫌いな人もいます。（私は大嫌いです）
ベビーカーや三輪車だって然りです。

せっかく高い管理費を払っているのだから、アルコープもきちんと
管理してもらいたいものです・・・。

自転車がＮＧでエアコン室外機がＯＫだという判断基準はどこにあるのでしょうか！？

それとも両方ＮＧなのかな？？

＞入居されている皆様

実際自転車をアルコープに置いている家はあるんですか？
置いている人は自転車使用する時、どうやって運んでいるんでしょうか？

小さなお子さんの自転車が２台ある方もいらっしゃるかもしれませんし、自転車がだめなら、エアコンもだめになりますよね？？