東京フロンティアシティ　パーク＆パークスその3

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すみません。住民版でご返答頂ければ幸いです。

＞162＝166さん

１６４ではないのですが・・・西部事務所で手続きした者です。。
既存の住民版で回答してありますので、ご覧ください♪

＞162＝166さん

既存の住民版は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48369/
です。

すみません。住民板削除申請中です。
このままこの板で継続して下さい。

１５５です

私は、区役所から道路渡って直ぐの荒川警察署　荒川郵便局　で
それぞれ手続きしてきました。

本日都電に揺られながら荒川区役所にて手続き完了しました。
約1時間位で、丁寧に対応してもらいました。

入居して2日ですが、予想外だったのは、駐車場の狭いこと、
昨日、今日もですが廊下側の階段に風が巻き込み？かなり音が
響きます。向かいのゴーカートの何倍も響いてます。
寝室側なので、ちょっぴり参ってます。
アーバンさんの方もそうなのでしょうかね〜？？

私もＡ棟ですが、隅田川側の階段から
1日中、音がうなって聞こえますね。
階段に下から縦についていて、横に何本も連続で取り付けられて
いるところが、風による震動でパイプオルガンのような音を
奏でていますよね。夜なんか恐ろしい音で響いており、
なかなか眠れません。Ａ棟以外、アーバンさんの方ではそのような
事例ないのでしょうか？正直いって、相当深刻に考えてます。

風は凄いですよね〜。
特に汐入大橋付近が特に酷かったです。
大人の私でも跳ばされそうになったので、ましてや年配の方や子供は間違いなく怪我します。
恐らく構造上、己字状になっているため風が巻き込むのかもしれません。

防風柵などで対処出来る筈ですが、藤和か長谷工、荒川区か東京都に対処してもらう、半分クレームしか無いですね。

＞防風柵などで対処出来る筈ですが、藤和か長谷工、荒川区か東京都に対処してもらう、半分クレームしか無いですね。

無理でしょうね。昨年UFの引渡し前に柵がないことによる吹き込みや落下の可能性を
指摘し対処を申し入れましたが何ら対策を講じることはありませんでした。
万が一事故が起きたときのために長谷工から『引渡し前に危険性の指摘があった』旨
一筆は取りましたけど。

私は、Ｄ棟の下の方だからか音がほとんどありません。
夜間も静かすぎて都内？という感じです。
週末に越しましたがゴーカート音があることを忘れていました。
眠れないのはつらいですよね。。。
我が家が気になっているのは、ドアからのインターホンなのですが少し小さいかな〜という音のピンポンがなり出てみると誰もおりませんでした。それが同じ日に２回。
さすがにピンポンダッシュではないだろうし、どうやらどこかの住居と連動しているのでしょうか？大きめの音でなると、通常通り使えます。

2月27日に入居しました。皆さんよろしくお願いします。
南千住東部区民事務所に行ってきました。とても丁寧な受付をしてもらって、気持ちよく転入届けと印鑑証明の手続きを済ませました。平日だったので、１５分くらいで終わりましたよ。

ところで、この辺りでガソリンスタンドを見かけないのですが、ご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

104、105さんの、排水溝の防水が雑って、どんな状況でしょうか？
遅い反応で申し訳ありませんが…。

あと、みなさん洗濯機はどうしてますか？
ヨドバシで洗濯機置き場の寸法を説明して、
オッケーだということでドラム式洗濯機を買ったんですが、
配送の人に置けないと言われ、引き上げてもらいました…。
そしてヨドバシから直接連絡が来て、
残念ながらドラム式洗濯機はどの機種も置けない、
というか置いたら振動がひどいから置かない方がよいとのこと…。
新築なのにドラム式が置けないなんて、残念でしょうがない…（泣）
入居はまだなので、買い直しをしますが、
その前にドラム式を置いている方いたら、
どんな状況か教えて下さい。

ちなみにウチは、排水口に洗濯機の足が乗っかってしまうため、
止めた方がいいと言われました。

＞176さん

アーバン住民です。うちも昨年同じような症状があり、結局長谷工に連絡して修理してもらいました。
ウチの場合はボタンが少しめり込んでいるような感じで、異様に感度が良く、風の強い日に誤動作が多かったです。
一度電気屋さんにばらしていじってもらった後、正常になりました。原因は結局よく分からなかったですが。

お早めに長谷工に連絡した方がよいですよ。

既にお引越しされた皆様、私は来週引越しです。もうどのくらいの方々が引越しを済まされてますでしょうか？お隣さんへのご挨拶などされてますでしょうか。

177さん

一番近くのガソリンスタンドは東部区民事務所あたりから明治通りに出ると
サイゼリアのお向かいに一軒あります。

178さん

うちはドラム式です。
振動防止のゴムマットを敷いているせいか問題なく置けています。
振動はたしかにうるさいです。

D棟10Fですがまだほかの住人さんを見てません。
エアコン設置などは行われているようですが、まだ住まれている方はいないかも。

挨拶は両隣と下の方にタオルでも持っていこうかと思います。。。。

＞176さん
我家も丁度2回くらい小さくピンポーンと鳴りましたが、
玄関前には誰もいなく、ちょっと不気味でした。

＞179さん
なるほど、ボタンのめりこみかもしれませんね。
確かに風が強い日でしたので。
早速帰宅後見てみます！

＞180さん
入居世帯は1日に平日約10世帯ぐらいで、夜も電気がついている部屋は
ポツポツといった感じで、我家の上下、左右ともまだ未入居です。
今週末はアート、アート以外、電化製品、家具等の搬入で恐ろしいことに
なるでしょうね〜。午後以降の方は時間が大幅にずれるのではないでしょうか。
今週はあまりアート以外の引越し、業者はみかけませんでしたので、
週末に集中しているんでしょうね。

＞178さん

うちもドラム式です。
洗濯機自体を直接置かないで、4本足の四角い受台を設置して
その上に洗濯機をのせています。
まだ、入居後1回しかまわしてませんが、特に問題ないですよ。

Ａ棟入居しました。
夜はベランダからやや左の方（押上方向）に
観覧車（葛西）、恐らくディズニー花火（20時30分頃）が見えました。
右奥には一部ですが、レインボーブリッジ？らしきものが見えてます。
景観よりも、静かさがうれしいです。ほんと都内？って感じでこの環境に
満足してます。不便な点もありますが、やはり駅近じゃなくて良かったと
実感してます！！
あと、交通量が少なく、信号が少ない広い道が気持ち良いですよね！

ドラム式が置けないと言われてちょっと不安になってしまいました・・。
新品を購入して旧居から新居へ持って行くつもりでおりました。

どなたか排水バンの内寸を教えてはいただけないでしょうか。
或いは「この機種は置けている」等の情報をいただけると大変嬉しいです。
どうか宜しくお願いします。

＞１８５さん

ドラム式を引越しで持っていこうとしてますが、不安になってきました。

4本足の四角い受台というのは、どちらで購入したものなのでしょうか。

＞188さん

02年に購入したものなので…f^_^；
ちなみにヤマダ電機で洗濯機とセットで購入しました。

近くに安いクリーニング店をご存知でしたら
教えてください。

>186さん
私もまさに環境に惚れ込みました。
今は駅近ですが、道が狭く交通量もあるところですので、
引越しが楽しみです！！

既に入居済みの方、携帯電話の電波が入りにくいことはありませんか？
ソフトバンクの携帯なのですが、先日部屋に行ったときにそのように感じました。
ちなみに、部屋はB棟の上層階です。

E棟上層階ですが、ソフトバンク全部屋問題なく電波がありますよ。別件ですが、フロントサービスの中に「クリーニングの取次ぎ」というのが
あった気がするのですが、やはり高いのでしょうか。。。
フロントに聞くしかないのかな。

>176さん

アーバンでも同じ現象がありました。

これは、どこかの部屋のインターホン端末または主配線盤で、配線の短絡によるトラブルの可能性があります。

長谷工またはフロントの管理会社に連絡して対策を行なってもらうよう連絡してみてください。
UFで同じ事象があり、対策工事を行なっているはずと言えば、素早く対応できると思います。

>193さん

詳しい説明ありがとうございました。
早速長谷工に問合せしてみます。
しかし、同じことを繰り替えすんですね〜

>191さん
Ａ棟ですが、南側は問題ないのですが、北側は
スペーシアを入れているせいか、通常2本立ってますが
突然0本になったりと安定しない時があります。

>192さん
フロントサービス調べてみます。
恐らく高いでしょうね〜。

>187さん
排水パンの内寸、おおよそですが、うちは横73cm x 奥行き57cmでした。
日立の“風アイロン”を狙っています。
置けるかどうかはまだわかりませんが。

D棟上層階ですが、携帯電話（ドコモ）の受信感度はうちも悪いです。バルコニーに出てやっとアンテナ1本で、部屋に入ると圏外です。上層階、高層階になると必然的に悪くなるので、これは仕方ないです。


引越しのピークは先週末と今週末というお話を伺いました。

皆さん早々の入居が羨ましい限りです。
私は3月末のため、まだ先です。

186さんのようなベランダからの景色（何が観える）を
教えてくださるとますますワクワクしますので、
入居済みの方、是非お知らせくださ〜い(^^♪

>181
>うちはドラム式です。
>振動防止のゴムマットを敷いているせいか問題なく置けています。
>振動はたしかにうるさいです。

振動防止のゴムマットの案はウチでもあって、
配送の人も持っていたんですが、それでも結局ダメ、と…。
181さんのように、マットを引いてもかなりうるさくなるからなのか、
それともマットを敷いてもダメなのかは、明日行って聞いてみます。

>185
>うちもドラム式です。
>洗濯機自体を直接置かないで、4本足の四角い受台を設置して
>その上に洗濯機をのせています。
>まだ、入居後1回しかまわしてませんが、特に問題ないですよ。
>189
>02年に購入したものなので…f^_^；
>ちなみにヤマダ電機で洗濯機とセットで購入しました。

受台で少し浮かせるってことですよね？
ウチで買ったのは浮かせると蛇口にぶつかる気がするんです…。
02年ということは、今より少し低めなんでしょうか？
それとも受台がそんなに高くないんでしょうか？
受台が高くなければ、それを購入してでも考えたいです。
ちなみにウチは、高さ１ｍほどの洗濯機で、蛇口まで１０ｃｍ弱です。

>187
>ドラム式が置けないと言われてちょっと不安になってしまいました・・。
>新品を購入して旧居から新居へ持って行くつもりでおりました。
>どなたか排水バンの内寸を教えてはいただけないでしょうか。
>或いは「この機種は置けている」等の情報をいただけると大変嬉しいです。
>どうか宜しくお願いします。
>196
>排水パンの内寸、おおよそですが、うちは横73cm x 奥行き57cmでした。
>日立の“風アイロン”を狙っています。
>置けるかどうかはまだわかりませんが。

実はウチも「風アイロン」がＮＧでした…（泣）パンの大きさは大丈夫なんですが、
何しろ排水口が中央ではなく角にあることが問題のようです。
だから、185さんのような受台が置けるのかすら心配な上に、
置いたら蛇口と当たってしまうのでは…と不安になります。
私も187さんと同様、ドラム式を置いている人の情報をいただきたいです。

ウチもドラム式です。

洗面所の入り口が狭いため入らないかなとおもいました。
電気屋さんと「むりかもなぁ・・・」と言っていましたが、
電気屋さんが挑戦してくれ、ドアをおもいっきり開けて
運ぶというより、下に布を敷いて少しずつずらして入れました。
洗面所に入らないかという心配でしたら、挑戦だけでもしてみてもいいかもしれませんね。

排水が真下にある場合だと特に上置き台が必要だといわれました。
どこのお部屋も同じかと思いますが、ウチの場合右側にあり必要ないかなとも思いましたが
買ったものが展示品だった為無料でつけてくれたので、使えてラッキーでした。

台がなけれドラム式返品になるところでした。洗濯機置き場の排水の台？が奥行きがなく
ドラム式の場合奥行き(厚み)があるので、台が狭くおけないところでした。

専門用語が分からなく、説明がへたで済みません。今パンフレットありません、型式不明です。

明日は、引越しです。じばらくパソコンはお休みです。

178です。連続投稿すいません。

>199
ちなみにメーカーはどこですか？

>排水パンの内寸、おおよそですが、うちは横73cm x 奥行き57cmでした。

今の賃貸マンションの寸法がほぼ同じです。
松下のドラム式が問題なく置けてます。

最新式はもうちょっと大きいのでしょうか。

>201
排水口はどこにありますか？角ですか？中央ですか？

>198さん

＞置いたら蛇口と当たってしまうのでは…と不安になります。

別売の「直下排水キットHO-BD１」が必要ではないか？

昨日から住んでいますが、ドラム式よりも上階の方が現在洗濯している音が響いていますね。初日からこんな時間に洗濯している住民だと思うと・・・。
何度も続くようだと挨拶に伺わねば・・・。

＞１９８さん

風アイロンの件ですが、
今日、量販店にて相談したところ「ほぼ大丈夫でしょう」と言われたので購入しました。
排水パンにメジャーを当ててるところを写真に撮り
「73cmあります」とか「排水溝は向かって左手前です」など写真を見せて説明しました。
自分でも寸法をいろいろ考慮しましたが、ぎりぎりではあるもののインストールできると思います。
まぁ、実際置いてみるまではわからないですけどね。
今のところ他に惹かれる洗濯機がないもので・・・。

>排水口はどこにありますか？角ですか？中央ですか？

角です。

すみません。もしかしたら既出かもしれないのですが、
パークスに一番近いホームセンターを教えてもらえませんか？
車で１０〜１５分くらいだといいのですが・・・。

ここ数日、夜の10時ごろまで、おそらく上階から、ドリルのチュイーンて音や人の足音がけっこう響いてきまして、ちょっと困ってます。
で、偵察してきたのですが、真上の部屋はエアコンの室外機も無い状態で、ピンポン押しても出てきません。
業者だけ入っているので出てこないのかもしれませんが、もし違うとすると、かなり離れたところの騒音が響いてきているわけで、けっこうブルー入ってます。
明日フロントに相談してみよう。。。。

うちも風アイロンですが本日問題なく設置できましたよ！

今月、金利を増えました。三菱UFJ十年固定2.0％

何割ぐらいの方が入居されてるんでしょうね〜
先週末もそんなに混みあってなかったような。
今だ上下左右と入居されておりません。
駐車場もガラガラですよね。

入居された方、まだ数日ですが、実際住んでみて
発見したような点ありますか？
良い点、悪い点などなど・・・

>208さん

ひっきりなしに聞こえるのですか？
今のところ上層階の足音は一切聞こえませんよ。
フロントに相談したらどのような対応を取ってくれるのでしょうか？

ドリルではないですが2日間連続でカナヅチ？の音(ドンドンドンドン)は聞こえますけどね。
引越してから、装飾などの取付で止むを得ないと思いますが、
深夜1時過ぎにその作業は一般的にどんなものか。
まぁカナヅチ音は一時的なのでいいのですが、深夜にその作業をして
まわりに聞こえないと思っているところが今後不安です。
とはいえ、あまり神経質にならないように心がけています。

>212さん

木曜〜土曜の夕方から22時ごろまで、10分毎ぐらいに
ドリルと足音が聞こえてきました。10分続いて10分休んで、という感じです。

フロントではなく防災センターに説明したら、音がしている最中に
防災センターに連絡すれば、現地確認した上で上階に伝えます、ということでした。
幸い昨日は静かだったので、収束すればよいのですが。


あと別件で、北側の車入り口の警備員（複数名）があまりにひどいんで、
それも防災センターに相談したらアートに申し入れしてくれるということでした。

何があったかというと、子供の病院帰りにタクシーで車寄せの近くに止めたら
「引越しの邪魔なんでここで降りずにすぐ出て道路の向こう側に止めて」とか
「ここは私有地ですから！」とかめちゃくちゃなことを言われまして。
別にトラックが詰まりまくってたわけでもなかったしすぐ出るといっても
「私有地ですから！」の一点張りで。。。。
アートの私有地じゃねえよ、とか思いながら、近くにいたリーダーっぽいアートの社員に
どうなってんの？と聞きましたがニヤニヤしながらすいませんとか言うばかり。

で、この土曜に自分の車で出ようとしたときには、引越しトラックでまったく見通しが利かないので
誘導してもらえないかとお願いすると（お願いするまでぼーっとしてらっしゃいました）
「自分の仕事はそれじゃない」とか言って結局やってくれず。
じゃあ何のためにいるんだ、と言いましたが答えてもくれず。しょうがないので自力で出ました。
アートがどんな指示をしてるかわかりませんけど、ちょっとひどいなと。

神経質にならないように、と思ってはいるのですが。。。

D棟前に出来る15階建てのベリスタは、
横の14階建物よりどのくらい高いのかご存知の方いらっしゃいますか？
多少地面下がってるので、D棟の14階ベランダよりも低いかもっと思って
おります。

残念ですが、ベランダの手すりに布団を干す方
ポーチに自転車を置かれている方がいますね。

２１４さん
ベリスタは高さ４５Ｍです。
隣のマンションより３Mくらい高くなるのではないですか。