【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part1

>>800
15メートルを掘るのと掘らないの違いだから、
特に気にしなくても大丈夫だと思いますよ。

メニュープランで2LDK→1LDKにするか非常に迷います。独り身で転売、賃貸を考えるとどっちがいいですかね？

>>798
私も案内届きました！！メニュープランと有償オプション迷いますね。

>>800
保育所のところの地盤が緩い訳ではありませんよ。KTTやTTTはタワーマンションだから15mも掘って分厚いスラブを敷いて直基礎に出来ますが、６階建ての低層の場合はそんなに深く掘れないですからね。心配なら東京都のボーリング結果を見ればわかります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/geo-webmap.aspx

ちなみに隣の14階立てミッドベイ勝どきは30mの杭基礎です。ミッドベイの場合、板状の細い形状だから支持層に深く杭を打ち込み建物を安定させる意図があると思います。ノッポタワーのパークハウス西新宿60もN値＝50の支持層に地下25mで到達した後、さらに深く45mまで杭を打ち込んで建物を安定させています。地盤が良い場合でも、建物の特性によって採用される基礎はケースbyケースという事ですね。

白いタイル貼りしていました。なかなかカッコイイ！

白いタイル貼りしていました。なかなかカッコイイ！

>>806
写真アップありがとございます。タイル素敵ですね。三連休は現地行ってみます。

>>787
先週のSUMOに都心では2LDKが需要あるって載ってました!ちなみに私も
2LDKにしました。LDKが広いと自慢できます。

>>785
80Dは超人気でしたね 。リセール安く見積もっても坪300で1000万以上になります。

>>804
なるほど、建物の形状によるんですね
西新宿60も、地盤が良い地域なはずなので不思議に思ってました

KTTはアスペクト比がよくて見るからに安定してそうですからね

>>809
どの時期が売り時だろ！？
築地再開発まではまちたいね。

>>811
供給過多だから売り時間違えると大変だね

ここはみんなリセール考えているっぽいね。
ライバルが多くて大変なことになりそう。
幸いなのは、価格帯がバラついていることかな。

>>812
極端に価格が落ちる事はないと思ってます。
ただ供給が多いと条件の良い高層？や方角？が有利になりそうですね。まぁ価格の違いもありますが。
そうすると80Dは階跨ぎでの価格差がなかったので高層階はやはりお得だったと思いますね。
しかし冷静に考えても立地、建物自体中々イイと思いますけどね。

どの方角が良いのでしょうか。
私は浜離宮とか築地市場が見えたらアクセントになるかと思い北西を契約したのですが…
人それぞれと言われればそれまでですが、リセール的にはどうなのかなと思いまして‥

>>815
1番良い方角ですよ。
自信持って！！！

いや、うちのほうがいいな

まあ。まあ。まだ完成してないんですから、自分が買った家が一番良いと思っておきましょう

隅田川と浜離宮はいいですよね。
築地市場は、入居の頃には解体が始まってそうですが。

815です。

>>816さん

ご返信あがとうございます。
実際の眺望を楽しみにしたいと思います!

>>817さん

おお、そうなんですか。
もし差支えないようでしたら、どちら側をご契約されたのかお教えいただけませんでしょうか?

>>818さん

そうですよね。
納得して契約したのですから、ブレてはいけませんよね(笑
フォローありがとうございます。

>>819さん

築地市場跡地の再開発、楽しみです!

先日現地付近の水辺の散歩をして参りましたので写真を貼付致します。
早くうちのワンコ達とここを散歩してみたいです。