【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part1

Name: KACHIDOKI THE TOWER
Brand: 鹿島建設株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

入居予定さん [更新日時] 2015-02-15 15:56:28

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2017年3月入居とずいぶん先が長いですが、契約者＆入居予定者同士仲良く情報交換しましょう。

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分
売主：鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス住友商事、野村不動産

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515617/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.25　管理担当】

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[スレ作成日時]2014-06-17 21:43:51

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

721 匿名さん 2014/11/03 15:19:48
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図面見てると各解の階段やエレベーターの傍に
「サービススペース」というバルコニー？があるけど
ここは出入り自由なのかな？
3方にあるから自分の部屋以外の景色も眺められていいと思うんだけど
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722 契約済みさん 2014/11/03 21:14:13
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契約した際の書類に記載されてますよ。
緊急時以外立ち入り禁止と
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723 匿名さん 2014/11/04 01:18:20
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この辺りは地価上昇率も都内随一。
建築費高騰、人権費高騰で、円安も進んでいる。空前絶後の金融緩和してアメリカみたいに景気回復はかっているだから価格上昇は素直に受け入れないと。

まぁアベノミクスと日銀の政策が空振りに終わる可能性があるから様子見とかなら理解できるけど・・・デフレに逆戻りしない限り五輪需要、震災需要が旺盛だから建築費と人権費高騰の流れは止まらないと思いますよ。
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724 匿名さん 2014/11/04 13:59:34
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>>715
おめでとうございます！
楽しい勝どきライフを作り上げていきましょう！
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725 入居予定さん 2014/11/05 06:08:06
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７１６さん
７２４さん
ありがとうございます。
約２年半後ですが、よろしくお願いします。
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726 契約済みさん 2014/11/07 04:19:28
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皆さん。オプションは決めましたか？
さて、私はIHコンロはグレードアップしました。
デメリットは2つ（たぶん）。高価なこと。そして海苔を焼く（炙る？）ことが出来ないこと。
一方で最大のメリットは魚を焼くグリルに水がいらないこと、そして掃除がしやすそうだったこと。
皆さんのこだわりは何ですかー？
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727 Surftomo 2014/11/07 06:05:39
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初めまして。今現在勝どき住んで約10年になります。非常に住みやすくて大好きなんですが、子供も二人いるため狭くなってしまい引越しを考えています。今住んでるのが駅まで3分程で2LDK50平米ないぐらいです。
今検討しているのがThe Towerと豊洲のBayzです。
70平米以上で3LDKで考えています。
中央区と江東区って結構違いますかねぇ？
ご意見頂けますか、宜しくお願いします。
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728 匿名さん 2014/11/07 06:14:58
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>>726
二次当選組なんだけれど、いつも時間がなかったからかオプションって紙で一枚ほいって渡されただけなんです。
正式契約のときとかに長所とか教えてもらえたりするのかな？それとも自分から営業さんに聞かないとダメ？
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729 契約済みさん 2014/11/07 07:24:10
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勝どきに10年もすんでいたら、ネット住民よりよっぽど詳しそうなものですが。
親の通勤経路や、子供の就学状況、マンションの周辺環境、
予算などで異なってくるので、どこに重きを置いてどこを妥協するかで、この二つの物件の
判断は異なりますよね。ベイズは残り100戸ぐらいだそうなので、ベイズが良いのなら早めに決めた方がいいでしょうね。
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730 匿名さん 2014/11/07 08:59:56
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>>726
真ん中のラジエントヒーターで海苔をあぶれるらしいですよ。
標準もグレードアップ後も。
やったことないのでWebで見た情報がソースですが。
また、水無しグリルは焼き魚の味が落ちるとの情報も。
実際どうなんですかね？？
かく言う私はIHは標準のままにしました。
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731 契約済みさん 2014/11/07 10:25:58
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>>728さん。726（1期1次）です。
正式契約はMRではなく三井レジデンシャル（日本橋）で行われたので、いつもの営業さんは挨拶に来られた程度です。その後、オプションアドバイザー的な方と相談できます（2回まで無料、3回目から有料?）。私どもはこのアドバイザーとは１回しか打ち合せしませんでしたが、結論から言うとある程度、各オプションを調査し疑問点を明確にしておいた方がいいです。アドバイザーから積極的な説明があったとは思えませんでした（知識はあるのでしょうけど）。

以下は以前このスレに私が掲載したキッチンまわりの標準とグレードアップ仕様の型番とメーカーウェヴサイトリンク先です。
ご参考になれば（IHコンロは営業さんに確認したもの、その他はMRで確認したものです）。

食洗機 <標準>NP45RS6 <グレードアップ>NP45MS6
http://sumai.panasonic.jp/dishwasher/products/

IHコンロ
＜標準＞KZ-F32AS
http://sumai.panasonic.jp/ihcook/lineup/function/function_f32.html　
＜グレードアップ＞KZ-T763S
http://sumai.panasonic.jp/ihcook/lineup/function/function_t.html

電気オーブンレンジ
＜標準＞不明です。
＜グレードアップ＞NE-DB901
http://sumai.panasonic.jp/eoven/lineup/index.html
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732 契約済みさん 2014/11/07 10:37:01
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>>730さん
『しまったーっ』て感じです。水ありグリルって魚焼いたあと、グリル外す時にいつも火傷しそうで、、。冷めるまで放置しとくと部屋中魚臭くなりそうだし、と思って飛びついてしまいました。まさか味に差が出るとはぁ！ま、そんなに味覚に敏感な舌も持ってないし。ま、いっか。レスありがとうございました！
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733 匿名さん 2014/11/07 11:30:54
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>>732
730です。
味についてはこちらもWebで見た情報なので真偽のほどはわかりません。
余計なことを申し上げてしまいすみませんでした。
ステキな新居なので、何を食べてもきっと美味しいですよね！
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734 契約済みさん 2014/11/07 11:39:48
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>>733
謝らなくてもイイですよ(笑)732。
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735 契約済みさん 2014/11/08 01:56:28
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>>727
中央区よりの人でよく聞く話では、
・車の足立ナンバーが嫌だ
・江東区は都心ではない
(↑これが出ると「中央区も都心なの」という返しのループになる)
なんて話がでますが、
自分にとってはどうでもいい話です。
地域名にこだわらず幸せになる所を見つけてくださいね。

江東区も中央区も地域によってかなり変わりますが
下は参考までご参照ください。
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=693&cid_2...
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736 Surftomo 2014/11/08 12:52:00
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>>735
貴重な情報サイトを教えて頂きありがとうございます。
参考になりました。
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737 匿名さん 2014/11/08 15:01:52
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http://www.gs-hatchobori.com/chuo/index.html

これも参考になるかも。
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738 購入検討中さん 2014/11/09 05:56:09
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所得も中央区民＞江東区民
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739 契約済みさん 2014/11/09 13:42:04
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>>738
1番重要な民度もね
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740 契約済みさん 2014/11/09 15:05:10
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ついに販売戸数が800になりました。
販売側がどのくらい売りに出すかはわかりませんが
時間も十分あり来年にも完売を目指せそうですね。
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by 管理担当

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施工会社	鹿島建設株式会社

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