東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part1」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2015-02-15 15:56:28

2017年3月入居とずいぶん先が長いですが、契約者&入居予定者同士仲良く情報交換しましょう。

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
売主:鹿島建設三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 住友商事野村不動産

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515617/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.25 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-06-17 21:43:51

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  1. 41 入居予定さん

    玄関くらいあるように見えるしな、
    1平米ってことはないと思う。
    もうちょいあるよ

  2. 42 匿名さん

    2以上ある間取りを教えてください。
    モデルルームにある貯湯槽室は全プラン共通だと思いますが、倍以上面積の間取りは一体どんな作りなのか教えてください。
    手元に間取り図があれば面積すぐわかります。

  3. 43 入居予定さん

    例えば1216の風呂の間取りでみてみると
    風呂の12(120cm)の方の幅より、貯水槽の幅のほうが大きい。

    つまり貯水槽の一辺は120cm以上ということになって、約2平米といってもおかしくないと思うのですが

  4. 44 匿名さん

    >>43
    1216の数値はバスルームの内壁の長さであってバスタブの内径ではありませんよ。
    しかも一辺120センチの容器なら満水時の重さは容器込みで2トンという計算ですよ?
    そもそも貯湯槽の大きさはモデルルームで確認しませんでした?
    どう見ても容器の直径は数十センチ程度ですよ。

  5. 45 匿名さん

    44です。
    付け加えますが、1トンの水は1620浴槽の4杯分、満水じゃなく7割(通常入浴時の水位)なら6杯分です。
    これは80度のお湯の量ですから、42度のお湯なら1度に1620浴槽の10杯分出せます。
    ちなみにエコキュートの貯湯槽容量は一番大きくても460リットルで、この容量のタンクなら42度のお湯を1度に800リットル以上出せますが、それでも横幅60〜70センチ程度です。

  6. 46 匿名さん

    >>43
    一辺1.2メートルなら面積は1.44平米です。

  7. 47 入居予定さん

    すいません。

    貯水槽の大きさ自体じゃなくて、貯水槽が置いてある空間のことをいってます。
    居住空間としては使えないし、物も基本置いてはいけないと言われていたので。

  8. 48 契約済みさん

    そうそう、私もそう思ってた。

    貯水槽が置いている、収納みたいな空間全てのことですよね。
    それなら一辺130cm位で、1.96平米くらいはあるでしょ

    あそこは、デッドスペースだから、あの空間自体は、基本使えないもんね

  9. 49 契約済みさん

    なんかよくわからんくなってきた(笑)

  10. 50 匿名さん

    >>47
    44です。
    貯水槽の幅と聞いて勘違いしました。
    こちらこそすみません。
    気になるのでしたらモデルルームの貯湯槽室の大きさを確認すればいいと思います。
    以前モデルルームで見たとき、タンク周辺にかなりのスペースがありますから、傘置き程度には使えますよと営業さんに言われましたが、物置いて大丈夫でしょうか。

  11. 51 匿名さん

    >>48
    一辺1.3メートルなら面積は1.69平米ですよ?

  12. 52 契約済みさん

    ホンマや

  13. 53 契約済みさん

    てことは、1.5平米位が貯水槽スペースということですね。

  14. 54 入居予定さん

    エコキュート、ギャラリーの見本設置場所の内寸は間口が約1mで奥行きが1.3mでしたよ。

  15. 55 匿名さん

    >>50
    モノ置いちゃダメですよ(笑)
    まぁ確かにだいぶ空間あいてましたけど、それが何のためにスペース余分に取られているかってことです。

  16. 56 物件比較中さん

    現住まいのガス給湯器のところには色々ものをおいている・・・

  17. 57 匿名さん

    結構スペース空いてたので物置にしようと思ってたよ
    ぎっしり詰め込まなきゃ大丈夫なんじゃないかと

  18. 58 契約済みさん

    そういうことして、何かあっても保険おりないよ

  19. 59 契約済みさん

    保険って何の保険の事を指していますか?

    考えるおそれは水漏れ・断線なのかな。
    傘ぐらいはOKそうだけど、それ以上の利用は勉強・自己責任の範囲になりそうだね。
    あとEQの機器保証の注意外のチェックも重要そう。

  20. 60 契約済みさん

    思ったより高い管理費の予算案を眺めていた。
    月額でみた日常清掃費、エレベーター保守費、消防設備点検費、植栽管理費って結構お金がかかるもんだね。
    初年度(15ヶ月)の電気代もすごい金額になるもんだ。

    じっくり現マンションと比較していくこととしよう。

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