ミオカステーロ宇奈根

＞50　　　　　　　　　 私も東京生まれの東京育ちです。かなり都心です。が実は働き出すまで宇奈根や他の地域の話は知らなかったんです。数年年前に知りました。結構知らないひといると思います

それでもあえて宇奈根に家を買うんだったら、新築よりも中古を徹底的に買い叩いた方が絶対トクだってことですよ。

不便な場所なのは昔からそーいうー地域なので、あまり行政が動かなくて不便なままだと聞いたことがあります。確かに中古で賃貸にしたほうがいいな。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物件自体の評価はどうなのでしょうか！

公に語れるような話ではないですからねぇ。
それがタブーというものなんですが。

自営とか、元からここに住んでいる人なら何の問題もないことですけどね。

＞54　　　　　　　　　　ここに昔から住んでいるひとが、、、、そういう人達なんです。逆に最近の住人は知らないひとでしょう。同じ世田谷で価格を比べてみたら、差がありすぎ。凄いよ。山田建設、おそるべし

どういった事情？で宇奈根はダメなのでしょう？
生まれてからずっと岡本住人なのですが、
結婚し、こどもが生まれるのを機にこちらの購入を考えているのですが…

タブーと記されているので、ちょっと調べてみた。
まだ、詳しいことは見つけられてないが、
宇奈根・鎌田・地域でググッたらここと似たようなことを
語ってるところがいくつかあったよ。
それがダメな理由かどうかは不明ですが。

>>56
ダメではないですよ。
気にならないなら購入すればよいかと。
ただ、将来売却する場合は難航するかもですね。

宇奈根は都心でもまだ自然が残っている貴重なエリアです。交通の便は悪いですが
車を買えば取りあえず品川ナンバーを付けられます。
車検場は品川です。ＢＭＷを買って品川ナンバーをつけましょう。

伊豆諸島・小笠原も品川ナンバーですけどねｗ

>>58
気にならないというか…
事情が全くわからないので、
気にするもしないもないのです。
【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】民の土地だった、とかその程度のことでしょうか？

住民票は移しても、本籍は移さないほうが良さそうですね。。。。ここ。

差別地域。狛江も同じですね？狛江の狛は高麗からきていると。
多摩川河川敷はその昔は河川氾濫地域だったとか？水没しやすい土地柄
だったらしいですね。狛江市というのは高麗江市というのが正しい書き
方だと子供の頃学校の先生に教わりました。
宇奈根は隣接エリアなので似たような場所であることは確かですが、今
時そんなことを気にする人はひとりもいませんヨ。

宇奈根周辺がそういった人たちの街だったということですね。
話によると二子玉川周辺もそうだったようです。
わたし自身は何も気にならないので、購入を前向きに検討しようと思います。
まだ、お部屋あるのかしら？

別に うなね だからどうのこうのじゃなくて、交通の便が悪い、川の近くだから×なんじゃないの？
これからどんどん　うなね　にマンションが建って地価が上がれば、最初に安く買ったひとはラッキーなんじゃないの。
ただ、うなねじゃないけど川の傍はいやだねー。大雨で浸水したらどうしようもないよね。

宇奈根が都心？？

やはり川の近くはちょっと・・・
ちょっと、ちょっと。

宇奈根の隣の喜多見に住んでるけど交通以外は特に問題無し、喜多見もいじめられるのかな・・・・・

てか、うなねの話ならここじゃないでしょう。
うなねには、他にいっぱいマンションがあるんだから。

大蔵（世田谷通り近く）〜岡本1丁目を経て、宇奈根2丁目在住です。
昨年の豪雨で、中野、杉並、近くだと岡本3丁目の丸子川近辺や、
大蔵5丁目宇奈根１丁目の野川近辺は、冠水した家がでたけど、
当物件のあたりは、特に被害はありませんでした。
多摩川が溢れだすような時は宇奈根に限らず他所の被害も相当のものでしょう。
確かに駅やバス停からは遠いけれど、自転車使えばどうってことはないですね。
物件が安いから、タクシーなどを使っても元取れるかな。
畑があって蝶が飛んでたりして、野菜の無人販売があったり、多摩がわっぺりをサイクリングしたり、ぶどう狩りが近所で出来るような鄙びた感じを23区内で楽しみつつも、ニコタマ高島屋も普段に使えるのは、お得だと思うよ。
他所の人にはわかりにくいけど、住んでみてよさがわかる町です。

世田谷のうなねと川崎のうなねではどちらが住みやすいんですか？

ミオカステーロ水戸I、突然販売中止になってたけど。
なにかヤバイことでもあったのかな？
誰か知ってる人、いたら情報お願いします。

以前、宇奈根２丁目に住んでいた者ですが・・・。
初めは不便で「ヒエーッ」と思っていましたが、慣れてしまえば殆ど気にならなくなりました。
自転車を使えば二子玉川まで１０分程。多摩川を自転車で走るのは気持ちいい。
楽しみにさえなっていた毎日でした。（雨の日は不便だけど。でもタクシーでも二子玉川から1000円程度）とにかく緑が豊富。多摩川の夕焼けは圧巻です。
悪いことばっかりじゃないよ＾＾。
宇奈根、住んでみて、初めていいとこだな〜と思う場所です。
今でも住みたいぐらい。

現在、宇奈根に住んでいますが！
本当に、治安もいいし、学校の環境もよいし、成城や二子玉もすぐだし、自然がいっぱいだし、
ファミリーですむならお勧めですよ！

二子玉川の反対側（第三京浜の近く）で生まれ育ち、
幼少の頃から多摩川に親しんでいたこともあり、
昨年宇奈根で家を購入した者です。

交通の便は、まず車があれば全く問題ないです。
いまどき、東京でもOKマートとかへ行き、一週間分とか
ごっそり食糧購入したりするでしょう？
うちの家内（専業主婦）は、自分ではあまり車に乗りたがりませんが、
上記の理由で交通の便が悪くて難儀していることはないようです。

車がなくても、自転車、徒歩、最悪タクシーとしても、
さほど不便はありませんよ。

私は通勤（千代田区）に1時間ちょっと掛かっていますが、
砧本村のバス停は自転車も置けるし、
バスはマイカーより環境にやさしく、
ひとたびふたこへ出れば便利だし、
全く不自由していません。
通勤時間に本を読む人なら、
むしろちょうどいいくらいでは？
ちなみにふたこ発の終バス、2340です。


また、私も地元へ帰るまで都内・近郊・地方・海外
いろいろ住んできましたが、
宇奈根ほど街と自然との距離感が絶妙なところはありません。
本当に、空が高く感じる街です。
毎朝、いぬの散歩で多摩川に行けば富士山が望め、
ちょっと豪勢な食材が欲しければ散歩がてら高島屋。
虫が多いというのは確かにありますが、
私に言わせれば、子供の頃はもっとみのむしだのかみきりだの
たくさんいて、これでも（残念ながら）少なくなったほうです。


ついでに…”歴史的なこと”にかんして。
家を購入前にネットでそのような情報をみつけたのは確かですが、
宇奈根がそういう地域とは、世田谷の小学校（区立）では習わなかったし、
大学で歴史を専攻していた私に言わせれば出所不明で信憑性に欠けた話です。
そもそもこの地域が古代（縄文）遺跡埋蔵地域であることを知っていれば、
たかだか数百年前からの話をしたところで木を見て森を見ずといったところです。
こうしたことを気にするむきは住まなきゃいい話ですが、
東京が地方から来た人々で構成されていることを考えても、
（たとえ"歴史的な事実”というのが真実だとしても）
かなり些細なことだと思いますが…？
子供がいじめられるというくだり、東京育ちの私の意識が希薄なのかもしれませんが、
本当にそんなばかげた事があるのなら、私は子供と共に戦いますよ。
そういう矮小なことをいう人々と。
その前に、事実かどうかの歴史的な考証が不可欠ですがね（笑）。


地価が安いのは“交通の便が悪い”ためです。
東京都だったかな？の調査で、バス停にも駅にも遠い珍しいエリアの
一つとしてノミネートされていた気がします。
私などはむしろ人ごみを避けたく、でも東京に職があり、かつ地元でもある…
そういうわけで、地価が安いことは願ったりかなったりなんですがね（笑）。
駅徒歩何分って、そこまで望ましい価値なのでしょうか？
仕事柄、外国人にあったり外国へ行くことが多いのですが、
「私はカントリージェントルマンだ」なんてうそぶいていますよ（笑）。
事実、先日英国人の友人が訪ねてきたので一緒にあたりを散歩をしましたが、
「東京とは思えない！ここなら日本でも住みたい」といっていました。
固定資産税のことを考えても、地価が高けりゃいいってものでもないと思います。


水害についても、世田谷区かな？防災マップを見ればわかるように、
宇奈根に限らず川沿い一帯が、危険といえば危険です。
ただ、危険なのは多摩川よりもむしろ野川。
武蔵野のほうからの水が水量調整されずに流れてくるので
あちらで大雨になると危険なのです。
ただ、野川に関しても現在河口（コヤマドライビングスクールのあたり）で
頑張って改善工事をしています。
あと、砧エリア内に関して言えば、
どなたかの言及があったように、
宇奈根は実はちょっと盛り上がっています。
このことは、東名高速下からちょっとふたこの方へ行った
公園にある案内板に詳しいです。


ここまでかくと妄信的宇奈根シンパの如くなので、
ひとによってはデメリットになることも記そうかと思います。
誰も触れていなかったようですが、宇奈根には高速のインターができる
予定でいます。外環道とかいうやつで、関越〜練馬〜宇奈根ときて、
東名に合流するものです。
私は排気ガスなんかを懸念してしまいますが（朝の空気は東京にしては本当に美味しい）、
人によってはこれもメリット？
もっとも、表向きは計画が頓挫しているようですが
（関係者によれば、遅々としながらも確実に進んでいるとのこと）。


以上、大変長くなりましたが…検討の一助になれば、と思います。
自分のライフスタイルを自分で確立できる人なら、
こんなに良い環境は珍しいと思いますよ。

宇奈根に住んで３年経ちますがちょっと家賃安いけど後悔してます。ノラ猫の泣き声が夜うるさいし、なんか雰囲気あんまりよくないかも。

朝の空気は東京にしては本当に美味しい

感覚、大丈夫か？

いや…被差別民がどうとかなんて土地価格には関係ないでしょ。
まともな見識のある人ならそんなこと気にしないし、逆にもしそのせいで安いなら儲けものですよ。

関係ないなんて、そんな綺麗事やめて下さい。
釣りですか？

いやキレイ事とかじゃなくて、都内は人の出入り激しいし、
深刻さも西とは違うよ。
上でも話が出てたけど価値観自体が老人性のもので、若年層は気にする人いない。

>>82

若い奴でも流石に買うときは「何でこんなに安いのか」調べるだろ

建前はいいとして、調べるでしょう。
西も東も関係なく。

それで安くてラッキー！と言う人が買う。
売る時も安くなるが、安く買ったのでしかたない。

変に否定するからおかしくなるんだよ。
現実を見つめてください。

後悔してます。母子家庭だし、選べなかったのもあるけど、車ないと生活できないし。
悔しいから学校の人には、二子玉川としか言ってないけど
学校も近所も建売ばかりのせいか住人もそれなり。

不便だし学区もよくない。ニコタマといえば聞こえはいいけど車がないと生活できましぇーん。

地の果てっていう雰囲気