東京23区の新築分譲マンション掲示板「新宿山吹アインスタワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2008-04-19 19:20:00

駅近マンションを探していて、アインスタワーの江戸川橋1分に魅力感じたのですが、
新宿区に土地勘がありません。江戸川橋あたりって、どうなんでしょうか?

[スレ作成日時]2007-01-30 00:47:00

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新宿山吹アインスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 486 契約済みさん

    はい、アートさんは高いです!見積もりしてもらいましたが、同じ荷物の量、条件で、前回頼んだ某小規模引越し屋さんに比べて約4倍でした。多少の違いならば提携しているアートにしようと思ったのですが、この違いでは・・・ 価格比較サイトで条件入れれば、いろんな会社から比較見積もりが来ます。

  2. 487 サラリーマンさん

    そー!!高いです。4月は異動の季節ですから、引っ越しラッシュ。業者も強気強気。でも、焦らず探せば、やすい業者にあたるかも。見積しっかりとって検討します。せめて、アートより3万安&待ち時間費用なしを!!

  3. 488 契約済みさん

    引越しがスムーズにできるかちょっと心配になってきております。
    みなさんは(といってもこの掲示板をご覧になってる契約者のみなさんがどのくらいいらっしゃるのかわかりませんが)鍵をもらったら即29,30の土日にやはり引越しされる方が多いのでしょうか?!平日は空いてるのでしょうか・・・。 そのうちアートさんに状況聞いてみようかと思います。もしもうお聞きになった方がいらっしゃったら教えてくださいませ。

  4. 489 入居予定さん

    最近、写真取った方いませんか?エントランスとか。。。
    どんな風に仕上がってるんでしょうか?気になります!

    ちなみにうちも29日に引越すつもりだったんですけど。。。やはり厳しいですよね。T.T
    平日か。。

  5. 490 契約済みさん

    今日時点でのエントランスです。
    まだ仕上げにまで達していませんので評価は難しいです。

    1. 今日時点でのエントランスです。まだ仕上げ...
  6. 491 契約済みさん

    皆さん引越日の「大安」「仏滅」等、気になさいますか?
    私は気にしないので、費用が安ければ4月週末/仏滅に引越したいと思っています。
    仏滅といえども週末は費用高いですかね?

  7. 492 入居予定さん

    写真、、ありがとうございます!
    まだまだですね。早く引越したいです。

    エントランスはカッコウよく出来上がったらうれしいなぁ〜

    引越し大変そう。T.T

  8. 493 契約済みさん

    とうとう残り1戸です。
    首都圏含め、マンションの在庫が溜まっていると言われる中、健闘したのではないでしょうか。
    あとは、どういう店舗が入るのかが気になりますが。

    それはそうと、19日の「アド街ック天国」は見ましたか?
    神楽坂をやっていましたよ。先日もちょっと周りを歩きましたが、神楽坂通りは人が増えた気
    がします。引っ越し準備などこれからも大変そうですが、みなさん、のり切りましょう!

  9. 494 契約済みさん

    おー、あとGタイプ1戸だけですね。
    よく頑張ってくれました。

    アド街みましたよー。
    なんか通すぎて知らないところも結構あったな。

  10. 495 匿名さん

    ギリギリ完成前完売いけるかな?(´・ω・`)

  11. 496 入居予定さん

    似たような写真で恐縮ですが・・先日通りかかった際に撮影しました。向かって右側の三菱UFJ銀行側には、植木も植わっていました。神楽坂付近も素敵ですが、飯田橋の周辺にもなかなか良いお店があるようで食べ歩きが楽しみ。引越しまで皆さん、体調を整えて準備しましょうね。

    1. 似たような写真で恐縮ですが・・先日通りか...
  12. 497 匿名さん

    いよいよ引っ越し日程が決まりました。希望通りかな。引っ越し費用は6万ぐらいに抑えたいものだ。

  13. 498 契約済みさん

    ウチは5日でした。
    同日の方お手柔らかに(変な挨拶だな)。

  14. 499 匿名さん

    引っ越しは着いた者順だよな。1日6件までらしいが、待ち時間がかなりありそうだね。

  15. 500 契約済みさん

    なんとなく500番ゲットでうれしいです。

    色々と書類が送られてきましたが、
    オプションやら残金やらいつのタイミングで何処に振り込むのかわかんなくなってきた。
    自分でやるのが当たり前だと思いますけど整理して送ってくれないかな。

  16. 501 契約済みさん

    私は金消会も内覧会も、繁忙日に重なり困っています。
    とりあえず、目前の金消会は変更しましたが、内覧会は思案中です。

  17. 502 匿名はん

    完売はまだですかね?

  18. 503 匿名はん

    引き渡し日は3月29日か30日どちらになるんでしょうかね。

  19. 504 ビギナーさん

    引っ越し初心者ですが、見積とったら、アートさんは10万ごえ。他社で6万、待ち時間4時以降5000円というのもあり、どうしようか迷っています。結構引っ越しの待ち時間はあるのでしょうか?経験者の方教えて下さい。

  20. 505 マンコミュファンさん

    アートでもどこでも10万超えの業者はやっぱりそれなりにいいと思います。
    物件や家財の保護だとか、もしも何かあった時の保証とか、オプションの充実度だとか。
    (待ち時間のリスクが気になるなら、なおさら幹事会社にしておくのが一番無難かと。)
    他業者が安くても6万ぐらいで、アートクラスが10万そこそこなら、大手でも高くないかなとも思います。
    でも、3月下旬〜4月上旬の繁忙期だったら、1〜2LDKの引っ越しで、大手が10万なんてありえないと思うんですが。
    少なくともさらにその倍近くいくと思うんで、そうなったら考えちゃいますよね。

  21. 506 マンコミュファンさん

    曜日にもよるよね。あと大安は混むらしいね。

  22. 507 匿名さん

    ご近所の人が何度か情報書き込みくれてるみたいだけど皆お礼くらい言ったら?
    完全スルーは感じ悪いよ。

  23. 508 入居予定さん

    完売?! 私は女性の為の快適住まい作り研究会の会員で、そちらからの紹介で購入しました。久しぶりに研究会に連絡した所「めでたく完売!」と聞きました。更に、最近では完成前の完売は珍しい事らしいです。ちょっと嬉しくなりました。

  24. 509 匿名さん

    完売にかんぱ〜い!!

  25. 510 匿名さん

    さむっ

  26. 511 契約済みさん

    >507

    そうですね。
    情報提供してくださった近所の方ありがとうございます。
    おかげさまをもちまして?完売となったようです。
    あと2ヶ月残して完売ですから悪くないと思いますよ。

    そういえばテナントは決まったのだろうか?

  27. 512 匿名さん

    引渡し後に、南側・中高層階の住戸(2LDK)の転売を検討されている方いらっしゃいませんかね・・・!?

  28. 513 匿名さん

    いかほど〜。

  29. 514 契約済みさん

    購入価格より高く買ってくれるんですかね〜?

  30. 515 匿名さん

    購入価格より高くなければ売る意味がない。

  31. 516 契約済みさん

    テナント決まりましたね。
    2つ分つなげて城北信用組合だそうです。
    看板出すらしいですがどうでしょうか?
    というか5店舗しかない信用組合じゃ、撤退とかありそうじゃないですか?

  32. 517 契約済みさん

    今さらかもしれませんが..
    23区の固定資産税・都市計画税の減免措置の経過期間が、H21.1.1新築分まで延長されましたね。今年分は延長されるだろうと見込んでいたのですが、減免措置はH21.1新築分までで廃止されるとのことなので、とりあえず間に合って(?)よかったです。
    住宅ローン金利も大分下がってきたし、(株をやっている人は複雑でしょうが)とりあえず、来月もちょっとだけ下がってほしい。

    これからローン契約会、内覧会とお引っ越し..。仕事も忙しい時期で大変なのですが、それを乗り切って、早く椿山荘の桜を見に行きたいものです。

  33. 518 契約済みさん

    撤退も有りえますが、マンションの格を考えると相応しくないのでは?看板は興醒めです。

  34. 519 契約済みさん

    上はスンません。516さんへの続投でした。

  35. 520 匿名さん

    金融機関なのでそれほど悪くないんじゃないですかね?
    というか、撤退というより既に山吹町に城北信組があるので移転でしょうね。
    ↓ご参考
    http://zengin.ajtw.net/dbs6.php?abg=2262&abs=002
    正直城北信金と勘違いしていました(笑)。

  36. 521 匿名さん

    >>518

    「マンションの格」「相応しくない」って何でしょう...?

  37. 522 匿名さん

    パークタワー目黒も店舗部分は銀行ですね。

  38. 523 契約済みさん

    昨日、桜を植えているのを見かけました。
    サクラ・ガーデンのメインですから、
    いきなり雪で可哀想ですがしっかり育って欲しいですね。

    >522
    パークタワーの銀行を引っ張り出して比較するのはツリですか?
    ま、メガバンクと信組では差がありすぎですけど、
    別にどっちが入ったところでそれ程差異は無いと思います。
    看板は四谷の畳屋の件があるので派手すぎたり目立ちすぎなければOKです。

    1. 昨日、桜を植えているのを見かけました。サ...
  39. 524 契約済みさん

    >>477です。

    城北信組入居でテンション下がっている方々は、
    いわゆる「PC・TV・カメラなど家電はSONY」で統一する、
    「コーヒーショップはスタバOK/ドトールNG」みたいな、
    ブランド力重視の思考を持っていらっしゃるのではないでしょうか?
    看板が嫌とおっしゃいますが、ポールにつけた?デザインのものは
    幕張あたりのオフィス街でも見かけます。
    建物にくっついた張り出し看板よりはマシかと思っています。

    また、「マンションの格」と言っている方は契約した方なのでしょうか?
    格にこだわる方はそもそも藤和のMRに来ないと思うのですが...。

    生意気言ってすみません。

  40. 525 匿名さん

    パークタワーの店舗は確かにメガだが、違法契約を組織ぐるみで隠蔽するような悪徳企業なので(友人が被害にあって泣き寝入り)、城北信組をそれほど低く見ることもないと思う。何事も見た目だけで判断してはダメ。

  41. 526 入居予定さん

    嬉しい事に「新宿山吹アインスタワー」完売いたしました。
    これから内覧会・引越等イベントが目白押しです。
    有益な情報交換が出来るよう「住民板」を立てました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48199/

  42. 527 入居予定さん

    金融機関の入居予定と聞いて、私は当初、もしかしてサラリーマン金融とかだったらどうしよう・・と少し不安に思っていたので、信金と聞いて逆にほっとしてます。私としては特にこのマンションの「格」にはこだわっていません。この規模なら、安全性や快適性のほうが重要。「格」にこだわるなら、もっと別の選択肢があるのでは?とも思いますが。あと、完売おめでとうございます。やはり何となく嬉しいですね。

  43. 528 匿名さん

    城北信用組合ですが、
    二年連続の赤字で07年3月末の不良債権比率は15%に達しています。ちょっと不安です。

  44. 529 契約済みさん

    「格」って以外と重要ですよね〜。「格」とは多分住む人々のそれぞれの意識の総意なのかもしれませんが、このマンションは皆さんここで生活することにとても満足感を感じてそうなので、「格」は高そうですね。入居テナントの方々も分かってくれるかな?

  45. 530 契約済みさん

    少なくとも、自らの住居に高いステイタスや格を求める方々には
    この物件は検討の対象外であったでしょう。
    都心へのアクセスとコストパフォーマンスと生活利便性
    これらの点が優れていて完成前の完売に至ったのに、
    それだけでは満足できず
    格のある物件だと思い込みたい(もしくは、読み手に思い込ませたい?)
    人物がいるのは奇妙ですね。
    転売目的で購入された方・・・でしょうか?

  46. 531 契約済みさん

    「格問題」盛り上がってますねー。
    でも、実質一人しか発言していませんし、
    あんまり気にしなくてもいいんじゃないですかね。
    そろそろ住民板に移りましょう。

  47. 532 匿名さん

    マンションの格より、住む人気持ち一つでしょう。

  48. 533 匿名はん

    住みごごちが気になります。

  49. 534 入居予定さん

    神楽坂で食事会があったついでに、久しぶりに見に行ってきました。内覧会が目前なので、ドキドキです。

    1. 神楽坂で食事会があったついでに、久しぶり...
  50. 535 匿名さん

    キャンセル出ました

  51. by 管理担当

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