新宿山吹アインスタワー

シェードなんですが、
モデルルームの写真を見ると
カーテンボックスと窓の上部の空きがとても狭く思えます。
ドレープのシェードやダブルシェードにすると全部上に上げたときに
窓の上部が隠れないか心配で・・・
（説明がへたですみません）

ハザードマップ
真っ青

水没危険度ダントツ物件ですが、まあタワーだから
住宅部分は浸水しないかな・笑

そうですね。
住居部分は水没ないでしょ。

久々に見てきました。
上層の足場がなくなったのでなんか物足りない感じです。
内装進んでいるんですかね〜。

二重床ですよ。

引越しは集中しそうですね。

>>467
書いてある情報で判断すると、乗換駅は飯田橋ですか？
私ならば江戸川橋を利用しますね。
何しろ日焼けが気になりますので(^^;

＞467さん
引越しまでまだ3ヶ月ありますから、来年になったら荷物整理を始めましょう。私もまだまだです、頑張りましょう！引越しの希望日を決めないといけないですね。

私は、駅（定期）は江戸川橋にしようと思っています。通勤にはやっぱり近い駅のほうがなにかと便利な感じがするのと、駅直結のスーパーに寄れるのがいいなと思いまして。
同じく飯田橋で乗り換えますので、神楽坂から乗るのとトータルの時間は変わらないですね。

日曜日に近くまで行ったらマンションを見上げて写真を撮っている人や物件周り緒見ている人がいました。ま、自分もその一人なのですがね。気になる内装は、どうなるか・・・。内覧会はやはり第三者に同行してもらった方がいいのでしょうね。

>>467

東京メトロ全線定期は半年で¥９０，８３０です。
ガンガン乗るなら得するかも。

470さん　私も日曜日行きました。（笑）
内覧会は、知り合いの建築士の方に同行してもらう予定です。友達も１，２人連れて行く予定です。　
通勤経路は悩みどころです。ＪＲと違って東京メトロの定期は割引率が悪い気がしますが、便利でどこへでも行けますね。江戸川橋経由だと近いし楽チンだけど神楽坂や通勤経路外の駅へ行くことも私は多いと思うので、ちょっと面倒ではありますが、160円と190円の回数券を使い分けて行こうかなと思っています。ただし経路に東京メトロ以外の乗り継ぎがあると回数券は損になりますね。その場合はパスモ（スイカ）を使うと割引率がよいと思います。

内覧会の同行を業者に頼むと５万円前後ですかね。どの程度チェック価値があるのでしょうか。実際に以前頼んだ方いましたら、アドバイスお願いします。

１〜２階の外側もなんとなく出来上がってきました。
掲示板の皆様来年もよろしくお願いします。

そういえば店舗に金融機関が入るかもって連絡がきましたが
何処が候補なんですかねー？
三菱UFJとみずほはあるので三井住友かりそな？

金融機関の支店を新規出店するのって、このご時世なかなか考えづらい。
江戸川橋（もしくは近隣）の銀行支店のうち、
老朽化物件に入居しているところが移転・・・の方が起こりうるケースかと思います。

三菱＆みずほは、入居ビル一棟丸ごと借りているのでしょうか？
１〜２フロア借りだったら移転もあるかも。
また、三菱は今年のシステム統合後に支店の統廃合もあるだろうから
そのタイミングで・・・ってこともありかも。
ただし、金融機関の入居は「耐火金庫の設置」などをしなくてはいけなくて
退去した場合「負の遺産」的なことになりかねません。

どちらにしても一時的な入居は勘弁してほしいですね。
地銀や信金・ゆうちょ銀でもよいので末永く入居していただきたい。

そういえば「住宅情報　都心に住む」の
マンション・オブ・ザ・イヤー特集にアインスタワーが
候補として入っていてコメントが書かれていました。
思わず購入してしまいましたが専門家３人だけで選んでいるので微妙？

以下一部引用
１７０戸超の大規模ながら
４０〜５０㎡台の１ＬＤＫ、２ＤＫに特化、
しかもそれがほぼ完売した。
シングル・カップル向け専用マンションとして、
かなり大胆な商品コンセプトを打ち出した、
チャレンジングスピリッツに拍手を送ります。

「ほぼ完売」が引っかかりますが。

あと2戸になりましたね。
24階の北東角部屋と7階の北西角部屋。

クレーンが段々下がってきています。
もういらないから当たり前かもしれませんけど。

それから一階のエントランスもガラスが入りました。
周りと調和するかどうかは微妙ですが悪くない感じです。

入居説明会ってまだですかね

入居説明会ってあるんですか？
資料は２月上旬送付予定とのことですけど、
内覧会もそれぐらいから始まりますよね。

私も気になって聞いてみたのですが、入居説明会は開催されないそうです。
内覧会、管理関係等については随時書類にて案内する形のようです。

そろそろ、引っ越しのことを考えようと思っています。３月末４月初めは一番高い時期でしょうね。幹事業者のアートさんはやはり高そうですね。

はい、アートさんは高いです！見積もりしてもらいましたが、同じ荷物の量、条件で、前回頼んだ某小規模引越し屋さんに比べて約４倍でした。多少の違いならば提携しているアートにしようと思ったのですが、この違いでは・・・　価格比較サイトで条件入れれば、いろんな会社から比較見積もりが来ます。

そー！！高いです。４月は異動の季節ですから、引っ越しラッシュ。業者も強気強気。でも、焦らず探せば、やすい業者にあたるかも。見積しっかりとって検討します。せめて、アートより３万安＆待ち時間費用なしを！！

引越しがスムーズにできるかちょっと心配になってきております。
みなさんは（といってもこの掲示板をご覧になってる契約者のみなさんがどのくらいいらっしゃるのかわかりませんが）鍵をもらったら即２９，３０の土日にやはり引越しされる方が多いのでしょうか？！平日は空いてるのでしょうか・・・。　そのうちアートさんに状況聞いてみようかと思います。もしもうお聞きになった方がいらっしゃったら教えてくださいませ。

最近、写真取った方いませんか？エントランスとか。。。
どんな風に仕上がってるんでしょうか？気になります！

ちなみにうちも29日に引越すつもりだったんですけど。。。やはり厳しいですよね。T.T
平日か。。

今日時点でのエントランスです。
まだ仕上げにまで達していませんので評価は難しいです。

皆さん引越日の「大安」「仏滅」等、気になさいますか？
私は気にしないので、費用が安ければ４月週末／仏滅に引越したいと思っています。
仏滅といえども週末は費用高いですかね？

写真、、ありがとうございます！
まだまだですね。早く引越したいです。

エントランスはカッコウよく出来上がったらうれしいなぁ〜

引越し大変そう。T.T

とうとう残り１戸です。
首都圏含め、マンションの在庫が溜まっていると言われる中、健闘したのではないでしょうか。
あとは、どういう店舗が入るのかが気になりますが。

それはそうと、１９日の「アド街ック天国」は見ましたか？
神楽坂をやっていましたよ。先日もちょっと周りを歩きましたが、神楽坂通りは人が増えた気
がします。引っ越し準備などこれからも大変そうですが、みなさん、のり切りましょう！

おー、あとＧタイプ１戸だけですね。
よく頑張ってくれました。

アド街みましたよー。
なんか通すぎて知らないところも結構あったな。

ギリギリ完成前完売いけるかな？(´・ω・`)

似たような写真で恐縮ですが・・先日通りかかった際に撮影しました。向かって右側の三菱UFJ銀行側には、植木も植わっていました。神楽坂付近も素敵ですが、飯田橋の周辺にもなかなか良いお店があるようで食べ歩きが楽しみ。引越しまで皆さん、体調を整えて準備しましょうね。

いよいよ引っ越し日程が決まりました。希望通りかな。引っ越し費用は６万ぐらいに抑えたいものだ。

ウチは５日でした。
同日の方お手柔らかに（変な挨拶だな）。

引っ越しは着いた者順だよな。１日６件までらしいが、待ち時間がかなりありそうだね。

なんとなく５００番ゲットでうれしいです。

色々と書類が送られてきましたが、
オプションやら残金やらいつのタイミングで何処に振り込むのかわかんなくなってきた。
自分でやるのが当たり前だと思いますけど整理して送ってくれないかな。

私は金消会も内覧会も、繁忙日に重なり困っています。
とりあえず、目前の金消会は変更しましたが、内覧会は思案中です。

完売はまだですかね？

引き渡し日は３月２９日か３０日どちらになるんでしょうかね。

引っ越し初心者ですが、見積とったら、アートさんは１０万ごえ。他社で６万、待ち時間４時以降５０００円というのもあり、どうしようか迷っています。結構引っ越しの待ち時間はあるのでしょうか？経験者の方教えて下さい。

アートでもどこでも１０万超えの業者はやっぱりそれなりにいいと思います。
物件や家財の保護だとか、もしも何かあった時の保証とか、オプションの充実度だとか。
（待ち時間のリスクが気になるなら、なおさら幹事会社にしておくのが一番無難かと。）
他業者が安くても６万ぐらいで、アートクラスが１０万そこそこなら、大手でも高くないかなとも思います。
でも、３月下旬〜４月上旬の繁忙期だったら、１〜２ＬＤＫの引っ越しで、大手が１０万なんてありえないと思うんですが。
少なくともさらにその倍近くいくと思うんで、そうなったら考えちゃいますよね。

曜日にもよるよね。あと大安は混むらしいね。

ご近所の人が何度か情報書き込みくれてるみたいだけど皆お礼くらい言ったら？
完全スルーは感じ悪いよ。

完売？！　私は女性の為の快適住まい作り研究会の会員で、そちらからの紹介で購入しました。久しぶりに研究会に連絡した所「めでたく完売！」と聞きました。更に、最近では完成前の完売は珍しい事らしいです。ちょっと嬉しくなりました。

完売にかんぱ〜い！！

さむっ