新宿山吹アインスタワー

この時期にいやなニュースだね。安心したいね。

いやなニュースでしたねー。
完売してから発覚ってのが作為的な感じでしたし。

こういうニュースが出たときに
「うちは〜だから大丈夫です」的な
コメントなり連絡くれれば安心できるんですけどね。

デベロッパーさんや販売会社さん、
そういったフォローは結構重要ですよ。

とうとう24階に到達！
結構遠くからだと見えるようになってきました。
内装は進んでいるんですかね？

今日抽選結果が届きました。
自転車置き場確保できました。

それにしても駐車場は埋まるんですかね？

うちにも自転車置き場の連絡が来ました。それにしても自転車の駐輪場も有料なんてちょっとせこくないですか？今まで住んだことのあるマンションはすべて、登録制ではありましたが（せめて１台目は）無料でした。設備の割りに、管理費高いですよね・・・

わたしも自転車のほうを確保しました。
車は一応実家に置いてもらって、
土日使うとき取りに行く予定です。
空きがあったら借りようかな・・・

この物件は建設住宅性能評価書を取得したんですか？？

する予定だとか。。？？？？

>447
あれって建設が終わって初めて取得扱いになるんじゃなかったかな。
建築中に取得済み物件って存在しないと思う。
（設計の方は事前に取得できるけど）

っていうか君ら住民版行けば？
検討版で住民の雑談をしてあげまくっているのは若干非常識だと思うよ

ま、話題はそういう面もあるかもね。
でもまだ完売してないし。

通りすがりに少しだけ。
皆さん駅直結のコモディイイダだけで生鮮品の買い物するのは勿体ないですよ。

地蔵通り商店街の入り口付近の肉屋さんは非常に質が高いですし、数軒ある八百屋さんは使い分ければ日替わりで良い野菜が買えます。（ハーブとかスターフルーツとかが買いたいんならお勧めしませんが）地蔵通り商店街から少し離れたところにある「魚周」さんは日曜はお休みですが、刺身も貝も鮮度も良いし、値段も良心的です。
小田急、京王沿線中心の生活からここに移ってきて、商店街で買える生鮮品の質にはむしろ非常に満足してます。

掲示板を頭から読んでみて近辺が「生鮮品の質が悪い」「駅スーパー以外は店が無い」と決め付けられているように感じたので思わず書き込んでみました。
輸入食材などは売ってませんが、神楽坂のキムラヤスーパーは歩いて10分程度です。そちらのマンションから歩いていく途中にブックスカフェもレンタルDVDショップもありますので休日に散歩気分で楽しんでみてはいかがでしょう。

マンション資産価値などにはあまり関係ない話で失礼しました。

上の投稿分かりにくくて失礼しました。

×輸入食材などは売ってませんが、→○商店街やコモディイイダで輸入食材などはあまり種類がありませんが、

です

24階も終わり屋上の作業をしているみたいです。
これ以上高くならないかと思うとちょっと寂しい感じですが
あとはきっちり内装に取り掛かってもらいたいですね。

24階の作業も終わり、屋上とパラペットに入っています。
サッシなども22階くらいまではもうはまっていますね。

パラペットの意味はこちら。
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%A5%D1%A5%E9%A5%DA%A5...

まだ完売してないのか？
なかなかいい物件だと思ったけど。。
やはり家族には狭い、シングルには高いからかな。。

まだ４つくらい残っているみたいですね。

また、カーテンのはなしなんですけど。。。
シェードにした方、いらっしゃいますか？

シェード考えてます。

あと３戸

おお、ひとつ売れましたか。
後はＦタイプ２つとＧタイプ２つか。
Ｆは上層階が売れていないってのはなんなんでしょうかね？
価格かなぁ。

シェードなんですが、
モデルルームの写真を見ると
カーテンボックスと窓の上部の空きがとても狭く思えます。
ドレープのシェードやダブルシェードにすると全部上に上げたときに
窓の上部が隠れないか心配で・・・
（説明がへたですみません）

ハザードマップ
真っ青

水没危険度ダントツ物件ですが、まあタワーだから
住宅部分は浸水しないかな・笑

そうですね。
住居部分は水没ないでしょ。

久々に見てきました。
上層の足場がなくなったのでなんか物足りない感じです。
内装進んでいるんですかね〜。

二重床ですよ。

引越しは集中しそうですね。

>>467
書いてある情報で判断すると、乗換駅は飯田橋ですか？
私ならば江戸川橋を利用しますね。
何しろ日焼けが気になりますので(^^;

＞467さん
引越しまでまだ3ヶ月ありますから、来年になったら荷物整理を始めましょう。私もまだまだです、頑張りましょう！引越しの希望日を決めないといけないですね。

私は、駅（定期）は江戸川橋にしようと思っています。通勤にはやっぱり近い駅のほうがなにかと便利な感じがするのと、駅直結のスーパーに寄れるのがいいなと思いまして。
同じく飯田橋で乗り換えますので、神楽坂から乗るのとトータルの時間は変わらないですね。

日曜日に近くまで行ったらマンションを見上げて写真を撮っている人や物件周り緒見ている人がいました。ま、自分もその一人なのですがね。気になる内装は、どうなるか・・・。内覧会はやはり第三者に同行してもらった方がいいのでしょうね。

>>467

東京メトロ全線定期は半年で¥９０，８３０です。
ガンガン乗るなら得するかも。

470さん　私も日曜日行きました。（笑）
内覧会は、知り合いの建築士の方に同行してもらう予定です。友達も１，２人連れて行く予定です。　
通勤経路は悩みどころです。ＪＲと違って東京メトロの定期は割引率が悪い気がしますが、便利でどこへでも行けますね。江戸川橋経由だと近いし楽チンだけど神楽坂や通勤経路外の駅へ行くことも私は多いと思うので、ちょっと面倒ではありますが、160円と190円の回数券を使い分けて行こうかなと思っています。ただし経路に東京メトロ以外の乗り継ぎがあると回数券は損になりますね。その場合はパスモ（スイカ）を使うと割引率がよいと思います。

内覧会の同行を業者に頼むと５万円前後ですかね。どの程度チェック価値があるのでしょうか。実際に以前頼んだ方いましたら、アドバイスお願いします。

１〜２階の外側もなんとなく出来上がってきました。
掲示板の皆様来年もよろしくお願いします。

そういえば店舗に金融機関が入るかもって連絡がきましたが
何処が候補なんですかねー？
三菱UFJとみずほはあるので三井住友かりそな？

金融機関の支店を新規出店するのって、このご時世なかなか考えづらい。
江戸川橋（もしくは近隣）の銀行支店のうち、
老朽化物件に入居しているところが移転・・・の方が起こりうるケースかと思います。

三菱＆みずほは、入居ビル一棟丸ごと借りているのでしょうか？
１〜２フロア借りだったら移転もあるかも。
また、三菱は今年のシステム統合後に支店の統廃合もあるだろうから
そのタイミングで・・・ってこともありかも。
ただし、金融機関の入居は「耐火金庫の設置」などをしなくてはいけなくて
退去した場合「負の遺産」的なことになりかねません。

どちらにしても一時的な入居は勘弁してほしいですね。
地銀や信金・ゆうちょ銀でもよいので末永く入居していただきたい。

そういえば「住宅情報　都心に住む」の
マンション・オブ・ザ・イヤー特集にアインスタワーが
候補として入っていてコメントが書かれていました。
思わず購入してしまいましたが専門家３人だけで選んでいるので微妙？

以下一部引用
１７０戸超の大規模ながら
４０〜５０㎡台の１ＬＤＫ、２ＤＫに特化、
しかもそれがほぼ完売した。
シングル・カップル向け専用マンションとして、
かなり大胆な商品コンセプトを打ち出した、
チャレンジングスピリッツに拍手を送ります。

「ほぼ完売」が引っかかりますが。

あと2戸になりましたね。
24階の北東角部屋と7階の北西角部屋。

クレーンが段々下がってきています。
もういらないから当たり前かもしれませんけど。

それから一階のエントランスもガラスが入りました。
周りと調和するかどうかは微妙ですが悪くない感じです。

入居説明会ってまだですかね

入居説明会ってあるんですか？
資料は２月上旬送付予定とのことですけど、
内覧会もそれぐらいから始まりますよね。

私も気になって聞いてみたのですが、入居説明会は開催されないそうです。
内覧会、管理関係等については随時書類にて案内する形のようです。

そろそろ、引っ越しのことを考えようと思っています。３月末４月初めは一番高い時期でしょうね。幹事業者のアートさんはやはり高そうですね。

はい、アートさんは高いです！見積もりしてもらいましたが、同じ荷物の量、条件で、前回頼んだ某小規模引越し屋さんに比べて約４倍でした。多少の違いならば提携しているアートにしようと思ったのですが、この違いでは・・・　価格比較サイトで条件入れれば、いろんな会社から比較見積もりが来ます。

そー！！高いです。４月は異動の季節ですから、引っ越しラッシュ。業者も強気強気。でも、焦らず探せば、やすい業者にあたるかも。見積しっかりとって検討します。せめて、アートより３万安＆待ち時間費用なしを！！

引越しがスムーズにできるかちょっと心配になってきております。
みなさんは（といってもこの掲示板をご覧になってる契約者のみなさんがどのくらいいらっしゃるのかわかりませんが）鍵をもらったら即２９，３０の土日にやはり引越しされる方が多いのでしょうか？！平日は空いてるのでしょうか・・・。　そのうちアートさんに状況聞いてみようかと思います。もしもうお聞きになった方がいらっしゃったら教えてくださいませ。

最近、写真取った方いませんか？エントランスとか。。。
どんな風に仕上がってるんでしょうか？気になります！

ちなみにうちも29日に引越すつもりだったんですけど。。。やはり厳しいですよね。T.T
平日か。。

今日時点でのエントランスです。
まだ仕上げにまで達していませんので評価は難しいです。