駅近マンションを探していて、アインスタワーの江戸川橋１分に魅力感じたのですが、
新宿区に土地勘がありません。江戸川橋あたりって、どうなんでしょうか？
[スレ作成日時]2007-01-30 00:47:00
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221 匿名さん
地盤教えて〜
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222 入居予定さん
340万円ぐらいでは？
音羽、小日向はブランドだけど、山吹って別にブランドではないですよね？ -
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223 匿名さん
山吹がブランド？！
ありえないでしょ。
「神楽坂アインス」は使ってしまったし、地権者の人たちに気を使ったネーミングにしたんじゃないの？
ホントは音羽や関口だったらもう少し値が上がったかも？ -
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224 匿名はん
みなはん、ブランドでないのに350マンの価値というのは、どこでみいだされてるんでしょか？
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226 不動産購入勉強中さん
すみません。購入したかた、ここのプラスな点を教えてください。
初心者につきわからないのです。
競合への優位点ってやつです… -
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227 契約済みさん
２２６さん
あえてつられますが、
このマンションに対する競合ってドコのことですか？
具体的にあげてくれれば答えられます。
でも、逃げるんだろうなぁ。。。 -
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229 匿名さん
ここは「賃貸（家賃）はもったいない」と考える人が、
月々家賃より安く、しかも自分の部屋が持てるっていう感覚で購入する物件じゃないのかな？
特にC/D/Eはその色が強いかと思います。 -
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230 匿名さん
もう、いい間取りの部屋は残ってないんだね。
日当たり悪い部屋は嫌だから、他の物件当たろうかな。 -
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232 匿名さん
契約済みさんが書いてくれたことにレスなしか。
不動産購入勉強中さんはどこにいったのか。
ガチンコで言い合いして欲しいんだけど。 -
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233 入居予定さん
競合はある意味中古かもしれないですね。
エリアと坪単価にこだわるならば。 -
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234 契約済みさん
確かに中古物件はそれなりにありそう。
このエリア（護国寺〜飯田橋）はマンションはそれなりに多いですから。
神楽坂は牛込神楽坂の方に行けばまあまあありますね。
さて、今日も付近を散歩してきたので写真をアップします。
３階が露わになってます。
毎週見に行きたいけど怪しい人とマークされかねませんね（笑）。
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235 契約済みさん
ダイヤモンド読みましたか？
あまり大きな規模ではないし、ファミリータイプでもなかったので
評点対象から外れていると思いましたが、
思ったより高い評価に出ていてびっくり。
資産価値が高いのがちょっとうれしい。。。 -
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236 契約済みさん
ダイヤモンド「住宅評価」。。。高い評価なんですか？
明日早速内容確認してみます。
235さんと同様、ファミリータイプでもないのでこの手の対象からは
外れている物件かと思っていたので、ノーチェックでした。
どんな評価されているのか、、楽しみです。 -
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237 契約済みさん
いや、ランキングだけで記事内に記載はありません。
変な書き方をしてしまいました、すいません。
都内ランキングで28物件中15位タイ。
個人的に駐車場とかどーでもいいところで点を下げてなければ
もっと上にランキングされていただろーにという観点です。 -
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238 匿名さん
物件２４残ってますよ。
前より増えてますよ…。 -
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239 契約済みさん
物件ＨＰでは、先着順１５戸になっていますが・・・。
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240 匿名さん
先着順１４＋再登録１０で２４では？
「再」登録ってそもそも何なのか良くわかりませんけど。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？ -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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