東京23区の新築分譲マンション掲示板「新宿山吹アインスタワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2008-04-19 19:20:00

駅近マンションを探していて、アインスタワーの江戸川橋1分に魅力感じたのですが、
新宿区に土地勘がありません。江戸川橋あたりって、どうなんでしょうか?

[スレ作成日時]2007-01-30 00:47:00

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新宿山吹アインスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 121 いつか買いたいさん

    でも、分譲開始が昨年末なので、まだこれからじゃないですか?

  2. 122 匿名さん

    24階程度でランドマークになりますかね?

  3. 123 購入検討中さん

    >122
    普通、無理だわなぁ。

  4. 124 匿名さん

    下がらなければ御の字ってレベルじゃないでしょうか?
    これから先の地価なんてわかんないですけど。

    でも今でも十分高いよな〜。

  5. 125 元住人

    まあそんなに下がるとは思えないので、買って大損することはないと思います。
    とはいえ、40mの物件を中古で4000万ですぐ売れるかどうかとなると
    わからないとしかいいようがないですね。
    人気エリアとは言えないのは事実ですから。

    119さんが本当に申し込み予定の人で、そんなに気に入っているなら、こんなところに書いてないで、さっさと買いにいけばいいのではないかと思います。
    なぜそうしてないのでしょうね?不思議です。

    120さんの仰るとおり、江戸川橋は「穴場」エリアです。住んでみると結構便利なのは事実。
    私は実際に気に入って住んでましたし、江戸川橋を貶めるつもりはありません。
    だから、このマンションにも興味を持ち、この掲示板に来ているわけです。
    (で、他の人の書き込みのなかに、現実感なく絶賛されているものがあり、ちょっと気になったのです)

    でも、やっぱり江戸川橋は永遠に穴場でしょうねw。
    外苑通りの拡幅、延伸はできあがる頃はおばあさん、おじいさんでしょうね。
    完成したときの地価なんて、どうにも予想がつきませんw

  6. 126 匿名さん

    「永遠に穴場」…。

  7. 127 契約済みさん

    お隣りの飯田橋が、駅自体が大きくて再開発もあるので、江戸川橋駅周辺がすごく栄えるって
    ことはなさそうですね。
    でも適度に暮らしやすそうなので、楽しみです。
    119さんと同じで、私も駅から近いのが嬉しいです。(その分週末は運動しないとダメですね!)
    欲を言えば、ホームセンター的なお店や、レンタルCDショップがほしいなぁ。

    ところで、碁盤屋さん以外のあと2つの店舗は決まっているのでしょうかね?

  8. 128 匿名さん

    運動と言えばジムってありましたっけ?

    後の2店舗はまだ未定。
    コンビニの可能性もあるかもって営業の人が言ってました。
    別にもういらないけど。

  9. 129 元住人

    レンタルCDショップはないです。神楽坂までいく必要があります。

    ジムは昨年潰れました。
    いまは、飯田橋のエグザスが一番近いですが、非常に狭いですね。
    あとはサンシャインか、市ヶ谷ですね。

    ホームセンターなんて無理でしょう。

    生活に必要な最低限のものは揃っているが、それ以上のものはない。
    それが江戸川橋です。

  10. 130 匿名さん

    元住人さんありがとう。
    ホントお詳しいんですね。

    そろそろ5階ぐらいまでは立ち上がっているんでしょうか。
    購入予定ですがもうちょっと考えます。

  11. 131 契約済みさん

    ツタヤのディスカスで借りれば?

    http://www.discas.net/d/d/index.html

  12. 132 契約済みさん
  13. 133 購入経験者さん

    こんなのがありました。
    ちょうどデータがないのが難点なのですが…

    http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=13104&cr=9&ps=N...

  14. 134 契約済みさん
  15. 135 購入検討中さん

    確かに結構奥の方にある土地にも関わらず地面低いし微妙ですね。
    川近いしなぁ。

  16. 136 契約済みさん

    倒壊危険度はこれを見る限りだと5ランク中3となります。(地盤のことかどうかわかりませんが)
    東京だとほかに真っ赤なところもあるし、こだわり始めるとどこも住めなくなってしまいますよ…

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/download/toukai.pd...
    http://maps.live.com/Default.aspx?where1=%E6%96%B0%E5%AE%BF&FORM=M...

  17. 137 購入検討中さん

    倒壊危険度って地盤と関係あるんですかね?
    なんか地域の建物の質のほうが関係ありそうな気がします。

    ま、136さんが言うとおり気にしすぎると住むトコなくなりますね。

  18. 138 匿名さん

    地図見たら別の発見。
    真南がヒルズなんですね。
    見えるのかな?

  19. 139 購入検討中さん

    実際、見えるのかな〜〜〜〜。どうなんでしょう。。。

  20. 140 匿名さん

    江戸川橋が穴場っていうか、江戸川橋の坂下区域が穴場ってことでしょ。
    江戸川橋が最寄り駅の高台はドチェスターとかを筆頭に馬鹿高いじゃん。

  21. by 管理担当

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