駅近マンションを探していて、アインスタワーの江戸川橋1分に魅力感じたのですが、
新宿区に土地勘がありません。江戸川橋あたりって、どうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2007-01-30 00:47:00
駅近マンションを探していて、アインスタワーの江戸川橋1分に魅力感じたのですが、
新宿区に土地勘がありません。江戸川橋あたりって、どうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2007-01-30 00:47:00
でも、分譲開始が昨年末なので、まだこれからじゃないですか?
24階程度でランドマークになりますかね?
下がらなければ御の字ってレベルじゃないでしょうか?
これから先の地価なんてわかんないですけど。
でも今でも十分高いよな〜。
まあそんなに下がるとは思えないので、買って大損することはないと思います。
とはいえ、40mの物件を中古で4000万ですぐ売れるかどうかとなると
わからないとしかいいようがないですね。
人気エリアとは言えないのは事実ですから。
119さんが本当に申し込み予定の人で、そんなに気に入っているなら、こんなところに書いてないで、さっさと買いにいけばいいのではないかと思います。
なぜそうしてないのでしょうね?不思議です。
120さんの仰るとおり、江戸川橋は「穴場」エリアです。住んでみると結構便利なのは事実。
私は実際に気に入って住んでましたし、江戸川橋を貶めるつもりはありません。
だから、このマンションにも興味を持ち、この掲示板に来ているわけです。
(で、他の人の書き込みのなかに、現実感なく絶賛されているものがあり、ちょっと気になったのです)
でも、やっぱり江戸川橋は永遠に穴場でしょうねw。
外苑通りの拡幅、延伸はできあがる頃はおばあさん、おじいさんでしょうね。
完成したときの地価なんて、どうにも予想がつきませんw
「永遠に穴場」…。
お隣りの飯田橋が、駅自体が大きくて再開発もあるので、江戸川橋駅周辺がすごく栄えるって
ことはなさそうですね。
でも適度に暮らしやすそうなので、楽しみです。
119さんと同じで、私も駅から近いのが嬉しいです。(その分週末は運動しないとダメですね!)
欲を言えば、ホームセンター的なお店や、レンタルCDショップがほしいなぁ。
ところで、碁盤屋さん以外のあと2つの店舗は決まっているのでしょうかね?
運動と言えばジムってありましたっけ?
後の2店舗はまだ未定。
コンビニの可能性もあるかもって営業の人が言ってました。
別にもういらないけど。
レンタルCDショップはないです。神楽坂までいく必要があります。
ジムは昨年潰れました。
いまは、飯田橋のエグザスが一番近いですが、非常に狭いですね。
あとはサンシャインか、市ヶ谷ですね。
ホームセンターなんて無理でしょう。
生活に必要な最低限のものは揃っているが、それ以上のものはない。
それが江戸川橋です。
元住人さんありがとう。
ホントお詳しいんですね。
そろそろ5階ぐらいまでは立ち上がっているんでしょうか。
購入予定ですがもうちょっと考えます。
こんなのがありました。
ちょうどデータがないのが難点なのですが…
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=13104&cr=9&ps=N...
確かに結構奥の方にある土地にも関わらず地面低いし微妙ですね。
川近いしなぁ。
倒壊危険度はこれを見る限りだと5ランク中3となります。(地盤のことかどうかわかりませんが)
東京だとほかに真っ赤なところもあるし、こだわり始めるとどこも住めなくなってしまいますよ…
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/download/toukai.pd...
http://maps.live.com/Default.aspx?where1=%E6%96%B0%E5%AE%BF&FORM=M...
倒壊危険度って地盤と関係あるんですかね?
なんか地域の建物の質のほうが関係ありそうな気がします。
ま、136さんが言うとおり気にしすぎると住むトコなくなりますね。
地図見たら別の発見。
真南がヒルズなんですね。
見えるのかな?
実際、見えるのかな〜〜〜〜。どうなんでしょう。。。
江戸川橋が穴場っていうか、江戸川橋の坂下区域が穴場ってことでしょ。
江戸川橋が最寄り駅の高台はドチェスターとかを筆頭に馬鹿高いじゃん。