物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
まあ税金対策で買う人も多いでしょう。
相続税恐ろしいやー。
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82
匿名さん
やっぱり武蔵小杉の人って二子玉に憧れがあるわけ?
田都と東横という違いはあるものの、地名から言って二子玉は「川向こう」の象徴なんだろうね。
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83
匿名さん
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84
近所をよく知る人
>82
二子玉川の移り変わりをずっと知っている者としては、憧れてなどいません。あなたのように見下した言い方をする方が「川向こう」にいるのかと思うと嫌ですね。
二子玉川は高島屋が出来る前は何も無かった。
当時の小杉はそれなりに発展してしていたよ。
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85
匿名さん
>>83
拠り所は23区って違いだけなんだよな。
結局・・・・・・・・・・・・・・・・
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86
周辺住民さん
あっちは田舎だの、格が違うとか言ってるのはいつの時代も『格下や田舎』コンプレックスのある人だけでしょ
都会っこは、自然のある田舎(地方)に憧れるものだよ。地方を軽蔑してる事時代『田舎』者!!
他人の評価なんて、どーでもいい!自分の肌に合うかどうかでしょ
それより、自動車学校跡地のデカイ公園を先に完成させれば、この開発の市民権も得られ易いって思うのにな。とは言えホテルはいらんだろーと思うけど。
高層は大好きな崖線沿いの別荘地的雰囲気が失われるから嫌だけど、100歩ゆずっても豊洲みたいに、空が広くて新しい街って悪く無いじゃんって思える配置にして欲しいな。だからⅡ街区も広場になるような行政なら、成熟社会と言える。 坪380万〜と予想
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87
デベにお勤めさん
猫も杓子も都心回帰なのに
本当に
大丈夫なのかね。
この再開発・・・・・・・・・・・・・・・
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88
匿名さん
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89
契約済みさん
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90
購入検討中さん
ノーマル仕様15〜17坪1LDK @400万円前後 5800〜7000万円
ノーマル仕様18〜20坪2LDK @380万円前後 6800〜9000万円
ノーマル仕様24〜28坪3LDK @370万円前後 8500〜11000万円
プレミアム仕様20坪1LDK @430万円前後 8500〜12000万円
プレミアム仕様30坪2LDK @450万円前後 13000〜15000万円
プレミアム仕様40坪3LDK @500万円前後 18000〜25000万円
ノーマル仕様は低層階メイン、プレミアム仕様は中層〜高層階中心。
エントランスとエレベーターが違うそうです。
パーキングもプレミアム仕様客専用で平面自走式か2段機械式で横幅2000mmと高さ2000mmで重さ2500Kgいけるそうですが、
ノーマル仕様は3段機械式パーキングで横幅1850mm、ハイルーフ可能スペースは数少なく抽選になるそうです。
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91
匿名さん
>>90
マジかネタかはわかりませんが
さもありなんという価格帯ですな。
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92
匿名さん
>86
タワー乱立の豊洲のどこが、配置が良いの?
配置は豊洲の隣りの佃リバーシティと大違い。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
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95
周辺住民さん
豊洲歩いてみ。確実に開放感あるから感覚的に。
ただ道が広い田園都市ニュータウンより、高層で空地を増やしてるからか、明らかに近未来としての新しい価値は感じたってだけだよ。
佃リバーシティなんて、ハシリではあったけど今や過去の産物でしかない
豊洲ほど、街全体としての開発としてはおおきくなかったらか、当時も今も全く食指がわかん。 ひとそれぞれだからドーデもいい話だが。
要は瀬田1・上野毛3は都会から見れば、珍しい程自然の残った『田舎?』であって、それは都会に一番近い別荘地として稀有な存在と言えるし、郊外から見れば、それは都会の入り口と言える。
そんな両面が混在してる所こそが、価値なんだから田舎・都会論争など無意味なんだよ!!
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96
デベにお勤めさん
市川とどっちが良いのかな?
価格と環境の両方から見て?
船橋市が川崎市と考えれば分かりやすいな。
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97
匿名さん
>>95さん
喩えが上手いですね。
二子玉は都会の入口と自然が両立する、いい意味でのエッジというわけですか。
そういった点が魅力というのはあるんでしょうねえ。
豊洲観も似ているかも。
あそこは開放感あるけど「箱庭」なんですよね。
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98
97
>>95さん
すみません。読み違えてました。
街全体としての開発としては大きくなかったのは佃ですね。
リバーシティは豊洲や芝浦アイランドに比べると寂しい感もあるので
当時はまだ再開発の手法がこなれてなかったんでしょうね。
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99
物件比較中さん
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100
土地勘無しさん
二子玉川は住むにはかなりいいと思うけど、
(少なくとも、ここに名前が挙がってるような**の**のような
エリアや、湾岸とは比べ物にならないValueがあると思う)
もし90の価格設定が本当なら、やはり
さよ〜なら〜
ですね。
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