東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区Part2」についてご紹介しています。
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  8. 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区Part2
匿名さん [更新日時] 2009-08-05 17:41:00

建設予定地は東急二子玉川駅の東側で、駅と東急自動車学校の間の広大な敷地です。Ⅲ街区はその中心部に位置し、合計6棟の居住棟で構成されます。公式発表はまだです…(笑)

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

【過去スレ】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-09-13 16:30:00

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  1. 121 匿名さん

    >>120
    価格は落ち着くとこに落ち着くって言葉は、
    数年前から他の物件で耳にタコができるほど…
    だけど、期待通りの落ち着いた価格で発売されてきたかなぁ。

  2. 122 匿名さん

    >>121
    「落ち着くとこに落ち着く価格帯」と「ボリュームゾーンが望む価格帯」が一緒とは考えてないですね。
    まあ消費者としては安いに越したことはありませんが。
    プラウドタワーのように売れ行きが良ければ適正価格なんだと思います。

  3. 123 匿名さん

    プラウドニコタマは、高島屋内にMR作って売ってましたね。
    MRの雰囲気で買ってしまう人も多かったのでは。

  4. 128 匿名さん

    まあこの物件はフツーの団塊Jrはターゲットにしとらんでしょ。
    浜田山を引き合いに出してるけど杉並&イノヘッドのこじんまりとした駅だよ?
    二子玉はなんかかんやで瀬田のお金持ち&金持ち団塊Jrに早期に売り切ってしまうような気がするけどね。

  5. 129 周辺住民さん

    瀬田に長く住んでいる住民は買わないと思うよ。少なくともウチの近辺では聞いたこともないし
    噂にも上らない。ここらへんの住民の息子や娘は坂下に下ったとしても限りなく台地寄りに住居を構えるのが多い。いや、もっぱら台地かな。なぜ瀬田の高台に住んでいるかがその理由だよ。
    最近越してきた人はわからないけれどね。

  6. 130 サラリーマンさん

    普通が何を指してるか分かりませんが、
    二子玉川の、河川敷最前線立地で東急分譲の950戸
    マンモス物件ですから、十分フツーの団塊Jrターゲットだと
    思いますが、、、、、

    岡本レジデンスは確かにターゲット違うと思いますがね。

  7. 131 匿名はん

    129

    単純に物件の規模の大きさと、販売期間の長さを言ってるんでしょ。
    かつ、緑豊かな郊外住宅地という意味でも共通項はある。

    浜田山みたいな場所が、田園都市線にあれば、浜田山の方がいいなぁ。

  8. 132 匿名さん

    130

    坪単価を基準に話しをしている。
    プラウドの坪350万を基準にどう動くかということで。

    >二子玉川の、河川敷最前線立地で東急分譲の950戸マンモス物件
    こりゃまた湾岸タワーを煽るような恣意的な条件のチョイスだね。
    CMTなら「田町の、東京湾最前線立地で東急分譲の869戸マンモス物件」とか書いちゃうんだろうね。

  9. 133 申込予定さん

    「田町の、東京湾最前線立地で東急分譲の869戸マンモス物件」

    極めて客観的に正しいと思うけど、、、、、

    しかも災害時にエライ目にあうよ、、、、
    給水車が出動しても、水汲みに降りて上がるのが
    拷問なみの荒行になっちまう。

    長屋は横につながってたからなりたったんで、
    縦に伸びたら、いろいろ不都合多いよ。

  10. 134 匿名さん


    でも申し込み予定なんですよねw

  11. 135 匿名さん

    >>134
    どうでもいいことだが、>>133
    二子玉川東地区の低層棟への申込予定さんが
    田町のCMTのようなタワーは「いろいろ不都合多いよ」と
    言っているのだと思われ・・・

  12. 136 ビギナーさん

    >長屋は横につながってたからなりたったんで、
    >縦に伸びたら、いろいろ不都合多いよ。


    このフレーズ面白い。
    でも、不都合というよりも、危険と言った方がいいかも。
    危険度はかなりシリアスだと思いますよ。超高層マンションは。

  13. 137 匿名さん

    >>136
    タワマンって云わば嗜好品なんだよ。
    ポルシェやフェラーリに乗る人に向かって「おいおいそんな燃費効率やコストパフォーマンスが悪い車に乗るなんて・・・」って発言が無意味なのと一緒。

  14. 138 契約済みさん

    137

    常時自己居住じゃなきゃね。

    でも実際は、若いサラリーマン世帯がローン組んで
    夢いっぱい持って暮らしてたりするでしょ。

    やりきれないよ。

  15. 139 匿名さん

    138

    コスギみたいな庶民タワマンばかりじゃない

    タワーには金持ちがキャッシュで買って悠々と暮らしてたりもする

    ベンツに乗る人もいるってこと

  16. by 管理担当

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