二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区Part2

608さん

周辺環境（人・町並み）が違いすぎますよ。

あと、603さん
全然分かってないですね。田舎から上京されてきた方ですか？
若しくは富裕層と接点ない方なんですね。

>>610
あなた武蔵小杉知らなさ過ぎだろ。
富裕層の友達がいるのがあなたの心の支えですか？

寂しいね。

611

訳の分からないからみはやめてね。
それとも小杉のことで怒っちゃったの？
でもそういう認識なんで。

６１０さんの言いたいことは分かります。暮らしやすさ(ショッピングしやすい)から言えば小杉のほうが大型スーパーがあり充実していますからね。しかし東京都民、世田谷区民と神奈川県民の違いそういうことが値段の判断の基準のひとつに反映されてしまいます。
　でも二子玉川は本当の意味での住みやすさ(緑がある落ち着いた暮らしやすさ)があると思います。犬と散歩したり、子供と遊んだり、バーベキューをしたり、バーチャルで遊ぶのとはちがう外で遊ぶ楽しみさを満喫できる場所だと思います。
　結構世田谷区民の人は子供のときに住んでいると大人になっても住み続けたい人が多いんですよね。

６１０さんではなく６０８さんでした。

フタコの物件はタイミング悪すぎです。
昨今マンションの売れ行きは下がってますからね。
コスギより高い値を付けないと面目保てませんが、それで売れ残ったら・・・
低層で戸数を少なめにした方がいいんじゃないかな。

悪いけど金持ちは物件がよければ２，３億は平気でだしてきますよ。マンションの売れ行きがどうのこういっていますが割合所得が高い人はここの物件の価値が分かっていますから買えるのでしたら飛びついてきます。

みんな都心スレ見てる？
今時、郊外の二子玉川なんて富裕層は誰も興味ないよ。
世田谷の凋落は始まっていて、最果ての二子玉川は、すでに誰も見向きしてない。
2億3億のマンションなんて誰も買わない。

今は時間をお金で買う時代。

小杉とは何の関係もないけど、横須賀線の開通等の交通の利便性を考えると、小杉が上がっているのは至極当然。

おれは世田谷区民（ニコタマではなく、小田急沿線）だが、
小杉にいったらびっくりしたよ。
町が変わる予感をさせるのは確か。

別にニコタマが悪いと言っているわけではなく、
マス層となる一般的なサラリーマン世帯がちょっと背伸びすれば手が届きそうな
小杉を買いたがるのは分かるな。（通勤も便利そうだし）

でも、1億あったら、ニコタマで買うんだろうなぁ。
ここは小市民には、現実味のない物件なので、退散するか。

>>617
都心好きの方々が結構いる一方、このくらいの郊外？を好む金持ちも
沢山いるんだよ。そういう人の多くは、都心スレなんて多分関心ないｗ

だいたい都心で時間を金で買うなんて、都心にいなければ仕事になら
んといってるだけで、本当の金持ちの発想とは思えない。集計された
数字を追ってるんだろうけど、世田谷や郊外は駄目という見方は大雑
把過ぎて話にならん。いいのは売れてるだろ、高くても。

フタコのファンではないが一言でした。

武蔵小杉は東横ブランドだから、旧ジャリ電の二子玉よりブランド力は数倍上ですよ。

お金持ちといっても色々あるよ。
一時的にお金を得た人は、この物件にとびつく可能性もあるけれど、
本当のお金持ちは、慎重で結構シビアな目を持っているよ。
まずはリスク考えて、今まで財をなしてきた。

この物件のターゲットはどうやら前者に絞っているみたいだね。

十把一絡げにお金持ちがこの物件に飛びつくとは到底考えられない。

だから、話が噛み合ないんだろう。

「時間でお金を買う」という表現を好むあたり、巷にあふれ返っている
「ライフハック」や「時間管理術」に毒されているダメリーマンっぽいね。

川崎市の武蔵小杉と相変わらず比べてるのか。

武蔵小杉にはあと数棟、タワーが建つ。
将来は完全なタワー乱立の町に変わる。

低層好きが多いらしいこのスレで、相変わらず小杉の名が出るとはね。

小杉が好きな人は、小杉のスレ見てんじゃない？（スレあるか知りませんが）
庶民的な生活が送りたい人は小杉でも良いのでそちらでお願いします。
小杉には申し訳ありませんがまったく興味ないので。（小杉を良く言う人は、小杉の物件のデベ以外に考えられないのですが。住んでる人がわざわざ小杉の宣伝しないでしょう）

でも、二子玉川の評価が下がっていることは価格も抑えられるのであれば、購入検討者からすると微妙な気持ちですが少しうれしい面もあります。（価値評価が下がるか同化のリスクはありますが、こればかりはできてみないと・・・良い方に大化けするかも）

>>617
>時間をお金で買う時代

「スイーツ（笑）」と同じニオイがプンプンしますね。

ここって内外入り乱れて大変なことになっているね。

最近の傾向として世田谷の有力物件って煽りのターゲットになりやすい。
城東クンは世田谷を蹴落とそうと何かにつけ絡んでくるし、
濃すぎしんじゃも何故かニコタマに対抗心メラメラ。

格下が何かのきっかけで自意識に目覚めて
それまで憧れの存在だった相手にライバル心を燃やし始めるが
所詮そんなレベルじゃない勘違い君でしたって話。
マニアックで申し訳ないが、あだち充のタッチで
主人公に絡んできた吉田剛ってキャラの立場にそっくり。

ここの場合、地元でも一悶着あって更にややこしい。

そうかも。みんなそれぞれ意見は違うのでしょう。私は再開発＝市街ではないとも思っています。
私は郊外と市街を両面持つことがニコタマと特徴であってほしく、タワーではない再開発を願っています。