ザ・パークハウス上鷺宮　Part２

最近は煙の出ないコンロがありますしそれなら問題ないでしょうね。

>>941
ロータスグリルですね！我が家も持っていてベランダで手軽にBBQ楽しんでます。
BBQだけではなく炭火調理にも使えて便利ですよ。煙が出ないのでお隣にも迷惑じゃないですしね。

現地みました。大規模低層マンションって見たことなかったけど、新しい街が出現したってイメージですよ。タワーじゃないのにランドマーク物件ですね。これは。まだ３０戸以上残ってるようですけど、完成後の方が売れそう。

>>942さま
いいですね。
それなら大丈夫なんですかね。

臭いとかはどうですか？
お肉を焼いたりする臭いって気になる方は気になりますよね。
せっかくのマンションライフ、色々と工夫しながら管理規約をしっかり守って楽しみたいですね。

>943さま
私もそう思います。
なかなかここまで大型の低層レジデンスってないですから私もイメージがわかないです。
実際の物件を見たほうがきっと魅力が伝わる気がしますね。駅近ですし、周囲の環境も良さそうですよね。

>>944
室内で料理してもどのみち臭いは家の外に出ていきますから同じですよね。

ロータスグリル、そんな便利な器具があるんですね。良いことを教えて頂きました。
これなら、専用テラスでやっても、大丈夫そうですね。

煙とか匂い以前に火気の扱いについてどうなんだろうと思いました.
共用部で使ってOKか確認を取ってからされた方が無難かもしれないですね.
マンションによっては火気の扱いが厳しくて、灯油ストーブがつかないという所もあるらしいですから..
何はともあれ、皆さんで楽しく暮らしていけるのがBESTでしょう

>>947
いまどきのマンションではBBQ自体問題ないベランダ構造ですし煙も大丈夫でしょう

BBQはしないでほしい。もしにおいがしたら管理会社の人に伝えて注意してもらおう。

専用だし煙がでないからＢＢＱ楽しみなんて、なんと自分勝手な方が入居されるんでしょう。
そんなモラルの無い方たちが増えるから、出来てほしくなかったです。
環境が悪くなるのが、心配です。

>>950
思うツボ(笑)

BBQのこと言ってる人で本当の購入者なんている訳ないからね。暇人多すぎ。釣り多すぎ。

富士見台には良い焼肉屋、旨い焼き鳥屋があるからそこで反省会しあがれ。
モラルない連中。

金持ち気取りの成金は、来て欲しくないですね。
上鷺宮は住環境のとても良いところなのに、大型マンションはもう出来てほしくないです。

バーベキューって言うか個人が外でやるぶんには問題ないし強制禁止もできないよ

大型低層レジデンスらしけど、なんやプリズンぽく見えるのは儂だけかいなぁ？
地下牢みたいのもあるようやし、フェンスで囲まれた屋上で日光浴とか、やっぱ高級プリズンやわ。

鉄筋コンクリートの建造物がみんなプリズンならどこもそうなんだろうね。

全体使用細則を見れば分かると思いますが、

全体使用細則 第4条 五
バーベキュー、その他の煤煙、臭気を発生させる行為を行ってはならない。

とありますので、バーベキューは禁止です。
なのでバーベキューうんぬん仰っている方は細則知らない方なので入居者ではないと思いますよ。

良かった、安心しました。

プリズン、おおいに賛成です。最初見学の映像の際は、鳥籠みたい。。。

と思いました。その後イロイロ思うとまんしょんは鳥籠で、その中で何を価値と思うかなのだと。個人的に感じました。

検討しているのなら早期に管理規約（案）を入手して確認するってのがポイント。

あと、契約書、重要事項説明書もか。

管理規約があってもなお違反するが人間。
どうでもいいけどBBQぐらいで目くじら立てることでもないね。

管理規約は強制力がある。まあ、行使するかは管理組合次第。

マンションって管理組合による住民自治が基本なんだけど、新築分譲マンションって見ず知らずの人が集まるわけだから管理組合が立ち上がって機能するまでに時間がかかる。立ち上がるまでのフォローは管理会社の仕事でもあるはずなんだけど、地所の管理会社ってそういうところは熱心では無いみたい。

>>964
強制力はない。それと、管理規約について細則を持ち出してきた人がいたが、
国の法律や市町村の条例とおなじく、「完全かつ厳密に遵守している」人間など皆無。
加えて、そこに禁止と書かれていたら守られると思っている時点でお花畑もいいところ。
そんなに簡単に守られてるなら全国数多あるマンショントラブルなど存在しない。
ベランダでタバコを禁止と書かれても吸うやつはいる。布団干すの禁止と言われても
やるやつはいる。マンション規約ってのはそもそも禁止にすることによるデメリット
など考えて作られたものではなく、単純にトラブル事例から全部禁止を盛り込んでるだけ。
なぜなら禁止することによる反発よりも、禁止しないことによる反発、つまりはクレーマー
の質がひどいからね。そんな窮屈なマンション生活なんて誰もできやしない。
結局は度がすぎるかどうか、ってだけの話よ。
別にバーベキューを推奨してるわけでもないから誤解なきよう。

管理規約に強制力が無ければ管理費滞納しても居座ったもの勝ちになるよ（笑）。

>>967
実際いすわすって法廷闘争持ち込んでも強制退去すらできてないのが現在の法律と判例ですけどｗ
人の住む権利って相当保護されてるんだよ、日本では。

法的手続きをちゃんと踏めば競売できるよ。何嘘言ってるんだか。

>>969
それが実現できた判例を示してみなさいな。

＊＊な人がいるみたい。検討者なら厄介。将来のお隣さん候補。

話がズレまくってるが、BBQ程度で強制退去できるわけはない。みなさん、冷静になりましょう。

分譲マンションって入居後は住民同士運命共同体。モデルルームに行くと設備や内装に目が行きがちだけど、周りの見学者がどんな人達かってのも重要なチェックポイント。

>>973
チェックしても意味ないよ
選べるわけじゃないし後から豹変する人が多いので

人は選べないけど、問題がありそうと思ったら買わないって選択肢がある。

>974

見る目が無いだけじゃないの。

>>976
そういう問題じゃない

そもそもMRにいる人のほとんどは買わない人だしね。

>>966

ベランダの布団もタバコもだめなんですか？？
建前上の話しってことでいいのかな？

共用BBQ、廊下自転車、ベランダ布団、ベランダ喫煙ネタって、人気物件スレでネガレスが尽きかけてきたときの定番だよね。
荒らすならもうちょい新しいネタを用意してください。

>>979
素朴な質問なのですが、荒らしって何が楽しいのですか？

>>979
ベランダの腰壁および手摺への布団干しは全体使用細則に基づき禁止されています。
これはどのマンションでもそうだと思います。

理由は、階上から干した布団が落下する危険性があるからです。
最悪の場合人が死にますので、絶対に行わないでください。

布団を干す場合は、ベランダ内側で物干し竿に干してください。
物干し竿が折れる危険性がある場合、専用の布団干しスタンドがあります。
そちらのご購入を検討されてはいかがでしょうか。
（幸いこのマンションはベランダが広いですし）

喫煙に関しても、ベランダでの喫煙は禁止されています。
まずはなぜベランダで喫煙するのかを考えてください。
おそらく家族や室内への配慮だと思います。
ぜひその配慮をお隣さんにも向けてあげてください。

このマンションに喫煙室や喫煙場所があるかまだわかりませんが、
妊婦さんなど煙を嫌がる住人がいることを是非考えてみてください。

>>982
そんなこと気にして住んでられないよ。どんなけ聖人ぶってるんだか。

>>983
しつこいよ。

何かをけなしていることが唯一の生きていると実感できる瞬間。存在理由が悲しい。神はなぜに自分を存在させてしまったのか。

共有部分全て禁煙だと確認済みで契約した者です。

喫煙室も喫煙スペースもありません。愛煙家の方は自室で済ますでしょうが、人の迷惑も考えられない喫煙者の方は検討から外してくれたら良いな。
あと、吸う場所が無いなら歩きタバコだ〜なんてクソ思考に至らぬよう、最初から諦めて他のマンションを探して頂きたいと思ったのでコメントしました。

>>986

なかなかしつこく同じネタが続きますね。タバコにしろなんにしろ
管理規約で禁止されていようがいまいがやる人はやるのでね。
自分もタバコは吸うしごちゃごちゃいわれたらこちらも徹底的に
戦うよ

室内で吸うとか考えられないんで、どこかオープンスペース見つけて吸うしかないと思ってます。
結局、自分ちのベランダが最も迷惑かけない場所だと思うんだけど…

吸う場所が専有部分であれば良いので、
バルコニードアを開けて外に向かって吸えば問題ないのでは？自分も含めて吸いたい人は吸いたいし、部屋内で吸いたくなければそうするしかないよね。

>>988
ネタかもしれないけど、ちょっと笑ってしまった。
「じゃあタバコ吸うなよ！」と突っ込ませて頂きたい。