東京フロンティアシティ〈パーク＆パークス〉（日暮里）

＞378さん

おおっ、ありがとうございます。
「ＯＰでカーテン頼まないし〜」とカタログすら見ていませんでした。
そうか、そんなところに・・・って、レールものですから確かに
カーテン屋さんが扱っていてしかりですね。

もう一回調べてみます。

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>>383さん
ああ、ピクチャーレールはカタログ等はなかったような。
自分は去年のオプション会の前に営業さんに直接電話して聞いたら
オプション会で担当者に言ってくれと言われたのでそこで注文しました。
とりあえず早急に電話する事をお勧めします。


まま、短文の書き込みは単なる荒らしなので華麗にスルーしましょう。
自分は線路側の部屋でも、窓とドア閉めればそんなに煩いとは思わなかったです。
廊下はかなり煩いと思いましたけど。
玄関ドアから入ってくる音が大きいのでしょうね。
ま、廊下に長時間居るわけでもないし、今でも四六時中音楽聴いてるので全然気にしません。

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上げると変な荒らしが来るんでsage（下げ）進行にしませんか？

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勘違いもほどほどに。山手線最安値エリアの荒川区だし
安いには理由がありますし、そのエリアに高級マンションなんて
企画倒れですから建設されない。

直床＆外廊下というのは、このエリアでも希少価値で、よろしいです。

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↑いやぁ、まったく脈絡ないっていうか意味わかんない。
誰も高級マンションなんて言ってないっていうか
購入者は庶民向け物件だってわかって買ってるし。

でもわざわざ下げてくれてるところが。。。

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結構早めにはがきは出しましたが、まだありさんから連絡来ません。
仕事の関係もあるので早く引越しの日取りを決めたいのに。

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アリさん、さっさと捌いてほしいですね〜。
せっかく期日を守って動いているのに・・・。

アリさん以外を検討してる方はいらっしゃいますか？

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>>405さん
同感です。
文句言おうにもナイスも夏休み中ですしね。
夏休み長過ぎだろって感じですけど。

自分はネットで一括見積もりをしました。
それを元にアリさんと値段交渉しようと思ってます。
9月は8月（夏休み）の繁忙期後なので、比較的安くできる月のようですよ。
折角の新築ですし搬入で部屋を傷付て欲しくないので
どちらかと言うと、仕事の丁寧さ重視で選ぶつもりです。

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＞406さん

＞仕事の丁寧さ重視で
私は、まだ世帯を持ってから１回しか引越ししたことないんです。
どの会社に目星をつけてますか？　差し支えなかったら教えてください。

私もネットで一括見積もり（いわゆる大手のみですが）しましたが、
「仕事の丁寧さ」って量りにくいですよねぇ。

実際に見積もりに来る営業マンも耳触りのいい事しか言わないし・・・。

しかし、もしも幹事会社に頼まないことになったら
時間のスケジューリングとかもしてもらえないんでしょうか？？？
「ＥＶや道路が空いてる時に勝手にやって」みたいに言われちゃうのか知らん。

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>>407さん
確かに引越しは、会社よりも当日の作業者次第ですので
自分も保証がきちんとしていて評判も比較的良い、日通、アート、ヤマト等の大手と
幹事のアリさんで競合させようと思っています。
料金の下限も調べるために地場の業者さんにも見積もり頼んでます。
あとは当日は身内できっちりと監視します。

アリさん以外に頼むと正確な時間は決まらないでしょうね。
おそらく到着順に並ばされて、アリさんの合間合間に運ぶという形だと思います。
自分は平日希望なのでなるべく空いている日にしたいのですが、
まだ半分しか葉書が返ってきてないとなると判断が難しそうです。

お盆休みが開けると引渡しまでもう1ヶ月強ですし、
新たに購入した家具、家電の搬入もありますので
葉書を出してる人優先でスケジュールを決めて頂きたいですね。

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＞葉書を出してる人優先でスケジュールを決めて頂きたいですね
・・・ですよねぇ〜。
みんな、出すの忘れてるんでしょうか？それとも候補日が決まらない？

うちは区内の引越しですが、エアコン込みで１７万なり。はひー

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ありさんに見積もりしてもらいました。
見積もり時に、日付も決定しました。
23日が集中しすぎているため、決められないということでした。
そりゃ、すぐ住みたいですよね。

引っ越しの順番については到着順で、ありさん優先は無いみたいですね。

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>>410さん
日付も決定ですか！？
うちなんて連絡もまだ来てないのに。。。

差し支えなければ教えて頂きたいのですが、
410さんはご自分からアリさんに連絡されたのでしょうか？
連絡を待ってようと思いましたが、自分から連絡した方がいいのかなぁ。

ナイスでもアリさんでもどっちでもいいので、
仕切りをもう少しきちんとやって頂きたいですねぇ。

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410です。
ありさんには自分から電話しました。
待っていても連絡はくると思いますが、早く日にちを決めたかったので。。。
9月中より10月にすると安くなるみたいですよ。
今でも仏滅とか大安を気にする人もいるみたいで、
仏滅は安いみたいです。

大手でも運送をやっている会社の引っ越しは
安心できないこともあるらしいですよ。

他社でも大手ならほとんど料金は変わらないと思うので
幹事＋安心料で　ありさんを選ぶ方が多いのではないでしょうか。

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>>412さん、>>413（410）さん
返信ありがとうございます。411です。
早く日付を確定させたいので、アリさんに電話してみます。

引越し会社ですが、自分も料金が大きく変わらなければアリさんに頼むと思います。
が、幹事会社の強気な見積もりという話も色々と聞いていますので交渉はします。
（アリさんがそうと言うわけでなく、他社含め一般的な話として）
重要なのは引越し会社よりも当日の作業員の質ですよね。
まぁ、幹事会社ならある程度のレベルの人がリーダーで入るでしょうし、
何かあった時の交渉にナイスも巻き込めるかもしれません。

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火災保険選びが難しいです。
見積もれば見積もるほど評価額が異なり、何が正しいのかよく分かりません。
とりあえず、提携のところとセコムが安そうです。
火災＋家財　35年で40万ぐらいでしょうか。

みなさんはどこでご検討でしょうか？

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ここは免震マンションですが、地震保険にもきちんと加入（OPですけど）
しましょうね！

火災保険は実損填補だから、どこで加入してもそう大差ないんじゃないでしょうか。うちはフラットを使うので、事務の煩雑さを避けて提携の
代理店にお願いするつもりです。

＞416さん
建物にかける火災保険もそんなに各社バラバラの保険料なんでしょうか？
うちはいろいろ見積もり取ってないので比較検討はしていないのですが。

家財に関しても、家財の合計金額（これを出すのが難しいんですかね、きっと）に対しての保険料なので、そんなに差が出るとは思えないのですが・・・

うちはシンプルに火災＋地震だけ、家財はまた追々考えます。

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415です。

火災保険をとりあえず、セコムにしようと思います。
比較してみて安かったです。
評価額については、あまりに幅がありすぎてよく分かりません。。。
会社により、計算方法が異なっていることと
担当者の知識によっても答えが違うということ
むちゃくちゃに高くなければ、こっちから言った金額が評価額になってしまうということ。。。
何が正しいのか混乱してきます。

あんまり深入りしないほうがいいのかも。。。疲れます。火災保険

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>>416さん
うちは逆に家財入れて地震保険は入れないつもりです。
地震でぶっ潰れたら、実家に帰ります（汗

ふと思いましたが、管理組合で保険を掛ける共有部分は
地震保険も付けるんでしょうかね？

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リビング以外は、全部二重サッシになっていれば
こういう事態にならなかったのかなぁ。。。
確かにえらいうるさいです。
玄関とか凄いですよね。
でも、慣れですね。
私は耳栓で慣れるまで頑張ってみます。
マンションが建つ場所ってうるさいところが多いですからね。

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いや〜、やはりサッシよりも玄関ドアですよ。
北側洋室で窓を閉め、廊下側ドアを開けた時と閉めた時で比べましたがかなり違いましたから。
窓からの騒音についてはナイスも考慮していたみたいですが、
このマンションの場合は玄関ドアの防音対策も必須でしたね。

とりあえず、電車が今以上うるさくなる事はありえませんから、
現状で大丈夫な人は大丈夫でしょうね。

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玄関の騒音について、うちの奥さんは
「玄関上の気圧調整板？がついていなかったよ」と言っていました。
付いていなかったからうるさかったのかもしれないですね。
内覧会ではちょっとましになっているかも。。。

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>>424さん
確かにうちも玄関の換気口？があいていました。
でも過度に期待していってがっかりしたくないので
内覧会はちょっとだけ期待をしていってみます。

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