赤坂タワーレジデンスTop　of　the　Hill その3

いろいろ嫌味な人がいるのですね。
ここに入れた幸せを、むしろ感じる今日この頃です。
どんどんネガキャンペーンをしていただいたほうが、かえってその分、幸せを感じさせていただける気がします。ひがみって、怖いですね。
でも、ひがんでる人って、むしろ、自分を貶めますよね。

誰もひがんでないよ。
本当に幸せなやつだ。

ここの住人は、本当に幸せだ。
そういう意味で最高だよ。あなた。

BizタワーのLe Boulangerでパンを買いました。行列ができていて3時には売り切れ状態でした。最高においしかったです。　塩野にも寄り和菓子を買って帰りました。おいしいものばかり回りにあるので、入居が楽しみです。　赤坂はほんとに美食の町ですね。他にも美味しいものあったら教えてください。

マンションの価値は、「立地」。
内装なんて、2000万円もかけてリフォームすれば、
どうにでもなる。立地、立地、立地が一番。

10年たてば、リフォームするでしょ。
竣工時の状態なんて何の関係もない。

次に重要は、住民のコミュニティ。
カクヤス物件は、それ自体でNG。

他の板で、シャビーシャビーと騒ぐ人。
洗車場を探す人。
ホームセンターを探す人。
こりゃ、もうどうにもならん。

この物件、高かったら（通常の値段のこと）、あんたも買わなかったでしょ。
それが証拠。

嫁にセガまれ渋々買ったタワマンがこのように羨望の眼差しで見られているなんて、二年前には想像できなかった。

場所によっては低層のマンションは下落基調だがココのように、タワマンで含み益が有るマンションに住めるという幸福感が込み上げる。

それと合わせて、反面周りの目が気になって子供が誘拐犯に狙われないかと心配してしまう。


客観的に見ても目立ちすぎではなかろうか？

子供は、教育上悪いので、正門出入り禁止にして下さい。

裏口、溜池山王方面のみ利用可です。

すごいですねえ。
ここの住人でない人ばかりが書き込みしているのが良くわかりますねえ。
ひまなんですかね。

博報堂しかり。
もしお隣さんが、それらの会社なら仲良くしなくちゃね〜＊＊

別に、迷惑かけられるわけじゃないしねぇ〜(笑)

そう言うアナタもボンボンでしょう？

ラウンジで大いばりってw
TB○だろうが博○堂だろうが、所詮会社員ですからねぇ、、、。

同じ住民となったら仲良くしなくちゃね。

匿名とはいえ特定の企業や会社員をバカにした書き込みをする人とご近所になりたくないです。購入者でないことを願います。

同感だなぁ…本当にそう思うよ〜まだいいよ！
彼はブルジョアだよ〜

みんなで仲良くしなくちゃね(笑)

皆さん和気あいあいでやろうよ〜(笑)

悪い人や悪いことする人が入居しなきゃ最高のマンションですからね！(笑)

それこそ、値下げ屋の赤坂６丁目の連中が入ったら、大問題だから！

まぁ森・三井の審査に期待していますが…(笑)

遊び人には、最高の街ですね。

うらやましい。・・・羨望！

森ビルが賃貸しないという時点で気づいてね。

森ビルは、優良物件は絶対に分譲しないから。

>>516
物件についてよく知らないんだったら、投稿に
参加しないほうがいいと思いますよ。

ここを転売しようと思う人は、坪４００でお願いします。
それ以上は、優良物件にのみ許された価格ですから。

買い値は、坪３５０だから、
坪５０の含み益だね。

やったね！！

森ビルは早く手放したかった。
ここは？の土地だから。

普通は、ツインタワーと同時再開発を行うと思うが、
とりあえず早く手放し高かった。
ここは？の土地だから。

？に入る言葉は？

http://www.moriliving.com/residence/akasaka_toh/index.html

>>521
森ビルと森トラストとは、全く別の会社です。
ここでネガティブキャンペーンをはっている方達はそれもご存知ないのに呆れますね。

>524
結局、底値の時期に買った人がうらやましくて、ここで鬱憤を晴らしてるだけですから。

坪３００万円台の部屋は、限られていると思いますが？
あの当時、坪４００万が高いか安いかで夫婦でずいぶん検討しました。
予想と違い、あっと言う間に完売してしまいましたが・・・
希望の部屋は当選出来ず、最後の最後にどうにか購入でき素直に喜んでいます。

パトロール中！！！！！

夜の巡回。

＞＞５１８

お前そのネタ好きやナ！！！！

>526
自慢ですね！
なんてうらやましい！

>>524

不勉強でした。
赤坂ツインが、森トラストなら溜池山王へのショートカットは、
一生出来ません。

不仲ですから。

お子さんは、２０まで、赤坂山王通学ですね。

頑張って！！

>>530
私は赤坂ツインタワーの現状に満足しています。
すぐ近くにコンビニや銀行の入っているビルがあるのは便利ですから。
また将来建て直しをする際には、赤坂TRの住民の為だけでなく、溜池山王から赤坂方面には最短のコースが作られると思いますよ。
TRの敷地を公開空地にしているのは、溜池から赤坂方面に抜ける為でもある筈ですから。

森ビルと森トラストが不仲でも、高層ビル・マンションを建てる為には、回りに公開空地を作らなくては出来ません。
こちらのマンションの為ではなくて、自然の流れですね。
建て替えは、歓迎ですが、現状でも満足です。

ここは坪４００マンションですから。
ご予算のない方も是非候補の一つに入れて下さい。

夏頃から、カクヤス物件を提供できると思います。

>>535

森トラストは、公開空地にバリケードを作り、通行を妨害する常習犯ですので、
森トラスト経由のショートカットは実現しないでしょう。

残念です。

虎ノ門の場合は、先に森トラストのビルがあり、後から虎ノ門ＴＲが出来たので
こちらの場合と違います。
又、開発規模が大きく条例を無視する事は不可能だと思われます。

２年前の坪４００万は、港区でも高い方でしたよ。
一等地のプラウド南青山が坪５００万で、とても高いと評判でした。
私が売却した南青山築浅（５年以内）低層マンションでも坪３５０万程度で、
他のマンションより高く売却できた方でした。
そちらも今では坪５００万程度で取引されていますが・・・
まあ、３年以上前は坪３００万以下の新築が普通にあったので、いろいろ選べて楽しかったですネ。

>536

そんなに暇なら社会にもっと貢献しなさい。
あなたのそのエネルギーがあれば大丈夫。

青山パークタワーも、元麻布ヒルズも六本木ヒルズレジデンスも今では全く想像できないくらい当時は格安でした。　仮にここが坪400万ならもう一部屋投資用に購入しますがそれは無理でしょう。

>>538 さん

それだけじゃありません。
「森トラスト」城山ガーデンから、ホテルオークラ別館南端方面へ抜ける公開空地

その先の坂を登ると、「森ビル」の六本木1丁目駐車場があるのですが、

以前は、自由に通行できた公開空地に、
ある日突然、植木が置かれ、通行不能に、
そして、その後、完全に工事をして塞いでしまいました。

ここは、れっきとした東京都に届けた公開空地、
現地の地図にも未だそう書かれています。

城山ガーデンという森トラスト一番の再開発物件でもこのありさまです。
今でも塞がっています。

写真は、植木が置かれた状態。

現在の工事で塞がれた状態。

遠回りをして、車道を通らないと行けない状態になっています。
とても危険な状態です。

人の命を危険にさらしても、こういうことをする会社です。

奥は公道かな？

バイクとか入り込みそうなんだよな〜

危険性あるから？封鎖したの？


確かに鹿島と虎ノ門タワーでは法廷闘争までしていたけど、此処はどうなるやら？

虎ノ門タワーの通行権は鹿島が頑張って勝ち取ったから、ああなった。

今スイスイ通行可能だよ

ツインビルが再開発される時は、こちらの入居後になりますから
当然近隣説明会等が有るはずです。
そうなると、住民との話し合いになりますね。
昔の単独開発とは違うので勝手な事は難しいと思われます。

そうだな簡単だよ。
近隣説明会のとき生意気なこと言ったら。
４０階たてを３５階にしろってハッキリ言えば良いんだよ。
こっちが日陰になるからってさ。

あわてて通路つくるよ。
デベなんてほっとくと勝手にやるが先に言えばやるしかなくなるものだよ。
まあ問題ないよ。

最低でも訴訟準備は必要かもしれないがね。

豪華そうなマンションなので賃貸で入居しようと
思います。

入居予定者です。
ツインタワーの再開発をかねてより懸念いたしておりました。
実例をお知らせ下さいました皆様、誠に有難うございます。
この件につきましては、管理組合が発足され次第、油断なく対処していく事が必要かと存じます。

ここは家賃高いから住めないんじゃないの。

どのくらいにするんだろうな？

森のホームページ見ても未定だけど、どうなのかね？

分かる人いる？

はじめまして。

この物件の高層階・南西角部屋・100平米3LDKを購入しましたが、
（内装設備はアップグレード済）竣工と同時に賃貸に出したいと
思っています。

賃料相場は75〜80万円を想定しています。

相場感がお分かりになる方、ご教示下さい。
よろしくお願いします。