物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂2-17-50 |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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赤坂タワーレジデンスTop of the Hill口コミ掲示板・評判
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625
匿名さん
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626
賃貸住まいさん
赤坂TRって本当に素晴らしいです。賃貸で借りたいのですが、まだ情報が出ていませんね。高層階なら坪単価35,000円程度の賃料の価値があると思いますね。早く、賃貸情報出して欲しいです。
因みに、大阪弁丸出しでも入居審査は大丈夫でしょうか?東京では、まれに***屋さんに間違われてしまうことがあるもので…すんまへん。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
>626
赤坂2丁目はその筋の人が多いから大丈夫。
ただ、Sクラスのストレッチリムジン、マイバッハは地下駐車場には入りません。
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629
とと
当物件を購入し、賃貸予定ですが、賃貸情報がなかなかキャッチ
できません。
もし、ご存知な方がいましたら教えてください
森ビルは、溜池タワーと同等レベルと想定しているという噂は、本当
でしょうか。
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630
地元不動産業者さん
エクセレントエイブルhttp://luxe.chintai.net/で賃貸募集が出てますよ。参考にされたら如何ですか?
森ビルさんは、比較的強気な設定をされるのではないでしょうか。タワー賃貸に関しては、眺望とかいろいろと個別格差があるので何とも言えませんが、良い物件なので羨ましいですね。
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631
匿名さん
31階75㎡程度で賃料80万円とは、良い価格ですね!!
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632
匿名さん
このセキュリティならプライバシーを重視する人には納得の賃料かも。
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633
匿名さん
値付けは自由だけど、成約はしないでしょう。
価格の推移を見守りましょう。
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634
匿名さん
良くて50が相場でしょう。
本当に良い価格・・・(笑)
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635
匿名さん
立地と
低層階しかないこと、
部屋が狭めの設定であることより、
同じ森ビルの
プルデンシャルタワーレジデンスより、
安い価格設定になるでしょう。
プルデンシャルタワーレジデンスでも、
100m2、75万くらいです。
ここは、60から65でしょう。
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636
匿名さん
好みの問題ですが、私は庭が見える東南低層角の部屋は良いと思います。
トップラウンジも使用できますし・・・
分譲でしたら欲しかった部屋です。
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637
入居予定さん
賃貸としては、どちらにしても坪20,000円から25,000円が妥当でしょう。
三井のサカスは低めの設定をしたようですね。
ここは、最上階の共用部分の評価次第でしょうか。
バイキンだらけの風呂やプールがないことも良いですね。
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639
匿名さん
>>637
赤坂は、住宅としては、高級ではなく利便性の街だから、
こんなものなのでしょう。
プルデンシャルタワーレジデンスもすごく高そうだけど結構安いし。
>>631
75平米の2BEDは、高級賃貸にはなり得ない。
実物見ればわかるけど、全然高級に見えない。
高級賃貸するなら、広い間取りでないと、
高級賃貸を借りる層は、日本の狭い感覚の持ち主と違う。
75平米でも、1BEDなら何とかなるけど。
2BEDなら、最低100平米から。
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640
匿名さん
愛人と一緒に住みたい人にとっては、100㎡を超える間取りの賃貸は、愛人部屋に向かないですよ。家族にばれても100㎡以内、100万円以内の賃料ならなんとか納得してもらってくれますよ。高級意識というよりも要するに目的が何かと言う事ですね。
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641
匿名さん
100平米、100万円のご予算なら、もっと良い物件が見つかります。
「城近」が条件ですと、物件は限られますが。
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642
匿名さん
Top of the Hill って、我が子にヒルズと名付けられなかった
森ビルのせめてもの償いなんですね。
売るときは、ヒルズの香りがするけど、
売ってしまうと消えてしまう。
便利ですね。
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643
匿名さん
三井の青山1丁目の賃貸タワーとサカスのレジデンスを見ると、
同じ3Aでも、ずいぶんと評価が違うんだなと感じます。
麻布 > 青山 > 赤坂
青山1丁目のは、結構な賃料です。
赤坂って、やはり、評価低いんでしょうか。
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644
入居予定さん
確かに。便利ですねー。
ならば、入居始まったらマンションの入り口にあるTop of the Hill と書いてある部分に「s」つけちゃいましょうよ。
Top of the Hills
トップ・オブ・ヒルズ
中古で売りに出すときも、少し誤植して、森分譲物件! トップ・オブ・ヒルズ !! とか。
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645
入居予定さん
Hillsですか、
確かに、面白い指摘ですね。
転売予定はないので、賃料など どうなるか暫く楽しみにしています。
さてと、ダメモトの賃料や販売価格は、所有者がいくらの単位でダウン
させるのでしょうか。
Hillsよりも、ミドタウンのイメージの方が良いですから、
まずは、将来の期待と近隣の立替期待・金融センター期待でいきます。
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