港南 WORLD CITY TOWERS (20)

上階の人の歩く音がすごく響くのだけど
言っていいものかどうか？

この部屋はずれ？

５９８
私も同意見です。
ダイヤが決まっている以上はその通りに運行すべきだと思います。
終バスならともかく、随時運行されているのに、だらだらと待つべきではない。
きちんと定時を意識して乗車している人を待たせてまで、遅れて乗車する人を待つべきではないと思います。

> 601

うちではまったく聞こえませんが。上には小さいお子さんがいるようで、バタバタされているようで、わざわざスミマセンネーと挨拶にいらっしゃいましたが。。。最初何のこと？？でしたね。

単なる煽りかな？　あまりに気になるようだったら、こんなところで書いていないで、防災センターにでも言ってみたら？

階高といい、二重天井、二重床ですからねぇ。ここ。

>601

うちでも上階の人の歩く音が、「響く」と言うほどではないにしても
聞こえる事があります。
おそらくは裸足で踵から着地するような歩き方なんでしょうけど、
ある程度は仕方ないような気がします。

もっとも、どうしても気になるようなら、対立避けにお土産を持って
話に行っても良いのではないかとは思いますが。

次回は新幹線に乗り遅れないように余裕を持って早めに家を出てください。

月曜日のズームインに天王洲や運河、ＷＣＴが出たそうですね。
見られた方いらっしゃいませんか？

B棟南側の住人にフィルムを剥がしてA棟を覗き見している人がいるぞ〜。
変態！！

足音結構ひどいんですよ。
防災センターに言うのと直接言うのってどっちがいいですかねー？
当事者としては切実な問題。

うちでも上の階の洗濯機の音が聞こえます。（もちろん足音も）
下の階の方にも、もしかするとご迷惑を掛けているかもと不安になります。

ただ一日中では無いので、我慢しています。
時間帯とその長さにもよるのでは？

お隣はぜんぜんしないそうですが、部屋の並び（たて）によるのかもしれません。

ちなみに、どこの棟ですか？

フィルムを剥がしてるのは、B棟の南側じゃなんいだけど。
状況がわからない人が想像すれば、まぁ南しか思いつかないのかな。

基本的に、B棟に南側と呼べる住戸はないよね。

ところで、私ＴＶＫが見たいんです・・・皆様いかがでしょうか

洗濯機の音が聞こえるってのは構造上の問題じゃないですか？
うちはC棟西高層ですが、足音など気になったことありません。
むしろ道路の騒音が少し気になりますかね、、

内廊下の臭いって気になりませんか？
角なので溜まりやすいのでしょうが、お隣の方の焼き魚のにおいまで玄関に入ってきちゃって、防災センターに内廊下の換気のことを相談しましたがとりあってもらえませんでした。。。（涙）

>>613

ＴＶＫですがＡ棟南向きでは、
地デジが平面の室内アンテナで受信できました。
ワンセグで室内で受信可能でした。

C棟高層です。ウチも上下左右の音が聞こえたことはありません。窓を閉めたら高速の騒音がピタッと止みます。高速に面しているだけに、他の棟より防音対策がしっかりしている…という可能性はあるでしょうか？

足音にこまっている私はB棟です。
私は夜遅い時間しか家にいることは無いのですが、
だいたい足音がしています。さすがに１時すぎると聞こえなくなります。
歩く音から大人の足音と子供が走る音がするのです。

家に帰ると足音です。
他は静かなので余計に気になるのです。
他の音は汽笛と新幹線くらいです。
汽笛は海のそばに住んでいる実感があっていいです。
新幹線はほとんど気にならない程度です。

上の人にスリッパをプレゼントしたいくらいです。

６１０で投稿した者です。
わたしも以前から構造上の問題なのでは？とおもってました。
だとすると同じ列の方で上がうるさいと思っている人がいるかもしれませんね。

それとうちではたばこ吸いませんが、下の方は吸うみたいで窓を開けていると煙が入ってきます。
お互い様のところがあるので、むずかしいのですが。。。
それでも気になるのなら、うちは言ってきて欲しいです。
したにどれぐらい聞こえるのかわからないですから。
手土産はいりません。迷惑かけてるほうなので。
ただ、できれば穏やかに言って欲しいです。

>>620 さん

もうその話はうんざりです、蒸し返すのは止めましょうよ。

私は620さんに不信感を感じます。理事会よりも管理会社のほうが全然信用できます。

620
意味不明・・・。

以前ドアはいじってはいけないとありましたが、
窓はいじってもいいのでしょうか?
窓は専有部分ですか?

第２期に私も推した新理事長が選任されました。
前理事長は今回理事長を降ろされたので一応のケジメはついたと考えております。
これ以上は個人攻撃になってしまいますので意味がありません。
いち理事として彼にも引き続きがんばって貰いたいと思います。

最低でも住民の声の吸い上げ、十分な議論の場、理事会および主要幹部の意思決定のプロセス、総会で住民が納得する決議、等は改善されると見込んでおります。
これだけの大規模注目MSですから、コミュニティ活動の充実に一番期待したところです。
また管理会社を常に監視し、競争入札によるコストダウンを図るべきです。

過去は水に流し前向きな議論をして行きたいですね。

> 615

C棟ですが、内廊下の臭いというと、B2Fのごみ集積所からの臭いなんとかならないですかねぇ。週末は集積所のシャッターが下ろされ、B2Fの内廊下全体に臭いが充満して、酷いときにはC1のエレベータまで流れ込んできます。お客さん来たときにちょっと気まずい思いをしました。

２４Hの強制排気してほしいものですねぇ。それともしているけど、しかたがないのかな？　皆さん気になりません？

C棟のものですが、以前、一階のエントランスにマルエツの旗が折られた状態で投げ捨ててあることがありました。
おそらく性質の悪い酔っ払いの仕業だと思いますが、少なくとも本人を召喚して厳重注意くらいはしておくべき問題かと思います。
おそらく監視カメラにはっきりと映っているでしょうから。
法的には器物破損で犯罪ですけど。


品川で祭をやっていましたね。
駅前の子供達がすごくハイテンションでつい幼少時代を思い出しました。
思い返して、比べてみると、品川の駅前に土の匂いがないのが残念でした。
ただ、テレビ撮影の人たちが来ていたのはさすが品川という感じですが。

あと前から気になっていたことですが、２４時間換気は電気代などは本人負担でしょうか？　
だとしたら月にどれくらいかかるのでしょうか？
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示をお願いいたします。

>>627
本人負担なんて当たり前というより常識。
良く考えれば判りますよね。

24時間換気の電気代がきになるの？
管理費、修繕費、固定資産税、、、
はらっていける？
桁違いに大きな額だよ。

それだけ電気代は少ないってこと。

■ 【東京】港南４丁目地区計画など承認　港区都計審（07/20）

■ 　港区の都市計画審議会は７月18日、港南４丁目地区の地区計画と幹線街路補助線街路第１２３号線の都市計画案を承認した。区が進める港南４丁目地区街区再編整備に伴うもので、１２３号線について東京都の都市計画審議会（７月27日予定）での承認が得られれば、街区再編事業が本格的に始動することになる。
　港南４丁目の街区再編事業では、同地区に小・中学校や児童福祉施設、コミュニティー施設などを効果的に配置できるよう、現在地区内をカーブを描きながら海岸通り（都道）に接続している１２３号線に線形改良を施して直角に接続し、区画整理事業により３万８２７４平方㍍の用地を確保する。
　用地内には、改築後の港南小学校・幼稚園、港南子ども中高生プラザ、地域コミュニティー施設、港南中学校（既存）を配置する（図参照）。
　関連する個別事業の進捗状況は次のようになっている。
　１２３号線の道路・交差点については、設計業務委託のため公募型プロポーザルの手続きを進めている。２００７年度中に設計をまとめる。
　業務では、新設する補助１２３号線とその付け替えに伴う海岸通り（都道）との交差点について、関係機関との計画協議・線形協議をまとめ、道路設計（補助１２３号線・新交差点・電線共同溝等を含む）、道路工事調整、埋設企業者調整、移転補償施設の設計などを行う。
　港南小学校・幼稚園改築の基本設計業務についても、公募型プロポーザルの手続中。９月上旬に最終合格者を決定する。
　納期は12月28日で追加業務として実施設計業務、設計意図伝達業務が予定されている。
　施設概要は、小学校は１学年４クラスと多目的教室（余裕教室１クラス分）とし、並列型のオープンスペースを備える。図書室、各種特別教室、たけのこ教室（肢体不自由児学級）２クラス、体育館、屋内プールを設ける。幼稚園は、保育室５室、遊戯室、多目的活動室などを設ける。基本計画では小学校・幼稚園を合わせた延べ床面積は約１万３５００平方㍍。
　港南子ども中高生プラザについては、07年度に新しい施設についての基本構想を策定することにしている。

（2007/07/20）

B2Fの内廊下のゴミの臭い、とっても気になります。
C1エレベーター前からタワーパーキングへの出入り口までなので、C2エレベーターを利用する方と、駐車場を利用しない方は全く気にならないと思いますが、かなりのものだと思います。
以前住んでいたマンションでも、新築当時には地下のゴミ置き場の臭気がひどくて、色々な対策の結果臭いはほとんど無くなりました。
構造上の問題はあるでしょうが、きっと解決策はあるはず。
なるべくたくさんの声が上がった方がいいですよね？
防災センターに訴えてみます。

> 632

きっと対策する方法はあるとおもいますので、皆さんで防災センターなどに言ってみましょう。組合の意見箱でもいいのかな？

地下2階のゴミ臭は、駐車場側のシャッターが下りていなかった時は
気になりませんでしたが、シャッターが下りるようになって
かなり臭うようになったように思います。

６２７です。
電気代をもってないわけじゃないですが、当方、独り身のため、日中はあまり換気する意味がないため、自己負担なら家を出るさいに消します。
電気代の自己負担は明白であるようなことが書いてありますが、２４時間つけることを推奨するためにも管理費に含めてもいいと思いますよ。
それこそおっしゃるように些細な額なのですから。

ところで、スターゼンなどが建っている倉庫群にタワマンあるいはビルが建つ可能性は意外と高いのではないでしょうか。
少なくともこの先ずっとあの地帯が倉庫のままであるとは思えません。
モノレールから乗って鳥瞰するとかなり浮いた地帯になっています。

このマンションを遠くから見ると最上階のメゾネットが際立って見えます。
その下の階の存在理由がメゾネットを支えるためだけにあるように見えてしまうのは私だけでしょうか。
こんなマンション、他にはないと思います。

２４時間換気の推奨はマンション全体のためではなく、個別住居の住環境を考えてのものですよ。ですので些細な金額かどうかは関係無く、管理費に含めるとかいう性質のものでは無いと思われます。

また倉庫群は以前から何度か論議がされていましたが、港湾設備側の力が強く現状では住居地域に変わっていく可能性は低いようです。
まあ１５年３０年といった長期スパンでは誰も予測できませんが、仮に島全体の用途が変わってマンションが建つことになっても、今の倉庫街よりも景観良くなるのではないしょうか
また、スターゼンの横並びのエリアは幅が狭いので、容積率などの制約でそれほど大きな建物は建てられないと思います。

この間学童プラザの説明に行って、小学校の新設について話を聞いてきました。現在２歳児（今年度中に３歳児）が入学するときに竣工だそうです。今あるプラリバは乳幼児用の施設に、新設になる児童館は児童用となるそうです。小学校はワールドからは近くなります。すっこい設備らしいですよ。公立だからソフトは変わっちゃうけど、ハード面でこれだけものがあれば保護者としては御の字です。みんなでどんどん意見だしましょうね。今業者選定中だそうです。早く全体図みたいな。

> 634

そうですね。私も、そう思います。シャッターが下ろされるようになってから、今まで駐車場から地上出口に拡散していたのが、全部タワーパーキングからＣ１エレベータの内廊下側にこもってしまっているような気がします。

いずれにせよ、なんとかならないですかねぇ。

>>638
ちょっとあなたに簡単な質問していいですか？
論理というものについて誤解している可能性があると思いましたので。

次の命題の真偽を検証せよ。

「この文章に書かれていることは嘘です」
「厚さが0.02mmの紙を１００回折りたたんだときの厚さはどれくらいになりますか？」

>>641
「スレ違い」という言葉は知らなくても「スレ趣旨逸脱」という言葉は理解できるだろう。

この物件、港南 WORLD CITY TOWERS の検討者に「論理」は無用．．．あれ？(笑

＞６４２
ユーモアのセンスが一般の感性から逸脱されてるようですね。
さて、これ以上は趣旨逸脱になりますのでやめましょうか。
論理の問題は、あなたの今後について見直しを計る機会になればと思って出しただけですよ。

足音、上階とは限らないみたいですよ。
下階の音が反響して聞こえることもある、と聞いたことがあります。

ベランダ干し、禁止ですよね？
景色を楽しんでるのに、ゆらゆら揺れてる洗濯物が視界に入るのがとても苦痛で困っています。。どうにかならないですかね。

お隣の公園から見えるお宅でもベランダ干しいらっしゃいますよね。
困ったもんですよね。

陳列がどうのこうのとかあんま問題じゃない。
24時間やってるとが俺にとっては重要

今日は明け方３時３０分頃マルエツに行ったけど
お客は一人でした。
このまま２４時間あいていてくれるか心配になりました。

クイーンズとマルエツをうまく使い分ければいいだけのこと。
島Pはクイーンズとマルエツの中間の品ぞろえで、
中途半端といえばまた批判をあびるか？

>649
島Ｐとの値段の差はかなりありますよ。
毎日買う食料品は同じ品物でも必ず島Ｐの方が高い。
平均して１．２〜１．５倍程度高いですよ。
ちりも積もればなんとやらというやつです。

ＷＣＴ住民にとってはマルエツほど便利なところはありません。
品揃えに困ったことはないし価格も問題なし。
島までは遠くて行く気にもならないし高い。
煽りなんだろうけど649さんのように優劣をつけるのはどうかと…

原発ですら想定外の揺れで被災したのに、地震に対してタワーマンションは恐くないですか？

>>656
タワー特有の問題を無視してませんか？
例えば低層なら断水しても汲みにいけばいいだけですよね。

C棟１Ｆマルエツ側入り口（病院などのエレベーター前）の床っていつも濡れていますよね。なんだろあれ・・・

>>656
タワーは長周期地震の危険性が言われているよね。戸建てや低層マンションは何でも無い揺れでもタワーは共振してしまうとトンでもない揺れとなるらしい。

揺れると結構スリリングで楽しいよ

>>661
あなたにとってマルエツがダメな理由は「狭い」というのですが、
あなたがよく使うという成城石井がマルエツよりかなり狭いですがそれはそれでいいですか？
内部陳列に関してクィーンズもマルエツとそんなに変わらないと思います。

マルエツはいいですよ。
庶民的で気にっています。カミさんはプチセレブのつもりでふつうのスーパーはいままで利用していなかったのですが、マルエツができてから喜んで使ってますよ。これからもマルエツには頑張ってもらいたいと思っています。

島のピーコックはゆったりしていていいですね。少し広尾の明治屋の雰囲気に似てますよ。あそこならもっと高い価格にしてもいいのではないかな。

私はマルエツ気に入ってますよ〜。

商品の回転は早いし（よく売れていますよね？）欲しい商品は入れてくれるし、何より近いのがいいですね〜。

島から出てきた649＝661は結局この掲示板で何が言いたいんだろう…
マルエツ（ＷＣＴ）批判？芝浦擁護？

煽り以外の何でもないでしょ。
マルエツは便利！特にＷＣＴ住民にとってはね。

あなたが不便に思うなら来なければいい、ただそれだけのこと。

665さん、
あなた、分かってないね。便利性なんて議論したことはないよ。

それから、私はそもそも、WCTを批判するつもりは全く無い。あくまで、スーパーの話でしょ。それとも、WCTのスレでは、敷地内にあるマルエツも褒め称えないといけない、という規律でもあるの？

663さんや664さんのコメントはなるほどと思いますよ。

あと、ごめん、662さん、文章のかかりだが、「品川の」はクィーンズにのみ、かけてます。成城石井は、新丸ビルや新横浜とか、渋谷とか、さらには昔あったみなとみらいとか、現在、過去を含む様々な成城石井を考慮しています。クィーンズは品川以外のは行ったことがあるかなぁ、というぐらい、うろ覚えなんですよ。

いずれにしても、当方は、しつこいようだけど、WCTについて、なんらの感想もありませんので、その点だけはご了承ください。あくまで敷地内スーパーに関し、前評判との落差にがっかり、という個人的な感想です。

全国渡り歩いた私のひとりごと
スーパー自慢（？）なる風習は、東京独特ですよね。
でも正直言うと品揃えはどこもイマイチ・・・かな。

地方ではどのスーパーでも安くて新鮮ですし、
少なくとも食に関しては先進国。
「変わったもの」はそれこそデパートの役目です。

地方のデパートなら渋滞もなくスムーズに駐車できます。
あと米軍キャンプ内のスーパーがコストコっぽく面白かったです

東京の物価と地方の物価を比べないで下さい。

>>668
ごめんなさい。今後も高くて不味いもの食べてください。

>>666
成城石井、クィーンズ、紀伊国屋など数か所利用してきたけど、広さや店内陳列に関してスーパーによっては違うが、同じ系列のスーパーならそれほど違わないと思います。
品川だからごちゃごちゃで渋谷は広々、ということはまずありません。
あなたのお気に入りの成城石井の場合、渋谷店でも品川店でも同じごちゃごちゃしてます。
そもそも買い物カートを使えない店ですから。
何しろマンションのスレですから、スーパー比較もそろそろこの辺にしましょうか？

見苦しい争いはやめよ
地元のスーパーが一番なのはみんな一緒

小田和正さんの「ダイジョウブ」のPVでWCTが沢山映ってますネ。

お若い方達のスーパー論争、面白く読ませていただきました。私は品川神社に行って、北品川のレトロな商店街を発見、すっかり気に入りました。昔ながらのやおやでにんじん三本百円に感激、これこれ、これですよ！

雑貨屋でほっかいろ258円とか、リサイクルショップでアンティークアクセサリとか買ってきちゃいました。ほんとWCT、セレブ生活とレトロな庶民生活、選べて大好き！！

ＷＣＴに興味ないと言いながら
ここを覗いて書き込みしてる６４９＝６６１。
実はとっても気になるんでしょうね。
頭悪い人っていやですね。

いずれにしてもここの住民ならマルエツは超便利、
品川駅に出ればクイーンズ、成城石井、京急があり、
お惣菜でディーン＆デルーカ、エキュート
といろいろ使い分けができてとってもいいですね。

>>676
しなびた野菜やくさった魚がとってもいいです？？
おまけにやたら高いし。
東京に住む以上、食材は二の次で諦めるしかないですわ。

駐車場のマナーを向上させよう。
いまだに、通路をさえぎるように待つ人がいる。
ゲートがあいてから、そうしましょう。
かっこ付けてる人が多い。かなりダサい。

近くで犬猫病院ご存知ですか？

益子クリニック。

このマンション、住んで思うのですが、細かい不備は結構ありますよね。
トイレの位置や、ドアの開閉方向、DWによる換気の問題などなど。
特にＣ棟のエントランスって通常使用しにくい位置にありますよね。
一番使用する入り口がペットエントランスになっています（笑）

しかし、しかし、全然後悔していません。
静かだし、何より眺望が素晴らしい。
家にいると、会社に行くのが嫌になります（笑）

もう引越して3ヶ月になりますが、その感動は薄れません。
よかった。

>>681 さん
ペットも診て頂けるなんて知りませんでした。近隣に住んでおりますので
早速利用させて頂きます。ありがとうございました。

>>683さん
本当ですか？
人間もペットも一緒くたというのわね？
益子クリニックに行こうかと思っていたけど、もう止めにしようっと。

益子クリニック何度も行っていますが、ペットは見たことないですね。看板も見てないですし、犬の置物があるくらい。電話して確認したほうがいいと思いますよ。どう考えてもありえないと思うのですが。小児科はありますよ。あと、アンチエイジング外来なるものがあります。何するのかな。

Ｃ棟のペットエントランスと自転車置き場の出入り口、少し危ないのよね。急に出てくるとびっくり。自転車の人は歩いて周りを確認してから乗ってほしいです。往来が多いだけに心配です。

益子クリニックですが、我が家は子供を連れてってます。
もしペットも可ならもう連れて行けません。

でももしこれが嘘なら深刻な営業妨害ですね。
>>681さん大丈夫？

ここの人間は皆ギスギスしていて嫌だね。ギリギリでローン組んでて
余裕ないのが多いんだろうね、きっと。

どこが営業妨害になるのかな？
具体的にどうぞ。

だいたい人間と動物を一緒に診る病院なんてねーよ。

連続投稿乙
焦ってるの？アクセス分析でばれるよ。

営業妨害＝風説で病院に行かなくなる人がいるからじゃない？
文章読めば○ホでも分かるでしょ。

681は「益子クリニック」としか投稿していないでしょ。
おまえが○ホだろ・・・。
一生アクセス分析してろ！！

必死だな・・・。

こんなとこで、悪態つかなくてもいいと思うが・・・

>681,692

さようなら

今日益子クリニックたまたま行ったので確認しました。ペットは診ないそうです。受付の方に笑われてしまいました。

ほんとに聞くバァカがいてるとは・・・

ウィットに足りない乾いた心をお持ちなのですね？　>>697

聞くは一時の恥、聞かぬは末代の恥。偉い、６９６さん。

益子さん随分若い方ですね。
ほぼ7年で開業とは。
開業するにも相当お金かかるはずなのに。

そりゃ医者ですから。

http://www.masiko.or.jp/masiko_page/masiko.html

地下の駐車場の益子病院長用の駐車スペースに止まっている高級外車を
見る限り、埼玉で病院を経営する益子一族はリッチな生活に強い関心を
持っていると人は思うことだろう。まあ、金持ちの名医だってあるし、
自分に自信が無いから安かろう悪かろうの医療をし、無知な人間に名医
と誤解されている例もある。ＷＣＴの居住者は何割ぐらいがあれらの車
を見て引くんだろうか？できればクラウンかセドリックに乗ってきなさ
い益子君、悪いことは言わない。まだまだ日本ではね、そうやって人の
尊敬を勝ち得るんだよ。

でもなぜWCTに益子クリニックが選ばれたのでしょうか？
何か金のにおいがする・・・。

>695

さようなら
アクセス分析がんばってね。

>>696さん

皆を代表して聞いてくれてありがとう！

今度行った時に掲示板でペットも診てるかの様な書き込みがあったせいで通院をやめた人がいるかもって伝えといて。我が家も危なく通院を止めるところでしたから。

あの書き込みは重いですね。医者はお金持ってるから怒らせると怖いしね。

益子さん、ドクター、ナース、スタッフともとっても感じがいいですよ。子供がかかったとき、入院が必要かも、と判断してくれてすぐ済生会への紹介状書いてくれました。実際即入院で、本当に助かりました。母は受診してすぐに血液検査の結果が出て、点滴をしてもらえましたよ。車なんて個人の趣味でしょ。私は気にならないな。腕がよければいいんじゃないかしら。

院長みるからに○○そうだねー。
髪を整えて髭もやめればいいのに。

だいたい認定医で広告出していいのだっけ？
専門医じゃないと広告出せないのでは無かったっけ？

これも本人にだれか聞いてみたら？

そんなこと自分で聞いてみたら？

ところで、WCTの歯医者の評判はどうなんだろう？

益子クリニックは若いなりにまずまずだけど。

歯医者はねえ・・・・。

フローリングに物を落としてしまい目立つ傷がついちゃったんですけど、
うまく直してくれる業者などご存知な方がいらしたら教えていただけませんか？
張り替えるしかないんですかね？
ちなみにSJコート済みです。

傷の範囲が狭い場合ほとんど自分で補修しても目立たなくなりますよ。
ホームセンターで補修キットが売ってますよ。

傷が浅かった場合はクレヨンタイプのフローリング補修で充分です。
色も豊富で同じ色探してください。
その後に細筆タイプで模様を塗る、これだけでほとんど分かりません。

傷が深かった場合はクレヨンタイプではなくパティタイプ（粘土みたい）のを
利用してください。
固まったらカッターなどで平らにしあとは筆タイプで模様つけします。

どれもフローリングの色より多少濃い目の色を選ぶと目立たなくなります。

>>713さん
早速のお返事ありがとうございます。
ホームセンターで探してみます。

ここのフローリング弱いですよね。
すぐにへこんでしまう。
マット嫌いなのでそのままにしていたら
へこみだらけになってしまいました。

早めに堅くて厚くて幅広タイプに張り替えの予定です。
と思ってコーティングはしませんでした。

いくらかかるか結構怖いけど。

>>712
火災保険で対処できるのでは…？

近所で評判のいい歯医者さん、教えてください。

話は変わりますが・・・隣人が小形犬を飼っているようで、朝早くから夜中までず〜〜〜っと鳴いているんです。窓を開けていらっしゃるのかベランダに犬を出されているのか、その声で朝は起こされ、夜は眠れないという状況になってます。こういう経験をされている方、いらっしゃいますか？これって直接ご本人に言えない場合、どこに相談したら良いのでしょうかねぇ？

ここのフローリングは、確かに柔らか（？）過ぎですね。
子供がミニカーを50cmぐらいの高さから落としただけで、
ボコーっと穴が開いてしまって、とっても悲しい。
コーティングはしていなかったのですけれども。
実家の一軒家のフローリングは、この程度では穴開かなかった
けど。

ここは高級マンションではないけれども、平均よりはちょっと高め
なんだから、もうちょっといいフローリング材使ってくれたら
よかったんだけどなぁ。
ちなみに、うちはプレミアではないのですけれど、プレミアだったら
もうちょっといい素材なのかな？

ところで、ＭＳ内から投稿できなくなっちゃっているんだけど、
またどこかでフィルタかかってしまったかな？

>718
私も小型犬の無駄吠えでイライラした経験があります。
お気持ちお察しします。
犬の無駄吠えは、躾け次第で無くなりますよね。
飼い主が躾けのしかたを知らないのなら
ペットの躾け専門家が預かってやってくれるのに。
直接本人に言うと角が立つなら、
郵便受けにメモ書き等を入れておくのが無難ではないでしょうか。

犬の無駄吠え、たまらないですよね。
以前飼い主が出かけると帰ってくるまで何時間でも吼え続けるビーグルを
階下の人が飼っていて、苦痛でした。
管理に伝えたところ、逆恨みされて、夜中にドアを蹴飛ばされたりドア前で奥さんがギャアギャア狂ったように叫び続けたり。
天井を硬いものでコツコツ叩かれたり
挙句車にいたずらされたり、ノイローゼになりそうでした。
結局向こうが引っ越して出て行きましたが、車のドアを最後に蹴飛ばして凹まされました。
世の中恐ろしい人間もいます。あの騒音オバサンのように。
バレないように、うまく灸を据えてくださいね。
ガンバレ！

>718
相手の部屋番号と困っている内容を具体的に記入し、防災センター
経由でペットクラブ理事長に届け出するのが良いのではないでしょう
か？（または、コンシェルジュデスクにある意見箱）
ペット飼主全員加入義務付けとなったペットクラブのお手並み拝見です。

自分のことかなー。
確かに日中は一人で留守番させてるし、朝方に吠えているときもあるしなー。もし困っているのであれば遠慮なく言ってほしいですね。もちろん躾も頑張ってますし、吠えないようになってきているんですけど、、、。

少し前に、「犬が嫌いな人も居る」という書き込みに「それなら
どうしてここに来た、引っ越せ」みたいな複数のレスがあったが
実に、とんでもないことだ。
犬のこととなると理性を無くしてしまうような飼い主が多く住ん
でいるという印象を強く持たざるを得ない。
湾岸タワマンは全部ペット可。犬が嫌いでも湾岸タワマンに住み
たいと思う理由は沢山ある。それを犬が嫌なら住むなと主張する
ことが、どれほど他人を傷つけるエゴむき出しの態度かというこ
とに気付くことも出来ないような幼稚な人間が相当居るというこ
とだ。犬で被害を受けている人は、ともかく行動を起こして欲し
い。さもないと、こういう飼い主達の犬にやりたい放題させる行
動がエスカレートするばかりだ。

>>724 さん
おっしゃる通りです。724 さんが掲示板への書き込みに留まらず
具体的な大人の行動を起こされる事を期待します。

724さんは実害をうけていないのでは。受けた人に立ち上がれと
いっているのでしょう。７２５さんは、こういう話なら、
実害受けていない人でも自ら立ち上がれって言ってるの？
それはちょっと難しいんじゃないの？単なる犬嫌いだからくらいじゃ。

ペットの鳴き声等、苦情はどんどん防災センターに入れるべきです。
真面目に普通の生活をしている人が損をする様な事があってはいけません。

犬って、留守宅に独りぼっちになると
寂しくて鳴き続ける事が多いんですよね。
しつけをして鳴かなくしても、寂しい気持ちは変わらないですから、
これから犬を飼おうとしてる人は、
その事も考えてあげてくださいね。

敷地内でタバコの吸殻も結構落ちてますね。監視カメラの死角で堂々
と喫煙、ポイ捨てを見た時はビックリしました。

鳴き声で迷惑かけてるかもって思っている方に。犬の無駄吠え防止グッズあり。首輪タイプで鳴くと震える仕組みになっていて、効果あるそうです。大手通販会社ディ○スでみつけました。

犬だけでなく、ベランダでの喫煙や洗濯物、どんどん問題にすべきですよね。
＞真面目に普通の生活をしている人が損をする様な事があってはいけません。
ほんとそう思います。

ごみのマナーも悪くないですか？

一番小さいクルーザーでナイトクルーズされた方、クルーザーでの飲食、どんな感じですか？
やはり、缶ビールとおつまみ程度でしょうか？
注意書きとかはもらったのですが、実際にクルージングした方の経験をお聞きできればと思います。

昼間のクルーズにしか乗ったことがありませんが、皆、あまり飲食しませんでした。理由は…①風景を楽しんでいるうちに終わってしまう。②トイレの使い勝手があまりよくないので、ついつい「トイレにいかない程度」になってしまう。③それなりに揺れるので、飲み物や食べ物の置き場に困ってしまう。
いずれにしろ、大量の飲食物は不要だと思います。一度でも経験すれば、実感すると思います。
飲食物があまりなくても、クルージングは非常に爽快、快適です。

犬の無駄吠えの件で書き込みをした718です。皆様からの温かい励ましのお言葉や問題解決への方法などの書き込み、どうも有難うございました。とても参考になりました！今日も朝からワンワン吠えていたので、早速防災センターに相談をしてみようと思います。ちゃんと話し合いをするなどして少しでも解決への糸口を見つけていく事が大事ですからね。この犬の件だけじゃなくてタバコ、洗濯、ゴミ問題・・・皆が困っている一部の非常識さん達にきちんと問題提起をして少しでも改善していくようになれば良いですね。私もこの隣人との問題を解決するように頑張ります！

もしかして自分の犬でしたら本当すいません。
家にいるとどのくらいお隣さんまで聞こえているのかわからないものです。留守中もそうですが。
でも聞こえなければいいという問題じゃないことも分かっています。
躾がんばります！

anataha erai

> 736


まさか、ベランダで飼っている非常識ないるの？？？？？
そもそも、ベランダで犬を飼ってはいけないという規約ではなかったでしたっけ？

犬を溺愛している人に注意すると７２１さんみたいな、とんでもない
逆恨みに遭うこともありますから、一人で戦わず、周囲の人に協力し
て貰うことも大切です。反対隣（ＷＣＴでは無いことが多いが）や上
下、その隣などの人の郵便箱に、自分が行動を起こしたこと、協力が
欲しいことをメモにして入れたらどうかしら。良識のある人なら味方
して防災センターに投書してくれると思う。防災センターも「近隣の
多数の人からの苦情」という立場で注意できるので、飼い主も変な
逆恨みをせず、謙虚に、プロに躾を有料で頼むとか、無駄吠え防止
グッズを色々試すとかの対応を採るのではないかしら。

わざわざ周囲の人を巻き込む必要はないと思います。
賃貸でしたらそれもいいかもしれませんが、分譲ですし、長く住むことを考えると、穏便にすませた方がいいと思いませんか？
防災センターでは、一軒の苦情でもきちんと対応してくださいました。
個々で防災センターに対応をお願いした方がいいと思います。

穏便に済めばよいが、犬のこととなると、ともかく異常な
反応をする者が多い。しつけの悪い犬というのは大体溺愛
されている犬だから、飼い主の良識に期待できない可能性
も相対的に高くなる。始めから周囲で包囲陣を敷くか、
一対一の話し合いを試みるかは、その隣人を観察した上で
の戦略的選択、ということだろうかね。

>>741 さん

> 犬のこととなると、ともかく異常な反応をする者が多い。

おっしゃる通りです。犬嫌いな方も同様に犬のこととなると
異常な反応をする方も多いですよね。

隣の公園で散歩中に犬の落し物の後始末をしていたら何処から
ともなくやって来て、烈火のごとく水をかけろと注意されたり、
全く関係ない事を言われた事があります。水で流す前だったの
ですが、聞く耳を持たない方のようだったので黙って聞いて
ました。

犬の後始末のマナーの悪い方もいますので、このような方に
注意して頂けると助かるのですが、関係ないことまでとやかく
言われたのは驚きました。

犬の鳴き声、ベランダ喫煙、洗濯物乾し、フィルム剥がし、
いろいろ出てきますね。
顔が見えない占有部でのことだから、
「少しくらいはいいだろう」的な感覚なんでしょうね。

我が家も二度、
防災センターに対処をお願いしたのですが、
いまだに改善されないです。
強制的な手だては無いのかな？
言ってもやめないのは確信犯ですからね。

防災センターって
あらゆる苦情を受け付けてくれるところなの？

確信犯に一対一で立ち向かったら本当にノイローゼになって
しまうかも知れない。やっぱり周囲の人に協力を頼むのが
いいと思う。防災センターの対応だって違ってくるはず。

そろそろ花火の季節ですね。Ｂ，Ｃ棟の屋上も、１１日だけ
特別開放なんてないのかしら？飲食禁止だから別にいいと思
うんだけど。やっぱり住民サービスより事なかれ主義なのか
なー

B棟東側住民です。
11日は待ちに待った東京湾大華火祭ですね。
自宅のリビングから花火が見えるなんてこれ以上の贅沢はありません。
ただしその日は職場からマンションに帰るときが大変そう…
当日品川駅はそれほど混まないんですかね？

>>742
犬の後始末のマナーの悪い方がいたら、貴方が注意したり始末しようという気は起きませんか？

>747
品川からＳＯＮＹ方面→埠頭
田町からアイランド→埠頭
浜松町から埠頭他広域

は、花火銀座なので相当の人が集まります。
この界隈では、コスポ、ベイクレを南限にその手前のＰＴ、
アイランドのＭＳから都心方面のベイエリアは混雑します。

ＷＣＴ辺りは通り抜けの関係と、会場から離れるので
かなり閑散としてますよ。

>>748 さん

もちろん日々実行しております

>>750
買出しは、相当早めのほうがいいですよ。
いつものＭＳとは思えない人が来るので、エレベータ待ちがすごいことになります。

昨年の花火体験者です。
マンションからの花火、余り期待されない方が良いと思います。
私も去年、友人を招待し、大いに期待しましたが全くの期待外れでした。遠いし、音も小さいので迫力がありません。
これで花火を売りにしていたの？とスミフに腹が立ちました。
翌日、こんなものかと落胆の声を沢山聞きました。

今年はもっと近くまで行ってみようと思います。

この辺は人口密度のわりに人がいないですよね。
おそらくみんな別の商業地へ流れているのでしょう。
何かショッピングモールみたいのができる計画ってないですかね。

去年の花火は、順延になったので、そんなに人は居なかったような気がします。。

友達を呼んで、部屋から見ましたが、思ったよりもレインボーブリッジの左のほうだったので、窓に近づかないと見えない感じでした。ちょっと期待はずれでした。。

音も迫力を感じれるほどでは無かったので、今年は埠頭のほうに言ってみようと思います。。

>>754

翌日の落胆の声・・・は招待した人達じゃないですよ。
同じマンションの住民達です。

おっしゃる通り招待客は、礼儀ある社会人なのでそんな不満は言いませんでした（笑）。

その日にクルーザーのチャーター出来た人
いいなあ。乗り合い屋形船より断然優越感！！

ココは個人でクルーザー持ってる方結構おられますよ。758さんも買っちゃいましょう。

［東京湾花火］
結構近づかないと、”ヒマワリ””爆音”とも迫力ありません。
何人かの方のレスにあるように、以外に満足度は低いと感想される
のは間違いではありませんね。

湾岸マンションからは、そこそこ観覧は可能ですが、距離的に
満足度が高いタワーマンションでは・・・
パークタワー芝浦、東京ツインパークス、アクティ汐留、
アイランドエアタワー、グローヴタワー、タワー台場、
シーリア各棟、　次いでケープタワー、パークタワー品川、
ベイクレストタワー、ラクシア、フェイバリッチ、コスモポリス、
ぎりぎりでブランファーレ。
ＷＣＴはやや遠くなり、高輪のタワーや佃のタワーからは完全に
遠すぎ部類。

港南地区からは会場に一番近いパークタワーやベイクレでも
やや距離あるなと思ってます。
本当に満足度あげるなら、品川埠頭のブリッジ寄りに陣取るか、
浜松町方面に出かけることを推奨します。

見る高さについては、ほどほど近くで見る場合は
最上層階より、２０階前後から見るのが圧倒的に綺麗です。
花火を見下ろすか真横（大体３５階前後より上）は、あまり
綺麗ではなく、爆音も反射しないのでやや迫力が落ちます。

>760
WCTからは大きく見えないし、1階ではろくに見えません。
ただ、タワーズ台場とはほぼ同じ距離ですよ。
我が家は正面ですからわかります。
台場の日航ホテルは大人のスポットと言われてますが、
そのくらいの感じです。

第一ホテルシーフォートの花火ビュッフェ付きプランが、
スタンダードツインで70,000円。
まぁ、商業的にはそれくらいの価値ということで。

花火より終わった後に５丁目の埠頭から帰る車を見ると面白い。
すっごい数出てくるから！！

>>760
想像力が豊かなんですか？実地検分の成果ですか？

毎年涼しい室内で冷やしたシャンペンで友人同士花火を楽しんで
ますが、マンションというより階数と部屋の向きでしょう？
レインボーブリッジを含めた花火の景観が美しいとおもうのですけどね。

>764
都会の高層マンションの部屋からは、余計な光を目にした状況で花火を鑑賞しなければならないのが欠点です。
真っ暗な中ならまた違った趣があるでしょう。
１Fでは仕掛花火が見えません。台場の海岸、埠頭の５丁目でも概ねそうです。

シャンペン？
シャンパン？

花火見るのにシャンパンとか洒落た妄想ですが・・・
現実を知る本当の経験者は「窓閉め切って花火見ても、音がないからつまんない」と静かに思ってます。

夢を見るのは自由です。シャンパンでもシャンペンでもシャープペンでも。

おーい！
７６７に座布団一枚あげておくれ。

>>767
泡酒ごときでつっかかるかね、この馬鹿は。

底意地の悪い貧乏人が住み着いているスレだね。

ハイパーエドシックをマルエツで安く売ってるよ。
開店記念でドンペリを7000円で売ってたんだけど3本買ったのは
うちだけだったのかな。

シャンパンは日本語。フランス語はシャンパーニュ　英語はシャンペン
貧乏人とは話したくない。

ここは、ほんと勘違い住人が多い。
シャンパンだなんだと、いちいち掲示板に書かないよ普通は・・・。
駐車場でもかっこつけてスピード出すやつとかいるし。
見た限り、一番高くてもせいぜい２０００万のフェラーリかベントレー。
本当のお金持ちやセレブとは程遠い小金持ちばかり。

それを指摘するオマエモナー↑

ぷぷっ
マルエツでドンペリだって・・・。
ダサッ
しかも3本買って自慢！

安かったんだもん♪

しょせん湾岸物件ですから。。。

森伊蔵も一升瓶が安かったぞ。ドンペリまだ一本残ってるから飲みにくるかい？

ワールドシティ団地住民諸君
みんな目を覚ますんだ！！
君たちは平民だよ。

ワインの安売りはろくなもんがないが泡は失敗がない。買えなくてくやしいんだろ？

飲みに行くから部屋番号教えて！

持っていってやるから部屋番号教えて

どうせ白だろ・・・。
買えない人はここに住んでないでしょ。

あとで取りに行くからコンシェルジュに預けておいてね。

１９９９ビンテージの普通のやつ。１４０００円くらいのが半額だからお得じゃないの？買える買えないなんて話してませんけど・・・
安くてうれしかったって話だってば

うちシャンパングラスないから３つ貸してくれる。
一緒にコンシェルジュに預けて下さい。

それにしてもマルエツのワインなんで安くてまずいものしか置いてないんだろう。買わないからいいけど。

ここは乞食が住んでるのか？

おーい！
ドンペリをただでくれるお方に座布団３枚あげておくれ。

ここはゴミの埋立地の上じゃなかったか？
ならば、乞食がいても不思議ではない。

もう恥ずかしいからここの掲示板閉じたら。

どこの人が書き込んでるの？グランシティー？ラクシア？ラグナの人？

こういう馬鹿な掲示板放置するから総会で野次やシュプレヒコールを浴びるようなことになる。

即刻削除し、管理会社費用で閉鎖型の掲示板をつくるべきだろう。

明日早いのでもう寝ますね。オヤスミナサイzzzz...。

ラグナの人です。

ttp://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/english/wct/cf/index.html
どうでもいいけど、英語のHPはまだ残ってるんですね。

質問なんですが、
コモンホールでもカラオケが出来るんでしょうか？

出来た

ありがとうございます！
今度行ってみます。
でもカラオケ部屋と同じく混んでますね。

コモンホールって防音されているのでしょうか。管楽器や、アンプ使うようなのでなければ、楽器演奏なんていいのかしら。

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　　　　　　　 |リ u' }　 ,ノ　_,!V,ハ |
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　　ノ ' /　 ノ:::::`ー-、___／:::::／/ 　 　 　 ヽ　　}
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ありのまま今起こった事を話すぜ『C棟の階段を登って35階についたと思ったらいつのまにか降りていた』 何を言っているのかわからねーと思うがおれも何をされたのかわからなかった… 運動のためとかダイエットだとかそんなチャチなもんじゃあ断じてねえ。もっと恐ろしいものの片鱗を味わったぜ…

このAAは何だ？
分かりづらい。

ああ　意味わかった。

35階まで階段でのぼっていったら階段の鍵があかなくて１階に
もどったってことでしょ。俺もそれやったな。

うちは中層だからまだよかったけど３５階とかやばいね。。

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