まだまだ続くよ
[更新日時] 2008-05-22 21:34:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
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552
入居済み住民さん
吸殻が増えた理由はみなさんも知ってるはずです。
喫煙所を設けるのが利口なんです。
品川駅をみてください
いたるところに喫煙所を設けているお陰で、
歩きタバコをする人が極端に少ないでしょう。
前に、タバコを吸うならその分、スペースを消耗する分金を多く払え
という書き込みがありましたが、それは見当違いです。
喫煙スペースを設けるのは愛煙家、嫌煙家双方のためなんです。
そもそも、その理屈ならば、プールを利用する人と利用しない人で
管理費に差をもうけるべきですよね(もちろん、その方針が過ちだと理解しています)
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553
匿名さん
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554
匿名さん
大規模の場合は、マナー維持の点でも
喫煙コーナー併設して分煙するのが
都心諸施設を見ても常識化してきている。
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555
匿名さん
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556
入居済み住民さん
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557
入居済み住民さん
まあ近辺の人口が増えたらそのうち喫煙所ができますよ、いやがおうにも。
東海道線でずっと田舎に行くと、灰皿スタンドかなり立ってます。
川崎あたりだと灰皿撤去されてて、全面禁煙を謳っています(みんな無視してそこかしこで吸ってる)
そして都心に近づくほど、分煙スタイルを取り入れている。
ワールドシティ近辺は残念ながら未だに川崎レベル
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558
大学教授さん
川崎駅のホームには、喫煙エリアありますよ
557適当なこと言わないように
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559
匿名さん
スタスタと隣の公園まで歩かれて喫煙されているマナーの良い住民さんを
見かけます。
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560
入居済み住民さん
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561
匿名さん
収まりましたね。新潟は震度6強ということで心配です。
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562
入居済み住民さん
世界の流れは、禁煙でしょう。
公共の場所で分煙だったところは、どんどん禁煙に向かってる。
飛行機も禁煙だし。
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563
匿名さん
うあああ。すごい揺れ。
これが高層マンションの揺れか・・・。
DWから外を見ていても揺れているのが目で分かった。
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564
匿名さん
何か船に乗ってるようなゆったりとした揺れになるのね。
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565
匿名さん
高層階住人です。
震度3でこれ揺れじゃ先が思いやれれますね。
すっかり船酔いならぬ地震酔いしちゃいました。
低層はどんな感じだったんでしょう。
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566
入居済み住民さん
震度3でこれかー
震度6じゃ倒れそうだ。
防災センターからの放送がなれてないから頼りない感じ。
でもこういう放送があるのって安心できる。
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567
匿名さん
確かに震度3でこれなら、それ以上の震度への対策は欠かせないね。
大画面薄型テレビが前のめりに転倒しないような工夫は必要かも。
思わずシャワーから飛び出て、テレビを支えに裸で走ってしまった。
誰か何か良い方法知ってる?
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568
入居済み住民さん
震源が近くて大きい地震のときは
高層階があまり揺れないこともあるらしいです。
各階に地震計つけて今後のマンション建設のための
データとったりしないのかなぁ
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569
匿名さん
他の高層マンションのスレを見ると「壁がミシミシいってた」とかの書き込みがありますが、WCT(C棟)は何の音もしませんでした。これが施工清水建設の凄さなんでしょうか。
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570
匿名さん
>>567
とりあえずパンツ履きましょう見えてるよ。
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571
匿名さん
567です。外から見えるほど大きくありません(ナンノコッチャ?)
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572
匿名さん
TVはAQUOSだと裏でAVボードに固定するキットを売ってますよ
他のプラズマとか液晶もあるんじゃないかな
うちはさらにTVの下に耐震ジェルのパッドを入れてます
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573
匿名さん
>572
再び567です。ありがとうございます。
うちはちょうどアクオスなので、試してみます。
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574
匿名さん
>>568
B棟に関しては各種測定器みたいなのが設置されててデータを
逐次収集、解析してると清水さんから聞きました。
スロッシングダンパの効能を調査してるそうです。
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575
匿名さん
制震ダンパーが効いていたって感じですかね。
振幅が大きくなっていくだろうと思っていたら
反動しないのね。免震でも制震でもないマンションだと
どうだったんでしょう。
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576
匿名さん
震度3でも揺れる時と揺れないときあるんだね。
周期の問題かな。
それにしてもM6.6の割には広範囲に震度6とか5が
出てるね。
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577
匿名さん
>>566-567
20階以上は猛烈な揺れなんですよねタワーはー。
今日はまだ震度3だから序の口でしょう。
有事対策で家具転倒防止は必須だし、窓ぶち壊さないよう
家具配置見直したほうが良いよ。ここバルコ無いのあるから
へたすると自分まで突き破っちゃうから。
それとリビングは避難方法を頭にピッチリとロジック
させて置くことね。バルコ使えない間取り多いから注意。
災害放送がいずれ始まるケーブルTV施設があると
地域情報は有利。スカパは役に立たない。
まあ、震度5きたら、金縛りでロウバイするから、
持ち出しものや身の安全策は再点検しとけよ。
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578
匿名さん
569
多分、免震構造のマンションなのでしょう。
タワーマンションなっで多く採用されている免震構造の場合、柔構造なので、壁などがミシミシいって当たり前なのです。
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579
匿名さん
今の地震で、本棚の本が落ちてきたとか、食器棚の食器がガラスの引き戸(シスコンさんのは開き戸ではなく引き戸なのです)に当たって割れたとかいう人あった?背の高い花瓶が倒れたとか、ちょうど呑んでたビール瓶が
倒れたとか?うち(B棟高層西)に関する限り、揺れたことは揺れたけど、被害は無かった。逆に、全然揺れなかった人居る?これだけユニークな形してるMSだと、案外建物の部位によって、揺れがちがうような気ガス
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580
入居済み住民さん
低層に住んでますが、あっ揺れてるかなって感じでした。
普段邪魔だと感じている大きな柱のおかげですね^−^
大きな地震が来る来るって言われてたので、高い家具類は
入居時に釘でガンガンに壁に打ち付けました。多少動くか
どうか観察してましたがビクともしませんでした。
見た目より安全性が何よりです、はい。
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581
入居済み住民さん
B棟で地震にあったのだけど
地震の時は東西方向に揺れるとおもっていたのに
今日は南北方向にゆれてましたね。
制震ダンパーって南北の揺れに効くようにいれてありましたっけ?
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582
入居済み住民さん
関東大震災も暑い夏だったって週刊誌に書いてありましたね。
お水と運動靴は用意していた方がいいですかね。
友人の会社じゃヘルメットもロッカーに入れているって言ってました(ゼネコンではありません。)。皆さんは何を備蓄してますか?
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583
入居済み住民さん
B棟低層ですが、うちはミシミシいってましたよ。
揺れより音にびっくりして、何事かと思いました。
結構大きな音で音楽を聴いていたんですが、それでも気付いたぐらいです。
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584
入居済み住民さん
中層ですが、ホント船みたいにユラユラ揺れて、(朝食後だったので)気持ち悪くなってしまい、地震がおさまるまでに吐くかと思いました(汗)
無音で大きくゆっくり揺れたので、最初は自分が眩暈起こしてるのかと思いました〜
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585
匿名さん
ウチはC棟中層ですが、既出の様にまったくの無音でした。ホント酔ったぁ!
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586
匿名さん
B棟中層ですが、揺れについてはこんなものかと思いました。
評価方法が無い以上品確法の等級1となってしまいますが、
JMAKOBEによる地震波での解析は最低限行っている訳で
このくらいの地震は想定内でしょう。また、RCで制御ダンパーが
入ってると鉄骨のような揺れは少なかった気がします。
気になるのはやはり長周期地震ではないでしょうか?
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587
入居済み住民さん
三角地帯跡地は何ができるかご存知の方いるでしょうか。
サウスゲートの板では学校が拡張されるという話がありましたが、
学校の敷地としては広大すぎると思います。
ショッピングモールみたいのはできないですか?
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588
匿名さん
ttp://www.shinchosha.co.jp/book/610210/
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589
入居済み住民さん
三角地跡は道路の付け替えを含め、学校の建て直しをします。詳細は港区のホームページをごらんください。
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590
入居済み住民さん
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591
入居済み住民さん
昨日、中庭歩いてたら、吹き飛ばされそうな風が時折ふいていましたね。
某大学の建築科の教授が友人にいるのですが、
残念ながらWCTはビル風の影響は大きいようです。
理由は、この微妙な対面構造がビル風の通り道になることと、
角々した形状が風を逃がさないため、全部下に下りてくるそうです。
角に丸みをつけるとかなりビル風は違うんですって。
六本木ヒルズはそのために丸っこいそうです。
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592
周辺住民さん
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593
入居済み住民さん
昨日はやっぱり風が強かったんですか? 台風が来るというので、暴風雨になるかなあと思っていたのに、結局まるで静かで、肩すかしをくらったような感じ。ホッとしました。窓を閉めて家の中にいると、案外ワカラないものですね。
地震は、揺れました。C棟高層階です。ゆっくりと、3分ぐらい揺れていました。歩こうとすると、ふらっとしました。でも、何かが倒れるわけでもなく、被害はゼロ。不安感が残る揺れ方ではありませんでした。
前に震源首都圏で震度3の地震があった時は、まるで揺れなかったのに、「これが長周期地震動か…」と妙に納得しました。
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594
入居済み住民さん
最近、夜になると無線LANでインターネットエクスプローラーが全然使えません。
アウトルックでメールチェックはできるのですが、ウェブ ブラウジングをしようとすると、全然ダメです。
朝、昼は問題ないのですが、夜は有線でないと全くダメで困ってます。
暗号化していると思うのですが、解決方法ないですか?
詳しい方、教えてください。
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595
匿名さん
ビル風の影響は有るのかもしれませんが、歩けないような日はごくまれでしょう。それよりも、角部屋なので小窓をいくつか開けるだけで、いつも
涼しい風が吹き抜けて、まだ一度もエアコンを点けてません。これもビルの周りにいつも風が巻いてるからかもしれない。悪いこともあれば良いこともある、という気がします。多分低層の方はビューは悪くても地震の時の揺れは少ないとか、高層DWの絶景なら暑くてしょうがなくて地震でよく揺れるとか、結局よいことばかりでも悪いことばかりでもないのでは、という気がします。
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596
ご近所さん
>594さん
近くのお宅と電波が干渉しているのでは?
チャンネルを変えてみると解消することがありますよ。
チャンネルの変更方法についてはルーターの説明書にあります。
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597
入居済み住民さん
シャトルバスの運転手さんの中で、おひとり運転の荒い方がいると感じるのですが、どこに言えばよいのでしょうか?少し長髪の方です。止まるときとか立っている人が危なくないですか?
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598
入居済み住民さん
シャトルバスの運転手さんで非常に優しい方がいます
定時になっても、出発せずに走って乗車しようとする人を待っています
おかげで出発が遅れ新幹線に遅れてしまいました
余裕を持った行動をするのが紳士の務めなので、運転手さんを責める事はできませんが、公共?交通機関は定時運行を勤める必要があると思います
この短いサイクルで定時運行を実行するのは非常に難しいと言えます
遅れを取り戻すのに少し運転が荒くなる運転手さんもいます(いつもではありません)
乗車する側の立場で考えると
・少しぐらい遅れていても走っていけば乗せてもらえる
・待ってもらっているから走って乗車するのが人としてのエチケット
等が考えられます
ただ、いつも数分遅れて運行しているのに今日に限って定時で運行しており乗り遅れたときの腹立ちはありませんか?
定時運行に乗り遅れた時は素直に自分を責めれるのですが。
運転する側の立場で考えると
・定時になったけど、どうせ信号待ちなんだから扉を開けて待とう
・待っていたら次々と住人が走ってくるぞ。扉を閉められないよ
・あ〜あ又信号が赤になっちゃった
てな感じで数分遅れで出発する事がよくあります
誰が悪くて何が正しいと簡単に言えないと思いますが
ひとつのルールを示すとすればお互い定時運行ができるように協力しましょう
特に朝は5分毎に運行しているのだから、次のバスに乗っても大きな差はないはずです
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599
入居済み住民さん
WCTのビル風の強さは、植えられている木々を見れば、一目瞭然です。
外周の木々はそれなりにまっすぐ伸びていますが、
中央の木々は竹にしても杉にしても、すべてビル風の影響を受けています。
ゆえに、ビル風があるないで議論するより、ビル風があること前提で、
中央の植樹をどうするべきか、再度検討したほうがよさそうですね。
それから、小窓を開けて涼しい風が、、、という話ですが、
たぶん方角によって全然違うんでしょうね。
私は低層角部屋ですが、小窓を開けると、風きり音相当します。
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600
匿名さん
窓のフィルムを剥がしている人がいるんだね・・・。最悪。
こういう人は、地震の時に窓からダイブしちゃうんだろーな。
自業自得だな・・・。
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