DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その14

そういや今日ドゥトゥールテレビ映ってたね。

>>918
営業がいちいち書き込みとかする？
そんな貴方は近隣競合デベの営業の方ですか？

勝どきザタワーに抽選で破れてこちらにしようと思っています。W-60A-1の間取りが良いなーと思っていますが、お安いところだとおいくらあたりなんでしょうか？？

＞営業がいちいち書き込みとかする？

このデベならするでしょう。

どうせ死ぬ時には金が余ってるだろうから、金を増やすことばかり考えてしょぼいマンションに住むより、こういうちょっとドキドキするようなマンションに住んだほうが人生楽しいと思っている。自宅の資産価値に頼らないと、老後が心配っていう程度の稼ぎの人が手を出すような物件じゃない気がするな。でも、そうは言っても晴海の開発次第では化けるかもって期待してる。ここよりも埠頭側に大きなタワマンはもう建たないだろうし、待っていれば勝どき駅まで4分になるし。

あ、金あるなら内陸に住めばとかいうネガはなしね。確かに内陸を買う金はないけど、あったとしても湾岸が好きな変わり者なので。

>>916
なんか言っている意味が分からないですが、ここと同じくらい出せば同じくらいの間取りが買える、オススメの内陸マンションってどこですか？
もちろんここと同程度の開放感がある街で、将来性も期待できるとところをお願いします。
そういうところがあるんですよね？
もっとお金出せば内陸でもっといいところが買えるとか当たり前なこと言わないですよね？

>>925

ここに住んでドキドキするのかな？

こんなに囲まれているマンションも珍しいのだが。開放感なんてないじゃん。全然でしょ。

勝どき南再開発、勝どきビュー、勝どき東B棟、A２棟、A1棟、KTT,TTTミッド、TTTシー、晴海テラス他、清掃工場煙突、前田建設タワー、晴海２丁目再開発（かつお節組合建物他）・クロノ＆ティアロ、晴海トリトン、スカイリンクタワー


街が開放感あるとかいうなら、晴海テラスやTTT、KTTも同じ言葉が当てはまる。晴海テラスやスカイリンクの中古成約価格知ってるか？坪２００万円也。将来性見込んでも、割高感は否めない。
そういうことを気にしない人が購入する物件という言い訳、他へどうぞさようならという言い訳は、物件自体のマイナスをカバーできる言い訳ではないので、全然フォローなってない。

ドキドキするよ。世界に注目される時期が来るから。

>>928
ウエスト棟南側は開放感ありますよ。
将来、勝どき駅から5分以内で、南側にタワーが無く、開けているのはここぐらいでは？勝どき東は逆にここやTTTが邪魔になると思いますよ。

あと勝どきと晴海では開放感が違います。KTTの南側は雑多な豊海地区。ある意味煙突より風景台無しな建物が目に入ります。ここの南側は水と緑豊かな新しい街ができていきますよ。眼下で新しく綺麗な街ができていくのを眺められるだけでもドキドキするし、楽しくなりませんか？

ん～私はあまり・・・ですね。すいません。
晴海は１５年前の豊洲みたいですよね。
きっと美しい街並みになると思いますが、晴海地区将来ビジョンやDT固有の立地特性（晴海の北側に位置し南に広く敷地がとれる場所）を考えると南側の永久眺望が確保されているとは言いがたいというのが結論です。
中央区が高層建物を立てないよう要望したというニュースも流れましたが、確定した事項とは考えておりません。
東側も眺望不確定事項がありますので、南にしろ東にしろ絶景の眺望を期待して割高な部屋を購入し、その後肩透かしになったときのマイナスリスクは大きいと思います。

>>927
そりゃあドキドキするさ
未曾有の大震災が来たらどんな目に遭うか分からないもん。

>>932
そんなのどこに住んでても同じ。

簡単に言えば、ドトールには水物施設と駅への利便性が有る。　ティアロには、デザイン性と解放感がある。　カチドキには眺望の良さは無いけど値段が安いってことでしょうね。　ある意味、どれも一長一短。　どれを選ぶかは自分のニーズしだいでしょう。

水物は管理費金食い虫。使わない人にはいい迷惑。
駅への利便性は劣る。２０２０年には表示マジックで徒歩４分表示となるが、改札までの距離は短縮されてもおそらく徒歩８分。これが実際に暮らす人の体感となる。

ここが売れるかどうかは市場が答えをだしてくれる。消費者の目はそれほど節穴ではないと思いますよ。
ちなみに１期って完売したのかな？２期はどれくらい売り出すの？

管理費、そんなに高いかな？
戸数が多いから、水物あっても、１戸あたり５００円程度だと思うけどね。

>>928
926です。
開放感は晴海をはじめとした湾岸について言いました。それに対してオススメの内陸のマンションを聞いたのですが、話を違う方向に持って行かれてしまったみたいですね。
ここ買うくらいなら内陸に行けばいいのにという書き込みがいくつかあったのでそのような質問をさせていただきました。

>>928
坪200万のところと比較しちゃったらTTTもKTTも割高ですね。
割高と言いたいのは分かりますが、さすがに比較対象を間違えていることに気づきませんか？

>>931
晴海2丁目の三菱と三井は、運河側に永久眺望あるよ。現実、駅から遠いけど。ご近所さんならわかるでしょ。