| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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789
匿名さん
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790
匿名さん
豊洲のツインは後1戸、シンボルは後2戸になってますねいつのまにか結局安売りしなくてもいずれ買う人が現れるということ？だから住不は先に買った人も納得できるんじゃないかな
残り物だからって叩き売られたらやっぱりね…
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791
匿名さん
788文章おかしくありませんか？
意味がわかりません？
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793
匿名さん
>790
完売までにかかった販売広告費、人件費、デベが立て替える管理費修繕積み立てなど、余計な費用がかかっていて、当然その費用は見越してるから当初の全住戸の販売価格に含まれてるのだが、それは納得できるのかね？
何より、住んでから何年も「販売中」と垂れ幕とかのぼりがあって、ただの興味本位を含めた不特定多数が共用部分に立ち入るのもどうなのかね？
最初から周辺相場より高くして一切値下げしないのはデベの都合でしかないと思うのだけど。
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794
匿名さん
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795
匿名さん
>>789 「今はＤＴしか」と言うのは本来はマンションの不人気時期に購入することが一番お得ということ。例えばＴＴＴは販売時期の景気が冷えていたから２０００世帯を売る自信がなく販売側が弱気だった。都心なのに当然価格設定も低い。これは土地の仕入れが当時経営不振のミサワから安値でオリックスが買ったことも価格を低くできた理由。すべてが景気低迷期だったよね。
それに比べ現在はこのスレでもわかるように魔法にかかったように儲かると思い込んでいるバブルを知らない子供たちが騒いでいる。需要が多い時期は販売側が強気となるよね。インフレ期にようやく入る可能性が強くなった今、当時買いそびれた者としてはそこそこ高級なものを欲しいので都心の高値マンションでも仕方がないと思う訳。
オリンピック後の日本がどの程度経済を維持しているかが不透明過ぎるので値上がりなんてとても期待できないな。
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796
匿名さん
ここは大浴場が売りだと思うけど、同じマンションの住民と裸の付き合いをするのは皆さん抵抗がないのでしょうか?
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797
匿名さん
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800
匿名
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802
匿名さん
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803
匿名さん
ここは現状どのくらいの戸数
残っているんでしょうか。
また、その数は完成までに
売れるのでしょうか？
実際、私はここが気に入っているのですが、
793さんの言うような売れ残りだけが心配です。
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804
匿名さん
８０１、むじゅかしくて意味がわかたなかったかな。頑張りなさい。
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805
匿名さん
マンション名を直訳すると『2つの塔 運河と大浴場』
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806
匿名さん
>>805
スパ、の正しい意味を調べ直しましょう！
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807
匿名さん
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810
物件比較中さん
こちらの営業マンって、KTTのモデルルーム周辺で
ウロウロしてませんか？？
まじで、怖かったんですが、ご経験ある方いますか？？
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811
購入検討中さん
一期のキャンセルが出たみたいですよ。ここを狙っている人は早いほうがいいですよ。
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812
匿名さん
810
いました！見ましたよ自分も。今日も15時頃通りましたが、挙動が変でした。あれ何なんですかね…自販機の隙間とかに鞄とかパンフレット隠してましたけど。。目の前でKTTの案内板持ったスタッフも気がきじゃなかったんでは？
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813
匿名さん
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814
契約済みさん
こんなに高い値段になると誰が買うのでしょうか？
もう庶民には無理ですね。辛うじてKTTですね。
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815
物件比較中さん
812
KTTのお客さんを、勧誘してるんですかね？？
DT、検討してますが、かなり印象が悪くなってしまいました！
ちょっと残念ですね！
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816
匿名さん
>>795
別に経済全般的な景況による相場話ではなく、晴海自体の開発後価値は相当な威力を感じる。あまりオリンピック開催をなめない方がいい。
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817
匿名さん
>>815
イベントで何やら抽選券や食事券を配ってるみたい。反応しすぎ。
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818
匿名さん
ベイズもジオもグローバルもやってるよ。気にしすぎ。
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819
匿名さん
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820
匿名さん
８１９
「開発後の大量供給」があっても、一帯の建物は有利な条件が揃えてるから、おそらくグレードも一様に高く、安く購入することは期待できるのでしょうか。コスト上昇も確実に、、、そのとき値崩れしてくれるのならいいですけれど。
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821
匿名さん
spa ： 鉱泉（地）；温泉（地）
温泉なの？
じゃなかったら詐欺じゃん
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822
匿名さん
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823
匿名さん
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824
匿名さん
>>815
真偽はわかりませんが、それが印象悪くなる原因になりますかね？気にしすぎじゃないですか。もっと気にするべき事があるでしょう。
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825
匿名さん
821
ちゃんと検討してる人の発言とは思えない。
もしかして、、、！？
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826
匿名さん
ここって売れてないって情報をよく聞くんですが、
本当に売れ残りの数が、完成までには売り切れないような状態なんでしょうか？
どのくらいの残戸数ですか？
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827
匿名
運河挟んだ勝どき東に人道橋で結ばれて 向こうには駅出入り口が有り
スーパーや飲食店ショッピングモール、クリニックモール等が出来る見たいなんですが、ここはスーパーだけなんですか!?
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828
匿名さん
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829
匿名
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830
匿名さん
ここの南の前田物件はいつ頃完成？
規模とかどこかのHPで見れませんか？
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831
匿名さん
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832
匿名さん
団体バスは確かに恥ずかしい・・。僻地にある工場とか倉庫とかに作業員を運搬するバスと似てるね。（笑）
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833
匿名さん
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834
購入検討中さん
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835
匿名さん
ここは売れ行きはいいでしょう。
それはMR行けば分かるだろ。。
言ってないやつがとやかくいうのやめてくれ、、、疲れるから
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836
匿名さん
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837
匿名さん
>>831
マンション名を直訳すると『2つの塔 運河と鉱泉、温泉、湯治場など』ってことね。
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838
匿名さん
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