| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
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622
匿名さん
>>621
ＭＲまで足を運んで時間を消費し個人情報を教えたり敷居が高いのは当たり前。
どうしても知りたい情報はみんなそれを犠牲にして聞きにいったりするんだよ？
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623
匿名さん
水物は修繕費はかからないよ。
水物は管理費が高くなる。修理なんて安いもの。
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624
契約済みさん
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625
匿名さん
>>621
MR行きましょう！
行かないと欲しい情報は得られませんよ。
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626
購入検討中さん
先日土曜日、初めてモデルルーム行ってきました。
このエリアで、新築ではないのですが、TTTと迷ってます。
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627
匿名
確かにモデルルーム行かなきゃ情報の判断ってのはできませんよね。
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628
匿名さん
検討しているなら書き込むべし、検討してみたいならMRいくべし黙るべし、検討しないなら黙るべし。
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629
匿名さん
>>626
あり得ない。新築当時220万を320万程で売ろうとしている中古を、あえて選択するのは人が良すぎる。
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630
匿名さん
>622
MRに行くとまず、アンケートと称して個人情報書かせるってのはどうかな。物件の情報を一切提供されて無い段階で収入とか普通人には教えないようなことを記入するのって抵抗を感じる。
過去にいいなと思ったやり方は、最初に一通り説明とモデルルーム見学させてくれてから、興味があったらアンケートに記入して商談ってパターン。
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631
住まいに詳しい人
ここってハリボテ感が凄いよね。
飛びつく人は見栄だけ人一倍な層じゃない？
まず名前が胡散臭い。
一部の常連に占拠されて大半の人が維持管理費を払うだけの無駄な共用設備。
エントランスだけ力入れて肝心の室内がお察し。
新築のメッキが剥がれれば勝どき駅徒歩９分という微妙な場所の埋立地に建つ量産型タワマン。立地に比して高すぎ。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
>>629
同感。311の揺れを経験した建物だし。
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636
匿名さん
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637
匿名さん
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638
匿名さん
築６年ＴＴＴの１２５㎡高層・角部屋をたった１億円ちょっとで買えるんだから中古でもいいね。ＤＴは内廊下とスパがいいが、それ以外のカフェ、エステサロン、シアタールームやラウンジ、アネックス棟のプール・サウナなどなどＴＴＴの方が良い部分もある。６２６さんも検討してみたら。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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643
購入検討中さん
今日の読売新聞の夕刊にドゥートゥールの写真出てますね。
五輪効果で中央区の湾岸エリアで路線価12%アップみたい。
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644
匿名さん
ネットでも路線価検索すると画像付きの記事でドゥ・トゥールの写真ヒットしますね！
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645
匿名さん
>>643
武蔵小杉でも大崎でも勝どきでも路線価上昇ってニュース流れたけど、これって何か意味あるんですか？
そもそもタワマンなんてちっぽけな土地所有権しかないし。
固定資産税が上がるだけなんじゃないの？
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646
匿名さん
ドゥトゥール来た―――！
目立つから選手村前にメディア露出は控えたかったんだけどなぁ
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647
匿名さん
中古推しの方はどういう立ち位置なのでしょうか？
非常に攻撃的なのでいつも何かに怒ってるように思えるのですが。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
同じ中古でも、晴レジなんかは宣伝に来ないね。
宣伝するまでもなく売れているのかな。
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650
匿名さん
そもそも検討外
中古の営業なんてスルーでいいでしょ
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651
匿名さん
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652
匿名さん
清掃工場とか目立つから、あまり露出したくない、ということでは？
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653
匿名さん
フジテレビのトクダネで晴海が特集されてたよ！！！
晴海が変わる！今、熱い！マンションが建設ラッシュで、路線価も上がり、
将来への価格上昇期待がある
という特集ですが、
メインカットは、ドトールの映像でした。
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654
匿名さん
東京 ⇒ 東京オリンピック
愛知 ⇒ 自動車産業の回復
大阪 ⇒ あべのハルカス効果
によって路線価が上昇
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655
匿名さん
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656
匿名さん
晴海 正解ですね♪
その中でもここは圧倒的に豪華なマンション
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657
匿名さん
湾岸マンションでテレビ的に絵になるのはここしかないもんな～
オリンピックには凄いことになるぞ
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658
匿名さん
でもさ、昨日の日経と読売の記事でベイズ、ティアロ、DTは資料請求がすごいってでてたけど、購入契約を交わしたってのは全部KTTだったね。結局コスパ次第なんじゃない？
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659
匿名さん
テレビに露出するということは、それだけ各デべが販促してるということです。
内容は。。。
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660
匿名さん
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661
匿名さん
順調に売れてるでしょ
最高級なんだから蒸発物件とかと比較しちゃダメよ
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662
匿名さん
トクダネ、晴海といいながら
佃の映像が混じってたな。
古くからやってるおじいさんの店も佃か？晴海の店ではないな。
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663
匿名
まだオリンピックまで6年もあるのに、早くも晴海が騒がれている。
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664
契約済みさん
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665
匿名さん
とくダネ、
晴海と佃をゴチャゴチャにやったあと、
銀座の歩道の上に札束を置いて
路線価を現金で表現していた。
日本は平和だな。外国ならどうなっているか、、、
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666
匿名さん
>>665
実際見てないですが、話を聞くだけでもくだらなさが伝わってきます。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
オリンピックがジワジワ近づいて来るまで我慢しなさい
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669
匿名さん
売値が高いからキャピタルゲインは出にくい。
ここはそういう発想では買わない方がいい。
自分でこういったところに住みたいという価値観を第一に重視される方が住むべきところです。
往々にしていろんな意味で余裕のある方が多いです。
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670
匿名さん
豊洲のときもキャピタル出にくい言われてたけど、結構高値で売れてるよ。
TTT買っていた人なんて、大儲けじゃん。
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