| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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546
匿名さん
＞＞５４３
ここの関係者かここの検討者などが出張してるんだから、当たり前じゃん。
自演恥ずかしいからほどほどにね。笑
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547
購入検討中さん
共用の玄関が豪華なのはいいが、専有部が残念だよね。
リビングのエアコンが天カセじゃなかったり、食洗機がオプションだったり。
価格と仕様がアンバランス。
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548
匿名さん
天カセに憧れ今天カセのマンションだが天カセは嫌になった。
掃除しずらい、壊れると修理がとても高い、一般的なエアコンに比べ
機能が少ない（プラズマクラスター・イオン）最近の天カセは知らないが動くまで時間がかかる。
電気代が高い、頭が悪い、買い替えると非常に高い・・・などなど
見掛けは良いがどっちにしろ一般的な高性能のエアコンより劣るので個人的には天カセは要らない。
食洗機も同様、最初から付いているのは機能が選べないので自分の好みのものを買えば良い。
逆に食洗機はいらなくてその分収納の方が欲しい人も居るのでこれで良い。
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549
匿名さん
＞＞546
KTT関係者かKTT検討者の方かな？笑
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550
匿名さん
すみふのさくらは近隣物件板に出張するのはお得意。そして、すみふ物件を賞賛、その物件をこき下ろすんで、すみふの近隣物件板は荒れるってのはマンコミュの常識。
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551
匿名さん
やっぱりＫＴＴ関係者の方なんですね。
ここは、ＤＴ検討者のスレなのに、なぜ来るのでしょう？
すみふの批判は自分のところのスレで行ってください。
出張費は払いませんので。
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552
匿名さん
検討者そっちのけのデベ同士の足の引っ張り合い。本末転倒なのに、何故止められないんだろう。
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553
匿名さん
>>548
その通りです。交換する時、とにかく高いです。
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554
検討者
551さん
出張費は、払ってください（笑）
お願いします。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
ここは角部屋の角を切り落として変形部屋にしているが、なぜそういう設計にしたのか非常に疑問です。
ウエスト南東角部屋は至近距離の前田タワーと正対になるし、イースト南東角も真正面がKDX晴海というオフィスビルに。ウエスト、イーストの北西角も同様に勝どき東の建物をわざわざ真正面に観ることになります。
本来眺望のためにやるべきことなのに、この立地でやってしまうと逆効果となってしまい、メリットが何もないように思えるのですが。
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557
匿名さん
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558
匿名さん
エアコンは本当にしょぼいね。いまどきのリビングにカセット型とは、食洗器だって入る場所が狭すぎて大型のドイツ製なんか無理だもんね。ロビーだけだね。
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559
匿名
勝どき東が出来るまでは、黎明橋を迂回するように渡って駅まで行かなければ、ならないのですね。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
俺は通勤も超高級ドイツ車だし、歩くなんてないよ。貧乏くさいもんね、電車で通勤なんて。しかも駅からすごく遠いし雨にぬれるし暑いしね。この時期汗臭い奴多いよね。
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563
匿名さん
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564
匿名さん
温泉浴場つきマンションで、レジオネラ菌騒ぎ起した物件もある。要注意でしょ。
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565
匿名さん
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566
匿名さん
パーティラウンジでパーティしたあと、スパとラウンジで親交を深める。パーティ業者には格好のスポットかも。
お見合いパーティ、問題にならないといいね。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
バーって住民だけの利用でペイするのかな。マンション住民専用のコンビニや焼き立てパンとかって、ペイしないで管理費から持ち出しってのが問題になったりしてるみたいだけど。
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569
匿名さん
>568
パーティ業者が客を斡旋してくれるからその点は大丈夫でしょ（笑）。問題なのはパーティでドンちゃん騒ぎをしてくれること。
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570
匿名さん
いやあ、いい物件だと思いますよ。
今後出てこないと思います。
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571
匿名さん
>>566
眺望のないパーティーラウンジでお見合いパーティーするかな？
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572
匿名さん
勝どきまでわざわざ行くかな？麻布十番とかならともかく。
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573
匿名さん
パーティ業者にそっぽ向かれたら、バーの維持費は管理費持ち出しってリスクが待ってる。
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574
匿名さん
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575
匿名さん
>572
友人を呼んでホームパーティ開いても、勝どきまでわざわざ来てくれないかもね。
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576
匿名さん
>>575
銀座から歩けるし、千客万来施設からも歩けるからみんな来るさ。しかも晴海にはオリンピック選手村跡地利用のレガシーがあるから、むしろみんな来たい！
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577
匿名さん
面白すぎ。
ご都合次第で、コメントが180度違う。皆来るならパーティ業者の客も来ちゃうよ。
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578
匿名さん
住民：新しいマンションで、パーティするから来ない。
友人：どこ。
住民：勝どきから歩いて9分。
友人：勝どき？歩いて９分？ ごめん、遠いからパス。
で、お終いじゃない。
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579
匿名さん
>>577
友達間のパーティーと業者による合コンパーティーを一緒だと思ってるの？
友達いないんだろね。
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580
匿名さん
業者って送迎までするの？
第三者が駅から、スマホで道を調べながら９分も歩いてくるとは思えない。
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581
匿名さん
そもそも、ここのパーティーラウンジは業者が使うような眺望のあるラウンジじゃないって言ってるじゃん。
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582
匿名さん
張り切って友人をパーティに呼ぶ。
→ここって眺望もないんだとぽつりと言われる。
→恥ずかしくて二度と呼べない。
こんな結末かな。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
ラウンジ、管理費持ち出し確定。ファイナルアンサー。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
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587
匿名さん
買えないなんて他人を揶揄人って誰なんだろう。契約者や検討者なら困りものかも。将来のお隣さん候補。
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588
匿名さん
>>582
本当に友達がいない人だったのか、ごめん。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
>>589
ビューラウンジで、業者が貸切で合コンパーティーできると思ってるの？
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591
匿名さん
>>589
「は？」とかいって恥ずかしいね。
どうしても業者がパーティーにラウンジを使って住民は迷惑を受けるという流れにしたい、(検討者じゃない？)ネガさんが多いみたいですね。
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592
匿名さん
眺望のないパーティールーム、しかも勝どきから９分のところに誰も来てくれない。もちろん業者も目をつけない。で、終了かな。
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593
匿名さん
パーティールームに限らず共用設備の業者利用っていろいろと問題になってないのに、何も対策もせずにパーティルームとかの共用設備を売りにして売り出す。デベってどうしようもないな。
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594
匿名さん
パーティールームさん
しつこいねー
嫌な思い出でもあるのかな
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595
匿名さん
パトロールお疲れ。まともな反論もできないんだね。お粗末さま。
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