パークタワー勝どきミッド/サウス

たまに駅近・駅直だから車は不要とか言ってるのいるけど、結局そういったマンションは必然的に高い訳で、お金持ってる人じゃなきゃなかなか買えない。そんな人らは車の1台ぐらいは持ってるよねー。って話。

>>9449 マンション検討中さん
そうなんすよ
なんで断ったんだろうなぁと
BRTよりゆりかもめのほうが遥かにスペック高いよね、車両数とかもさ
ワンチャン新橋駅前に銀座通れば勝どき民も大歓喜じゃないかなって(今は築地か汐留止まりしかないからね)

>>9450 匿名さん

地権者「三井ちゃま　養分がおいちいでちゅ　アリガト」

>>9451 匿名さん

エグゼ以上買え
ボロいワンルーム借りてそこの駐車場に止めろ
所得ごまかして都営を借りろ

>>9444 匿名さん
コロナで自治体の財政は貧乏になってるから、無理でしょうね。運営会社の鉄道会社は火の車だし。景気対策で国が公共事業じゃぶじゃぶにすればワンチャンあるとは思うけど。

>>9452 匿名さん

BRTは道路ないと海超えられない
ゆりかもめなら安価に高架でいける
観光にもウケる

うわー。やめてぇ やめてぇー。

>>9452 匿名さん
地下鉄しか頭に無いんじゃない？
その意地のせいで晴海民を苦しめてる。

>>9457 匿名さん
人口減った方、混雑なくて良いよ。

昔はよく親子で部屋を3つぐらい買って住んでるの居たよね。また、ああなりそうだな（笑）

>>9457 匿名さん
もうそろそろ湾岸も終わりでしょうね。

今後周辺だけで11000戸超も供給するなんて、狂気の沙汰。それより先ずフラッグと、売れ残ってるここの駅直のビュータワーをどうにかした方が良いよ。いくら低仕様とはいえ駅直結のマンションが10年も売れ残ってる事を考えないと。

20年後のネタにいいね。坪400とか500とか（笑）そんな時代があったのか、今は維持費15万、売値0円なのに（笑）空き家。

>>9461 匿名さん
どちらも元々無かった物として忘れて良いと思う。

>>9452 匿名さん

ゆりかもめの延伸、中央区が反対する以前に、このでっかい高架橋がネックになって止まっちゃったんだと思う。

この春海橋にかかってる高架橋どうするかね。横には晴海橋梁まであるし。。トホホ

いや、足し算で無理なんですよ。埋めるのは。３ヶ月東京の人が増えないだけで、二度とはけない量の売り物が積み上がる。 全体のパイが減った時点で手を引いた方がいい。

改めて思うけど勝どきってなんもねーな。雑居ビルとタワマンのみ。知らんけど世帯格差も結構な広がりなんじゃないの？

カオスよ。

そもそも、次の世代は、長男長女のみ。家はある。 ただの人口減少じゃない、恐しいほど買い手が減る。

ホテルが一泊2000円でした。。これが東京の現実ですか？

>>9464 匿名さん
これってもしかしてゆりかもめ用？？場所どの辺にあるんでしたっけ？

>>9458
ですよねぇ、晴海民もBRTよりはゆりかもめのほうが良いに決まってる。大江戸線だけじゃ賄いきれないところもカバーできるし、そもそも地下鉄なんて決まっても数十年かかるのに(ゆりかもめはもっと早くできる)
それにコロナのせいで地下鉄の増設自体かなりリスキーになってきてるしねぇ。中央区長が変わらないと推進は難しいのかな？？

粘着して荒らしてるのは、勇み足で豊洲（笑）買っちゃった江東区民でしょうね。





ここ、そんなに欲しかった？www

>>9468 匿名さん
コロナの影響でしょ

>>9469 匿名さん
そう、皆さん記憶にすらないんですよね。
春海橋をぶっ壊して、このでっかい高架橋をよけないと支柱を建てられませんからね。
そりゃ、BRTでいいじゃん！ってなりますよね。
面倒くさいもん。

江東区をかなり侮辱した人いたからね。豊洲民は怒ってると思うよ。

>>9473 匿名さん
99%以上の豊洲民は掲示板見てない。
豊洲民ではなく、スレの住民は怒ってるのかもね。

KTT民が眺望と含み益と自慢してるんだ。
勝V民やミッドベイ民やクレスト民は静かなものだぞ。

マンコミでは有名ですが、
勝どきザ・タワーの人達は厄介ですよ。
そもそも彼らは、川向こう民の自覚すらない。

賃貸手数料をもう少し抑えられたとして、お小遣い程度の手残りにはなるのかな？

https://mobile.twitter.com/chuoline11/status/1302889556815917056

>>9476 匿名さん

どう厄介？

>>9476 匿名さん

川向こうとか差別して、モラルの無いおっさんやな。

tttとktt前なら普通に「行ってはいけない」場所だろう　

>>9480 匿名さん

なんで？

ボイドなしスラブ300mm、非T-1サッシだぞ！
買い急ぐんだ！

>>9470 匿名さん
はい。思ったより安値で出たのでＢＴＴ手付放棄しようと思ってます。
さよなら４００マソ(´；ω；`)ｳｯ…

>>9483 匿名さん

手付け放棄は後でもできるし買って売ったほうがまだ損失抑えられるのでは？
というか、竣工2年先だし住めばいいじゃん。
もしくは、はるぶーさんみたく因縁付けて手付け返してもらったら？
内覧会でMRとの違いを指摘するとか、重説の細かい穴をネチネチ言うとか色々ワザがあるらしいよ

>>9484 マンション検討中さん

ネタにマジレス

>>9483 匿名さん

2000万円の部屋はなかったな
どこの築古1R契約したんだよ

>>9484 マンション検討中さん
ありがとうございます!!裏テクもっと教えて欲しいです。

>>9483 匿名さん
これに手付けまた出すの？！？！
お金持ちだね(´･ω･`)
手付けは400万てことは5%でいけたん？？(T . T)

>>9485 匿名さん
ネタなんかーい(だまされた

ネタじゃないよ。マジだよ!! 109は手付５％で行けるのです。

400ドブ捨ての情弱w

ポジ
管理費平米360円
勝どきは便利な場所に隣接
近くでタワマン開発続く
思ったより安い坪425 割安価格？
勝どき豊海最強立地と最強規模
三井フラッグシップ級デザイン
豪華でポストコロナな共用部
鉄板の商住職複合 、商業は地権者じゃない
豪華地下道作って駅直結and直結EV
BRT開始
ワイドスパンの間取り
環状二号線完成
環状三号線と臨海地下鉄あるかも
独身ディンクス向けにうまい店増えてる
雨風雪嵐が凌げれる
晴海側にオフィスできる
有明豊洲亀戸で契約キャンセルしてまでした
中央区アドレス
品川ナンバー
大江戸線都心部より安い
勝どきーぜ
千戸単位の地権者のサポート
湾岸では歴史のある街
基本天井高は2650mm、サッシ高は2270mm 、T2サッシ以上、スラブ厚280
プレミアムに個別の宅配ボックスを完備
駅直結でも静か
地下にコンビニとメールボックス
ミッドサウスで相互利用
タクシー待機できる地下コーチエントランス

ネガ
勝どきは再開発がタワマンだけ
エントランスしょぼい
勝どきに何もない、ダサい街並み、長屋団地
築地再開発停滞リスク
直結の大江戸線は使う人少ない
壁ドンでも坪400、まともな部屋は坪450
半分以上は壁ドン眺望
千人単位の地権者利権
鰻の寝床の洋室、ファミリー軽視
3割しかない駐車場数 ほぼロールーフ、ハイルーフは60台5%だけ スーペリアではまずむり
EV不足、低層用基あたり約178戸
早さもとろい
仕様は全面クソ、食器棚は人大、プレミアムでもトイレ安物リモコン 、天カセ、ロウイー、水回り天然石、タンクレストイレ、高仕様トイレリモコン、ラクセスキー、エレベーターキー、グローエ水栓、三面鏡裏コンセント、ホッからり床、ミストサウナ、ドアカメラなど全てなし、食洗機、食器棚もついてこない部屋も
ドアカメラオプション不可
トランクルームが意味不明の位置
水門防潮壁が潰れたら水没地域
近隣数万単位の人口増による駅破綻
近隣1.4万戸供給による価格下落
ハルフラ分譲賃貸と同じ年に供給
BRT失敗リスク BRT駅まで遠い
アンリアルな駅直結と地下の建築費と管理費の上乗せ
白人推しのポリコレリスク
環状三号線と臨海地下鉄の中止
子育て不向き、公園ない、道狭い　待機児童、本屋もない
隣に5件のスナック直結タワマン
駅近至上主義の人気減
メンズエステ多い
個人店の不毛地帯 、潰れまくる
近くで銀行刃物強盗
有明豊洲亀戸に喧嘩売ってきた
プレミアム以外は洗濯干しない
頼みの銀座が衰退中
壁ドンじゃない方の開発リスク、勝どき東も勉強会スタート
売れ残りゴクレが隣に
勝どきーぜ
中途半端な再開発
KTTとTTT裏はスラム、元工場の出稼ぎ民、大島てるばかり
都営を憎むタワマン住民
爆走自転車
4年後の金利手付金リスク
地権者1100戸の半分がレジテル
東京タワーは見えるか見えないか
三階は一般開放でわちゃわちゃ
サウスは制震

恥ずかしいから外干しとかやめて欲しい
欧米では貧困層の象徴だよ外干し

>>9493 匿名さん

外干し禁止されてないですよね？
外干しします。

どんどん東京から人が減りだした。。２ヶ月で空き家が倍になった。。どうしよう。

>>9490 匿名さん

良心的ですね。三井は聞いたことないな。

>>9496 匿名さん

三井で過去三回買って、二度5%にしてもらった。

>>9497 匿名さん
コツを教えてください

>>9490 匿名さん
109って渋谷？？

>>9494 匿名さん

物干金物はオプションで付けられないのかな。