パークタワー勝どきミッド/サウス

>>9177 匿名さん
言うほど悪くないよね。もちろん嫌いな人もいるだろうけど。python3000さんみたいに。

>>9176 マンションマニアさん

幅知らんのにぶつかるって、ネガの質が低いなここは。

>>9182 匿名さん

廊下に扉が飛び出る位置にあるのだから、人にぶつかる可能性があるよね。まさかアルコーブをつけるのは幅が狭い場合だけって思ってる笑？

なぜマンション自体ブーメランみたいなこんな変則な形になったの？DTとの近距離お見合い感を少しでも和らげるため？

>>9183 マンションユーザーさん
ん？興奮してどうしたの？

>>9181 検討板ユーザーさん

ご存知みたいに書いてるけど誰？
みんな気持ち悪いやつばかりだ

過去スレにもあったが、EV一基あたりの住戸数で騒いでるやつはマンクラ含めて頭悪いよな。あくまでも居住者数で考えないと。EVの待ち時間シミュレーションは当然間取りから想定される人数(要は1LDK1.2人、3LDKなら3.3人とか)でやってるのにな。そら3LDKが170戸に対してエレベータ1基ならすくねーなとなるが、1Rだらけの170戸に対して1基なら問題なかったんだろ。これがネガ要素とか笑えるわ(笑)

>>9187 マンション検討中さん

残念ながら単身中心のマンションやフロアのエレベーターでも一基あたり170戸とはなってないんだよねー。マンション初めて笑？それともファミリー物件しか売ったことないの笑？

>>9187 マンション検討中さん

マンション大好き？

>>9185 匿名さん

ん？プロなんだからアルコーブなしの意味をちゃんと答えてあげてよ。これはコストカットです、ターゲット層の所得に合わせたコストカットなんですって笑。

>>9190 マンション検討中さん

へーそうなんだ。完璧なマンションつくると坪600くらいになるの？

間取りや仕様が全て残念なところを見ると、本当に駅直結以外のプラス要素を全て削ぎ落とした、検討するのに無駄のないマンションだね。
売りは駅直結、以上。それにあなたはいくらなら出せますか？という物件。あれこれ考えなくて良い。

>>9192 匿名さん
CGPも当時同じこと言われてたな。

>>9186 匿名さん

python3000ってなーに？
IT用語とデベ社員が検索でヒットする。

で、デザインはかっこいいんだから！（震え声）

リビングインは悪と一方的に広めたい一派がマンクラ界隈に一定数いるよな。
リビングイン行灯は微妙だけど、リビングイン自体は悪じゃない。好み。

>>9193 通りがかりさん

CGPとはタイミング(相場)が違うし、駅力も違う。２匹目のドジョウ狙ってるなら難しいと思うな。

普通に考えて豊洲のが良いでしょう。

>>9198 検討板ユーザーさん

豊洲がどうとか話題にするの止めてください。豊洲住民として迷惑です。どっちが良いかは人によるでしょ。不毛。

駅直結鉄板なら、勝どきビュータワー先輩が売り切れないのはなんで？

勝どきの魅力の問題でしょうか。

>>9196 匿名さん
konanタワリーマンさんとかもですね。行灯はなるべくない方がいいとは思いますけど、鰻の寝床みたいに細長い部屋とどちらがいいかというと、好みとしかいいようがないですね。

眺望ないから？

エレベーターの戸数あたりの台数とか、やけに詳しい人もいらっしゃいますね。

>>9203 評判気になるさん

行灯で勉強と就眠はできるが、鰻の寝床は物置にしかできない。
90平米越えでもこの4.6畳洋室で、実質2LDKとDEN。
メニュープランだと巨大リビングの2LDK。　
ファミリーは全く想定してない。

>>9203 評判気になるさん

ファミリー受けしそうなこれも洋室が狭すぎる。メニュープランにしたら洋室の窓の位置が本当にひどいくて、子供部屋にはできない。

サウスの方って価格はミッドより安くなるんですかね？

湾岸なのに地心物件のように面積絞っているの悲しいね
少しでも安く買いやすくするため
時代ですな

>>9203 評判気になるさん
その垢名、有明スレで大炎上してるね。

マンクラ初？訴訟になりそう。

>>9209 匿名さん

広さ求めると新浦安とか幕張ですかね？

ドトールの方がましだな

単純な疑問ですけど、雨凄いですが、運河の水って溢れないんですかね？

>>9213 匿名さん

海の水は溢れませんな。

>>9214 匿名さん

失礼しました。

10年後に坪450万の評価は高すぎないか？

>>9213 匿名さん
大丈夫です。水門があるから、調節できます。

>>9216 匿名さん

築地次第なんですかね？結構厳しいと思いますが。

>>9218 匿名さん
10年前に今の相場になることは無理だと思われてました。10年後も同じです。

低金利と減税とパワカと転売益で金を捻出させてきたけど、次はなにでやるのかねえ？


高すぎても買い手がおらず、安くしても転売益がとんで値下がりリスクが気になるから買い手も減りそうだ。

マイナス金利すなわち住宅ローン減税拡大しかあるまいよ

何度見ても間取りが酷い
揃いも揃って居室が細すぎて、家具置いてまともに使えそうなタイプがほとんどない

オタクが行灯部屋を叩きすぎたせいだろこれ

>>9222 匿名さん

たしかに。子供部屋をメニュープランで広げたらかえって使いにくくなった。PSがはりだしてるからベッドしかおけない…

こ、これは。。

ステアリの仕様・間取りが神に見えますね

>>9207 マンコミュファンさん
これは酷すぎるな。。なぜこんな設計にしたのか。。
駅直結だからって何でも許されると思っているのか。。
人が住むということをもう少し考えてもらいたかった

>>9226 匿名さん

鰻の寝床の方がまだベッドと机を並べられそうなんだけどね。。メニュープランにするとPSとクローゼットが大きくなって扉も迫ってくるからかえって家具がおけない。。なんだろうこれ。。

MR行ってまいりました。やはり高いですね。検討いたします。

基本的なこと教えてあげる。
旅行に行ったときに少しでもいい部屋に泊まりたいと思うでしょ？
毎日住みます。１日のほとんど時間を使うベッドや枕は高いの買うでしょ？

部屋は妥協するな！
明日死ぬかもしれないと思え！リセールはそんな気にするな！1000万くらいの差なんて稼げよー！

以上。

>>9225 匿名さん
惜しくも東池袋の一番は東京建物に取られたから、仕様で勝負かけてるのかな。