東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-09-18 12:01:50

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 8722 匿名さん

    アンチはわかりやすいですね。

    そんなにここ欲しかった?ww

  2. 8723 匿名さん

    >>8710 匿名さん

    最強だろコレ。
    大江戸線の北半分はゴミだけどw

  3. 8724 評判気になるさん

    >>8720 マンションマニアさん
    なんで湾岸住んでわざわざこんなビュー見せられにゃいかんの?何かの罰ゲームなの?

  4. 8725 匿名さん

    >>8723 匿名さん
    その分岐点がここの駅って説もあるよ。

  5. 8726 マンション検討中さん

    >>8720 マンションマニアさん

    こちらも好き。

    1. こちらも好き。
  6. 8727 匿名さん

    >>8679 匿名さん

    事実勝どき駅は何も無いですからね。

    未だにスナックが複数店舗ある程ですし、メンズエステもある。つまりそういう層に需要がある街。代わりに個人の飲食店などは出来ても直ぐ潰れてしまいます。つまりはそういう層の需要が無い街。

  7. 8728 匿名さん

    >>8726 マンション検討中さん
    この先は晴海フラッグのツインタワーか。

    その前にゴミ処理の煙突が邪魔してくるけど。

    そもそも自前のサウスが被るんじゃない?

  8. 8729 匿名さん

    >>8723 匿名さん

    私は国立競技場駅使うぞ
    千駄ヶ谷駅の方まで歩く

  9. 8730 匿名さん

    湾岸のダンジョンビューマンション。

  10. 8731 ご近所

    >>8691
    「眺望が飽きるか」っていう疑問があったから自分の意見を述べたんだけどね。
    やっぱり、海と街と空が見えると癒されるよ。
    別方向は、浦賀水道から房総半島まで見えるからなぁ。
    SNSにアップしたことは、一度もないや。
    仕事の話ばっか。

  11. 8732 匿名さん

    眺望や設備仕様なんて3日で飽きるよ。

    不動産は1にも2にも立地。ど素人がいくらドヤったところでこれが全ての答え。

  12. 8733 匿名さん

    設備仕様に飽きるって珍説だね。

    毎日あれがあったらよかったって思い悩むんじゃない。

  13. 8734 匿名さん

    眺望なんて気にしてるの田舎もんぐらいだろう。

  14. 8735 匿名さん

    >>8734 匿名さん
    あと中国人とかマニアに毒されたオタク
    スポーツカー乗りは不細工が多いのと似てる

  15. 8736 匿名さん

    地権者、地権者って言ってるのも居るけど、彼らが居なかったら、このプロジェクト自体も無かったんだからな。

    敬意を表されても、疎まれる存在ではないよ。

  16. 8737 匿名さん

    勝どきの駅力が壊滅的すぎて直結でも立地が良いとは言えない。
    第二の勝どきビュータワーが爆誕ですね。

    オフィステナント見つからず全部コワーキングスペースになったり、カフェや飲食店どころかここの商業もスナックにならないといいね。

  17. 8738 匿名さん

    仕様なんてオプション選べば解決する話。

    寧ろこんなにオプション豊富に用意してくれるデベや物件ってそう無いぞ。

  18. 8739 匿名さん

    >>8734 匿名さん
    湾岸そのものが田舎者の集まりじゃないの?

  19. 8740 匿名さん

    ポプラ閉店したね。トリトンへの通勤客がめっちゃ通る通りなのにそれでも持たないの?

  20. 8741 匿名さん

    >>8734 匿名さん
    じゃあその田舎者からも敬遠されたら、ここは内陸都心からの移住者をターゲットにするのかな?勝どきよ?

  21. 8742 匿名さん

    >>8740 匿名さん
    勝どきは個人店はスナックとかの水商売などしか基本は成立しない場所。その他の飲食店などは出来ても直ぐ潰れちゃう。つまりはそういう需要しか無い街なのよ。

  22. 8743 匿名さん

    カチドキーゼって知らないのかな?(´ω`)ププ

  23. 8744 匿名さん

    >>8736 匿名さん
    良く言った!!

  24. 8745 匿名さん

    >>8736 匿名さん
    4割も地権者様居るんだ…

  25. 8746 匿名さん

    いや偶々ポジション持ってただけだろ

  26. 8747 匿名さん

    >>8742 匿名さん
    TTT下のマルエツは普通に人入ってるけどね。

  27. 8748 匿名さん

    >>8740 匿名さん
    銀座ですら荒廃が進んできてますからね。

  28. 8749 匿名さん

    >>8747 匿名さん
    それをドヤられても、、(涙

  29. 8750 マンション検討中さん

    >>8701 マンション検討中さん

    意外に妥当な評価かもしれない

    >>> 仕様と眺望と管理と含み益を全部捨た先にある安住の地。

  30. 8751 匿名さん

    >>8726 マンション検討中さん
    ウォールマリアwww

  31. 8752 匿名さん

    >>8750 マンション検討中さん
    アガリのマンションやん
    素敵

  32. 8753 評判気になるさん

    湾岸の団体所属が都営住宅をdisってのらえもんさんに晒し上げられて炎上してるんですが、勝どき月島にある都営のことどう思ってますか?

    1. 湾岸の団体所属が都営住宅をdisってのら...
  33. 8754 通りがかりさん

    >>8753 評判気になるさん
    都営団地ってどっかにあった?

  34. 8755 匿名さん

    >>8754
    勝どきは都営アパートがわりと沢山あるよ。駅前にもある。

    月島は、もんじゃストリートの区営住宅のことじゃないかな。スポーツプラザのとこ。

  35. 8756 匿名さん

    >>8753 評判気になるさん
    どうでも良くない?

    逆にどう思ってんの?

  36. 8757 匿名さん

    うちは佃の住吉さんの氏子で、爺さんの頃からの矮小住宅が実家。結婚してもずっと近隣に住んでるんだけど、子供の頃は友達が住んでた勝どきの都営アパートに何度も遊びに行ったわ。

    月島も勝どきも、ド庶民の町だと思ってたら、いつの間にか地歴も知らないハイソな人たちがたくさん住んでてちょっと驚いてる。うちの母親は、外行きの服がそんなに無いって嘆いてるし。(母親はそのあたり気を遣う人だけど、亡くなった親父がモンペに白タンクトップの老人あるあるスタイルで街を出歩いてたら、恥ずかしいって母親は怒ってたわ、そういえば)

    別にスナックがあろうとタバコ屋があろうと良いじゃない、下町ってそういうものだし。もう下町じゃないって言われたら寂しいけどさ・・・

  37. 8758 匿名さん

    ポプラのところは再開発が進むと良いな。

  38. 8759 匿名さん

    >>8751 匿名さん
    使徒が現れても防御力高そう。

  39. 8760 匿名さん

    新参者が後からゾロゾロとタワマン出来たからとやって来て威張り散らしてるだけ。気に入らないなら、そういう住宅が無いところ探して住めよ。

  40. 8761 匿名さん

    >>8753 評判気になるさん
    言い換えるとそれだけ街に歴史があるという事。

    新興住宅地区はその手の住宅は無い代わりに歴史も浅い。

  41. 8762 名無しさん

    都営住宅って良く分からないんだけど、低賃金の人が住むって解釈でOK?外人は住めるの?都民だけ?

  42. 8763 マンション検討中さん

    家族年収300?500万くらいの人なら住めるよ。詳しくはこのあたり。
    https://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/index1-1.html

    イメージ的には、年収低い順に、
    都営住宅 < 区営住宅 < UR って感じ

  43. 8764 匿名さん

    >>8760 匿名さん

    だな。ああいうことを平気で書いてる人や集団こそ出ていけばいい。悪ってなんだそれ。あいつらがウォールマリアの中で迫害されろっての。

  44. 8765 通りがかりさん

    >>8708 匿名さん
    既出の質問を何度もしつこいなお前は!
    大江戸線が嫌いならココの板にこないで。

  45. 8766 通りがかりさん

    >>8753 評判気になるさん
    勝どきの都営はまだマシなほう。
    辰巳は行けばわかる。
    雰囲気がマジでヤバイ、歩いてるのは外国人ばかりで、たまたま夜にコンビニに寄ろうとしたらアジア系の不良外国人が大勢たまっててゴミやタバコのポイ捨てがひどく、驚いた。

  46. 8767 マンション検討中さん

    >>8766 通りがかりさん

    そゆこと書くから炎上したのにわかってないねえ 笑

    勝どき西や南もすんごい負のバイブス出てるよ? 笑

    KTTも豊海ツインもここのモデルルームもいけませんなあ?

  47. 8768 匿名さん

    新羅

  48. 8769 匿名さん

    北仲でも問題になってたね。
    後からやって来たタワマン住民が駅にいるホームレスと支援団体にクレーム入れる事案が。

  49. 8770 匿名さん

    >>8766 通りがかりさん
    辰巳は歩いてて気持ちいい緑道公園があるんだけど、勝どきはそういうのもないから本当きっついわ。

  50. 8771 匿名さん


    勝どき >>> 晴海 >>> (超えらry)>>> 豊洲ッサンw

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