東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 7968 匿名さん

    アフターコロナを想定すらなら、もうこういう物件って下火でしょうね。

    せめて湾岸エリアらしく眺望が優れてたら、また違った魅力やアプローチもあったでしょうけど。4年後は今よりもっと顕著だと思う。鉄道への価値観も変わってる可能性すらある。

  2. 7969 匿名さん

    >>7968 匿名さん

    数ヶ月前はガラガラでしたが、いつもの満員電車に戻ってますよ。みんな会社大好きはそう変わらんよ。

    • 3
  3. 7970 匿名さん

    会社のほうがやりやすいですね。コロナが無くなったら、週に数回は通勤したいかな。

    • 1
  4. 7971 名無しさん

    >>7969 匿名さん
    大多数は毎日出社。テレワークの人はコロナ前から、裁量労働制とかでフレキシブルな勤務体系だった人プラスアルファの少数派ですね。

    満員電車が物語ってる。

    • 2
  5. 7972 匿名さん

    >>7971 名無しさん

    鉄道に代わる輸送手段がないからね。
    たまに自動運転とか言ってる人いるけど、技術的に可能でも東京の今のインフラでは大渋滞して無理ですな。

    • 3
  6. 7973 匿名さん

    ＞7946
    こいつがいるマンションは最悪だな。
    ここ買わないでね。離れたまま戻ってこないでね。　シッシッ

  7. 7974 匿名さん

    マンション価格が、ひと昔前の２倍になってますからね。
    投資で考えると、さすがに今買って、儲かるほど甘くないでしょう。

    • 1
  8. 7975 口コミ知りたいさん

    銀座と新宿と上野が下落か。

    東京都区部の地価動向

    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200822/1598022000

    1. 銀座と新宿と上野が下落か。東京都区部の地...
  9. 7976 匿名さん

    湾岸の倉庫・工場→マンション

    次は

    都心のオフィス→マンション

    一見、人口は増えていくようだけど、マンションの墓場で誰も住みたくないパターン。
    低所得化が激化する。

  10. 7977 匿名さん

    この辺だけでも、今後1万戸以上が供給されるんでしょ？今でさえ過密感あるのに、そろそろ真剣に心配した方がいいと思うよ。明らか供給過剰。

    • 2
  12. 7978 匿名さん

    >>7977 匿名さん
    住みやすさとは別に人が増えると商業的価値は上がるから、地価は上がるのよ。ムサコ見てみや。

    元々住んでる人からすると人増えて邪魔やけど。

    • 4
  13. 7979 匿名さん

    ＞7946
    被害報告するから、こいつ二度と書き込めないよ。買うのに４年間見てるだけ　ぷっ

  14. 7980 匿名さん

    >>7977 匿名さん
    パンパンよ。いつ破裂するか。

    何も高い金額出して息詰まる思いする必要もないのに。ただでさえ今こんな息苦しいのに。駅近だ駅直だと過剰な駅近信仰に捉われ過ぎず、家族の暮らしを豊かに出来る様に、もっと視野を広く持った方が良いね。

    • 2
  15. 7981 匿名さん

    みんな大江戸線乗ってどこ行くの？

    • 1
  16. 7982 マンション検討中さん

    >>7975 口コミ知りたいさん
    住宅地は下がらない

  17. 7983 匿名さん

    ＞7980
    東京で産まれて100年生きた人はゼロ人じゃない？　どこかで必ず戦争や天災がある。その時に、一気に死滅するのが東京の弱点。コロナも一歩違えばそうなっている。　

    • 1
  18. 7984 匿名さん

    >>7977 匿名さん
    今1番避けなければならない密です。

  19. 7985 匿名さん

    >>7983 匿名さん
    うちのばあちゃん104歳だけど？
    見えてる世界狭いなあ笑

  20. 7986 匿名さん

    >>7985 匿名さん
    100歳超えると区から表彰されますよね。
    バレますよ笑

  21. 7987 匿名さん

    東京だと爆弾一個で連爆して終わりそう。こんなんダメだわ。日本弱すぎる。

  22. 7988 匿名さん

    >>7987 匿名さん
    そう思うなら、日本のために動けば。

  23. 7989 匿名さん

    日本だけで発生、原因不明、不規則、知性を持った破壊活動、地下に生き物がいることで地震に関する全ての説明がつく。
    　警戒せよ！

  24. 7990 匿名さん

    >>7989 匿名さん

    オカルトはスレチ。他所でやって。

  25. 7991 匿名さん

    ＞7946
    こいうことを思ったり、書き込んだりするレベルの人が買うんだね。一行レスの頭の悪さを晒してさ。

  26. 7992 匿名さん

    >>7991 匿名さん
    購入者が全員マンコミに書き込むという想定？
    このマンション関係なくね？

  28. 7993 匿名さん

    7946の反撃(笑)　分かりましたよ。関係ないですね。

  29. 7994 匿名さん

    >>7975 口コミ知りたいさん
    コロナ臭いとこばかりですやん

  30. 7995 匿名さん

    どうせ意識の高いテナントしか入らないんだろ

  31. 7996 匿名さん

    >>7995 匿名さん

    スタバは入りそうですね。

    • 1
  32. 7997 匿名さん

    >>7991 匿名さん
    そう？あなたがその変な人かな？あなたのスレも同じ二行だけど 笑

  33. 7998 匿名さん

    >>7997 匿名さん

    そんなに煽らなくても良いじゃないですか。
    落ち着きましょうよ。

  34. 7999 匿名さん

    >>7976 匿名さん
    低所得者は家賃3?4万くらいのアパートでしょw
    どこにそんな建物があるのww

  35. 8000 匿名さん

    築地市場跡地（現地から1km）で花火が上がってもここからは見れないな

  36. 8001 匿名さん

    >>8000 匿名さん

    確かにそうかも知れませんが、高層の北向きは見えるのでは？

  37. 8002 匿名さん

    アンリアルな駅直結www

    マンマニにディスられてますやんwwwwwww

    ※リアルな駅直結とは住戸階と駅構内をダイレクトに結ぶエレベーター＆エレベーターからホームまでの距離が近いことです

  39. 8003 通りがかりさん

    >>8002 匿名さん

    マンマニさんやろ？友達なんか？

    • 2
  40. 8004 匿名さん

    月島駅の10番出口よりもひどいよな
    雨に濡れないのは利点だが

  41. 8005 匿名さん

    駅徒歩表示が出口からってのがこういった詐欺まがいを作る。改札からにすべき。

    • 1
  42. 8006 通りがかりさん

    >>8005 匿名さん

    いろいろめんどいから無理。

    • 1
  43. 8007 匿名さん

    >8006

    測る始点を変えるだけだから面倒なことないでしょ。基準変更は他でもあること。

  44. 8008 匿名さん

    >>8007 匿名さん
    素人ですか？

    • 5
  45. 8009 匿名さん

    不動産の広告ルール上なので、変えられませんね。

  46. 8010 匿名さん

    >>8005 匿名さん
    なんとか-------すべき。とか言う人無理。

    • 3
  47. 8011 マンション検討中さん

    ここって全熱交換器は付いてますかね？ご存知の方いらっしゃいますか？

  48. 8012 マンション検討中さん

    晴海タワーと同じくチャイニーズに売り込みかけそうだな。湾岸でたてきた既存顧客のチャイニーズも多そうだし。

  50. 8013 通りがかりさん

    >>8012 マンション検討中さん
    グローバル化は嫌い？ローカル派？

  51. 8014 匿名さん

    日本人の人口減ってるんだからしょーないっしょ！

  52. 8015 匿名さん

    地権者４割
    チャイニーズ４割
    あとなんだ？

  53. 8016 匿名さん

    >>8015 匿名さん

    田舎者。

  54. 8017 匿名さん

    駅直結は間違い無いけど徒歩1分表記は詐欺みたいなもんだろ。ほんとおかしなルール。

    • 1

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