東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-09-18 12:01:50

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 7751 匿名さん

    >>7749 匿名さん
    それは「カブトムシ相撲」のスレ作ってやってくれ

  2. 7752 匿名さん

    >>7741 匿名さん
    脱税するつもり!?

  3. 7753 匿名さん

    >>7737 匿名さん
    いやいやそれ以前にウルセーから子持ちはくるなって話だよ

  4. 7754 匿名さん

    ほぉー
    皆んなキツイキツイ凄いですね
    冷静に考えて辞めた方が良い流れになってますね

    ここ住んだら凄いと羨ましがられるのですね
    買わせて頂きます

  5. 7755 通りがかりさん

    >>7753 匿名さん
    クレーマー老人も!

  6. 7756 匿名さん

    ここじゃ、自分の家すら、どこだか分からないでしょ。

  7. 7757 匿名さん

    結局、羨ましがられるのは、広い家なんだよな。
    「狭い!」ってだけで、
    たとえ皇居に住んでたって、ちょっと。。ってなるんだよ。残念だけど。

  8. 7758 匿名

    >>7757 匿名さん
    広い家の大きさはどれくらいからですか?

  9. 7759 匿名さん

    こういった実態の無い空間に、全財産を入れてもらうと、ホッとします。

  10. 7760 匿名さん

    >>7714 匿名さん
    素朴な疑問なんですが
    ここまで教育熱心なご家庭が
    住まいとして勝どきを選択するものなんですか?
    なんかイメージがわかないもので…。

  11. 7761 匿名さん

    >7758 ガクトの自宅を調べてみ。

  12. 7762 匿名さん

    中央区には開放的で子育て環境にも適してる晴海アイランドがあるじゃない。

    眺望が良いとかならまだしも、わざわざこんな周りも囲まれ、雑多で肥溜めみたいなとこに住みたいのか正直分からない。それに今後勝どき・豊海・晴海・月島など周辺に1万超の供給がある超過密エリア。

    ここなら湾岸に拘らず、池袋とか文京区とかにした方がよっぽど良いでしょう。

  13. 7763 匿名さん

    >>7762 匿名さん
    あんな僻地ムリ

    このクソ暑い時にどうやって生活してるのか真面目に聞いてみたいわ

    スーパー行くのすら死を覚悟しなきゃならんレベルじゃないの?

  14. 7764 検討板ユーザーさん

    >>7763 匿名さん
    車ある人は車、無い人は外に出ないか、陽が沈んだ後か、タクシーでスーパーへ。

    日中は外歩けないし、チャリも無理だね。子供連れて出るのも無理。下手したら虐待になる可能性すらある。

  15. 7765 匿名さん

    >>7764 検討板ユーザーさん
    今の季節、日中は5分も外歩けないよね。

    まじで地獄。だからこそ駅直が王者。

  16. 7766 匿名さん

    >>7764 検討板ユーザーさん
    虐待とかふざけんな。
    偽都民か?ここ田舎と違うからな笑

  17. 7767 匿名

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  18. 7768 検討板ユーザーさん

    >>7766 匿名さん
    いやいや、2丁目の環境はそれほど厳しいのよ。

    長い梅雨が明けたと思ったら、一転して灼熱の酷暑。実際快適に過ごせる季節は、年間通すと本当短いのよ。側から見てる開放的な雰囲気と、実際住んだ生活環境は別。

  19. 7769 匿名さん

    >>7767 匿名さん
    同感。ほとんどの人が外野(笑)
    既存で住んでる勝どき民いるのにほんといい迷惑ですわ。

  20. 7770 匿名さん

    >>7769 匿名さん
    ま、ここはその辺の善し悪しを議論する検討スレですからね。

    PTKに関してはまだ販売はおろか、住んでる人も居ない訳だし。

    メリット・デメリット語りましょうよ。

  21. 7771 マンション検討中さん

    ここの1Kとか1LDKとかどうなんですかね?需要ありますかね?

  22. 7772 匿名さん

    >>7767 匿名さん
    子供にそこまで“投資”して
    最終学歴MARCHじゃ目も当てられないでしょ。
    だとしたら、もっと“文教”の地で育てた方がって思ったもので。
    孟母三遷ってやつです。

  23. 7773 匿名さん

    誹謗中傷は適度に抑えたほうがいいですよ。先月23区の価格動向スレで弁護士入って訴えられている人いましたから

  24. 7774 匿名さん

    まぁもう行動起こされてたら手遅れか

  25. 7775 匿名さん

    >7746
    言わせておけば、あなたね。あなたの家よりもらってる。何階を買う予定なのかしら?

  26. 7776 匿名さん

    >>7773 匿名さん
    何があった?
    面白そうな話

  27. 7777 匿名さん

    勝どきは、どういう人が住んでいるの?
    湾岸で働いているの?

  28. 7778 匿名さん

    このスレをまとめると、
    年収3000万以上の田舎者が住むことになりますね。

    東京タワーズの新古の最安値坪207万、晴海の坪180前後を考慮すると年収400前後が現在の主な住民層ですが。

  29. 7779 匿名さん

    >>7778 匿名さん
    ふっかけてくるよねー

  30. 7780 匿名さん

    じゃあれか、市川やさいたま市が買えなかった人たちが湾岸に流れてきたわけか。。

  31. 7781 匿名さん

    最近トゲトゲしい書込み増えたなぁー

  32. 7782 マンション検討中さん

    >>7781 匿名さん
    みんなストレス溜まってるねん。。

  33. 7783 匿名さん

    お店で買ったカブトムシは、いつも婆ちゃん家の野生カブトムシに負けていた。
    養殖育ちは、みんな弱かった。野生は機敏さが見るからに違うし、能力が高かった。

    子供は野山で育てた方がいいよ。

    暑さ寒さ痛み儚さなど、これがないと物事を理解できない。

  34. 7784 マンション掲示板さん

    >>7783 匿名さん

    それはそうでしょう、野生の中弱いのもいっぱいあるが、殆ど天敵に食べられたり、ほんの少し強いかつ運がいいやつ生き延びれた。。。

  35. 7785 匿名さん

    ここが天井で、残り100年ぐらいで日本の人口は0人ですから。
    後退期に入っているわけです。オリンピック中止なら加速するでしょう。

    今後、何かの数字が上がることはありません。

  36. 7786 匿名さん

    毎年、区が一つ消滅する。あと3年でそんな現実がやってきます。
    毎年1000万人の人が減少し、それが年々加速していくのです。

  37. 7787 匿名さん

    毎年1000万人× 毎年100万人〇

  38. 7788 匿名さん

    女子20歳までに結婚、子供3人以上 法律で決まるよ。

  39. 7789 匿名さん

    7783 坂本竜馬も似たような言葉を残していますね。

    「代々禄で食ってきた大名、旗本、諸藩の士、彼等はもう三百年その世禄で食ってきた。これ以上なおも食いつづけようとするのはおそるべき欲だ。それにしがみつこうとするやつには歴史の天罰がくだる」

    世禄などというのは、飼い鳥と同じで、自分で餌をさがす苦労は要らず、ちゃんと 擂り 餌 で口まで運んでくれる。それに飼いならされてきている以上、にわかに籠から放たれて野山で自然の餌をさがせということになれば、当惑しきってしまうだろう。

  40. 7790 匿名さん

    せめて湾岸らしい眺望があったら、他物件にあーだこーだ言われる事もないのに。

  41. 7791 匿名さん

    >>7768 検討板ユーザーさん
    三丁目だとマルエツあっていいよね。近くにスーパーないとか考えられない。どうやって生活しているのか

  42. 7792 匿名さん

    >>7790 匿名さん
    上の方は眺望良いんじゃないの?

  43. 7793 匿名さん

    昼の光に、夜の闇の深さがわかるものか (ニーチェ)

  44. 7794 匿名さん

    そーいえば、サイトにも各方面の眺望シュミレーションって無いですね。

    見落としてるだけで、どこかにあるのかな?

  45. 7795 マンション検討中さん

    >>7794 匿名さん

    確かに見つからないですね。先に出しちゃうと逃げられる可能性からモデルルームでしか出さないのかな

  46. 7796 匿名さん

    >>7763 匿名さん
    2丁目は将来的にBRT停留所とトリトンとでデッキで繋がる構想です。

    そうすると勝どき駅まで時短になりますね。


  47. 7797 匿名さん

    >>7794 匿名さん
    見渡す限りの壁ドンだと、見学する前から興醒めしてしまうからかと。

  48. 7798 匿名さん

    KTT見る限り、サウスは間取りがロクなのなさそうね。

  49. 7799 匿名さん

    1丁目>3丁目>2丁目>4丁目>>>川>>>6丁目>5丁目

  50. 7800 マンション検討中さん

    サウスで3LDK 7500万付近の部屋が出る事を期待してます。KTTみたいな変な間取りだとは思いますが。。

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