パークタワー勝どきミッド/サウス

>>7526 匿名さん

無理だと思う
新橋にあるぞ

ツタバのことかな。
いいよね、ツタバ。

いらんわ。そんな意識の高い店
駅を出て最初の店が立ち食い蕎麦屋だぞ
勝どきはそういう街だ

虎ノ門にもゆで太郎あるぞ

豊洲には四件もスタバあるのにね
個人的にはここに入るカフェはエクシオールかeプロントの方がフード上手いし良いかな。eプロントはブクロのクヤクションに入ってる奴ね

なんで、勝どきはカフェ経営が上手くいかないのかな？？
回転率が悪いのか？

スタバよりはタリーズの方が美味いんだけどな。
まぁ正直どっちもどっちだが。

>>7556 匿名さん
オフィスが需要が少ないから、ランチタイムのテイクアウトが少ない。

>>7558 匿名さん
近くに大学もないしなぁ。

>>7559 匿名さん
大学生は長居するだけで、良い客ではない。
エスプレッソダブルのテイクアウトが上客。

>>7556 匿名さん

昼間人口が少ないんだろうね。
だから夜営業の店はそれなりに根付くけど、カフェとかは難易度高いのかも。

>>7561 匿名さん
湾岸でオフィスあるの豊洲くらいだもな。
晴海も住商がいなくなるし。

カフェは5分歩いてトリトンスクエアまで行けば、スタバやマックあるよ。

トリトンにスタバはないぞ
勝どき民が集うカフェはサイゼのドリンクバーだ

ポジが増えてきたな。

ポジ
勝どきは便利な場所に隣接
近くでタワマン開発続く
思ったより安い坪450？ 割安価格？
勝どき豊海最強立地と最強規模
三井フラッグシップ級デザイン
豪華でポストコロナな共用部
鉄板の商住職複合 、商業は地権者じゃない
豪華地下道作って駅直結and直結EV
BRT新設
広めの部屋はよい間取り
環状二号線完成
環状三号線と臨海地下鉄あるかも
独身ディンクス向けにうまい店増えてる
雨風雪嵐が凌げれる
晴海側にオフィス
有明豊洲亀戸で契約キャンセルしてまでほしい

ネガ
勝どきは再開発がタワマンだけ
エントランスしょぼい
勝どきに何もない　ダサい街並み
築地再開発停滞リスク
直結の大江戸線は使う人少ない
思ったより安い坪450？ 勝どきは天井？
半分以上は壁ドン眺望
千人単位の地権者利権
3割しかない駐車場数 ほぼロールーフ、ハイルーフは60台だけ
EV不足　トロいEV
天カセ、ロウイー、水回り天然石　　高仕様トイレリモコン、ラクセスキー　エレベーターキー、グローエ水栓、三面鏡裏コンセント、ドアカメラ全てなし、食洗機、食器棚もついてこない部屋もある専有部
トランクルームが意味不明の位置
水門防潮壁が潰れたら水没地域
近隣数万単位の人口増による駅破綻
近隣1.4万戸供給による価格下落
ハルフラ分譲賃貸と同じ年に供給
BRT 延期、失敗リスク
BRT駅まで遠い
エセ駅直結と地下の建築費と管理費の上乗せ
狭めの部屋は酷い間取り
白人推しのポリコレリスク
環状三号線と臨海地下鉄　中止
子育て不向き　公園ない　道狭い　待機児童　本屋もない
隣に5件のスナック直結タワマン
駅近至上主義の人気減
メンズエステ多い
いいカフェがない
近くで銀行刃物強盗
有明豊洲亀戸に喧嘩売ってきた

>>7564 匿名さん

最高ですね。値上げしたミラノ風のドリアも最高。

>>7560 匿名さん
大学生、いないよりマシじゃない？
スタバ、早稲田大学戸山キャンパス店とかありますけど。

>>7567 匿名さん
学内は学生のために格安の賃料で誘致するわけよ。
路面店はそうはいかんのだよ。

年収80の私は タリーズ派ですね～。

大江戸線に縛られるのはマイナス要素。
高島平団地をお勧めするよ。利便性が高い。

東京駅・銀座方面の都バスもたくさん走っているが
バス停へのアクセスはあまりよくないな

>>7568 匿名さん
普通、マンション内のスーパーとかは、格安の賃料で誘致するんじゃないですか？
カフェも然りだと思っていました。
じゃなきゃ、カフェ来ないでしょ。

プロントが潰れるような土地だよ。ライバルはドトールだけなのに
ケーキ屋すら一軒もないしカフェは期待しない方がいい
ロイヤルハウジングがこれ以上増えないことを祈るばかり

>>7571 匿名さん
バス停どこ？

年収80から2000万の人まで多種多様な掲示板でつね

勝どきって言われてみたら本当に何もないよね。
銀座や築地に至近ぐらい？

>>7576 マンション検討中さん
ここと駅との間に有明ガーデンみたいな作ってほしいよねー

>>7573 匿名さん
銀座に至近だからスタバ行くなら銀座行けばいいんだよね。

>>7578 マンション掲示板さん
某湊のポジション持ちみたいな恥ずかしい事言わないで下さい!!

>>7576 マンション検討中さん
勝どきは、銀座築地に近いだけがメリット。
でも、銀座で飲んでも電車ないから、タクシーで帰って来るんだよ。
あとは晴海フラッグのららテラスに期待。
あそこは土地代安かったんだから、テナント料を安くしてやって欲しい。

日本橋の名店が合同で出張店舗を作るなど、特長を出して欲しい。

我らの心の拠り所銀座が、、、

コロナが憎い。。。

https://mobile.twitter.com/tesuta001/status/1295322659656314884

>>7581 匿名さん
ぜんぜん関係ないけど、オーナー可愛そう。。

>>7581 匿名さん
銀座は壊滅状態。もう当面はダメだろうね。

地価日本一で100年の歴史を持つ銀座の象徴ともいえる山野楽器も撤退。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e36e89a39b2c6d395f1125c5235e4ed5acf6...

インバウンドに振り過ぎた結果かな。寧ろここ数年はインバウンドでもってた様なものかな。

なんとか頑張って欲しいけどね。

銀座は人が少なくなった今が本当に楽しい。
週末は子供と自転車で気ままに散策。
並木通りもストレスフリーでスーイスイ。

しかし幼少期から銀座の道を覚えるとはどんだけリア充なんだウチの息子は。笑

外人ゴチャゴチャより、空いてるぐらいがゆったり出来て丁度良い。

駅前に大きいオフィスビルがないから駅前がクソなのは仕方ないけど、トリトンもなんであんな微妙なんだろうか
トリトン横に三菱地所のオフィスビルが建ったらもうちょっとマシになることを祈るわ

>>7585 匿名さん
先週の夜、子供にキックボード乗せてました？

そういう問題じゃなくて、このままだと銀座が廃れてしまうんだよっていう話だよ、、

ブクロとか新宿と比べても人通りすげー少ないよね。物販だけじゃなくエンタメとかスポーツ系にも振らないと国内需要は厳しいよね。チャイナ頼みだった銀座も変わらないと

銀座は、年齢層が高めだからかな
10代なんか相手にして無いからな

>>7589 匿名さん
勝どきが銀座のポジションを取りに行く日も近い？

>>7591 匿名さん
それってオワコンの流れ？

もう銀座近接は死語になるの？

>>7587 匿名さん
トリトンは基本的にオフィスビルだから。
商業施設は、町会がトリトンに頼んで日曜も営業する形態にしてもらったと聞いています。
本来、有楽町辺りのオフィスビルですら、日曜休業の店が沢山あるのに。
トリトンには感謝です。

>>7594 匿名さん
勝どきから銀座や築地を取り上げたら何にも無くなるぞ。

>>7588 匿名さん
昼間、自転車。
ヴェンキのジェラートが最近はお気に入りの様子。
幼少期から1000円のジェラート…。
小さい子が銀座の店の場所まで覚えてるのはなかなか大したものだと思う（白目

勝どき月島界隈に住んでる人は、コロナの影響モロに受けてる人も多そうだね。飲食店経営してる人や市場関係者など。いつ収束するかも正直分からないし、例え収束したとしても以前の様には戻らない可能性が高い。そんな中、4年後引き渡しの物件の購入を検討するのも怖いし難しいわな。

その前に自転車なんて熱中症で死ぬ

>>7563 匿名さん
駅直結カフェ徒歩５分とか