パークタワー勝どきミッド/サウス

Name: パークタワー勝どき ミッド/サウス
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.2 (153 reviews)

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-17 17:44:29

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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

70001 マンコミュファンさん
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>>69996 匿名さん

港南のワールドシティタワーズっていういまだに人気ランキング上位のマンションに住んでるけど運河はすごくきれいで開放感抜群だし、外にでたら公園で最高に快適ですよ。ワールドシティタワーズは管理費も潤沢で館内に修繕の必要が出たらすぐに修繕が入りますし。
70002 匿名さん
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湾岸だと品川駅の海側が一番中国人民泊多いと思うけどな。あの辺の古いタワマンはスーツケースを抱えた中国人家族がゾロゾロ出入りしてる。
- 1
70003 名無しさん
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>>70001 マンコミュファンさん
どうしたの？急に現れて。駅遠だから不便かな。
- 3
70004 管理担当
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
70005 評判気になるさん
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>>69996 匿名さん
し、品川区‥眼中にもない‥今どっちが人気かも知らないのね
70006 匿名さん
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>>70002 匿名さん

湾岸だと江東区湾岸が一番中国人民泊多い。あの辺の古いタワマンはスーツケースを抱えた中国人家族がゾロゾロ出入りしてる。
- 2
70007 匿名さん
- 削除依頼
Z世代がパソコンまったく触れないのにびっくり。スマホで書いた改行なしのレポートに先生が驚き。そして先生もまた馬鹿ばっかりに。質がどんどん低下している。

・東京都小学校教員試験　全国最低-倍率1.2倍に　来年には定員割れ
・不登校の小中学生過去最多34万人余に
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20241031/k10014625011000.html
70008 口コミ知りたいさん
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>>70001 マンコミュファンさん
駅遠は良いとして、何よりも駅との動線にあの暴走トラックだらけの道路があるのが論外。
もしあそこで子供が事故にあったらそこに居を構えた親にも責任があると思ってしまうよ。
- 2
70009 匿名さん
- 削除依頼
子供の数が激減しているのに、34万人って全員不登校なのか？　
子供の数が激減しているのに、自殺の数まで過去最高？　は？　

・小中高校生の自殺者数は514人で、統計がある1980年以降で最多となった。
https://www.asahi.com/articles/ASR3G0PCPR3FUTFL01R.html

高校にぬいぐるみ持ってくのやめろよ。電車で横に座った女子高生が「なんで私は幼女じゃないの…」って泣いているの見て、ぶん殴ってやろうかと思った。何なんだこれは誰か説明してくれ。
- 3
70010 匿名さん
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>>70006 匿名さん
港区の埋立地とか日本語より中国語の方が飛び交ってますよ。湾岸で一番チャイナタウン化が進んでいる。
70011 匿名さん
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>>70010 匿名さん

日本語より中国語の方が飛び交ってるのは江東区の埋め立て地ですよ。湾岸で一番チャイナタウン化が進んでいる。

Yahoo!ニュースによると中国人が急増しているのは豊洲と言うことです。中華系マスコミが報じているので真実だろうと思います。ですから、もし港南に中国人が多いという根拠データが存在しないなら、またあなたの虚言と言うことになります。

1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5ac370cef4fc12843a383b54dea2c2919b5...

中国人富裕層が集う「豊洲チャイナタワマン」に潜入　住民の2割が中国人でも“日本人は気づいていない”
https://www.news-postseven.com/archives/20230922_1905333.html?DETAIL

東京の｢豊洲｣を中国人パワーが席巻している
https://toyokeizai.net/articles/-/696814

東京・豊洲がチャイナタウンに！？日本人が驚く理由―華字メディア
https://www.recordchina.co.jp/b922113-s25-c30-d0052.html

じつはいま中国人が急速に増えている「日本の都市」があった…その名前と「移住の理由」
https://gendai.media/articles/-/120558?page=3

4億円超の東京のマンションを買い漁り、国外にカネを移す中国人富裕層
https://courrier.jp/news/archives/346877/

じつはいま「日本への移住を望む中国人」が激増している…その「驚きの実態」
https://gendai.media/articles/-/120209?imp=0
- 1
70012 匿名さん
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>>70010 匿名さん

嘘ばかり書いてもすぐバレる
70013 匿名さん
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>>70010 匿名さん

中国人に関して何が真実かはSNSを見ると良く分かります。
- 1
70014 匿名さん
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豊洲の某マンションを見に行ったことあるんだけど、共用内廊下に洗濯物が干してあったり掲示物が中国語併記されてたり。
- 2
70015 匿名さん
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アメリカ人もそう。ヒスパニック系が暮らす駅の向こう側に生まれてから一度も降りたことがない。これは普通のこと。

多国籍のマンションなんて世界に１つもない。他人種がガチで暮らすとは、こういうことだよ。日本人が誰も近寄らない場所になるだけ。
- 1
70016 入居済みさん
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凄い情報があったので、こちらにもコピペしておきますね

--------------------------------------
晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
　https://www.fnn.jp/articles/-/712457

この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。
- 4
70017 通りがかりさん
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1階のぐるなびフードパークいつ開店するんや？
- 5
70018 匿名さん
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大変なことが起きました。これじゃ電車や駅に未来ないです。どんどん焦点が駅から遠くなって最終的に電車に乗らなくなります。まぁ個人が空飛ぶクルマを持つようになって電車高すぎとか言われて乗客０人を達成するでしょう。

米新興、トヨタと空飛ぶクルマ｢タクシー料金と同等へ｣

「空飛ぶクルマ」を開発する米新興ジョビー・アビエーションと、同社に出資するトヨタ自動車が、国内で初めて機体を公開した。創業者で最高経営責任者（CEO）のジョーベン・ビバート氏が見据えるのは「タクシーと同じレベルの料金」
70019 eマンションさん
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>>70016 入居済みさん
別に中華系の人がいてもいいじゃん。
多様性の時代、日本もアジアも同じ、みんな仲良く暮らしましょう。トランプ勝利すれば、逆に移民賛成になるかもね。
70020 マンション掲示板さん
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>>70018 匿名さん
駅近とか関係なくなるよ。わざわざ駅に集まって集団輸送。
合理的ではない世界は、必ず変わる。
70021 口コミ知りたいさん
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>>70020 マンション掲示板さん
そしたら同じ湾岸でも、駅近であまり周辺環境が良くないPTKが坪500万、駅遠で周辺環境が良い新豊洲スカベイが坪1000万円とかになるのか。
胸熱だな。
- 1
70022 匿名さん
- 削除依頼
超都心の地下鉄、夜８時にサラリーマンが一人も乗っていない。移民、車内で出産、悪臭、入れ墨のケンカ。
- 1
70023 評判気になるさん
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>>70022 匿名さん
君は以前から電車に対する偏った見解を投稿てるよね。
何を意図したものか分からないけど、もし東京も同じになると言いたいなら鉄道会社から営業妨害で訴えられる覚悟をした方が良いよ！
- 3
70024 匿名さん
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地球滅亡の予言してる人しってる。70020さんも言ってる。
- 2
70025 匿名さん
- 削除依頼
>>70023 評判気になるさん

うーん・・・70022・・・可哀そう・・・70023さん、あなたのコメントに100％御意いです。ただ20022さんは日本の教育の単なる被害者だと思います。20022さんが悪いのではなく日本の教育が自分の頭で考えない人達を大量生産した犠牲者なのです。

赦しましょう。
- 1
70026 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
中国人が湾岸に多いメリットは、将来中国と戦争になったら、湾岸に爆撃されない事ですね。
70027 匿名さん
- 削除依頼
中国人比率が圧倒的に高いのは羽田に近い港区の埋立地エリアですよ。勝どきには少ないです。
70028 匿名さん
- 削除依頼
>>70021 口コミ知りたいさん

PTKは仕様が低いから残念。

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パークタワー勝どきミッド/サウス

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