東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-12-22 22:31:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 69844 匿名さん

    >>69838 マンション掲示板さん

    森永卓郎さん 「点滴1本・50万円取られる」「全部自腹」「1ヶ月生きてるだけで、百何十万円」

    STAP細胞はあったらしいですが、医師会と製薬会社がもみ消したらしいです。↑これがやりたかったのでしょう。できるだけ病気の状態を長く続けてもらう。STAP細胞なんてできたら医学書ぜんぶ無駄ですから。

  2. 69845 匿名さん

    >>69835 マンション検討中さん

    小倉さんの最近の動画で変化がありました。外食はやめて、自分で考えて料理をしていると言っています。

  3. 69846 匿名さん

    >>69844 匿名さん

    スピリチュアルな方ですね。w

  4. 69847 通りがかりさん

    >>69842 マンション検討中さん
    あれーここPTKじゃないね
    結局買ってないんかな、、??

  5. 69848 eマンションさん

    >>69847 通りがかりさん

    青汁はやってることが裏ありすぎ。でも真面目に惨めに悲劇のスターらしくひたむきに頑張ってますアピール。だいたい家賃1700万のわけないじゃん。どこよそれ。ベルサイユ宮殿か。

  6. 69849 匿名さん

    青汁は通信高校を中退しているぐらいで、頭が悪いんだよな。不動産手続きなんも知らんし、大損こいた株式(信用取引)の制度のことも何も知らなかった。気合の話ばっかりで全然だめ。

  7. 69850 マンコミュファンさん

    >>69849 匿名さん

    青汁から訴えられるよ

  8. 69851 検討板ユーザーさん

    住民板は相変わらずトラブルの話ばっかりだね。

  9. 69852 通りがかりさん

    >>69850 マンコミュファンさん
    多分王子は見てるから訴えられるかもね

  10. 69853 匿名さん

    >>69849 匿名さん

    どうでも良いけどいまだに日本の学歴(塾が作った偏差値)で頭がいいとか悪いとか言っている方が頭割るのでは?基準自体が変化している中状況変化についていけないことが21世紀的頭の悪さなのではないですか? もちろんあなただけが悪いのではありません・・・あなたも含めてマスコミの被害者なのですから・・・。

  11. 69854 匿名さん

    >>69852 通りがかりさん

    民事で訴える意味は損害(お金)倍賞しかありません。ただ、その人を訴えても支払い能力なければお金はたかが知れている。普通訴えないでしょう・・・。しっかりしてください。

  12. 69856 口コミ知りたいさん

    某マンクラさんのツイより
    まじすか、、

    > パークタワー勝どき 1週間の動き

    成約事例件数  4件

    ・70㎡台  坪単価約930万

    ・70㎡台  坪単価約1090万

    ・60㎡台  坪単価約990万

    ・40㎡台  坪単価約930万

    余裕で坪単価900万以上で動くのが当たり前になってきた結果に…
    しかしこの数字で実際に動いているこの現実、9月がどう動いていくのか、しっかり見ていきましょう

  13. 69857 マンション検討中さん

    >>69856 口コミ知りたいさん
    湾ナビから計算した
    そこまで高層でもないね、、角部屋かな、、??(;・∀・)

    \208,000,000 69.20 \9,919,000 28F 北東 2LDK
    \204,800,000 72.31 \9,347,000 37F 東 2LDK

    湾ナビにないのは下記の2つ
    ・70㎡台  坪単価約1090万
    ・40㎡台  坪単価約930万

  14. 69859 マンション検討中さん

    >>69857 マンション検討中さん
    74.96とかさ、2億弱で売り出しいっぱいあるように見えるけどもう履けてるの...??
    そして角部屋が3部屋の成約で一番安い、、

    ミッド \208,000,000 69.35 \9,915,000 28F 北東
    サウス \248,000,000 74.96 \10,930,000 25F 北西
    サウス \204,800,000 72.46 \9,344,000 37F 北東(角)

  15. 69860 マンション検討中さん

    >>69859 マンション検討中さん
    普通に考えたら24階のほうが先に成約するはずだけど、
    これはさすがに間違いじゃない、、??

    19490万で坪850万だからそっちのほうが妥当だよね
    37階の角で坪930マンとの整合性も取れてる。

    にしてもmidの何もない中部屋で坪1000万になってもうたな、、

  16. 69861 マンション検討中さん

    74.96って下記だよね。ここって角部屋なの??たしかにDWはあるけど
    https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F1F7GA18/

  17. 69873 マンコミュファンさん

    最近パタドキ掲示板も静かっすね。
    青汁王子はここ買ったんじゃなかったでしたっけ?
    あの貧乏アピールはなんなんだろう。買ったの嘘?

  18. 69874 匿名さん

    買った直後に株価が急落してアパート暮らしになったらしい。

  19. 69889 検討板ユーザーさん

    マンション検討版で一体、何の話をしているんだい?

  20. 69911 住民さん3

    学力マウントもナゾの政治批判は他所でやってくれ。あともっと要点を纏めるクセをつけた方が良いよ!

  21. 69918 匿名さん

    なんの話、してんの?

  22. 69920 管理担当

    [No.69855~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  23. 69921 住民さん1

    ようやくここも過疎ってきましたね
    ネガの方も長い間お疲れ様でした

  24. 69922 口コミ知りたいさん

    先着順2戸に増えてますね。
    値付けの限界がわかりやすくていいですね。
    狭めの2Lは1.5億円、広め3Lは3億円ですかね。

    ここから読み取ると1Lは1億円、狭めの3Lは2億をが目安になりますか?

  25. 69923 匿名さん

    55平米で1.47億円
    94平米で2.90億円

    先着順が坪890~900ぐらいですね。

  26. 69924 口コミ知りたいさん

    >>69923 匿名さん

    これから買いなんですかね?
    どうなんだろう?

  27. 69925 名無しさん

    >>69924 口コミ知りたいさん
    正直、年明けには坪1000は硬いと思いますよ。
    私も与信があれば買いたいです。
    価値がある物件は更に伸び、格差拡大フェーズです。

  28. 69926 匿名さん

    汐留あたりだと築20年でも坪1000超えてる。新築なのにそれより安いのだから、まだ割安感ある。

  29. 69927 匿名さん

    テスラの新作がついに公開!
    ハンドル無し、アクセル無し、運転手無し。
    150年続く車の概念が変わり始める。
    https://x.com/hikaru_hackjpn/status/1844644094015934956?s=61

    電車は消えるよ。
    不便で仕方なかった駅を中心とした街の形成は消滅する。

  30. 69929 匿名さん

    駅の周りにマンションを建てまくって、最後に電車を引っこ抜くという、恐ろしい事態になりそう。デベにとっては二度美味しい。これから駅周辺のマンション建設が加速するでしょう。

  31. 69930 マンション掲示板さん

    >>69927 匿名さん

    消えるわけないし、前にも書いてたね。
    1200万人が通勤で車にしたらどうなるか想像してごらん。

  32. 69931 評判気になるさん

    パークタワー勝どき レインズ成約データ

    1. パークタワー勝どき レインズ成約データ
  33. 69932 評判気になるさん

    >>69930 マンション掲示板さん
    それに駐車場はどうすんの問題!
    いつも煽ってるのは地方の人だから都心交通の解像度が低いんですよね笑

  34. 69933 ご近所さん

    ここを購入できる人は起業家で成功した人か外資の転職を重ねた高級取と思います。
    年功序列や終身雇用は40年前から崩壊が始まりこの5-10年で完全に決着がつきました。次の時代は世界(日本以外)で稼ぐ時代がやってきます。その際の子供の教育をどう考えるか?お受験ですか?今の30代ー40代の親世代がこれからの日本の経済力を決めます・・・。しっかりお子さんたちの教育を考えてください。

    もうじき死にゆく爺さんです。孫、ひ孫世代に日本が残っていることを祈るばかりです。

  35. 69934 検討板ユーザーさん

    >>69933 ご近所さん

    日本は100年後も余裕で残ってるでしょ。支配者層が日本人かどうかはわからんがね。

  36. 69935 匿名さん

    終電まで仕事をする国民性が駅近信仰を生んだんだよ。だから、

    他の先進国だと電車はからっきしダメで、富裕層の戸建て希望が7割以上。 親日の東南アジアが渋々日本の地下鉄を導入しても誰も乗らないという笑 もうダメだね。 山手線だってなんで回って遠回りしているのかみんな疑問だったわけ。

  37. 69936 名無しさん

    >>69935 匿名さん
    ぐだくだと長いから要約するね!
    くやしい。

  38. 69937 匿名さん

    >>69933

    「貴重な若者」みたいな表現はやめた方がいいと思いました。高校にぬいぐるみを持っていかないこと、電車は禁止、歩きのみ、もっと体罰をした方が子供は伸びますよ。社会人になればこの地獄から抜け出せる。これぐらいじゃないと強く育たないです。 飼い猫のような子供は体に悪い砂糖入りのスポーツドリンクばかり飲んでて、学校の水を飲めなくなってるらしいです。「まずい、まずい」

    運動能力も低く、知能も低い子供が甘やかされて育ってこう言ってるわけです。蚊にさされたて死んだふりして遊んでます。イスラム教が急拡大する中で、将来はエサにしかならない人間が増えてます。危機的な状況です。

  39. 69938 匿名さん

    >>69937 匿名さん

    かなりの爺さんか?

  40. 69939 マンション掲示板さん

    >>69935 匿名さん
    じゃNYはどうなの?戸建てが多い?
    便利な都市部へと人が密集するからマンション住まいになるんでしょw

  41. 69940 匿名さん

    >>69939 マンション掲示板さん

    今週に買った物

    シナモンパウダー、ターメリックパウダー、布敷タイヤチェーン、中国製掃除機、コエンザイムQ10、塩化マグネシウム25kg(風呂にいれる)、ファイブミニ50本入、スピルリナ100%などなど、

    これがネットで一瞬で買える時代だよ。NYは便利じゃないよ。

  42. 69941 マンション検討中さん

    >>69940 匿名さん
    それ戸建てがマンションより便利な理由にはならんよね
    あと富裕層の話をしてるから

  43. 69942 匿名さん

    今の車は駐車場に止まっている時間が長すぎた、認めるよ、無駄な資産だったと思う。 フェラーリだろうがMBOXだろうが意味がないよ。動いてないんだから。

    しかし、自動運転になった場合は概念が違う。24時間走り続けるようになる。子供や老人、荷物が乗っていたり、時には車が会社まで迎えに来てくれる。輸送革命だよ。社会は駐車場の確保に躍起になり、土地が広範囲に広がっていくと思われる。

  44. 69943 名無しさん

    >>69942 匿名さん

    やばいよあんた

  45. 69944 匿名さん

    分かります。たくさん駅に人がいることで、すごい輸送力!と思うかもしれませんが、実際にはそこで足止めされているだけなんですよね。駅に向うこと、駅にいる状況がもう時間のロスなんですよ。

    大陸横断にはいいと思いますが、、、

  46. 69945 検討板ユーザーさん

    >>69944 匿名さん
    足止めって地方の電車の話をしてる?笑

  47. 69946 マンション検討中さん

    >>69944 匿名さん

    でんしゃはたいりょうゆそうこうつうだからね

    く る ま や ば す とはちがうんでしゅよ

  48. 69947 匿名さん

    テスラの新作がついに公開!
    ハンドル無し、アクセル無し、運転手無し。
    150年続く車の概念が変わり始める。
    https://x.com/hikaru_hackjpn/status/1844644094015934956?s=61

    電車は消えるよ。
    不便で仕方なかった駅を中心とした街の形成は消滅する。

    電車は辛いです。やっと終わりになってくれるのでしょうか。。。

    1. テスラの新作がついに公開!ハンドル無し、...
  49. 69948 匿名さん

    このスレって何言ってるかわからない人しかいないね。

  50. 69949 匿名さん

    地方の土地って坪3万円ぐらい、駅からの距離で値段を付けていたんですが、、電車が使われない時代が来ると、、、これは恐ろしいことになりそう。

  51. 69950 匿名さん

    田舎の人が住むマンションってことなのかな。
    田舎あるある自慢?

  52. 69951 匿名さん

    世田谷区のマンション、駅近なのに500万とか1000万、、
    実家の埼玉周辺より安くなっててビビってる。ヤバくね?

  53. 69952 評判気になるさん

    グッドデザイン賞おめでとうございます、ですな。

  54. 69953 匿名さん

    先着販売2戸は売れた?

  55. 69954 匿名さん

    リニア時速500km、埼玉中心部→東京湾岸までの30km

    3.6分で到着

    新幹線をリニアに載せ替えるだけでいいのですが、それをやってしまうと東京の不動産は暴落しますか?

  56. 69955 匿名さん

    リニアの速さがわかります。とんでもないです。
    https://x.com/shino7878shino/status/1846556220188143904?s=61

  57. 69956 名無しさん

    SUUMO見ると、70平米以上のお部屋は全て2億円以上です。8月5日の株価暴落や、140円台への円高で、パークタワーの上昇基調も終わったのかと思いましたが、とどまるところを知らないという感じですね。
    最近、SUUMOだと募集件数が、ミットとサウスで100軒弱になったのですが、募集が増えて、成約が停滞したりしてるんですかね?どなたか、レインズの直近の売買成約実績を書き込んでいただけたらありがたいです。

  58. 69957 eマンションさん

    >>69954 匿名さん
    都市部に価値があるからこそ高速移動できる手段が開発されていくんだよ。なのに価格が下がる?
    都市のポジションよ含み損になれ!ざまぁ!と願う気持ちが貧いのよ笑
    地方の価値が上がりそして都市部も更にあがるのを望みなよ。

  59. 69958 匿名さん

    東京に人が多すぎて移動が無理、子育ても学習も無理、買い物も無理、遊びも無理となると、どうなっってしまうのか、、まぁ遊園地に住みたいと思う勝どきママみたいな人はいるようですが、、子供はいたって冷静でしょう。

    遊ぶことだって、大人が酒を飲むことだって、静かなところに3分で移動できるなら、移動してからやりたいですね。

  60. 69959 eマンションさん

    どこでもドアでもできない限り駅近選びます。

  61. 69960 マンション検討中さん

    Fireしたらすぐに出ていくくせにw 

    富裕層が一番いらつくのがサラリーマンなんだよね。スーツ着た人間を視界に入れたくない。ゴミ。自分が仕事していない役立たずに写るし、そんな考えをしたくない。そもそも仕事している人間は下層のゴミだと思ってるし、でも無給でボランティア人なんてしている人間は素晴らしいと思う。

    こんな、いろいろ余計な考えを遠ざけるために、富裕層はサラリーマンがいない場所を好む。

  62. 69961 匿名さん

    富裕層ほど仕事に熱中している傾向にあると思うけどな。仕事ができる人にとっては、仕事って何よりも楽しい趣味みたいなものだから。

  63. 69962 マンション検討中さん

    こんな感じかな。富裕層って税金払ってないのよ。夜にとぼとぼ歩いているサラリーマン、命捧げてもらってほんと助かるけど、見ていられない。
    https://x.com/himuro398/status/1847054365875654774?s=61

  64. 69963 マンション検討中さん

    例えば、株式なんてガッツリ買ったら銀行に預けて、安い金利で現金を借りたりする。売却しないから税金は掛からない。

    借りた現金でまた株式を買って預けて、さらに大きなお金を借りて生活して、また買って預けて、株式が値上がっていればさらに借りれて、無限大にお金を調達できたりする。だからNISAはやってないし、年金だっていらない、だから税金は払わない。一般の人とは違う空間で生きてる感じ。

  65. 69964 通りがかりさん

    >>69963 マンション検討中さん

    永遠に利確できないね。

  66. 69965 マンコミュファンさん

    >>69960 マンション検討中さん

    スーツ着ると、女性からかっこいいってよく言われます。

  67. 69966 マンション検討中さん

    現時点の相場で仮に築地再開発と臨海地下鉄ができてる場合、ここの70平米の部屋は坪いくらぐらいが妥当だと思いますか?
    1200ぐらいですかね?

  68. 69967 口コミ知りたいさん

    >>69966 マンション検討中さん
    1500は言い過ぎだとしても、1400ぐらい行くんじゃないすかね。

  69. 69968 検討板ユーザーさん

    >>69967 口コミ知りたいさん
    そこまでいくとワールドタワーレジデンスや白金スカイとかと変わらなくなりますが、変わらなくなる見込みですか?

  70. 69969 通りがかりさん

    ここより仕様の低いタワマン知らないけどね。

  71. 69970 マンション検討中さん

    >>69969 通りがかりさん

    専有部は普通マンションかな。WTRとは天地の差だと思いますよ。
    JR駅直結のラグジュアリータワマンと同じ坪単価になるわけがないです。

  72. 69971 匿名さん

    電車の仕様はもっと低いですよ。地下スラムが現実になりました。。
    https://x.com/xxhajixxx/status/1847536302734135425?s=61

  73. 69972 匿名さん

    富裕層には無理、住めない。

  74. 69974 匿名さん

    結局は、京都も外国人を追い出せ!いや開国しろ!の内乱で焼け野原になり、天皇は東京の別荘に逃げてきたわけです。

    日本人には元々多民族国家の海外の常識は当てはまらないです。
    大変なことになるでしょう。

  75. 69975 eマンションさん

    >>69968 検討板ユーザーさん
    それらも合わせてもう少し上がりますよ。もちろん相場は動くので、今の相場だけ見ててはいけないと思います。

  76. 69976 eマンションさん

    >>69969 通りがかりさん
    仕様をディスってマウントしたいお気持ちは分かりますが、仕様と資産価値は直接関係ありません。

  77. 69977 匿名さん

    ◆両手両足を交互に動かせない

    現在、小学校では、子どもたちの運動能力にまつわるさまざまな問題が浮かび上がっている。運動以前に、体を動かすことができない子どもが多く、運動会どころか、日常生活の中でさえトラブルが続発しているという。

    都内の教員は次のように話す。

    「都心の学校に赴任して驚いたのが、全校集会の時などに体育座りが一定時間以上できない子がいることです。体幹が年齢相応に育っていないので、床に座りなさいと言ったら、バランスを取れずダルマのように倒れてしまうか、数十秒で音を上げて横になってしまうかするのです。うちの学校ではそういう子については椅子を持って来て座らせるようにしています」

    体の関節が固まっており、正座どころか、あぐらをかくことすらできない子もいるのだという。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/7b10ac406e519b5fcbbed35c83ff0b5d5150...

    後に子供は知りますよ。すべて親のエゴでこうなった。親のせい。大変なことになります。

    1. ◆両手両足を交互に動かせない現在、小学校...
  78. 69978 マンション検討中さん

    豊海が値上げしてこの後月島南、ptkイーストが出てくることを踏まえると2028年頃に1200万は行きそうですね。
    それでその後の2032年頃の築地再開発で1300万ぐらいになって、2040年ぐらいには臨海地下鉄と築地再開発全体完成で1500万ぐらいですかね。

  79. 69979 マンション掲示板さん

    >>69977 匿名さん

    あーうん。あぐら出来ない。

  80. 69980 マンション掲示板さん

    >>69977 匿名さん

    正座はギリ出来る。

  81. 69981 匿名さん

    >>69978 マンション検討中さん

    戦争、地震、不景気、テロで無理。

    日本は世界で一番危ない場所にあるんだ。周りにロシア、中国、北朝鮮。破壊されずに築100年を越えれた建物1つもないんじゃない?

    1. 戦争、地震、不景気、テロで無理。日本は世...
  82. 69982 匿名さん

    勝どき周辺は世界一の廃墟、スラム街になりそう。

    「マンションが建っている場所は廃墟になること確定」避けよ!

    歴史上、マンションを建て替えた事例は282件しかない。所有者は廃墟になっても維持費を払い続ける。相続しながら。。。。

    高度経済成長期の人口爆発を支えるために登場したマンション。1つ作っただけでその場所は廃墟になると書いてある。

    https://x.com/a2ybqufundnlqjn/status/1848632220531232870?s=61

  83. 69983 匿名さん

    いくらお金を掛けても学力テストで東京が地方に勝てない原因ですよ。

    1. いくらお金を掛けても学力テストで東京が地...
  84. 69984 匿名さん

    誰も塾に通っていない「秋田県」や「福井県」が学力テストで毎年全国1位、2位を独占し続けている。これは笑えますね。

  85. 69985 匿名さん

    運動能力は知能に直結します。木の枝はどんな力学で折るのか、虫に輪廻転生はあるのか、動物の父母の役割、田んぼ道の水たまりを飛び越えたこともない子供に数学や文学も哲学もすべて無理です。

  86. 69986 匿名さん

    秋田や福井は教員一人あたりの生徒数が少ないから一人一人に時間をかけて指導できる。東京はどうしてもマンモス学校が多くなって、教員の目が届きにくい。結果として成績下位層が伸び悩むのよね。上位層はどこに住んでても同じぐらいレベル高い。

  87. 69987 マンション検討中さん

    いや地方の子供って町の行事でいつも忙しいと思いますがね。なんで10倍ぐらい勉強している東京の子供が勝てないのでしょうか。びっくりしました。

  88. 69988 eマンションさん

    >>69973 匿名さん

    湾岸エリアで最も多く富裕層が住んでいる地域は港区港南です。

    1. 湾岸エリアで最も多く富裕層が住んでいる地...
  89. 69989 匿名さん

    >>69987 マンション検討中さん

    グローバル化、ダイバーシティー・・・すなわち個の時代が日本にも本格的にやってきているときに未だグループ比較ですか?要素分析が一つの軸では何の分析にもなりませんよ。自分の頭でしっかり考える癖をつけましょう。もちろんあなたたちが悪いのではありません。あなたたちが受けた教育がそうしているのです。お子さん、お孫さんの教育を再考した方が良いのではないでしょうか???

  90. 69990 匿名さん

    1億円の現金があれば、先物を売り、オプションPUT売り+@、これだけでノーリスクで月給500万です。 富裕層はあらゆる方法を知っている。知っているから富裕層なんです。年収1000とか、話にならないんですよね。 

    だから私は40代にして、もうお金持ちに興味ないんです。今回、埼玉の小さな町のバレエスクールのモダンバレエの「発表会」を見てきました。学校の文化祭レベルかな、ショボいんだろうな。と思っていたのですが、凄まじかったです。

    「リメンバー・ミー」が私の頭にまだ流れてます。バレエなのでセリフがないので動きだけで演劇をやるのです。小中高の学校帰りの放課後、小さな町の小さな教室で仕上がるとは到底思えない。出演は100人。踊り続けて、主人公がギターを振り回しても緻密に計算された距離感で周りに当たらない。音楽に寸分の狂いもなく正確に踊るのです。ものすごいものを目にしました。

  91. 69991 匿名さん

    曲はこれでした。感動しました。バレエやってた方いましたら、私が見たバレエはどんなレベルなのか教えてくれると嬉しいです。

  92. 69992 匿名さん

    >>69990 匿名さん

    全部売りでだいじょうぶですか?

  93. 69993 匿名さん

    大暴落しても下はノーリスクでプレミアム分だけ500万でも1000万でも利益は確定になります。一方、プレミアム分以上に株価が上昇した場合は、先物売りからマイナスが発生します。

    この状態でもかなり強い手法ですが、このマイナスリスクを完全消去する方法が海外の商品にあります。結果、株価が上いっても下いっても、動かなくても固定で500万や1000万や毎月2000万の現金利益が、1000万や1億円の運用資金で毎月1セットのトレード1回だけでSQ日に確定します。

  94. 69994 匿名さん

    2億ー4億?8億ー16億ー32億ー64億ー128億ー256億ー512億ー1024億円 最低でも10年後には1024億円の資産になると思います。 投資に挑戦してみてください。

  95. 69998 検討板ユーザーさん

    >>69994 匿名さん
    投資用マンションを売れば1億の現金作れます。そのノーリスクで月500万のやり方教えてください。何か本とか出てますか?笑

  96. 70000 入居済みさん

    凄い情報があったので、こちらにもコピペしておきますね


    --------------------------------------
    晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

    1)複数の中国人住民が民泊を行っている。
    2)旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
    3)当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
    4)住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
    5)現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
     https://www.fnn.jp/articles/-/712457

    この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

  97. 70002 匿名さん

    湾岸だと品川駅の海側が一番中国人民泊多いと思うけどな。あの辺の古いタワマンはスーツケースを抱えた中国人家族がゾロゾロ出入りしてる。

  98. 70004 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  99. 70006 匿名さん

    >>70002 匿名さん

    湾岸だと江東区湾岸が一番中国人民泊多い。あの辺の古いタワマンはスーツケースを抱えた中国人家族がゾロゾロ出入りしてる。

  100. 70007 匿名さん

    Z世代がパソコンまったく触れないのにびっくり。スマホで書いた改行なしのレポートに先生が驚き。そして先生もまた馬鹿ばっかりに。質がどんどん低下している。

    東京都小学校教員試験 全国最低-倍率1.2倍に 来年には定員割れ
    ・不登校の小中学生 過去最多34万人余に
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20241031/k10014625011000.html

  101. 70008 口コミ知りたいさん

    >>70001 マンコミュファンさん
    駅遠は良いとして、何よりも駅との動線にあの暴走トラックだらけの道路があるのが論外。
    もしあそこで子供が事故にあったらそこに居を構えた親にも責任があると思ってしまうよ。

  102. 70009 匿名さん

    子供の数が激減しているのに、34万人って全員不登校なのか? 
    子供の数が激減しているのに、自殺の数まで過去最高? は? 

    ・小中高校生の自殺者数は514人で、統計がある1980年以降で最多となった。
    https://www.asahi.com/articles/ASR3G0PCPR3FUTFL01R.html

    高校にぬいぐるみ持ってくのやめろよ。電車で横に座った女子高生が「なんで私は幼女じゃないの…」って泣いているの見て、ぶん殴ってやろうかと思った。何なんだこれは誰か説明してくれ。

  103. 70014 匿名さん

    豊洲の某マンションを見に行ったことあるんだけど、共用内廊下に洗濯物が干してあったり掲示物が中国語併記されてたり。

  104. 70015 匿名さん

    アメリカ人もそう。ヒスパニック系が暮らす駅の向こう側に生まれてから一度も降りたことがない。これは普通のこと。

    多国籍のマンションなんて世界に1つもない。他人種がガチで暮らすとは、こういうことだよ。日本人が誰も近寄らない場所になるだけ。

  105. 70016 入居済みさん

    凄い情報があったので、こちらにもコピペしておきますね


    --------------------------------------
    晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

    1)複数の中国人住民が民泊を行っている。
    2)旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
    3)当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
    4)住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
    5)現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
     https://www.fnn.jp/articles/-/712457

    この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

  106. 70017 通りがかりさん

    1階のぐるなびフードパークいつ開店するんや?

  107. 70018 匿名さん

    大変なことが起きました。これじゃ電車や駅に未来ないです。どんどん焦点が駅から遠くなって最終的に電車に乗らなくなります。まぁ個人が空飛ぶクルマを持つようになって電車高すぎとか言われて乗客0人を達成するでしょう。

    米新興、トヨタと空飛ぶクルマ「タクシー料金と同等へ」

    「空飛ぶクルマ」を開発する米新興ジョビー・アビエーションと、同社に出資するトヨタ自動車が、国内で初めて機体を公開した。創業者で最高経営責任者(CEO)のジョーベン・ビバート氏が見据えるのは「タクシーと同じレベルの料金」

  108. 70019 eマンションさん

    >>70016 入居済みさん
    別に中華系の人がいてもいいじゃん。
    多様性の時代、日本もアジアも同じ、みんな仲良く暮らしましょう。トランプ勝利すれば、逆に移民賛成になるかもね。

  109. 70020 マンション掲示板さん

    >>70018 匿名さん
    駅近とか関係なくなるよ。わざわざ駅に集まって集団輸送。
    合理的ではない世界は、必ず変わる。

  110. 70021 口コミ知りたいさん

    >>70020 マンション掲示板さん
    そしたら同じ湾岸でも、駅近であまり周辺環境が良くないPTKが坪500万、駅遠で周辺環境が良い新豊洲スカベイが坪1000万円とかになるのか。
    胸熱だな。

  111. 70022 匿名さん

    超都心の地下鉄、夜8時にサラリーマンが一人も乗っていない。移民、車内で出産、悪臭、入れ墨のケンカ。

  112. 70023 評判気になるさん

    >>70022 匿名さん
    君は以前から電車に対する偏った見解を投稿てるよね。
    何を意図したものか分からないけど、もし東京も同じになると言いたいなら鉄道会社から営業妨害で訴えられる覚悟をした方が良いよ!

  113. 70024 匿名さん

    地球滅亡の予言してる人しってる。70020さんも言ってる。

  114. 70025 匿名さん

    >>70023 評判気になるさん

    うーん・・・70022・・・可哀そう・・・70023さん、あなたのコメントに100%御意いです。ただ20022さんは日本の教育の単なる被害者だと思います。20022さんが悪いのではなく日本の教育が自分の頭で考えない人達を大量生産した犠牲者なのです。

    赦しましょう。

  115. 70026 検討板ユーザーさん

    中国人が湾岸に多いメリットは、将来中国と戦争になったら、湾岸に爆撃されない事ですね。

  116. 70027 匿名さん

    中国人比率が圧倒的に高いのは羽田に近い港区の埋立地エリアですよ。勝どきには少ないです。

  117. 70028 匿名さん

    >>70021 口コミ知りたいさん

    PTKは仕様が低いから残念。

  118. 70029 口コミ知りたいさん

    >>70021 口コミ知りたいさん

    スカイベイって駅近だけどね。

  119. 70030 匿名さん

    結局、世界の富豪は誰一人と湾岸を買わなかったですね。

  120. 70031 匿名さん

    >>70027 匿名さん

    中国人比率が圧倒的に高いのは江東区の埋立地エリアですよ。

  121. 70032 eマンションさん

    次の5期3次はメチャクチャ安いのに何でそんなに話題になってないの?

  122. 70033 匿名さん

    >>70031 匿名さん
    港南緑水公園とか中国人家族だらけですよ。日本語より中国語の方が多いくらい。たまにアジア系の謎の言語も聞こえる。

  123. 70034 検討板ユーザーさん

    >>70032 eマンションさん

    5期3次安いですよねー。
    近隣中古と比較してもお得感ありですよね。
    もう1軒買える与信があったらいきたい。

  124. 70035 匿名さん

    恐ろしいことに気づきました。この進化を想像するに、未来の家というのは移動する乗り物のことを指すのではないかと。

    だって、自動運転でこの空間が移動するようになり、空を飛ぶことで大型化していくでしょう。もはや乗り物であるよりも移動式のおうちになると思う。

    https://x.com/tyomateee/status/1860308922520994212?s=61

  125. 70036 eマンションさん

    >>70035 匿名さん
    ちょっとした移動にも家ごとついて回るなら空飛ぶ乗り物兼家は動かさず車を使います笑

  126. 70037 口コミ知りたいさん

    >>70032 eマンションさん
    住民板見たら住む気なくすだろあれ
    今のマンション市況じゃここからの値上がり期待で買うのは危険だし

  127. 70038 eマンションさん

    本日抽選参加された方いますか?

  128. 70039 匿名さん

    平均10倍超えという噂を聞きました。

  129. 70040 匿名さん

    >>70038 eマンションさん
    最低4倍、最高22倍で激戦です。

  130. 70041 マンション検討中さん

    ミッド完売、サウスはあと何戸残ってますか?

  131. 70042 戸数数えよ

    36戸になったはずです。

  132. 70043 周辺住民さん

    >>70000 入居済みさん
    ティアロのことだと思います!

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