パークタワー勝どきミッド/サウス

来週、晴海には6店目のセブンイレブンが出来るというのに、この辺りには1店もないという残念さ。

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ライブラリーやラウンジなど、同じ施設が街に50も60もあり、マンション同士でかぶっている。そのディズニーランドより大きい共有施設の維持に湾岸住民が疲弊している。

だからコンビニがあっさり消えたりする。100円で買った缶コーヒーをマンション内に持ち込んで200円で売っているようなもの。団地や刑務所の外側がいっさい栄えないのと同じ。だからマンション街が発達した例は一つもない。

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>>69523 匿名さん
自販機おじさん久しぶり！元気だった？

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駅からここまでの直結通路、途中に地上に上がる出口が一つもないから、人口増えても清澄通り沿いに店が出店しにくいよ。

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豊洲みたいに住居、オフィス、商業施設を計画的に開発して欲しかった。

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>>69522 匿名さん

残念？　心配無用ですよ・・・ビジネスはお金が落ちているところ、お金があるところで成立するものです。そりゃあ、ここまで人口が増えて時間の価値を知っている世帯が住むところは最大のコンビニ・ビジネスのストライク・ゾーンです。心配ご無用です。何が残念なのかもう少し説得力あるご説明を期待します。

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>>69527 マンション購入検討中さん

この近くはローソンが三つもあるよ。

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>>69528 匿名さん

ナチュラルローソンが含まれてると良いね！

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駅から家までの経路にセブンイレブンがないのは残念。

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とーりゃんせ、とーりゃんせ。ここはどこの細道じゃ。
ごようのない者とおしゃせぬ。

往きはよいよい、帰りは恐い。
恐いながらも、とおりゃんせ、とおりゃんせー。

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midは売り出しが4件のみに
どんどん買われてる

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>>69532 マンション検討中さん

どんどん売りに出てますよ。
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13102/to_1002632162/

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抽選参加される方いますか？

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>>69534 通りがかりさん
参加しますよ！

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与沢翼がブルジュ・ハリファのアルマーニホテル1室を買った時が2億5000万だったよな。暴落ってのは価値がないものを高く買った人の話だよ。ほんと気をつけな。

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ブルジュ・ハリファの2億5000万は200平米ぐらいあった。海外富裕層をターゲットにした時に、当然に70平米とか相手にさてないよ。価値がないはずなんだよね。一人暮らし用に勧めるしかないんだけど。。厳しいよ。

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毎週着々と値上がりしてるのが本当にすごいよね。

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>>69538 匿名さん
11月までの命ですよ。トランプになったらドル安政策で日本のマンション価格は大きく沈みますよ。また安値を更新するでしょう。

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30年前の価格に戻ったと言っても当時の日本は世界1位の超大国でしたからね。今は危険ですよ。投資の旨味が無くなり全売りしてくる時に買い支える実需層が一人もいないわけです。

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30年前と違ってグローバルな時代だけどね。

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OLが一人でエベレスト登ったり、家族がLAで買い物したり、海外には日本人があふれ、企業がアメリカのビルを買いまくってたのが30年前だと思うが、、、、、、

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>>69542 匿名さん

40年前は、女子大生が海外に行ってブランド物バッグを買い漁る時代でした。

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今のグローバルってフィリピンがアメリカの植民地になった時にグローバルと言ってるのと同じですからね。海外で日本人をまったく見なくなりました。唯一、ベトナム風俗に日本人女性が働いてて、中国人より安い値段でショックでした。。

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>>69541 匿名さん

海外の方が日本の不動産買う時代になりました。

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中央区の外国人は、毎年2000人ぐらい増えてるみたいですね。9割中国人ですが。

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>>69535 マンション検討中さん
私も参加します。ただキャピタル狙いの投資なので当選しても迷うと思います。

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１週間でこんなに下がると買うの不安になります。
販売価格はいつもこんなに変動するものなのでしょうか？

【５期２次　予定販売価格】7/12時点
SN-72Dn'（7階～10階） ：17,700～18,000万円台

【５期２次　予定販売価格】7/19時点
SN-72Dn''（7階～10階） ：16,500～17,100万円台

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>>69548 マンション検討中さん

値段なんかないでしょｗ　TTTが坪200で売れ残ってるの知ってるわけだし。

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>>69548 マンション検討中さん

値付けなんて適当だよ。
虚構の１千万円払わなくて良かったね。多分あと一億円くらいは虚構だけど。笑

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>>69549 匿名さん

いつの話？

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さんまの娘さんIMALUが奄美大島に移住してますね。

都会育ちが大人になって自然を目に見ると衝撃的なのでしょうか？　

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とうとう青汁王子のような超富裕層まで買うようになってしまいましたからねぇ
ネガが頑張ったところで勝どきの爆上げ傾向は変わらないんじゃないですか？

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>>69553 マンション検討中さん

青汁、自分で言ってますね。駐車場のためにドゥトゥールも買おうとか、次元が違いますね。

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これは実需に入らないな、
すでにどっちかは空き家だし、来年にはどっちも住んでなさそう。

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>>69554 eマンションさん
そんなドゥトゥール買わなくても
うちのハイルーフ駐車場月20万で転貸してあげるのに

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>>69556 口コミ知りたいさん

使いたい人がいるのに使わないで持ってるのはよくないですよ。買い占めみたいなものです。20万って法外な値付けも嫌われる転売ヤーより酷い。倫理感持ちましょうよ。こういうことが民度なんですよ。

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マンションはこれから先10年で、3分の1以下の価格になると思う。

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>>69558 匿名さん

これから資産がインフレしてくんだから、なるわけない。

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35㎡で1.44億ですと、、、
https://www.mansion-note.com/mansion/10566414/?houseId=1363774023

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72m2が1.8億円であたりました！三井のすずちゃん、ありがとう。

2.3億円くらいまで上がりますかね？投資用ローンで短期で貸してくれる金融機関を教えて下さい。

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>>69561 マンション掲示板さん
2.8億は固いかと！

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コネがある人はいいよな

https://x.com/catmonky007/status/1816705799944810665

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>>69563 マンション検討中さん

この人パークタワー勝ちどき買ったんだ？
青汁王子に続いたのか

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「100年後の日本人口1500万人」https://news.yahoo.co.jp/articles/59baba6b3403170eba391d8da7314f7e7562...

おそらく、これに近づく前に日本から出ていく人が加速すると思う。
おそらく、日本は数年で終わる。

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[日本の少子化は加速するばかり…「100年後の人口1500万人」の衝撃試算]
https://news.yahoo.co.jp/articles/59baba6b3403170eba391d8da7314f7e7562...

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東京は世田谷区１つの人口だけ残り、あとは空き地。その人口1500万人の平均年齢は70歳以上になる。何1つ維持できない。政治もない。

「産めよ殖やせよ」戦時下の昭和が初めた社会実験。

たった１世代で終わる。明治以前は人の半数も結婚していなかった。正常な作用である。作りすぎた家は廃墟になるでしょう。

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>>69562 マンコミュファンさん
ありがとうございます。安心しました。

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>>69567 匿名さん

心配しなくても、100年後にはあなたの不動産も、麻布台アマンレジも三田ガーもPTKもボロボロになって無価値ですねー

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>>69566 匿名さん

面積からいって1500万人くらいがちょうど良いかもね。

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いくつか、お金で買える永住権というのが外国にあります。取得条件が年々厳しくなっています。早いうちに取っておかないと大変なことになります。

少人数なのに、今の暮らしを維持しようと上で支えるほどに落下した時の衝撃は大きくなります。ピーク時は1年に１つずつ区が消滅します。落下の衝撃の度に何度も経済はクラッシュするでしょう。

78年前の金融封鎖で資産税は90％でした。マンションは没収されるでしょう。

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