物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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69499
マンション検討中さん
>>69422 検討板ユーザーさん
まぁPTKが出来るまでは月島>勝どきだったけど、
PTKのスケールが凄すぎて立地を完全に追い抜いてしまった感ある。
たしかに今は坪単価でみても、勝どきが名実ともにトップ
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69500
マンション検討中さん
>>69407 マンション検討中さん
そのPTKが値上がりしたのも、
すみふの月島新築を元にデベが追いかけた結果だし、
結局スミフが起点となってると言っていいと思うけど
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69501
評判気になるさん
>>69492 匿名さん
古いタワマンは躯体の劣化が進んでるから震災対策考えるとNGだよ。早く住み替えた方が良い。
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69502
匿名さん
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69503
マンション検討中さん
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69504
マンション検討中さん
>>69495 入居済みさん
皆さん、この人1人でよく分からないことやってるから、無視しましょう。
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69505
評判気になるさん
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69506
匿名さん
>>69500 マンション検討中さん
月島勝どきの価格上昇は、PTKリセール高値→月島スミフ高値→PTKリセール高値の繰り返しですよ。その相場感にPTK新築が合わせてるだけ。
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69507
マンコミュファンさん
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69508
マンコミュファンさん
いつか成功者になって パークコートタワー に住みたいな。
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69509
匿名さん
>>69508 マンコミュファンさん
小池都知事の家だって誰も検索しないんだから、人の家に興味ないんじゃない? 自己満にしかならないよ。
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69510
名無しさん
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69511
匿名さん
地下鉄駅出来るなら4丁目北側も建替えたりしないんですかね??
タワマン多過ぎで住居系は勘弁だけど、駅直結出来るんだから、豊洲みたいなオフィスビル建てたらバランス良くなるのに。
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69512
マンション検討中さん
湾ナビ、もう坪800切ることがほとんどなくなってるね
6月~は800台ばっかり。700台も794万と誤差だし。
50㎡台の中部屋さえも坪830マンで成約になってるな
今の売り出しは900台になるのも来月再来月の相場を見越してのことなのかな、、
冷静に考えるとスミフ月島より遥かにこっちのほうが物件としていいもんな
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69513
マンション検討中さん
ミッドは売り出しがもう6件に減ってしまった
高層の5億と3.2億の角部屋も売れてしまったんか、、
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69514
マンション検討中さん
>>69511 匿名さん
勝どきはこのままで良いんじゃないですかね?
雑居ビルがないとテナントもチェーン店ばかりになって面白くない街になりますよ。
ワンルームマンションも結構築浅多いのでまだまだ大規模な再開発はないと思いますね。
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69515
匿名さん
>>69511 匿名さん
大江戸線は不便なので、オフィスビルは難しいです。
湾岸地下鉄が実現するならば、その開通に時期を合わせた土地再開発になると思います。
でも、それって30年後くらい?
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69516
匿名さん
途上国の人しか住まないなら、地下鉄も実現しないでしょう。バスだって無理なのですから。
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69522
匿名さん
来週、晴海には6店目のセブンイレブンが出来るというのに、この辺りには1店もないという残念さ。
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69523
匿名さん
ライブラリーやラウンジなど、同じ施設が街に50も60もあり、マンション同士でかぶっている。そのディズニーランドより大きい共有施設の維持に湾岸住民が疲弊している。
だからコンビニがあっさり消えたりする。100円で買った缶コーヒーをマンション内に持ち込んで200円で売っているようなもの。団地や刑務所の外側がいっさい栄えないのと同じ。だからマンション街が発達した例は一つもない。
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69524
名無しさん
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69525
匿名さん
駅からここまでの直結通路、途中に地上に上がる出口が一つもないから、人口増えても清澄通り沿いに店が出店しにくいよ。
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69526
マンコミュファンさん
豊洲みたいに住居、オフィス、商業施設を計画的に開発して欲しかった。
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69527
マンション購入検討中
>>69522 匿名さん
残念? 心配無用ですよ・・・ビジネスはお金が落ちているところ、お金があるところで成立するものです。そりゃあ、ここまで人口が増えて時間の価値を知っている世帯が住むところは最大のコンビニ・ビジネスのストライク・ゾーンです。心配ご無用です。何が残念なのかもう少し説得力あるご説明を期待します。
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69528
匿名さん
>>69527 マンション購入検討中さん
この近くはローソンが三つもあるよ。
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69529
匿名さん
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69530
匿名さん
駅から家までの経路にセブンイレブンがないのは残念。
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69531
匿名さん
とーりゃんせ、とーりゃんせ。ここはどこの細道じゃ。
ごようのない者とおしゃせぬ。
往きはよいよい、帰りは恐い。
恐いながらも、とおりゃんせ、とおりゃんせー。
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69532
マンション検討中さん
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69533
匿名さん
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69534
通りがかりさん
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69535
マンション検討中さん
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69536
マンション検討中さん
与沢翼がブルジュ・ハリファのアルマーニホテル1室を買った時が2億5000万だったよな。暴落ってのは価値がないものを高く買った人の話だよ。ほんと気をつけな。
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69537
マンション検討中さん
ブルジュ・ハリファの2億5000万は200平米ぐらいあった。海外富裕層をターゲットにした時に、当然に70平米とか相手にさてないよ。価値がないはずなんだよね。一人暮らし用に勧めるしかないんだけど。。厳しいよ。
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69538
匿名さん
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69539
匿名さん
>>69538 匿名さん
11月までの命ですよ。トランプになったらドル安政策で日本のマンション価格は大きく沈みますよ。また安値を更新するでしょう。
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69540
匿名さん
30年前の価格に戻ったと言っても当時の日本は世界1位の超大国でしたからね。今は危険ですよ。投資の旨味が無くなり全売りしてくる時に買い支える実需層が一人もいないわけです。
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69541
匿名さん
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69542
匿名さん
OLが一人でエベレスト登ったり、家族がLAで買い物したり、海外には日本人があふれ、企業がアメリカのビルを買いまくってたのが30年前だと思うが、、、、、、
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69543
匿名さん
>>69542 匿名さん
40年前は、女子大生が海外に行ってブランド物バッグを買い漁る時代でした。
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69544
匿名さん
今のグローバルってフィリピンがアメリカの植民地になった時にグローバルと言ってるのと同じですからね。海外で日本人をまったく見なくなりました。唯一、ベトナム風俗に日本人女性が働いてて、中国人より安い値段でショックでした。。
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69545
マンション掲示板さん
>>69541 匿名さん
海外の方が日本の不動産買う時代になりました。
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69546
マンション検討中さん
中央区の外国人は、毎年2000人ぐらい増えてるみたいですね。9割中国人ですが。
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69547
マンション検討中さん
>>69535 マンション検討中さん
私も参加します。ただキャピタル狙いの投資なので当選しても迷うと思います。
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69548
マンション検討中さん
1週間でこんなに下がると買うの不安になります。
販売価格はいつもこんなに変動するものなのでしょうか?
【5期2次 予定販売価格】7/12時点
SN-72Dn'(7階~10階) :17,700~18,000万円台
【5期2次 予定販売価格】7/19時点
SN-72Dn''(7階~10階) :16,500~17,100万円台
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69549
匿名さん
>>69548 マンション検討中さん
値段なんかないでしょw TTTが坪200で売れ残ってるの知ってるわけだし。
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69550
マンション検討中さん
>>69548 マンション検討中さん
値付けなんて適当だよ。
虚構の1千万円払わなくて良かったね。多分あと一億円くらいは虚構だけど。笑
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69551
検討板ユーザーさん
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69552
匿名さん
さんまの娘さんIMALUが奄美大島に移住してますね。
都会育ちが大人になって自然を目に見ると衝撃的なのでしょうか?
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69553
マンション検討中さん
とうとう青汁王子のような超富裕層まで買うようになってしまいましたからねぇ
ネガが頑張ったところで勝どきの爆上げ傾向は変わらないんじゃないですか?
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69554
eマンションさん
>>69553 マンション検討中さん
青汁、自分で言ってますね。駐車場のためにドゥトゥールも買おうとか、次元が違いますね。
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69555
匿名さん
これは実需に入らないな、
すでにどっちかは空き家だし、来年にはどっちも住んでなさそう。
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69556
口コミ知りたいさん
>>69554 eマンションさん
そんなドゥトゥール買わなくても
うちのハイルーフ駐車場月20万で転貸してあげるのに
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69557
匿名さん
>>69556 口コミ知りたいさん
使いたい人がいるのに使わないで持ってるのはよくないですよ。買い占めみたいなものです。20万って法外な値付けも嫌われる転売ヤーより酷い。倫理感持ちましょうよ。こういうことが民度なんですよ。
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69558
匿名さん
マンションはこれから先10年で、3分の1以下の価格になると思う。
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69559
匿名さん
>>69558 匿名さん
これから資産がインフレしてくんだから、なるわけない。
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69560
マンション検討中さん
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69561
マンション掲示板さん
72m2が1.8億円であたりました!三井のすずちゃん、ありがとう。
2.3億円くらいまで上がりますかね?投資用ローンで短期で貸してくれる金融機関を教えて下さい。
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69562
マンコミュファンさん
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69563
マンション検討中さん
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69564
名無しさん
>>69563 マンション検討中さん
この人パークタワー勝ちどき買ったんだ?
青汁王子に続いたのか
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69565
匿名さん
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69566
匿名さん
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69567
匿名さん
東京は世田谷区1つの人口だけ残り、あとは空き地。その人口1500万人の平均年齢は70歳以上になる。何1つ維持できない。政治もない。
「産めよ殖やせよ」戦時下の昭和が初めた社会実験。
たった1世代で終わる。明治以前は人の半数も結婚していなかった。正常な作用である。作りすぎた家は廃墟になるでしょう。
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69568
口コミ知りたいさん
>>69562 マンコミュファンさん
ありがとうございます。安心しました。
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69569
マンション掲示板さん
>>69567 匿名さん
心配しなくても、100年後にはあなたの不動産も、麻布台アマンレジも三田ガーもPTKもボロボロになって無価値ですねー
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69570
匿名さん
>>69566 匿名さん
面積からいって1500万人くらいがちょうど良いかもね。
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69571
匿名さん
いくつか、お金で買える永住権というのが外国にあります。取得条件が年々厳しくなっています。早いうちに取っておかないと大変なことになります。
少人数なのに、今の暮らしを維持しようと上で支えるほどに落下した時の衝撃は大きくなります。ピーク時は1年に1つずつ区が消滅します。落下の衝撃の度に何度も経済はクラッシュするでしょう。
78年前の金融封鎖で資産税は90%でした。マンションは没収されるでしょう。
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69572
匿名さん
築30年以上経ったタワマン、いくらで買いたい?と考えてみる。
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69573
匿名さん
築26年のセンチュリーパークタワー、修繕積立金が 460円/㎡に値上げされてから、売却希望数が増加。
価格も前より下がってる。
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69574
名無しさん
>>69573 匿名さん
もしかしたらこの先、インフレや労働力不足でどこのマンションも修繕できなくなっちゃって大変なスラムタワー化するのかもしれません。
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69575
eマンションさん
>>69574 名無しさん
今のところスラム化したタワーマンションというのは聞いた事がありませんね。
スラム化した小規模マンションは、テレビで取り上げられたりしますが。
築年数の経過したタワマンは、修繕積立金がきちんと増額されているかも要チェックですね。
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69576
匿名さん
築20年ぐらい経つと古い住民が高齢化していって、全体的に若い人が住みにくくなる。湾岸タワマンは潮風で劣化も早いから築50年経つ頃には建て替えも視野に入ってくる。
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69577
住民さん4
オッス!オラがみんなの意見をまとめっゾ
くやしー!!!
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69578
匿名さん
>>69576 匿名さん
小学校や中学校が隣接するタワマンは、若い家族が入ってくるよ。
賃貸需要がかなりあるね。
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69579
匿名さん
2015年の埼玉県川口市のエルザタワー55階建て、第1回大規模修繕は総額12億円だった。当初より3倍程度上がっていると思われ、36億円、インフレが10年続くと100億円程度。大規模修繕3回目にして1000億越え。 修繕は、最初から無理かもしれない。
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69580
マンション掲示板さん
>>69579 匿名さん
計算根拠がよく分からない。1000億円の修繕費?
タワマンもう1棟たてても数百億円のお釣りがでるじゃないか。
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69581
マンション検討中さん
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69582
匿名さん
>>69580 マンション掲示板さん
第1回大規模修繕が100億円になるところまでは分かりますか?1棟100億、その30年後に第3回目があります。
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69583
匿名さん
これだけ熱いとマンションの塗料や色も選ばないと劣化が進み修繕費用が高くなるでしょうね。
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69584
匿名さん
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69585
匿名さん
>>69579 匿名さん
自分も築20年以上のタワマンに住んでいて、
修繕計画表の見直しもやっているけど、現状3倍にはならないよ。
パークタワーの場合、きちんとした修繕を続けていく場合は、450円/㎡は必要だろうとは思うよ。
住戸数も多くてスケールメリットもあるけど、とにかくエレベーターの数が多いので、将来これにかなり金がかかる。
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69586
匿名さん
>>69585 続き
450円/㎡というのは、均等方式ではなく20~30年頃の目安。
修繕計画は、物価変動によって、何年かおきに見直しするので、そこでまた足りるかどうかを計算していく。
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69587
口コミ知りたいさん
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69588
通りがかりさん
>>69587 さん
高層階用 高速 1基 1億5千万(税別)で見積作成されました。2022年計画表作成
(制御盤・巻き上げ機・ケーブル等修繕・カゴ内内装・扉・二方枠シート改修)
修繕周期35年となっていますが、実際の古いマンションは40年以上でも制御盤の修繕交換までやっているか?
修繕履歴をチェックした方がいいです。
因みに新築マンションの修繕計画表は、だいたい30年くらいまでしかないので、エレベーターの改修費用は見積もられていないかもしれません。
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69589
匿名さん
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69590
匿名さん
30年前の人口予測はどうだった? いま当たってる?笑
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69591
匿名
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69592
匿名さん
湾岸の中でも勝どきは抜群に立地が良いですからね。まだまだ上がると思います。
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69593
マンション検討中さん
>>69589 匿名さん
2020年 45,503人
2030年 51,507人(+6,004人)
2040年 57,097人(+5,590人)
2050年 59,349人(+2,252人)
駅から半径800mを対象としているので、ハルフラ人口は勝どき駅に含まれていないでしょうね(ポートビレッジが一部入るかどうか)。
PTKやそれ以外の現在計画確定しているタワマンは2030年までの増分6,000人(もっと多い気もしますが)で、それより多い8,000人弱が2050年までに増えるという予測ですね。
臨海地下鉄や築地再開発の影響を見込んでるのかな。
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69594
匿名さん
マンションしかない街じゃ、人口0人だってあり得るよ。
10年以上も住む気もない人達の集まりだから。
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69595
マンション検討中さん
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69596
匿名さん
パークタワー勝どきミッド・サウス
全2786戸 勝どき駅直結駅徒歩1分
勝どきってこれだけの規模で駅直結、しかも大抽選会までやったのに
プラウドタワー芝浦421戸・駅徒歩11分、ブランズタワー芝浦482戸・駅徒歩8分、どっちも当時不人気先着順と言われてた物件と、今や成約単価で並んでるどころか今後負けそうってマジ?
港区芝浦>>>>>>>>>中央区勝どき
くらいの市場評価がやっぱりあるんだな…
圧倒的、大正義港区だよなやっぱり
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69597
マンション検討中さん
>>69596 匿名さん
建物の規模とスペックと駅距離、ランドマーク性全てに於いて間違いなくPTKのが上なのにね。
それでも中古成約単価で中規模タワマンに並ばれるってことはそもそもの土地の価値が芝浦と勝どきは確固たる差があるんだろうね。
不動産はやはり立地、やっぱり港区は凄い
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69598
住民さん7
PTKを分譲で買った時点んで大勝利だから、港区とは言えない倉庫エリアのマンションと比べないでね。
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69599
匿名さん
>>69598 住民さん7さん
その倉庫エリアに敗北した訳だが…
勝どきは倉庫プラス下町貧民街だったから、自覚無いんだろうけど完璧なブーメラン決まってるしねw
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69600
匿名さん
竣工からI年ちょっと経って、芝浦と勝どきの価値の差と言う面で答え合わせ出来ちゃったなw
ここからリビオタワー品川にも圧倒されるぞ。品川と勝どきじゃ天と地ほど差があるからねw
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69601
入居済みさん
>>69599 匿名さん
レインズデータ比較すると、圧倒的にPKTが勝っている事実。
おぬしの印象や価値観で判断せずに、客観的なデータで物事語る癖つけろや!
坪900万以上での成約事例件数
プラウドタワー芝浦×1部屋(最高値坪単価960万)
PTK×17部屋(最高値坪単価1155万)
プラウドタワー芝浦のポジトークカモン!
共用廊下にモペット駐輪しているやばい住民いるよね?
写真アップしてあげましょうか?
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69602
入居済みさん
プラウドタワー芝浦で高単価で成約している部屋は、2LDKの60~70㎡で、せいぜい2億台の部屋ね。
パークタワー勝どきは、3LDKの広めの部屋で2億後半~4億位の部屋ね。
プラウド芝浦住民は、倉庫街なのに、家族が生活するには圧倒的に狭い部屋でくらしているんだよね。居住空間のクオリティ低すぎやで!
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69603
通りがかりさん
>>69601 入居済みさん
ブランズは?ブランズタワーとの比較はよ
PTKはラグーンを子供に荒らされたり、半グレが敷地内で騒いでた気がするけど…
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69604
マンション掲示板さん
>>69601 入居済みさん
PTKの1155万て最高層のプレミアムの話じゃなかったっけ?ピンの条件でPTKが勝って無かったらそれこそ完敗じゃん。PTKの5期2次の平均坪単価は825万だし、中古の成約平均単価もそのくらいでしょ?
そこへ行くとブランズタワー芝浦の成約実績は
4/27 17,200万円 66.8㎡ 850万円
6/17 15,300万円 55.2㎡ 916万円
6/30 14,300万円 68.4㎡ 690万円
7/7 27,300万円 85.8㎡ 1,050万円
850万超えてそうだけど、どうなの?共用部で毎日事件起きてるPTK住人さん
勝どき売主物件が平均825万に対して、シティタワー東京田町は平均坪1000万と言われてるけど?総戸数180戸の小規模マンションに負けるのってどんな気分?
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69605
eマンションさん
>>69603 通りがかりさん
とりあえずHNを通りがかりから執着に変更しとき
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69606
マンション検討中さん
リビオタワー品川のスレにめちゃくちゃ馬鹿にされてるぞ
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69607
匿名さん
>>69601 入居済みさん
ごめん、むしろ最高坪単価の部屋で成約負けてたら目も当てられないわ。平均坪単価で比較するべきじゃないの?
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69608
マンション検討中さん
シティタワー東京田町 予想平均坪単価950-1000
シティタワーレインボー 予想平均坪単価850前後
リビオタワー品川予想平均坪単価900
パークタワー勝どき5期2次
「「!?平均坪単価825万!?」」
勝どき、港区湾岸に完全敗北
2786戸の規模感で駅直結のスペックを持ってしても敵わず、、、
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69609
入居済みさん
>>69603 通りがかりさん
やばい住民は芝浦だよ。
共用廊下にモペットとか駐輪するのが芝浦民ね
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69610
入居済みさん
>>69604 マンション掲示板さん
レインズの成約事例をちゃんと見ようね。
勝手な妄想やめようぜ。
坪900万以上での成約事例件数
プラウドタワー芝浦×1部屋(最高値坪単価960万)
PTK×17部屋(最高値坪単価1155万)
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69611
入居済みさん
>>69607 匿名さん
成約事例で比較しろよ。
プラウド芝浦のペントハウスって、仕様低いやつだよな。
比較したろか?
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69612
匿名さん
>>69611 入居済みさん
高層プレミアムは高層プレミアムと比べないと意味ないだろ
売主物件の平均が坪825万なんだから、現時点でのPTKの平均坪単価は825万だよ。それ以上でもそれ以下でもない
ブランズとプラウドの最上階プレミア住居がPTKの最高値1155万より劣る根拠は?
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69613
マンション検討中さん
>>69601 入居済みさん
調べたらパークタワー勝どきの坪900万以上での成約、17件もありませんよ。
以下の3件だけです。
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69614
マンション検討中さん
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69615
名無しさん
>>69614 マンション検討中さん
PTKって平均858万しかいってないんだ。これじゃああと2年もしたら対芝浦の比較対象は築10年選手のGFTになるぞ、真面目に
高輪ゲートウェイの駅直結はWTR並みの金額になるだろうし、どう考えても芝浦港南に勝ち目はない
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69616
名無しさん
>>69615 名無しさん
どう考えても芝浦港南に勝ち目はない
→言葉足らず、勝どきが芝浦港南に勝てないという意味です。
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69617
入居済みさん
>>69613 マンション検討中さん
業者が購入する取引は、レインズ上(申込済み)と出て、決済後レインズから消えるが、成約事例には出てこないんよ。
AIでそれらの事例も引っ張ってこれるサイト登録していると、全部見れるよ。
まあ、法人じゃないと契約できない元三菱地所社員が立ち上げた根ベンチャーの会社のところね。
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69618
マンション検討中さん
突然、芝浦民が絡んできてるようだが、どうした?
同じ湾岸民どうし仲良くせな、あかんよ!
環3通ったら、ご近所さんやろ。
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69619
入居済みさん
プラウドタワー芝浦の賃料はPTKよりも約15%低いね。
マンマニが不動産比較するときに賃料比較は重要と言っていた。
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69620
マンション検討中さん
あら、プラウドタワー芝浦って不人気で最近話題にすらなってないかと思ってたら、結構な値上がりしてるのですね!
確か部屋の仕様がやたら良いのと天下の田町駅まで実質10分で行けるのが強みでしたっけ?
プラウドタワー芝浦が坪900ぐらいなら、PTKは坪1000ぐらいが妥当となりそうなので、有り難いですね!!!
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69621
匿名さん
反論してる人達はなぜブランズタワー芝浦やシティタワー東京田町には触れないの?
PTKの敗北を認めてるから?
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69622
匿名さん
ブランズ芝浦に平均坪単価ですでに追い越され掛けてるんだが、それに対するお気持ちを聞かせて下さい
リビオタワー品川の価格発表されたらPTKは忘れ去られるんじゃないの?
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69623
マンション検討中さん
全く興味がなくて良く分からないのですが、プラウドタワー芝浦よりもブランズタワー芝浦とシティタワーなんとかのほうが評価高いのですか?
っで、この2つも坪900超えなのですかね?
っであれば、やはりPTKのさらなる値上がりに期待できるので、かなり有り難いですね!
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69624
名無しさん
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69625
eマンションさん
芝浦だっけ?ウンあそこ良いところだね。もうそこの優勝でいいよ
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69626
入居済みさん
芝浦の優勝で決まりね。
もうPTK掲示板に来ないで。
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69627
マンション検討中さん
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69628
検討板ユーザーさん
芝浦はお台場だと思ったが、港区だったんですね。太意外
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69629
マンション検討中さん
港区を東京とすると、芝浦は港区の奥多摩ですね。
魅力ってなんだ
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69630
匿名さん
ここって仕様がファミリーマンションみたいじゃないですか?
コンロとかも写真みると安いグレード使ってるようにみえるし、
キッチンや洗面所の天板とかも人工大理石か何かで安そうな仕様に見えますが
間違ってますかね?
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69631
マンション検討中さん
どっちが上とか下とか、どうでもいいよ。。
どちらも住んでる人たくさんいるんだから、それぞれいいマンションですねじゃダメなのかねぇ...!?
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69632
匿名さん
>>69630 匿名さん
パークタワー勝どきは、新築未入居だから価格が高いでしょ。
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69633
匿名さん
>>69630 匿名さん
合ってるよ。
湾岸に住むファミリー向けの仕様、価格。
価格がおかしいっていうのなら今の市場から撤退するか千葉埼玉に行けば良いと思う。
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69634
評判気になるさん
>>69629 マンション検討中さん
その港区の奥多摩に出来る新築180戸の小規模タワマンに
2786戸の駅直結大規模タワマンが平均坪単価で負けそうって、クソダサくね。
勝どきは奥多摩以下ってことじゃん。勝どきは長野の山奥ってところか
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69635
マンション掲示板さん
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69636
匿名さん
馬鹿だ。どこに住んだって給料が上がるわけじゃないのに。
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69637
マンション検討中さん
あえて言うなら生まれ故郷に全力投資するのが最大価値。東京でマンション買っても観光客と同じ。
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69638
マンション検討中さん
東京に拘って奥多摩住むなら、神奈川県でよくねぇ? 同様、港町にこだわって芝浦住むなら、中央のところか、江東区で良くねぇ?
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69639
匿名さん
芝浦からPTKに引っ越してきたけど、交通利便性は田町駅10分程度の時の方が断然便利だった。PTKも駅直結は良いんだけど、部屋出てからホームまでなんだかんだ数分かかるしとにかく電車が混みすぎるのと大江戸線しかないってのはこんだけ不便なんだと最近は痛感します。
駅直結の勝どき新築と駅10分の田町の新築であれば、田町10分の方が便利だし価値も高くなるのは納得だし、芝浦は高輪ゲートウェイシティと晴海埠頭公園から最近よく見えるようになった芝浦1丁目再開発が開業で、エリア内の買い物や飲食も、来年開業だから俄然便利になるから180戸のチビタワマンでも内見は行こうかと思ってる。坪900という話だが。。
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69640
マンコミュファンさん
>>69639 匿名さん
そうですか?私は以前、大崎3分のタワマンに住んでたけど、PTKに住んでこっちの方が気に入ってるよ。駅直結でどんな大雨でも濡れないし、下にスーパー、コンビニもあって、何よりも共用施設がめっちゃ使える。セントラルラグーン含めて周辺の雰囲気もリゾート感あっていいし、あとは銀座・築地に近いことも何気に嬉しい。あとは忘れてはならないのが、これから築地再開発や臨海地下鉄が控えてること。将来性の点でも期待しかない。総合的に勝てるところないでしょ。もし、不便と感じるなら、住みたい人沢山いると思うから、他に行ったらどうでしょうか。
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69641
匿名さん
で、ブランズタワー芝浦に対しての反論はどうなったの?
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69642
評判気になるさん
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69643
入居済みさん
パークタワー勝どきに住んでいる住民です。
掲示板において、パークタワー勝どきに対する誹謗中傷の記事が投稿されていることを確認いたしました。
これらの記事は事実無根であり、私たちのマンションおよび住民の名誉を著しく損なう内容となっています。
これにより、私たち住民は不当な影響を受け、生活に支障をきたす可能性があります。
つきましては、以下の対応をお願い申し上げます。
該当する誹謗中傷記事の速やかな削除
該当する投稿者に対する投稿制限またはアカウント停止
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69644
評判気になるさん
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69645
検討板ユーザーさん
>>69643 入居済みさん
誹謗中傷?成約単価と言う公表された事実を基にマンションを比較してるだけですよね?事実無根って何がですか?
プラウドタワー芝浦を不必要に貶したり、芝浦を倉庫街だ奥多摩だって貶してる人がいたけど、あれこそ誹謗中傷じゃないの?
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69646
マンション検討中さん
プラウドタワー芝浦、ブランズタワー芝浦について軽く見てみたら、こんな感じなのかな?
専有部の仕様が高い
港区アドレス
田町駅実質10分以内
高輪ゲートウェイ再開発地も10分以内
港南よりも優れた住環境
現在の坪単価900超
ここの価値が上がることはPTKにとってポジティブ要素しかないので、皆さん温かく見守りましょう笑
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69647
評判気になるさん
>>69601 入居済みさん
この人ポジトークカモンとか言って比較するの煽ってなかったっけ?誹謗中傷とは…?
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69648
eマンションさん
>>69640
築地再開発っていつの話よ。地下鉄に関してはそれこそ早くて最低でも15年はかかる。その頃にはPTKも古マンで、家族構成や仕事の都合や色々でここに住み続けている人の方が少数派だろうに。銀座は芝浦からはのがアクセスいいよ。電車なら有楽町駅、日比谷駅、東銀座と降りる駅を使い分けられいずれも5、6分。本数限られ肝心な時間には遅延ばっかりのバス。住んでみないと分からなかったけど勝どきからの銀座アクセスは芝浦や豊洲からすればあまり良いとは言えない。もちろん郊外よりは断然近いけど。
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69649
匿名さん
あれがダメこれがダメ!って嫌いな事の話ばかりしてるみんな!
貴重な時間を嫌いな事の為に消費してたらもったいないよ。
あいつが好きこいつが好き、あれが最高これが最高って話してた方が絶対楽しい!
好きな事の話してる方が絶対ハッピー!!嫌いより好きでいこう!!
文句言ってる自分を鏡で見れる?ハッピーな話をしてる自分も見てみよう!
どう?
嫌な顔して文句やネガティブな話してるの子供達は見てるよ…
蓮舫シール貼りまくる大人ってどう!
素敵な生き方なのかな?
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69650
匿名さん
いや、地下道つないで駅直結なら、道路でつながってる徒歩10分のマンションだって駅直結ですよ。 PTKは人を騙したんですよきっと。
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69651
マンション検討中さん
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69652
匿名さん
なにここの人は家族で大江戸線の定期券強制的に買わされてんの?笑
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69654
マンコミュファンさん
>>69653 入居済みさん
一方のPTKは共用部に電動スクーターを持ち込む輩が発生中なのでした。
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69655
匿名さん
>>69653 入居済みさん
公営プール化されたラグーン
PTKの民度がやばいですね。
こちらも中国人ネタじゃなくて、日本人の民度がやばいという話ね。
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69656
名無しさん
>>69654 マンコミュファンさん
これブックコリドーでしょ?
PTKはこの状況で芝浦のことどうこう言えないでしょ。言ったこと全部ブーメランになってるじゃんw
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69657
マンション検討中さん
プラウドタワー芝浦は知らなかったのでついに検索してみたら、40平米で8880万円?安っ!
でも駅遠!無理無理
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69658
匿名さん
PTKの民度すげー!見れば見るほどボロが出てくる。どの口で他のマンションの悪口言ってるのん?
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69659
匿名さん
>>69633 匿名さん
ひと昔前の湾岸タワマンはもっと仕様高かったよ。
コンロのグレードも高いもの使ってたし、キッチンやパウダールームの天板は天然石。風呂にはミストサウナついてた。当然、インターホンは標準でカメラ付き。水栓はグロエとか。玄関ももちろんタイルでなく天然石。両手を伸ばしたら届きそうな幅の狭い部屋なんてなかったし(ここ1.8mくらいの幅の部屋ありますよね?間違ってたら訂正して)。駐車場の設置率も高かった。
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69660
名無しさん
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69661
匿名さん
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69663
匿名さん
毎日共用部で何かしら問題が起きてるんだけど、PTKってなんでこんなに民度低いの?
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69664
匿名さん
>>69663 匿名さん
2,600世帯もあるから、いろんな人がいますよ。
このうち800世帯くらいは、賃貸でしょ?
彼らにとって共有部は資産じゃありません。
大切に使おうとか、ルールを守ろうというより、
賃料を払っているんだから、使い倒さなきゃ損だという考えが先に働きます。
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69665
マンション検討中さん
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69666
マンション検討中さん
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69667
検討板ユーザーさん
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69668
匿名さん
お隣の東京タワーズがまた10年前の坪200を割ってくると、ここはいくらですか?
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69669
匿名さん
よく考えたら坪200って世界一ブルジュ・ハリファの分譲と同じぐらいなんですよね。海外のマンションは150平米ぐらいが平均なので価格は高く感じますけど。
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69670
マンション検討中さん
成約きたんやけど、
また相場上がってない、、??
900万円台が増えてるんだけど、、
22階で成約坪940万円だと、、??これサウス、、??
\205,000,000 72.30 \9,357,000 22F 南東 2SLDK
\174,800,000 72.43 \7,964,000 31F 東 3LDK
\220,000,000 74.75 \9,713,000 39F 南東 3LDK
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69671
匿名さん
今から景気後退に入るのでまた日本は失われた何年と言われるでしょう。
70平米が2億で売れた時代があったと語り継がれるでしょうね。
1991年、2024年、次のバブルは30年後?
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69672
匿名さん
坪1200万→3年後に坪300でした。。
大江戸線が開通したのでギリギリ坪300で耐えた感じです。
良かったです。
「勝どき坪単価推移」
1994年[平成6年]1190万0826円/坪
1995年[平成7年] 793万3884円/坪 -33.33% 下落
1996年[平成8年] 588万4297円/坪 -25.83% 下落
1997年[平成9年] 353万7190円/坪 -19.10% 下落
1998年[平成10年] 348万7603円/坪 -0.68% 下落
1999年[平成11年] 332万2314円/坪 -3.57% 下落
2000年[平成12年] 320万6611円/坪 -3.02% 下落 大江戸線 勝どき駅開通
2001年[平成13年] 316万5289円/坪 -1.16% 下落 中央区の人口が2倍に
2002年[平成14年] 302万4793円/坪 -3.95% 下落
2003年[平成15年] 297万5206円/坪 -1.31% 下落
2004年[平成16年] 295万8677円/坪 -0.45% 下落
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69673
マンション検討中さん
>>69670 マンション検討中さん
22階2.05億円はサウスですよ。低層階もだいぶ値上がりしましたね。
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69674
マンション検討中さん
>>69673 マンション検討中さん
サウスで2億ならミッドだともっと上狙えそう。リアルに坪1100スタートてところでしょうか。
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69675
住民
>>69670 マンション検討中さん
サウスの間取り図を見ましたが、合致するプランが見当たらず、ミッドの地権者住戸じゃないですかね。
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69676
匿名さん
実在しない成約価格、、マンション名間違いましたとか、後になって言い訳できる。こんなんやってて規制され、利上げされまくって自分の首を締めてるだけ。いざ自分が売ろうとした時には最安値になっている。
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69677
検討板ユーザーさん
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69678
マンション掲示板さん
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69679
販売関係者さん
>>69675 住民さん
仲介現場の感覚だと、ミッドよりサウスの方が成約坪単価は高いですね。
念のため、レインズでも集計してみましたが、やっぱりそのようです。
ミッド:全体734万、40㎡以上758万、70㎡以上800万
サウス:全体799万、40㎡以上799万、70㎡以上835万
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69680
販売関係者さん
>>69675 住民さん②部屋
これもレインズで確認しましたが、22F坪935万はサウス住戸ですね。
ただ、平米数は72.46㎡が正しいようです。
何か他の2部屋も微妙に面積違いますが、何なんでしょう。
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69681
住民
>>69679 販売関係者さん
ありがとうございます。
うわさは聞きましたが、サウスの方が高いって本当ですね。素人ですから、業者さんのようにレインズの細かいデータを見れなくて、、、
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69682
住民
>>69680 販売関係者さん
謎が解けました。72.46ですと、あの某ブロガーが推した角部屋(SN -72Dn)ですね。ならわかります。ありがとうございます。
しかし、他の2部屋も微妙に違いますね。これはなんなんですかね。
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69683
マンション検討中さん
>>69675 住民さん
すいません、㎡数は坪単価から自動計算なので少し数値が違うかもです!!
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69684
マンション検討中さん
>>69681 住民さん
どうしてだろうね~
サウスが新築で販売してるから、
比較されやすいのかな??
スミフ商法的な、、??
ミッドはもう売り切れてるもんね
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69685
検討板ユーザーさん
>>69679 販売関係者さん
サウスの方が超高層階の割合が多いからではないの?よろしければ、サウスを45階以下で集計してみたら分かりますね。
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69686
マンション検討中さん
サウスのほうが高いのは個人的には謎ですね!
スーモとか見るとミッドの売出しあまりなくてサウスの売出しが多いので、ミッドが人気なのかと思ってました。
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69687
評判気になるさん
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69688
マンション検討中さん
>>69685 検討板ユーザーさん
それは確かにあるかも
同じ階数で比較するとミッドのほうが高くなりそうだけど、
45階以上はミッドにはないから価値としてはミッドにもないプレミアムなものになるよね~
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69689
匿名さん
私は電車の将来性に疑問をもっています。デフレ不況だった30年とかいいますけど、電車の運賃は1円も下げませんでした。スーパーなど野菜1円の差でどんどん廃業していく中でです。
それなのに、インフレに差し掛かった途端に電車の運賃は上がりました。乗客が減れば本数を減らし、これだと混雑が解消するわけがありません。電車の速度も50年変化なしで海外と比較して生産性の足かせになっています。
電車は大陸横断のみ、在来線は廃止し、車社会に戻しましょう。私は特に空飛ぶクルマに期待してます。
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69690
匿名さん
坪800超でも、臨海地下鉄が通ることを考えるとまだまだ割安感ありますね。
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69691
匿名さん
つまり、電車の初乗りが2万円になっても混雑なんです。本数を減らすから。どんどん値上がって運賃を高くして利用者が減っても、本数を減らしてしまう。こういう構造がコロナで露呈して私はガッカリしました。EV車は1回の充電(800円)で京都を往復できます。
一方では「距離」という価値・概念がどんどん無くなっていきます。テレワーク、メタバース、オンライン授業、ショッピングに距離はありません。移動革命でトドメになるでしょう。あみだくじ移動から点→点の移動へ。
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69692
通りがかりさん
>>69691 匿名さん
夏のエアコンつけての走行だと、
長距離怖くて乗れない。高速で渋滞ハマったら終わり。冬も同じ。
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69693
匿名さん
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69694
匿名さん
やばい。早く売り抜けないと機を逃す。
株価とのタイムラグは半年くらいか
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69695
マンション検討中さん
PTKにも株暴落の影響はあるのでは。高層階坪1000は850-900まで一段下がるぐらいの下がり方はしそう。
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69696
匿名さん
長い時間軸では分からないけど当面バブルな価格で買おうとする情弱はいないでしょ。
今後も上がるという地合いまでは何年かかるか分からないしもうこない可能性もある。
捕らぬ狸の含み益を計算してた人は数千万は下がったという認識が必要。
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69697
匿名さん
ビットコインと同じじゃんw PTKコインも下がるのかw
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69699
マンコミュファンさん
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69700
マンション検討中さん
結局PTKの上昇相場にはあまり影響しなそうですね。
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69701
通りがかりさん
>>69698 eマンションさん
あ、ゴメン買ってもらわなくても大丈夫です
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69702
匿名さん
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69703
マンション検討中さん
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69704
マンコミュファンさん
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69705
検討板ユーザーさん
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69706
マンション検討中さん
ほとんどの人が売ってないかとWWW
相場が安定したらまだまだ坪単価上がるんじゃないでしょうか。
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69707
マンコミュファンさん
東京人の認識って、勝どきも有明も東雲も、みんなまとめて川向こうの埋立地だよ。
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69708
マンコミュファンさん
世田谷とか郊外から見ると、上昇率が大きくて憎くて仕方ない。
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69709
匿名さん
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69710
マンション検討中さん
株混乱で資産を失った人も多いですし、この機に乗じて買えなかった恨みを晴らすべく売り煽ったりした人もいましたが、日銀の火消しと株価戻りで、結局PTKには無風のようです。再び安定して坪単価上昇の道を辿るでしょう。
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69711
マンコミュファンさん
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69712
匿名さん
湾岸の中だと勝どきや豊洲は住環境良いエリアだと思いますよ。住環境が悪いのは港南や夢の島でしょう。
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69713
ご近所さん
1期1次購入者だが、最終期で買う人はかなりチャレンジャーですね。。
これで11月にトランプ当選したらまた一段と荒れるな。
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69714
マンション検討中さん
>>69690 匿名さん
銀座と東京駅に直通はおいしいよね~
今は乗り換えが結構大変
汐留と新橋がちょっと離れてるからね~
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69715
マンション検討中さん
今週の暴落は焦ったけどブラックマンデーの再来の道を辿りそう
そうするとここから最後のバブルがこれから数年かけてついにいよいよ来る、、??
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69716
名無しさん
割高外周区にお住まいの人が何を言っても勝どきの暴騰は止まらない
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69717
匿名さん
住戸数は計約3020戸
こんな事をやっていて助かるわけがない。戸建てと違って、マンションは仕事と学校など、仕方なく、イヤイヤ住んでいるのが90%、投資家はそもそも住む気すらない。
リーマンショックの時の株価は30年前の安値に戻ってしまった。今の株価とマンション価格も30年前の高値。 つまり、この先10年掛けてマンション価格が30年前に戻った時に、大規模に価値は残るのだろうか?
坪200万になった時に、あまりにも戸数が多すぎるのではないだろうか。
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69718
マンション購入検討中
>>69717 匿名さん
ん???昭和のおじいさまですか?時代はどんどん変化していますよ。スケボーとかストリート・ダンスは不良の始まりとか言われていたこともあります。今では様変わり。今時郊外の一戸建てとか???ありえませんよ。しっかりアップデートしないと認知症になってしまいますよ。
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69719
マンション掲示板さん
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69720
マンション検討中さん
いや、東北の地震で都内タワマン民が全員出ていった過去を考えると、どうなるのか、まったく未知数だよ。外国人には到底無理だろうし。
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69721
名無しさん
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69722
匿名さん
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69723
マンション検討中さん
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69724
匿名さん
>>69717 匿名さん
都心近くに3000戸。
ここ下がったら、世田谷みたいな郊外はただ同然だね。
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69725
マンション検討中さん
>>69722 匿名さん
ここ詐欺師しかいないのかよ。まじ終わってんな。
こんな近づきたくもない人間をギュッと集めて寝泊まりしているマンションは、被災したら大変なことになる。揺れた瞬間にマンションを出ることが使命。
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69726
マンション検討中さん
>>69724 匿名さん
世田谷区の戸建てが浦和周辺の戸建てより安くなってて辛い。こういうビックチェンジってマンションでも起こるのかな?
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69727
評判気になるさん
>>69720 マンション検討中さん
もう何度もこのスレッドで繰り返された論点。懸念しているだけでは何も変わらない。
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69730
匿名さん
2025年7月 みなさんどういう計画ですか? 巨大地震と400m超の津波が来るらしいですけど、、このレベルだと建物が津波に押しつぶされると思います。日本列島の地形がかなり変形するらしいです。
たつき先生は確実に来ると言っていて、大災難で荒廃した日本とその後の暮らしまで夢で見ています。
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69731
匿名さん
時期を合わせたように「南海トラフ地震」の警報があってかなり焦っています。
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69732
匿名さん
>>69728 匿名さん
関東大震災の時、勝どきはまだなかったけど、月島はかなり被害出ているよ。そして地盤は大差ないでしょう?
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69737
周辺住民さん
>>69732 匿名さん
また適当なことを。。
関東大震災の時に勝どきは既にあったよ。
月島にかなり被害があったというのは事実。
勝どきは液状化したエリアとしていないエリアがあって、PTKが建っているエリアは液状化していないエリア。
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69743
匿名さん
>>69740 マンション掲示板さん
有明にあるミッドクロス建設地から不発弾が出ているけどこの地図だと戦後埋立になっているのはなぜ?
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69745
匿名さん
>>69744 名無しさん
25年ぐらい前から、2011と25の予知夢を何度か見ているようで、日本とフィリピンが陸続きになるような爆発が起こり、PTKの高さの2倍ほどの津波が押し寄せます。この水圧では埋立地ごと流されるでしょう。
真実に近い場合は騒がれないでしょう。自分や家族が確実に生き残るためには騒がないことです。
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69747
マンコミュファンさん
>>69745 匿名さん
へー僕の夢と似てるね。ただ僕の場合は2km津波で全世界が陸続きになるやつだけど。地球は平らだからその影響で海水が流れ落ちて深刻な水不足になってたよ。
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69748
匿名さん
>>69730 匿名さん
400mってもはや誰も助からん笑
前澤さん率いるアマンレジデンスでさえ330mやぞ笑
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69752
通りがかりさん
突如アルマゲドンやらの預言者が湧いてきましたね。
400mの津波はアジアというか地球滅亡ですね。
最近の猛暑のせいかしら。^_^
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69753
匿名さん
地形的に大津波は来ないだろうけど、水門が壊れて作動しなかったら、1階と地下はびしょびしょになるよ。
まあ、そのくらいかな。
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69754
マンコミュファンさん
>>69753 匿名さん
1階が水没したら出られないし、エレベーターの床下も穴空いてるしやばいですよね。
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69762
マンション検討中さん
日本の防波堤としてまだまだ弱いね。もっと壁が必要。
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69764
検討板ユーザーさん
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69765
匿名さん
PTK投げ売りへ これだから投資で買われた値段は幻想なんだよなー。
三崎氏は17日に公開した動画などで、日本の株価大暴落を受けて約20億円におよぶ損失が発生したことを告白していた。信用取引による含み損に対して追加保証金を入れるため、会社の運転資金にも手を付けてしまったと明かし「経営者として本当に失格」と反省した。
「生活ができなくなるレベルではない」とのことだが、「最終的には破産することもありえるんじゃないか」という状況で、現在は美術品や土地、ブランド品などの私財の売却に向けて動いているという。今後については「今までみたいなぜいたくな生活はできません」とし、家賃1700万円とも言われる自宅「青汁ヒルズ」を9月中には退去予定。ただ、内装などの原状回復のために約8000万円の費用がかかるという。
1DKのアパートを住宅ローン35年で購入予定だといい、「家賃にして9~10万円くらい。今回、青汁ヒルズで賃貸は懲りたので、住宅ローンで35年払いにすれば月6~7万円で買える」と説明した。
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69766
評判気になるさん
>>69765 匿名さん
青汁早く投げ売りしてくれよ、秒で俺が買うから。
PTK欲しい人はいくらでもいる。
湾岸の王者PTK
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69767
マンション掲示板さん
Twitterより
> GCT月島の第2期先着順の価格表を見せて頂いたけど、平均坪単価は約950万円になってた
今のPTKの出物なくなるぞ、、??
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69768
匿名さん
>>69767 マンション掲示板さん
月島が950ならPTKは1000超えるね。ありがとう、スミフ。
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69769
匿名さん
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69770
管理担当
[No.69728~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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69771
匿名さん
勝どきは液状化歴も無いし地盤の良いエリア。昭和以降に埋め立てられたような土地は液状化リスクが高い。
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69772
名無しさん
>>69771 匿名さん
同意。勝どきの埋め立ては大正年間。埋立地でも埋め立てから50年以上経過すると液状化はほとんど発生しなくなるそうです。ですので、昭和初期までであればすでに80年以上経過しています。この図で黄色で示された湾岸で埋め立て時期が最も新しい有明方面は液状化リスクが高いですね。
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69773
匿名さん
むしろ古いエリアはちゃんと埋め立てされてるか心配だけどね。
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69774
匿名さん
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69775
通りがかりさん
>>69773 匿名さん
液状化に関する調査研究で、埋め立て地であっても埋め立てから50年以上経過すると液状化はほとんど発生しないという研究結果が土木関連の学会の認識となっています。ですので、50年以上経過していれば心配は無いでしょう。
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69776
匿名さん
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69777
名無しさん
>>69776 匿名さん
Xで以下を検索すると東日本震災当時のtweetが出てきます。
(豊洲 液状化) (有明 液状化)
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69778
匿名さん
浦安市など大規模な液状化を起した地域で観測された地表面の最大加速度は 150 ガル程度である。発生が逼迫しているとされている東京湾北部の地震による加速度は 400 ~ 500 gal で,今回発生した地震動の 3 倍以上になることが予想されている。東京湾沿岸部での液状化は比較にならないほど大規模になるものと考えられる。「首都直下地震への対応」濱田氏
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69779
匿名さん
●護岸が9メートル動く?
▼東京湾の埋め立ては江戸時代からと古く、建設から45年以上もたつ岸壁や護岸が3割以上もあり、そのほとんどは耐震化されていない。首都直下型地震を想定して解析したところ、臨海部の護岸は横に9メートル以上動き、護岸が崩れる。
国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が2年間かけてこれを調査し、「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、「影響が大きすぎる」との理由による経済産業省などの圧力で、公表が差し止められた。
ここにも、結局のところ官僚は、国民の生命や利益に殉じる公僕ではなく、天下り業界団体やその下の関連企業の利益に屈する"私僕"にすぎないことが露骨に表れている。
極秘 「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」
https://mizuhoto.org/wp/wp-content/themes/fukushimamizuho/old_data/blo...
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69780
匿名さん
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69781
匿名さん
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69782
匿名さん
広範囲に地盤沈下が発生したことで、東北地方太平洋側の海岸が沈没し、その影響で東北にある埋立地はすべて跡形もなく海に流れてしまった。これら液状化、地盤沈下によるものを合わせた浸水面積は、青森県から千葉県までで合計561km東京23区分におよぶ。
将来的に地図の書き換えが必要になると考えられるが、国土地理院は被災地に配慮し、地図の書き換えは当面行わないとした。
高知県、福祉施設の高台移転に補助 13年度予算案
南海トラフ地震対策を加速。保育所や社会福祉施設の高台移転を支援する補助金を計上した 。
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匿名さん
阪神淡路大震災(M7.3)は単発だった。
これと比較して関東大震災はどれくらい強力なのか?
■関東大震災
9月1日
11:58 M7.9 本震
12:01 M7.2 余震
12:03 M7.3
12:17 M6.4
12:23 M6.5
12:40 M6.5
12:47 M6.8
13:31 M6.1
14:22 M6.6
15:19 M6.3
16:37 M6.6
9月2日
11:46 M7.3
18:26 M6.9
22:09 M6.5
「関東大震災」にて
文明が進めば進むほど
天然の暴威による災害がその激烈の度を増す
いやが上にも
災害を大きくするように努力しているものは
たれあろう
文明人そのものなのである
寺田寅彦の警句
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名無しさん
タモリさん的な地質学的観点から言うと、隅田川河口の三角州である砂地の海を埋め立てて出来たところだから、普通は人が住むところではないんですよ。
人間が埋め立てたものは、大自然の脅威には脆いですからね。
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