物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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69481
通りがかりさん
>>69480 口コミ知りたいさん
え、大丈夫?w 一回来たらわかるよw
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69482
匿名さん
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69484
口コミ知りたいさん
建物は他のタワマンと比べると仕様低くて見劣りするけど、駅直結が人気の理由なんですかね。
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69485
匿名さん
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69486
匿名さん
>>69485 匿名さん
例えばコリドーの壁の素材。
一見豪華そうに見せているけど、近づいて見ると材質が安っぽい。
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69487
匿名さん
>>69486 匿名さん
そうなんですね、それでもここに居るってことは検討してるんですか?
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69489
評判気になるさん
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69490
マンション検討中さん
最近のマンションは建設費高騰で仕様も低いし部屋も狭い。駐車場も少ない。
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69491
検討板ユーザーさん
>>69490 マンション検討中さん
これからは特にそうだろう。
PTKはギリギリ高騰前なんじゃないか
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69492
匿名さん
ここもグランドシティタワー月島も間取りが一昔前のタワマンの比べると悲しくなるよね。
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69493
マンション住民さん
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69494
eマンションさん
>>69493 マンション住民さん
お、おん、、、そうだね来月がピークかもね
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69495
入居済みさん
ミッドのEVに堂々と柴犬を乗せてくる住民。
44F:熟女が一人で、カートに乗せて犬をEVに乗せてくる。
30F:若いカップルが柴犬を乗せる。
29F:若いカップルが小型犬を乗せる。
今後も気づき次第、どんな住民か、どんな特徴の犬なのかを、ここに乗せていきます。
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69496
マンション検討中さん
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69497
マンション検討中さん
>>69486 匿名さん
それは思う。
購入者だけど、
やっぱり大理石使ってたエントランスとかと比較すると見劣りするな~って思います
螺旋階段のシャンデリアは綺麗だと思うけど
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69498
マンション検討中さん
>>69474 マンション掲示板さん
ごめん、購入者だけどエントランス周りの仕様はちょっと安っぽいなとは思いますよ
直結と共用施設が魅力的なので買った勢です。
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69499
マンション検討中さん
>>69422 検討板ユーザーさん
まぁPTKが出来るまでは月島>勝どきだったけど、
PTKのスケールが凄すぎて立地を完全に追い抜いてしまった感ある。
たしかに今は坪単価でみても、勝どきが名実ともにトップ
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69500
マンション検討中さん
>>69407 マンション検討中さん
そのPTKが値上がりしたのも、
すみふの月島新築を元にデベが追いかけた結果だし、
結局スミフが起点となってると言っていいと思うけど
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69501
評判気になるさん
>>69492 匿名さん
古いタワマンは躯体の劣化が進んでるから震災対策考えるとNGだよ。早く住み替えた方が良い。
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69502
匿名さん
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69503
マンション検討中さん
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69504
マンション検討中さん
>>69495 入居済みさん
皆さん、この人1人でよく分からないことやってるから、無視しましょう。
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69505
評判気になるさん
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69506
匿名さん
>>69500 マンション検討中さん
月島勝どきの価格上昇は、PTKリセール高値→月島スミフ高値→PTKリセール高値の繰り返しですよ。その相場感にPTK新築が合わせてるだけ。
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69507
マンコミュファンさん
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69508
マンコミュファンさん
いつか成功者になって パークコートタワー に住みたいな。
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69509
匿名さん
>>69508 マンコミュファンさん
小池都知事の家だって誰も検索しないんだから、人の家に興味ないんじゃない? 自己満にしかならないよ。
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69510
名無しさん
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69511
匿名さん
地下鉄駅出来るなら4丁目北側も建替えたりしないんですかね??
タワマン多過ぎで住居系は勘弁だけど、駅直結出来るんだから、豊洲みたいなオフィスビル建てたらバランス良くなるのに。
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69512
マンション検討中さん
湾ナビ、もう坪800切ることがほとんどなくなってるね
6月~は800台ばっかり。700台も794万と誤差だし。
50㎡台の中部屋さえも坪830マンで成約になってるな
今の売り出しは900台になるのも来月再来月の相場を見越してのことなのかな、、
冷静に考えるとスミフ月島より遥かにこっちのほうが物件としていいもんな
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69513
マンション検討中さん
ミッドは売り出しがもう6件に減ってしまった
高層の5億と3.2億の角部屋も売れてしまったんか、、
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69514
マンション検討中さん
>>69511 匿名さん
勝どきはこのままで良いんじゃないですかね?
雑居ビルがないとテナントもチェーン店ばかりになって面白くない街になりますよ。
ワンルームマンションも結構築浅多いのでまだまだ大規模な再開発はないと思いますね。
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69515
匿名さん
>>69511 匿名さん
大江戸線は不便なので、オフィスビルは難しいです。
湾岸地下鉄が実現するならば、その開通に時期を合わせた土地再開発になると思います。
でも、それって30年後くらい?
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69516
匿名さん
途上国の人しか住まないなら、地下鉄も実現しないでしょう。バスだって無理なのですから。
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69522
匿名さん
来週、晴海には6店目のセブンイレブンが出来るというのに、この辺りには1店もないという残念さ。
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69523
匿名さん
ライブラリーやラウンジなど、同じ施設が街に50も60もあり、マンション同士でかぶっている。そのディズニーランドより大きい共有施設の維持に湾岸住民が疲弊している。
だからコンビニがあっさり消えたりする。100円で買った缶コーヒーをマンション内に持ち込んで200円で売っているようなもの。団地や刑務所の外側がいっさい栄えないのと同じ。だからマンション街が発達した例は一つもない。
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69524
名無しさん
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69525
匿名さん
駅からここまでの直結通路、途中に地上に上がる出口が一つもないから、人口増えても清澄通り沿いに店が出店しにくいよ。
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69526
マンコミュファンさん
豊洲みたいに住居、オフィス、商業施設を計画的に開発して欲しかった。
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69527
マンション購入検討中
>>69522 匿名さん
残念? 心配無用ですよ・・・ビジネスはお金が落ちているところ、お金があるところで成立するものです。そりゃあ、ここまで人口が増えて時間の価値を知っている世帯が住むところは最大のコンビニ・ビジネスのストライク・ゾーンです。心配ご無用です。何が残念なのかもう少し説得力あるご説明を期待します。
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69528
匿名さん
>>69527 マンション購入検討中さん
この近くはローソンが三つもあるよ。
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69529
匿名さん
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69530
匿名さん
駅から家までの経路にセブンイレブンがないのは残念。
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